民主党政権で住宅ローン減税廃止！？

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090914AT3K1400B14092009.html
８月の首都圏マンション販売、6.2％減　２カ月連続１ケタ減
nikkei.net 9/14付 から

これは朗報。
住宅ローン減税の廃止や控除額を減らしたら不動産市場からブーイングでしょう。

それだけ売れないということは、明らかに供給過剰。
それを政府が援助しろなんて筋違いだろう。
建設業会にしても不動産業界にしても、適正な業者数で需要とバランスがとれていれば、好不況の波はあっても0になることはない。
かわいそうだけど、必要以上の数はいらないわけだから、市場から淘汰されるでしょう。

>>932
供給過剰ではないと思うよ。
欲しい人はいくらでもいる。
毎月高い家賃をいくら払っても何も残らないし
安い都営や公団には入れないから自分の家が欲しい。
でも都心のマンションなんて高すぎて買えない。
安くても３、４千万はするからね。
働く職場がちゃんとあって、もっと安ければ誰だって買うよ。
だから公的支援が必要なんだろう。

>>932
供給過剰は正しい評価だけど、需給バランスの適正化の議論は筋違いですね。後出しジャンケン的な論調です。
2007年までの企業の業績や長期国債の金利を見てたらあの供給ペースになるでしょう。
金融ショック自体が日本から見たら想定外の出来事なのでカンフル剤を打たないと住宅市場から失業者を大量に出すことになります。
あなたが納めてる所得税が住宅市場から出た失業者救済に使われるんですが、それも妥当ですか？
家を買う余裕がある人が市場にカネを注入して経済を少しでも潤わせてくれた方が平和でしょう。
通常時なら需給バランスを訴えるのは筋だけど今は状況が違います。

家を買うのになぜ公的資金が必要なのかがわからない。
安い地域に行けばすむだけなのに、よく探しもせずに援助しろというのはおかしいのでは？
家は買わなければ住むところがないという事ではないですよね。
社会保障とは違うわけだから、そこまでして住宅産業を押し上げる必要はないんじゃないかな。

>>934
経済が大変なのはわかるけど、それをずっと続ける必要がありますか？
そんなことをすれば、かえって市場原理を損ねるように思うし、価格の高止まりを招くかも。
エコカー減税にしてもエコポイントにしても同じように思うけど、それが恒久化したらかえってダメになっていく気がします。
だからといって来年から廃止すればいいとは考えてないですけど。

>>937
今の住宅ローン減税はずっと続く訳じゃないでしょ。
今年と来年が満額でその後100万ずつ減額しながら3年で終わりだよ。
平成２５年で終了だよ。
知らなかったの？

ざっくりだけど長期金利は2.0～3.0程度が適正。
この水準を目指して政策誘導すべき。

そうすれば適度に淘汰されつつ経済は好転するので、結果多くの人にとってプラスになる。
まぁ18年前みたいに8.7なんて事になったらこれまた困るけどね。

それにしても酒井法子の保釈で集まっている連中見ると“マスゴミ”って言葉が最適に思われるな。
少なくとも息子や娘にはなってもらいたくない仕事だな。
自分の子供に「酒井法子が出てくるのをボケ～と待っているんだよ。それがパパの仕事さ。」
って彼らは言えるのかな。
子供に誇れない仕事しているのって辛そう･･･。

>>935
それなら都心の一等地に嘘のような安い家賃で都営住宅に
住んでる奴らにも「もっと田舎の安い所へ行け」と言ってやってよ。

どこに住むのも自由だが、自分の甲斐性のなさを棚にあげて、国に政策でなんとかしてくれというのはおかしいでしょう。

>>941
同意。
何も家を購入しないと生きていけないわけじゃないし、
そこまでして国民に家を購入させる必要はないでしょ、国には。
それに、過剰供給している業界にこれ以上、国が援助する必要も無いよ。
買える人達だけが買えばよいんだよ。
今までもそうだったでしょ。
昔の人達が皆、持ち家なわけでない。

>>938
実は30年以上前からあったって知ってますか？
その頃は住宅減税でローン減税ではなかったけど。
おおよその人は家を持ったわけで、産業支援の形は終わったと思う。
それと、支援がなければ、需要はますます細るので、価格は下がります。

国の政策しだいで企業は簡単につぶれたりしますよね。
フェリー会社やバス会社などなど、これから大変だろうね。
自分が甲斐性あるって人を見下したこと言ってても
政策次第では明日はわが身かも知れないよ。
あまりひどいこと言わない方がいいよ。

>>943おおよその人は家を持ったわけで

そうなの？

>>944
国の政策で企業が潰れそうな場合、失業者が大量に出ることはわかっているわけだから、そこを救う受け皿は十分確保する必要はあると思う。
でも飽和して終わりかけている産業全体を、国がお金を投入して助けることに何の意味がある？
ただの延命治療でしかないんだよ。
これから先のある産業に人を回したり、新しい産業を支援する方がずっと有意義だし可能性があると思う。

