変動金利検討スレ（旧怖くない）50

大して景気は良くなるとは思わないけど、株価は上がると有難いね。
やはり、インフレ時は株だね。

取り敢えず次の日銀総裁人事で民間から起用したらオレは安倍をちょっと信用してみようかたと思う。

おまえら、根本的に間違ってるぞ。4年前の総裁人事は麻生じゃなくて福田だｗ

今年の2月ってああ、あれか。
あれって常連さん同士が大騒ぎしてただけで
固定さんすらスレに参加してなかったと思うが。

あんなのがどこがバブルなのか逆に聞きたいわ。
一々騒ぎすぎ。

日銀総裁は竹中でいいんじゃないか。
彼は注視するだけじゃなくてなんかしそうだし。

今年の2月は日銀が意表を付く金融緩和を行なって株価が急騰し、円安が進み、固定さんが年内に株価が2万超すとか年内に利上げが有るとか言ってましたね

>>455

いいね。他の政策では竹中は嫌いだけど金融政策だけは同意。
安倍が指名して民主を説得出来るかが問題。

安倍は2％物価目標を飲む条件で日銀法改正も人事もやらないでしょ。

竹中は今の格差社会の象徴だから絶対に許さん。あいつが今の日本の長期低迷の元凶。

アメリカのドル安政策と日本の円安政策のガチンコ勝負。
勝てるとはとても思えない。

安倍＆麻生

普通に考えてなんとも頼りない

小泉＆竹中は最強

>461
テレビ子多すぎｗ
完全に洗脳されとる。

>>462

B層の事ですね

実績に裏打ちされたバカ二人組だから、リベンジは無理だろ。

>436

今度は「日本の金融政策は最高」とのスレでも立てたらどう？
また過疎ってしまうかもしれないけどね。

>465
まずはあなたがこちらへどうぞ↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299541/

>464
なに？カップラーメンの値段を知らないとか漢字の読み間違いの事を言ってるの？
テレビってこういうバカの為にあるんだな。

>466

嫌だよ。過疎ってるじゃん。
気になるんなら、あなたが行けば？

そもそもここは諸悪の根源の常連を出入禁止にし、
ここは新規さん中心の明るい前向きなレスにして、
常連はコロセウムかどっかでライフワークの
固定の悪口を思う存分ってことで多数の要望に
基づきスレ立てしたはずだが。

まあ、今の状況はそれどころじゃなくて来ずには
いられないのはわかるが、
一応はそれっぽい感じで大人しくポジショントーク
はやや控え目にな。

>469

あなたもね。

＞新規さん中心の明るい前向きなレス

現実に根差した前向きさなら理解もされる。
根拠のない楽観論だから叩かれる。
民主党の宇宙人みたいなもの。

＞諸悪の根源の常連を出入禁止

諸悪の根源の固定さんも出入り禁止じゃなかったっけ。

そもそもだけど楽観して何がいけないのかしら。
楽観論を一々利上げにつなげて受け止めるから
恐怖から反論せずにはいられないんでしょ？

インタゲが2パーセントなんだからまずはそれを
達成するまでは利上げはないと考えるのが一般的で、
今から恐れおののいてるようでは身が持たないよ！

このスレ、固定さんは出禁ですよ。

楽観論を一々利上げにつなげて受け止める人が絶えないもんね。

日本の明るい未来を考えたら長期低金利が続いたほうがいいわけだから。仮面長期さんが必死に「金利上がる」を主要してるだけ

いい加減、ポジトークやめて日本にとってベストな政策を議論してくれ

仮に利上げでむしろ金利が下がるローンだと
皆でコアCPIをどうやって上げるかとか
まさに前向きな議論が出来るんだがな。

>473
>476
>477

よそのスレでやれば。そんな議論。
全くのスレ違いなんだよね。

こんな掲示板の議論を国会で取り上げることなどない。
よって、どれだけ政策を語っても、根拠がなければただの空論。
現状をまず冷静に認識することが、このスレの基本だと思うよ。

