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大手だとりそな銀行かなって思ってるんですがどうですか？
[スレ作成日時]2005-11-30 23:38:00
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りそな銀行はどうですか？
-
325 匿名さん
>>323さん
125％ルールを勘違いなさっているのでは？
りそなに限らず一般的にどこの銀行でも「金利」に125％ルールはありません。
５年ルール、125％ルールは、変動金利での「返済額」に対して適用されるものです。
５年ルールとは「５年間は金利が変わっても返済額は変わらない」というルールです。
金利が変わらないということではありません。金利は原則半年ごとに見直されます。
このため、金利が上昇すると元本の返済ペースが鈍り、さらに上昇すると、元本は全く減らず未払い利息が発生します。
125％ルールとは「５年後の返済額の見直しの時に、返済額は最大25％しか上がらない」というルールです。
金利には上限はありませんから、これも元本の返済ペースが鈍ったり、未払い利息が発生する要因になります。
変動金利には、このようなリスクがあることは理解しておく必要があるかと。
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