世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その２）

インフレリスクがね～
いまでこそデフレだけど、いつまで続くか・・・・
なんせわたしが子供のころたこ焼きって10個で50円だったのが、いま500円で6～8個。
いまは円高でマスクされているけどいつの間にやら原油価格もドルベースで急上昇しているし。
それに賃貸って定年退職後に借りるのが大変らしいしね。

No.749さん>
優良物件ならOKなのでは？
3000万-5000万円は保険みたいなもんで、中古物件で買えば物価上昇に連動しますよ。
新築は新築プレミアムのマイナス面か、優良物件上昇のハイリスクハイリターンで1000万ぐらいブレますけど。
そこそこのいい物件なら15-25万円を強制的に徴収される金融資産みたいなものじゃない？
まあ、最後は金・株式・債権・固定資産のバランスじゃないかなと思っています。

No.749さん>

部分的に同意見です。

・マンションに20年から35年後に価値の件
　　マンション・戸建てずれにしても資産価値（建物）なんて２０年経過すればないと思う。

・もっと自由にお金使うほうが良いのでは？人生1度ですし・・・
　　これも同意かな、まあ人それぞれでしょうけど

家にお金使うのは、ほぼ額が固定されるけど、
その他に使うお金は、常に再現なくぴんきりだから、
使い続けると、家なんて２・３軒とんでいってしまうかも。

>>749さま

将来のことはわからないですが、それでもトータルでは賃貸のほうがお得なのはそうなんでしょね。
5000万円頭金入れて借金までするぐらいなら、それを運用したほうがどれだけましかと思います。
でも、物欲には勝てないのですよ。
男子たるもの、やはり借家住まいではなく一国一城の主となりたいものですよね。
私も、会社補助が9割出れば、家は買わないかなあ？
海外旅行4回はほんとうらやましい。私には資金的にも時間的にも不可能です。

賃貸と持ち家のリスクは同じ。だけど高齢になると新たに借りなおして良いところに住み替えることが極端に困難になるのよね。
まぁ少子高齢化社会では家を買わずに老人ホームの入居権利を買うために貯金するってのもひとつの手だけど。。。あれもピンきりとはいえ数千万円のオーダーのもあるもんな。

>>749
会社補助９割なら賃貸にするのは当たり前。猿でもそうするだろう。

↑9割も家賃補助したら住居手当として非課税になるん？
そんなの給料の一部として見られて課税対象にならない？

家賃補助ではないが、借り上げ社宅なら9割位のを経験した。

正規の家賃27万円、社宅として給料引き落としの家賃は2万ちょと。
正規の家賃は会社が直接不動産屋と契約して支払っている。

今のご時勢社宅を借りれる企業は相当一流だしな、それか公務員か。現実的にはその分全体の給料総額から社宅分が削られているわけだが全体で負担だからだれも気がつかないし。

家賃補助90％っていまどきすごい会社だね。公務員なのかな。

某国駐在時代の6年間、住居代金は100％会社もちだった。
当時の年収は円貨で2000万程度だったのだが。。独身、物価の高い国だったことに加えて、近隣諸国を旅行しまくったりして駐在期間に全部使っちゃった。計画的になにかものに残したほうがいいっていう性格な人もいるよ。
いまでもなにか目的がないといつのまにか使っちゃってるし。
高級車とか海外旅行とかブランド物とか銀座のクラブとかってほんと無駄だとやっと気がついた。

まあ、いい経験だったと自分を言い聞かせながら資金計算をしている今日この頃。

海外旅行は無駄というわけでもないと思うけどね。自分への投資といえなくもない。私もかつて駐在していた時に、5年間で20ヶ国以上訪れました。妻子ありなので、家族全員分のフライトや宿泊代、お土産等々で総額1000万以上使ったと思います。

高級外車や銀座のクラブに自分の金を使うとしたら完全に無駄でしょう。勤務先の経費で落とせるようになりたいものです。

ちなみに、私の勤務先は一定レベル以上の管理職には車が全額会社負担で支給されています。車種は問いません。ただし、必要がある時には、会社の行事のため（泊まり込み合宿とか）に優先的に使わなくてはいけないというルールがあります。私はこんな身分ではありませんので当然自腹です。なので我が家は国産ミニバン（しかも中古）です。

経費の枠はそこそこあるので、銀座のクラブはちょこちょこ使っていますが、自分の金を使う気には全くなりません。

なぜ自分への投資と言い切れるのでしょう？
旅行したくらいで喋れるとか？

>>762
お前，心が貧しいな。
噛み付くところか？
しゃべれるようになることが自分への唯一の投資か？

このセチガナイ中、経費枠で銀座で遊べるなんてなんて素晴らしい環境なのでしょう。最近は懇意の客とはガード下や中華料理屋で焼酎。それも割り勘で。

まあ、日常としては不況も開き直って楽しんでますが。

ともあれ。当時のNET INCOMEの半分を貯金していたら6年で4-5000万。
その後の貯蓄を合わせると今購入を検討している物件がキャッシュで買える計算になります。

パツパツの資金計画を作ってるとそんなことを思い出して後悔先に立たずの開き直り。買うなら早めの決断と準備が良いようです。

たらればですが。

>>763
では海外旅行の何が投資になると？
家族サービスや息抜きならわかるけど、投資というからには得るものがないと。
留学ならまだしもね。

こんにちは！世の中の常識でご意見いただけたらと思います。

私31歳会社員
年収550
旦那34歳会社員
年収550

現在子供一人
来年か再来年にはもう一人欲しい
そのときは会社を辞めなければいけません

連帯債務で1800万ローン
建物総費用3500万円

手元貯金500万円

自己資金1700万円

やっていけますでしょうか？
あと辞める可能性があるのに連帯債務はないですかね...また再就職をしたいとは思っています。お金を貰えている今家の事を考えたいと思っています。宜しくお願いします。

>>766
１８００万なら御主人１人で借りられるので一人で借りた方が良いのではないですか？団信とかの問題でも。

一人の年収では貸してくれないという事でしょうか？

１７００万の自己資金を奥さんも出したのであれば、登記するときに持ち分を分ければよいと思います。

>>766さん

普通に考えて、余裕でしょう。羨ましいです。

うらやましいですか？
子どもが出来たら年収が１人分になるし、ローンは無難な額とはいえ人もうらやむという程ではないと思いますが…