マンションの区分所有権って分譲価格ほど価値のあるものでしょうか？
戸建てで育ってきたので、マンションのバーチャルな権利に大金を払うべきか迷っています。
一部マンションのコミュニティ崩壊・スラム化が言われるなか、購入された方は長期居住に伴う老朽化や住人の変化、管理組合の機能存続等 所有権の将来価値をどのように考えたのでしょうか？
周囲には「マンションは賃貸にすべき」という意見も多いのでどうすべきか考えてしまいます。ご意見お願いします。
[スレ作成日時]2008-07-27 08:36:00
>>424
それでは
①更新期間の件ですが、２年でも５年でも関係ない？
地裁段階では更新料が違法ってのも出てますが、現状は更新料取っているところが殆どでしょう。
と、考えれば２年に一回と５年に一回どっちが賃貸人に有利でしょうね？
②マンション購入の動機が０金利？
住宅ローンの場合は融資残が控除の対象ですが、事業資金の場合支払い金利が控除の対象です。ってことは０金利云々は何の意味もないのでは？
③そもそも分譲高級？マンションを投資の対象にするって？
投資の世界ではまずあり得ない。まあ、独自のノウハウがあれば別ですが。
何故かは自分で考えて、ね。
詳細がわからんので取り合えず、この辺にしときます。
細かく言うとまだまだありますが、素人さんの頭が爆発しちゃいけないので、止めます。
購入金額、賃貸料、融資額、融資期間等くわしくお知らせもらえれば追加アドバイスＯＫですよ、ど素人さん！
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