現状は円安株高の流れが継続しているとの認識だが。

>479

それで？

＞４７８
おい、お前スレ主か？

>481

違うけど、何？

>>478に同意だな。
空論語られても、変動金利のリスクを考える上でなんの足しにもならない。
過去の死屍累々に積み重なるだけ。

>473

楽観論を振りかざす人は、得てして属性が悪い。
現実の厳しさを受け止めるゆとりがない故に、
目先の幻のような夢にしがみついてしまうんだよね。

溺れる者は藁をもつかむ、とはよく言ったもの。
この指摘も多分３回目ぐらいだけどね。

>>483

所詮未来の事は全て空論でしょうに。
過去を振り返れば変動完勝。

過去はこうだったって言えばこれからは違うって言うし未来を語れば所詮空論ってじゃ何語ればいいんだよｗ

出た。開き直りの極論。

でも一生悲観してるのも人生が虚しいとも言える。
そもそも楽観出来るだけ余裕もあるとも言えるし、
人生の原動力はえてして前向きな楽観論なのだ。

いつも心配や悲観している人は口は達者だが座して動かず。
よって当然属性も上がらないというわけ。

出た。反論出来ない時の伝家の宝刀。

うん。だからさ、もう人生の話はいいって。
ここは変動金利を検討するスレッド。
その前提として、現状の日本の経済を認識して、
根拠に基づいた未来予想をするところ。

そんなくだらない人生論は、どっかの居酒屋で叫んでいてくれないかしら。

経済を悲観しても、人生を悲観するのとは違う。
世の中を賢く生きるには精度の高い予測こそが大事。
楽観して、損して生きるよりはるかに建設的。

>490

そう。その通り。大賛成。

>>487

余裕が有るがゆえに悲観してんだけどな。
変動で順調過ぎて怖いくらい。
そもそも個人が悲観しようが楽観しようが大勢に影響無い。政府が万人が楽観出来るような政策を打ち出し、且つそれが現実となれば別だが。

楽観して無理な借入れするより悲観して無難な借入れで順調に返済が進んでるのが現状。

楽観派はことごとく競売行ってる現実。

悲観派＝慎重
楽観派＝無謀

政策金利の上昇が現実的になって来たら変動スレは過疎って固定最高スレが盛り上がると予想。

>493

だろうね。

だけど現状は変動スレが盛り上がって、
固定最高スレが過疎っているんだよね。

固定最高スレが賑わうかどうかは知らんが
政策金利が上がったら変動スレはむしろ伸びるのでは？
そりゃ大騒ぎになるだろうし。

政策金利の上昇が現実的になるぐらい景気が回復してきたら
１番盛り上がるのは株関連の掲示板だと思うが。プチバブルどころか
都心のマンションの値段が倍ぐらいになっててもおかしくないだろうね。

株が一定の水準まで上昇したら
含み益で繰上完済者続出してスレ参加者は減るかと。

マーケットを注視してるだけでローン抱えてるだけの人が
ここに在籍し続けるという構図じゃないかな。

>>495

金利上昇時に固定最高スレが盛り上がらないのならば低金利時代に一々変動スレにちょっかいだす個体さんみたいな余裕の無い変動はいないってことだね。

>>497

別に株買って無くても賃金上昇でウハウハだろ。
そもそも景気いいのに金利が上がって困るって発想が理解できない。

アメリカのゼロ金利解除が失業率が6.5％ぐらいまで回復した時
（2015年末をメド）とされていて、日本のゼロ金利も
そこまでに解除されることは無いというのが市場のコンセンサスだから
しばらくは固定の様子を見つつ、変動は高みの見物かと。

日本の政策金利がいつゼロ金利解除になるかは数ヶ月前には
見通しが発表されるので、事前に準備も出来るだろうし。

色々大変なんだな。

>462

竹中のせいで格差が、、って方が
マスゴミの洗脳

既得権者（例えばマスゴミや税金を貪る輩）にとっては彼は敵なので
不都合な事は竹中の悪いと悪役に仕立て上げただけ

どちらかというと小泉竹中路線はマスコミ擁護じゃん。というか小泉劇場はマスコミが煽って作り出した。
竹中を批判してる新聞テレビなんて見たことない。

テレビしか見てない奴ほど小泉大好き。進次郎なんて超人気者。

86円まで円安が進んだか。
政権交代前に種を仕込んどいて良かった。安倍政権バンザイだよ。
民主党政権時代は為替も株もヤル気すら起きなかったからな。

>>504
そうそう。
俺もこうなることを見越して仕込んどいてよかった。

と言うかこうなることを予測するのは簡単だった。

あとは俺の持ってるテナントの家賃が上がって、
更に持ってる更地の実勢価格が上がれば会社辞めるかも。

そろそろショートの仕込み時期かな。

とりあえず熱いのは為替かな。

もう遅いかもね。
実際には何も変わってないのに、期待だけで上がってる。
実績が市場の期待に答えられなければ失望売りが始まる。

忘年会で「今から仕込んでも遅えよ」とか「失望売りが始まるから」
とかしたり顔で言ってる人は、90％の確率で住宅ローン以外の金融商品を
触ったことがない。そして自宅以外の不動産を持っていない。