これから先のある産業って何かなあ？
今まで高速道路の清掃やってたんだが
もう仕事がなくなりそうなんだよな。雇ってくれるかな？
若くないから面接とか以前に門前払いなんだよね。

介護でもしたら？

>>938
またいい加減な嘘をつく・・・

>>932

最初に誰が言い出したのか知らないけど、ＰＥＲとかそういう情報が氾濫して、
みんな目が肥えてしまって、よほど条件が良い物件が適正価格で出てこないと
買わなくなっているのも売れない原因でしょ。
今余っている完成在庫の大半は、立地が良くても高いか、
安くても立地が悪いかのどちらか。

自民党政権もローン減税くらいしか打つ手がなく、結局完成在庫は残ったままだけど、
民主党の政策にもこういった目の前のことをどうするかってことは盛り込まれていない。
結局デべとか売主が自分の力でなんとかしろってことだからね。

>>947

清掃のついでに、方面看板、標識、車線数、白線、幅員、勾配などを全て調べてデータ化して
自動車メーカーにでも営業に行ったら？

品質が良くて安かったら買ってくれるよ。がんばれ！！

介護はもういっぱいで雇ってくれないよ。

>>950
誰も作ってくれと頼んだわけじゃないから、責任持って売るのは当たり前じゃないか。
立地が悪くても価格が適正なら売れるはず。
見込みで乱立させたのが失敗。

>>949
嘘なの？
じゃあ何が正しいの？

>>925

はあ？　
あなたは同じ電化製品を買う時に、一番安い店を探したり
店頭価格が下がる時期を狙ったりしないんですか？
お金持ちの人であっても、普通それぐらいはすると思うんですがね。
控除があろうが無かろうが買うことは決めていて、その上で一番有利なタイミングを狙うことの
どこが異常なの？

　住宅ローン減税廃止には法改正が必要なので、やるにしても、すぐにというわけではない。

　法改正するにしても、法律の効力は過去にさかのぼれない。また既に契約済みの方々の分までなくすことはできないはず。そんなことをすれば、訴訟の嵐になるでしょう。いかに民主党が阿呆でも現実の前にはいかんともしがたいから既に契約済み、あるいは法改正の前に契約予定の方々は守られる。
　　法改正以降の人は、対象外ということになる。


　でもその結果、たぶん住宅市場は冷え込むだろうね。　法改正がなされたら、デベロッパーや不動産会社の倒産が出そうだ。
「俺には関係ない」という人もいるだろうが、金の流れが詰まると、我々の商売、給与にはねかえってくる。
　不況が深刻化し、悲鳴があがったら、民主党は風見鶏だから、意外と取り下げるかもしれないけど、なんともいえない。とりあえず政権発足後の彼らの発言や、株価、為替を見よう。
　現時点では、誰が住宅政策や金融政策の責任者かわからないまま、民主党関係者の言っていることがバラバラなので何を信じてよいのかわからない。
　

ハッ、もしかして、>>925は自分で買い物をした経験がないとか・・・？

>>956
ちょっと調べたけど正確なところはわからないが、今の住宅ローン減税の制度は25年度までのようです。
今年含めて最高控除額が23年まで600万。
その後段階的に100万ずつ下がって25年度で300万で廃止。
それが来年から300万で横ばいというのはあるかもね。
5年も続いてその後の住宅産業の冷え込みがと心配するようでは、この先ずっと住宅産業は下火かもね。

>>958

>>956氏が言っているのは、現行の制度、つまりあなたがお書きになった

>25年度までのようです。
>今年含めて最高控除額が23年まで600万。
>その後段階的に100万ずつ下がって25年度で300万で廃止。（正しくは廃止ではなく終了。）

という制度自体が廃止、すなわち撤廃される、ということでしょう。
撤廃するには法改正の手続きが必要です。

終了の状態でほっておいたらどうなるんでしょうか？

>>955
>あなたは同じ電化製品を買う時に、一番安い店を探したり
>店頭価格が下がる時期を狙ったりしないんですか？

それはするに決まってるよ。
誰もしないなんて書いてない。

でも、結局はあなたも書いているように、
｢控除があろうが無かろうが買うことは決めていて、その上で一番有利なタイミングを狙うこと｣
だよ。控除無くとも必要にせまられれば買うでしょ？

