りそな銀行はどうですか？

借り換えを検討していて、住宅ローンセンターへ問い合わせたが通期優遇1.4以上は無理との一点張り。
りそなで、他の掲示板では1.7優遇（0.875）保証料込みなどを見ましたが、なぜこうも違うのでしょうか？
りそなで1.4以上の優遇を獲得した方って結構いるんでしょうか？

今フラットが低い中、変動とフラットのmixりそなスマイルどうですか？
気になってます。。

デベ提携りそなで1.6％優遇の変動0.875％です。
他の地銀でも0.875%なのでそちらにしようと思ってたところ、
住信SBIがOKだったので、こちらにする予定です。

りそなは繰上げ返済時の保証会社への手数料10500円が高すぎるため却下しました。
（これでは保証料がほとんど返ってこないことになるので）
保証会社への手数料がいるようでは
「ネットだと手数料無料」なんてのは事実上ウソですね。

住信ＳＢＩは保証料に匹敵する高額な手数料を取りますが、あくまでも「手数料」なので繰上げ返済しても1円も戻りませんよ。念のため。

デベ提携なら1.7％優遇の変動0.775％もいけるのでは。

『デベ提携』って？？？
今、不動産屋で　りそなのすまいるパッケージを進められてて　りそなのＨＰをみても　実質の変動金利とフラット35の金利がいまいちわからなくて・・・
毎月の返済額がどのくらいになるのか　予想できなくて・・・

初心者ですみません・・・

『デベ提携』で検索してみたら。。。

りそなのすまいるパッケージで支払い期間の違うミックス
（フラットの20年と変動の35年）とか出来るのでしょうか？

りそなすまい・るになりますが、
こんなのはどうでしょうか？

2000万変動
2000万フラット

11年目にフラットの繰り上げ返済実施
その後様子を見て金利の高い方へ繰り上げ返済実施

りそなのﾌﾗｯﾄ35はｵｽｽﾒですか？
ﾀｲﾌﾟBでいこうと考えます。

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私もﾌﾗｯﾄのﾀｲﾌﾟBが気になっています。
こんなに低金利なのに、ﾐｯｸｽを検討される方がけっこういらっしゃいますね。
ﾌﾗｯﾄの当初10年の金利は変動とほぼ変わらないのに、変動はﾘｽｸが大きすぎませんか??
ﾌﾗｯﾄ1本ではなく、ﾐｯｸｽにするﾒﾘｯﾄってなんですか??

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ミックスにした場合は、団信の扱い(払い）はどうなるのですか？

現在、-0.8%の変動1.675%で借りており、借り換え検討のため残高証明書を依頼しに窓口に行ったところ、
「検討中のとこの金利など分かったら連絡してください。こちらも頑張ります」とのご発言。
どうとらえたものでしょうか？ご意見をお聞かせください。

（ちなみに検討中のはソニー銀行で、1%切ってます）

>513さん

ミックスにした場合はフラット分の借入金のみが該当します。

来月の金利どうなるでしょうね！？
最近ずっとドキドキです。

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>>514

たしかに、-0.8だと銀行にとってはおいしいお客かもしれませんね。

私の同僚は、全期間-1.7を引きだしていて、今は0.775%だそうです。

11月フラットの金利情報ありませんか？

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すまいるの場合フラットの金利はタイプAとB選べるのでしょうか？

520さん、
選べますよ！

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デベ提携で変動でマイナス１．６です。１．７の話がでていますが可能でしょうか？
頭金を増やせば可能ですか？（４０から５０％）