>>509
もうみんな利確して売りポジに回っちゃったと思うんだけど。
ここから先は実際に何かをしないと難しいだろうし
自民党に戻っただけで、急にそんな良くなると思えるのは
脳みそがお花畑な人だけだと思う。

とはいえ、口先だけにしてはよく上がった方だと思うが。

株も上がってるのは外需、金融、建設系だけで内需はサッパリ。市場は日本の景気回復はまだ先と見てるかんじ。

逆に言えば円高解消だけでも日経は持ち直すということだ。
急激な円高で苦しんだのは中小の製造業なんだけど。
円高是正と補正予算を組んでカンフル剤を打てば景気回復軌道にのる。

1月のローン実行なのですが、各銀行の1月実行の金利は今日発表になるのですか？
一刻も早く知りたいのですがどこを調べればいいんですかね？
10年固定にするか変動にするか迷ってます…。

>>512

残念ながらそうでもないらしい。原発事故の影響で燃料輸入が増加した結果、90円を超えるとヤバイ企業がかなり有るとか。今朝の日経の記事だから信憑性はあれだけど。

>>513
実行予定の銀行に聞けばいいのでは？

利上げは早くて再来年でしょうね。

　茂木敏充経済産業相は２７日の記者会見で、原子力規制委員会が安全確認した原発の再稼働について「政府の責任で決めたい」と述べ、政府が前面に立って地元自治体などと調整を進める考えを明らかにした。世論の反発を恐れ、再稼働の政治判断から逃げ腰だった民主党政権との違いを強調し、再稼働の最終判断に政府が強く関与する方針を示した発言だ。

茂木氏は同日夜の民放番組で「スケジュール感を含めて規制委に任せる」と述べ、再稼働は規制委が新たな基準を策定する来年７月以降との認識を示した。
（毎日新聞より抜粋）

>>516
再来年どころかどんなに早くても2016年だよ。

>513

10年固定なら確実に12月にくらべて
国債上がってるからあげてくると
思いますよ。でも何で10年固定？
リスクヘッジにもならないし、
高い変動と同じですよ。10年で
返済終わるので、金利確定させたい
のなら少しはわかりますが。

諮問会議の民間メンバーが不評らしいね。

がっかりツイートが著名人から相次いでる。

>519

そうですよね…。上がるでしょうね…。
10年くらいで返済終わる予定です。

常識的に考えてこの10年で大きく変動金利があがる可能性はかなり低いというのはわかります。その為当然、10年固定にすると損をする可能性が高いというのはわかってるのですが、購入を決めてからローン実行まで金利のことばかり考えてきて「上がったらどうしよう、でも固定は高いし…」とか毎日のように同じシミュレーションをしてきたのは自分にはしんどかったです。これからも毎日のニュースで一喜一憂するようなのは辛いという気持ちもあります。

金利が今が底なのだけはかなり高い確率で言えそうです。その底の状態がこれからも続くからいいんだというのが普通の考え方だと思うのですが、底だというのだけは確実なのであれば小心者の私には金利のことでもやもやし続けるより固定のほうが良いのかもしれません。

