世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その２）

>654

文章能力ないんですわ。出世してない証し。

結婚したのが遅かったんだよ。
嫁さんもカネ貯めてた。
現時点で総資産は1億円（家5500万含む）のうち、嫁さんオールドマネーの4000万が貢献してる。
うちの会社は入社7年目くらいで１０００万円超えて、３５歳のときに1200万到達。
俺は出世してないから、あとはそのまま下がり気味に平行移動。
同期で出世してるやつはもうちょっともらってる。

車持ってないから溜まっちゃっただけ。たいしたことないね。
ご指摘のとおり、住居費は大きい。社宅費は＠1万円／月。
これからの給料ダウンを考えると暗くなるけど、今まで通り節約するしかない。
＠２０万円～３０万円／月で暮せば、年間300～400万程度は貯まるんじゃないかな。

ま頑張ってチマチマやって

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■世帯年収
　本人　1200万円
　配偶者　専業主婦
■家族構成　
　本人　32歳
　配偶者　27歳
　子供2人　2歳 1歳
■物件価格
　4900万円
■住宅ローン
　・頭金　3700万円（親からの援助が2500万）
　・借入　1200万円
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　700万円


友人と酒飲みながら話す分には恵まれてる気がするけど、とにかく不安で不安で。
将来の、特に教育費がどこまで掛かるのかがグレーだし、安定した収入が得られるかも不安です。
どうしても欲しい物件に出会ってしまったので、ローンを組みますが気持ちとしては、現金で買える範囲で探していました。

>>663
仮に今の収入が続くなら、教育費を考慮しても余裕。
その年収で扶養家族３人なら手取り900万てとこか。
ローンは上のお子さんが小学校に上がる前に返せる。
教育費は一人当たり150万／年ほど見ておけばよいだろうから二人で年300万。
二人ともお受験して小学校から私立だと余裕無くなるだろうけど
私立は中学以降で良いなら、まず問題ないレベル。
旅行や外食も我慢しなくて大丈夫じゃないかな。
下のお子さんが大学卒業した後も定年まで暫くありそうだから
老後資金もそれほど心配いらないでしょう。
世の中おかしなもので、あなたみたいな余裕な人ほど不安を持っている一方
本来もっと不安になるべき人ほど変に楽観的なんだよね。
無謀スレ見ていると特にそう感じる。

>>654
>>658
作り話だとか、ちょっとありえんとか、決めつけのひどい人だね。
そりゃ、そうした貯蓄のできない状況の人も多くいるだろうが
できる人だってたくさん居ることくらい想像できるだろうに。
私は勤続15年ちょっとの30代後半で、年収1500万（1000万を超えたのは30歳のとき）だが
社会人になってからの貯蓄は6000万円相当額以上あるよ。
温泉や海外旅行に毎年100万以上使ってきたが、高級車なんかにはこれっぽっちも興味ない。
貯蓄額に一番寄与しているのは、社費留学当時を含め通算5年の海外駐在の際の手当て。
今も駐在中だが、現に年間で円とドル合わせて800万円相当額以上貯蓄できる。
年収1500万と言っても日本にいればの話で、
家賃補助や各種手当を含めるとタックスリターン申告上の金額は30万ドル以上になっている。
帰国したら、城南の実家近くに7000万程度のマンションを現金買いするつもり。
ローン減税効果が見込めるなら一部ローンも使うかもね。

はいはい。
いくらのでも買ったらいいがね。
チマチマ貯めて、ちっちゃいの買いなさい。

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そんな貯蓄できっこないと決めつけの意見がある一方で
頑張ってチマチマ貯めなとバ.カにする意見も書き込まれる。
もし同一人物だったら、かなり残念な奴だ。

きっといろんな面で平均以下の奴なんだろうな。残念。

残念なのはこの収入帯の収入貰っていると書きながら
数レスに亘って貯金自慢現金買いを長文でチマチマ書く奴だな
いろんな商売あるからみなが年齢年収に相応しい社会人って訳じゃないから当然だろうねど

首都圏は暮らしにくいね。
ある意味、この年収クラスが一番やりくり大変かも？
収入も支出も多いからね。
住居費なければ、楽に暮らせるんだが。

私は通勤がちょっと大変ですが、物価の安い郊外に住んでいます。
住居費を抑えて、しかも首都圏の年収レベルを確保できるので、生活が楽です。

通勤が大変と言っても、時間がかかるだけで、以前住んでいた私鉄沿線の殺人ラッシュと
比べたら体力的にはむしろ楽ちんのような気がしています。

こういう暮らし方が一番いいと思う。
考え方とこだわりは人それぞれだから押しつけることはしないが、
都心でこのくらいの年収ではそれ程充実した暮らしは望めない。

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まぁ実感として年収1000万円の生活にあまりセレブリティを感じないほうがいいでしょうね。普通の生活をストレスなく送れる程度ってのが正直な感想ですな。

ほんと。そうですね。
都内では、そこそこ。セレブりてぃなんて全く縁のない話。

子どもの補助関係ももらえないし、税金は多いし、なんか損してる気もするけど、
ごく普通に暮らしていけたらいいのかも。
ありがたいことです。

>>674
いま、1600万もらってるけど、これから収入増えても税金もめちゃ増えて手取りあんまり
増えないんだよね。なんだか、損した気分。サラリーマンは所詮サラリーマンだなって
最近つくづく思います。

>>675
私は１７００万。所得税２００万・住民税１００万支払っています。
今年マンション売って、２３区内に３０坪の土地を買って注文住宅建てます。

予算総額８３００万円

ほんとは１億円くらいまで考えてたけど、住宅ローンのこと考えたら
これくらいにしておかないと老後がキツイ。

マンションの売却損がでかいので、確定申告（譲渡損失の繰越控除）して
キッチリと３００万の税金を返してもらう。
１年だけでは損失が埋まらないので、２年目も所得控除して１００万くらい
は税金返してもらう。

金額、おかしくないですか？
所得税が２００万円で、住民税が１００万円って。
うちは、住民税のほうがずっと高いけど。
税制の改正で比率が変わっているはずです。

30坪で8400万てすごいですね。
そこまでして都心に住みたい理由がわからない。
少し離れれば80坪で5000万くらいなのに。
子供が大きくなったら、狭くて暮らしにくくないですか？

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>>677
所得税よりも住民税の方が高いんですか？

>>678
それは個人の価値観の違いですから。

私は通勤に時間をかけるのは無駄だと思ってますから、港区の会社まで３５分です。
１時間以上かけるなんてとても考えられません。

この収入を維持してさらに上を目指すにはシャカリキになって働かないとな
りません。今年は２０００万行きそうで、５年以内には２５００万が目標です。

子供は一人しかいませんから、３０坪の土地の上に４ＬＤＫ（３５坪の床面積）
の家で十分な広さだと思ってます。
将来子供が結婚して家を出て夫婦二人だけの暮らしなら尚更です。

８０坪もあったら、そりゃ立派な庭を持てるでしょうが、手入れするのも大変
ですしね。車が無いと不便でしょうし。リタイアした後ならそういう暮らしも
良いかなとは思います。
まあどこに重きを置くかはその人次第ですよね。