マンションは購入？賃貸？

>逆に言えば3階ミニが社会構造的にみて時代にマッチし人気需要が
>高まれば価値があることにもなる。

需要と価値とは一致しませんよ。
プリウスがいくら時代にマッチし、人気需要が高まり売れていますが、
セルシオの方が資産価値があることは明確。

その理屈から３階ミニの価値が上がることはありえないでしょう。
土地の評価に関してなら、絶対にあり得えないとも言えないですが。

それはまだセルシオを購入する層（需要）があるからなのと
不動産を車に置き換えるのはいかがなものか。。。

マンションの競合相手がミニ戸なら、普通の戸建の競合相手は何?

>これが正解だという答えは無いと思うよ。

もう、その答え（正解なんてない）は何度も出ているんだけどね。

>セルシオの方が資産価値があることは明確

価格で言えばそうだけど、率で考えてみると一概にそうとも言えない。
分かる？

コミュニティ崩壊、スラム化、老朽化、
どれをとっても戸建だって同じことが云える。
要は少子化＝人口減少＝新陳代謝の衰えと云うことに尽きる。
資産価値云々にとらわれずに、自分の（一代限りの）ライフスタイルを
如何に快適に過ごせるかを考えて選択すべきでしょう。
（あくまで、一般的な賃貸は分譲に比べ自由が利かない、安普請と云う事を考慮に入れて）

>コミュニティ崩壊、スラム化、老朽化、
>どれをとっても戸建だって同じことが云える。

全然違う。マンションは一つが荒れると全体に波及する。
非合法集団が住んだり、カルト集団、中国人グループなどが住んでると
分かった時点で価値は下がり、スラム化が加速そる。
老朽化はマンションの典型、戸建なら自己判断で建て替え可能だが、
マンションはかなり難しいのが現実。

マンションは買う物じゃなく、借りる物。

近所にカルト集団が救えば戸建もその地域の価値は落ちる
まー、戸建は数億円掛ければ家を引っ越すことは可能だからそれでもいいか
土地をどう引っ越すのかは知らんけどな

＞マンションは一つが荒れると全体に波及する。

近所にゴミ屋敷とかできると、不動産価格は下がらないの？

マンションも一戸建ても同じでしょ？
便利なところの古いマンションでも良い値段付いているのはどう説明出来る訳？


マンション否定派の人は、価値観の違いを認めること出来ないの？
朝まで生ＴＶみたいに、反目し合って結局結論でないことなんじゃないかな～

自分の価値観を押し付ける人間っていかがものでしょうか？
年齢や家族構成、持病の有無、勤めている会社、住んでいる地域、年収、将来受け取る年金、退職金も違います。


なんでも「かも」とか言ったら
温暖化が進んで、氷河が溶けたら寒冷化が進むと記事書いてあったけど、

将来食糧不足になる可能性もあるわけでしょ？
その場合、田舎の畑付き住宅なんかが価値上が可能性もあるかもしれないってことでしょ。

リスクばかり心配していたら何も買えませんよ。

No.291さん

むしろ荒れたら手の付けようがないのは戸建住宅街かもしれませんね。

マンションは法的に規定された管理組合があり、
管理規約に罰則を設けることもできる。

戸建では町内会や自治会がこれに当たるのでしょうが
権限はなにもないに等しいし。

どこぞやのゴミ屋敷問題でも、住民は手出しできずに
最後は行政に問題解決してもらってましたしね。
しかも行政は法に違反してないかぎりは手出しできないし。

マンションによっては管理費をわざと高く設定して入居の敷居を上げて
所謂問題のある人の入居を阻むようにしているところもありますね。

やり方が正しいかどうかは分からないけれど、
マンションはそういう手段を取る事もできるということですね。

>マンションによっては管理費をわざと高く設定して入居の敷居を上げて
>所謂問題のある人の入居を阻むようにしているところもありますね。
なるほど、参考になります
理事会で取り上げてみます

マンションって貧乏人の住むところじゃないの？
買ってでも借りてでもどっちでもいいじゃん。

>マンションって貧乏人の住むところじゃないの？
貧乏人では買えません
>買ってでも借りてでもどっちでもいいじゃん。
自分の好みにしたりしなければ借りてもいいですね
>No.295
↑
＊＊

>マンションによっては管理費をわざと高く設定して入居の敷居を上げて
>所謂問題のある人の入居を阻むようにしているところもありますね。
意味不明。作り話。

そもそも「入居を阻む」って何？　マンション販売業者があえて売らないの？
あり得ないじゃん。

No.295

億ション買う人も貧乏人でしょうか？

>むしろ荒れたら手の付けようがないのは戸建住宅街かもしれませんね。
「かも」とか言ったら
温暖化が進んで、氷河が溶けたら寒冷化が進むと記事書いてあったけど、
将来食糧不足になる可能性もあるわけでしょ？
その場合、田舎の畑付き住宅なんかが価値上が可能性もあるかもしれないってことでしょ。
リスクばかり心配していたら何も買えませんよ。

だって

マンションを日本語で「団地」と言う。

マンション＝アパートの豪華版
よって基本的にはアパートと同じ共同住宅。

>マンションって貧乏人の住むところじゃないの？
貧乏人だけでなく、金銭感覚なくした成金も住むところです。

>No.297
完売後に住民で作る管理組合が管理費を決めてるのですよ。
そういう仕組みになってることすらご存知ないのですか?

>貧乏人だけでなく、金銭感覚なくした成金も住むところです。
おまえはミニ戸建だろ