10年固定が一番愚かだという考えも理解できます。
悩みます。

>>521
10年で返済終わる程度のローン額なのに悩んでいる方が理解出来ない。
それこそ変動だろうが10年固定だろうが大差無いよ。

長期金利が上昇しはじめて、物価も上がる気配。
変動さんのイライラは増すばかり、固定への八つ当たりは止めてもらいたい。

>>521
わかりますよ。
性格にもよりますし向き不向きもあります。

ここで聞くと理解が出来ないとか何だそりゃとか言われるでしょうが、
彼らだってここで毎日怒ったり泣いたりしてる根本にあるのは
そもそも金利が気になるからです。

まずは精神的に最も負担にならないのはどれかという観点から
商品は選択されたらいいと思います。

ん？今日も長プラは変化なしだよね？

>>523
ここは固定は書き込み禁止ですよ〜

禁止しても、構ってもらいたいんだよね。
固定さんはいつもイライラしてるから。

>521
重要なのは金利じゃなくた支払利息
その意味が理解できない人は固定向き

>521

でもその気持ちもわかるなー。10年で
終わるなら多少損しても10年固定で
いったらどうですか？性格的にも
そのほうが良さそう。

私は毎日とはいいませんが、週一ぐらい
で一喜一憂をむしろ楽しんてます。

量的緩和を拡大してもなかなか厳しい現実があるようですな。

来年は良い年でありますように。

そもそも物価上昇2%は目標でなくスタートライン
そこに達してようやく金融緩和をやめるかどうかを判断するところ
金融緩和を行わないで、２％維持できてようやく普通
そこから過度の物価上昇がなければ金利はそのままでいい
為替や株は未来を織り込んで反応するからふり幅が大きくなるだけ
ちょっと反応しただけですぐ金利上昇の心配とか狼狽しすぎ

>528
名目金利と実質金利の違いが分からない人？

ねー、ココって固定の書き込みは本当に禁止なの？

禁止ですよ～。変動の変な常連さんも、禁止だよ～。要はマナーの良い人限定だ～。

と言うか昨日も今日も書いてる大半が旧スレ常連じゃないか。
(癖や言い回しが完全に一致)

別にいいけどね。
彼らも行くところないんだろうし。
可哀想だからな。

邪魔ばかりしてるのは気になるけど。

別に常連が書いてもいいんだよ

>>523みたいな書き込みがダメってだけ。

513さん
三菱東京UFJ銀行が最終営業日終了後、割りと早めに来月の金利を提示しますね。
10年固定は12月比+0.05%でした。多分、他行も0.05%～0.1%の幅の上昇じゃないでしょうか。
変動はもちろん変わっていません。

変動派は経済についての話しをしているだけなのに、
固定さんにとっては固定への煽りに聞こえてしまうらしいね

3年前に変動で契約しました。35年の0.775%で、住宅ローン控除が当面1%なので、実質金利無しです。
固定との金利差と考えて、毎月3万円を国内株の累投で投資してきました。かなり利益がのっていますよ。
住宅ローンの金利が上がる頃には、株価も上がっているでしょうから、利益ののった投信を解約して、返済額を減らすタイプの繰り上げ返済をするつもりです。

>535

あんたも行くところがないんだよね。
「わざわざ」変動スレに書き込んでいるくらいだから。

>>539
なるほど。金利と逆の動きをする金融商品でヘッジするということですね。
国内株式投信とかでもいいのかなぁ・・・
職業柄、株式投資が出来ないのでお勧めの投信とかあれば教えて下さい。

ん？を枕詞に使ってる奴も言い回しがうっとうしいわ

>>541

INDEXでいいんじゃない？

>>543
ええ、基本が一番ですかね。コストも低いですしね･･･

ここを読んでいると変動さんの焦りが怒りとして表れているね。

>>537さん、変動はもちろん変わってません、って当然ですよ。
変動が上がる頃には固定はだいぶ上がっており、それから変動があがる。
焦って固定に乗り換えたくても乗り換え先が上がってる。

>>546
そもそも変動金利が動き出すのは固定が動き出した後の数年後だからね。
焦るもへったくれも無い。ゼロ金利解除までは長い道のりだよ。

固定を選択するなら急がないとね。
もうすでに長期金利上昇が始まっているんだから。

これからは変動もリスク大ってことだね。
政策金利が０．１％って異常な状態だから０．２５％に引き上げるのは数年もかからない。

それに長期金利は勝手にどんどん上昇して行くんだから固定の選択肢自体がなくなる可能性もある。
金利が上がり始めたら固定に切り替えるっていう人は今しかないね。

>>548
あれだけ株価が回復したアメリカですら2015年末までゼロ金利は
解除しない、と言っているのにそんなに早く日本がゼロ金利解除はしない。

固定には一切興味が無いので固定の話しは専用スレでやって下さい。スレ違いです。
当然固定に借り換えるような無駄な事もする気は一切有りません。

↓でやる分には誰も邪魔しませんから。大いにどうぞ。

固定金利（フラット・フラットS・フラットエコ）最高
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299541/