控除に関しては、結局は運です、控除額の限度額も含めて。

貧乏人にとっては控除というのは非常にデカイです…

お金を持ってらっしゃる方は動機付けなんてっておっしゃるでしょうけど…

>>961
>それはするに決まってるよ。
>誰もしないなんて書いてない。
　
じゃあ訊きますが、控除が無いと買えないなんて誰か言いましたっけ？

>>921氏の
>マンションの売り上げが24ヶ月連続下がってるらしいね。
>もし控除がなくなったら致命的だな。

ってのは、「建築・不動産業界にとって致命的」という意味であって、
購入者にとって致命的という意味じゃないでしょ。

控除もしかり・子供手当てもしかり・・無いよりはあった方がよい

控除が無ければ家を買えないなら買わない方がよいというのは

子供手当てがなければ子供を生まなければ良いというのと同じ考えのような

気がします。

結局みんな平等な直接税を増やすのが一番

地震は大丈夫かな。
最近よく小さな地震が起こるし心配になってきた。
阪神大震災の時も２，３ヶ月まえから小さな地震が結構あったんだよね。
せっかくがんばってマンション買っても大震災なんかきたら立ち直れないな。

>>965
買いましたが何か？

>>968
じゃあ、今さら文句いうなよ。

ここで、いくら文句いっても何も変らんよ。

補助金や優遇措置があると需要が伸びるのは事実だよ。
その事実を前にして買う理由がどうのとか理屈ならべる方が無意味なんじゃないの？
控除廃止になったら建築・不動産業がダメージを受けることは間違いないし、
その影響はまわりまわって自分にもくるよって話でしょ。

国土交通大臣は誰がなるんかな？

住宅ローン減税か・・・
無くならない・・・と、思いますよ～って明るく
三○ホームの知り合いが言ってたっけ。

住宅ローン減税廃止よか、消費税アップの方が戦々恐々としてるけどね。

消費税アップしたら、住宅売れないぞ～

そしたら、減税復活ってのもありかもね

たしかに！！！
4年後以降の消費税アップに対して相殺的目的で一時住宅減税は
縮小もしくはなくなるのでは？

>>969

私は文句を言っているのではなくて、>>922を批判してるんですがね。

>No.921 by 匿名さん　2009-09-14 13:18
>
>マンションの売り上げが24ヶ月連続下がってるらしいね。
>もし控除がなくなったら致命的だな。

に対して

>No.922 by 匿名さん　2009-09-14 13:50
>
>それが正常です。
>
>無理して買う方が異常です。

というレスは、いったいどういうつもりなのでしょうか？

>>921の意味もよくわかっていないようですし、>>922自体の内容も意味不明ですし、
その上 控除制度を利用する人をバ○にしたような言い方ですし。

低納税者のヒガミにマジレスは不要です。

鳩山さんからまだ電話来ないな。もしも私が国土交通大臣を拝命したなら、住宅ローン減税はいじらないけどなー。住宅業界は裾野が広い産業だし、内需拡大の景気対策にもなるからね。

↑
粘着さんへのレスも、不要です。

　　　　∧__∧
　　　 ( *´∀) 　世の中に寝るより楽はなかりけり　憂き世の馬鹿は起きて働く
　　　.ノ^　yヽ、
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ
　　　　/ 　l |

↑
2ちゃんねらー出没っすか！？
上手いよね

>>982
鳩ポッポは経済とか景気とか興味ないから…

　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

低納税者のヒガミというより、自分に直接関係のある範囲でしか判断できない経済オンチのたわごとだね。

どうあがこうと、今まで通りにはいかないので、
運が悪かったと、諦めなよ。

↑あほだね～。
自分はもう買っちゃったから、廃止になろうが関係ないの。「直接的に」はね。
風が吹けば桶屋がもうかるじゃないけど、経済ってのはつながってるの。
建築業とか不動産業だけが影響するとでも思ってるの？
そのうちあなたの家の給料にも影響するよ。

↑
だから、諦めろって言っているんだが？

>>990
そんな事は百も承知。

だから、諦めなよ。

鳩山さんからの国土交通大臣内定の電話は来なかった。やはり自民党員は入閣できないのだな。私も諦めて、寝よう。この四年間は郵便局、医者、教師が受難だったが、これからは建設、土木が受難だな。

おやすみなさい。

諦めが肝心、って死活問題の業者はあきらめきれんだろうな～
客は控除がなくなったって死にはしないだろうが・・・

≫９９３

建設、土木、不動産はしばらく受難でいいだろｗ
いい加減、業界の高度化には受難が必要

諦めたらそこで試合終了ですよ

まな板の上の鯉、というのもあるが

諦めたとか言ってる腑抜けは放置。

まあ、これから買おうという人は、駄目もとで民主党の地元議員のところとか県連に制度の継続を訴えることですね。かれらのマニフェストなんて、かなりええ加減なものだから、利害を直接受ける人からの申し入れはむげにはできないと思う。国会議員に声を届けるのは有権者の正当な権利です。数百万年の戻りがあるのは大きいですよ。
　
　あと、いくら馬鹿でもそこまでしないとは思いますが、今までの言動を見るとかなりのおバカ政権になりそうなので、念のため書き込んでおきます。
　すでに契約済みの物件について控除を適用しないなんてことを言い出したら、それは法律違反。仲間を募って国を訴えてもよい話になる。
　
　

1000　数百万年→　数百万円です。すいません

子供手当ても結構だが、そもそも景気回復なくしては何も良くならないわけであり
消費税は確実にあがります。一時的な収入に喜んでいる場合ではないです。

＞すでに契約済みの物件について控除を適用しないなんてことを言い出したら、

本当に言い出すと思います。

鳩山さんからの電話がないと思ってたら、前原誠司議員に国土交通大臣内定が出てたね。「くやしいです」(ザブングル風に)。やはり妥協しないんだな。高速道路を無料にし、その財源は住宅ローン減税廃止じゃ。既に契約してても、年内入居しなきゃ駄目さ。今年の補正予算さえ、四分の一にあたる２千億円使ったのを返還するよう民主党は求めてるからね。国家百年の計より来年の参院選が大事。だからマニュフェスト破れない。くやしいです(ザブングル風)。

まだ間に合うよ
年内に買って入居しなきゃ！急げ～！！

>>1005
業者の断末魔　orz Ｗ

前に一時期、話題なったあるスレみたく、デモでもつのれば？

どうせ、出来ないでしょうが。

>>991>>992
なんでもいいなりになってくれる
民主にとって理想的な愚民さんですね（＾－＾

住宅ローン減税廃止のかわりに
おとな手当てをつくる

うちのワンちゃんの
子犬手当てをつくる

1006さん、逆ですよ。私は注文住宅を請け負っていますが、今月は駆け込み受注がすごいです。仕事が多過ぎて、逆に心配してます。

>>1011
そんなら、こんな処でＲＯＭってないで仕事しなきゃ～
来年度は転職かね？

No.1010さん

逆、逆(笑
犬飼うような余力のある家庭には
犬税が課税されるようになりますよ

お断りします
　　　　　　　　お断りします
　　　　　　　　　　　　お断りします
　　　　　　ﾊ,,ﾊ　ﾊ,,ﾊ　ﾊ,,ﾊ　ﾊ,,ﾊ
　　　　　（ ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）　　お断りします
　　　　／　　 　＼　　＼　　＼　　＼　 　　お断りします
　 ((⊂ 　） 　 ﾉ＼つﾉ＼つﾉ＼つﾉ＼つ)) 　　お断りします
　　　　　（＿⌒ヽ　⌒ヽ　⌒ヽ　⌒ヽ　　　　　　　お断りします
　　　　　　ヽ　ﾍ　}　ﾍ　} 　ﾍ　}　ﾍ　}

住宅ローン減税より「遺族年金廃止」にはビビッています。



＜私たちはつぎの政策を実現します＞ｂｙ民主党


単純明快な所得比例方式の年金制度へと一元化します。これにより、1号、2号、３号の区別も解消されます。


給付の財源を税金とする全額税方式により、最低保障年金を実現します。このことにより、無年金者がいなくなります。


負担についても世帯単位から個人単位へ切り換えることで、各人が性別に関わらず正当な給付を受けられるようにします。ただし、男女の間に賃金格差が大きいという現状に考慮して当分の間、二分二乗方式（夫婦の所得を合算し給付はそれぞれ半分ずつ）をとることとします。このことにより、離婚が女性の年金に不利にならなくなります。


誰もが自分の年金を持つようになれば、遺族年金の必要性が薄れ、老齢の遺族厚生年金を廃止でき、ライフスタイルによる遺族年金の格差を解消することができます。子どもに支給される遺族基礎年金と若年の遺族厚生年金については、後述の子ども手当（児童手当）を充実させる間に、調整します。

http://www.dpj.or.jp/danjo/seisaku/01.html

お犬様に向かって無礼者！
打ち首じゃ！

何度も何度も確認しますが
入居H20年、住民票移動H21年ですが
ローン控除受けれますよね？

会見みてるが何とも言えなくなってきたな。
やる気まんまんじゃん。

何で２０年に住民票移さなかったの？

No.1017さん

平成20年に入居したことを証明できるものがあれば
20年扱いにできますってうちの地元の税務署は言ってました。

民主党は、「貸し剥がし対策」のため、モラトリアムを法案として整備し、１０月の臨時国会で提出すると述べた。
同制度の導入には金融界から不安視する声が挙がっているが、亀井郵政・金融担当相は「銀行業界やそのあたりの反応は聞いていない。
今の金融は極めて異常。
金融機関はそのことについての反省がなければならない」と反論。
「個々の中小零細企業が銀行に対し交渉するには力関係で限度がある。
そういうことに政府・政治がきっちりやっていかなければならない」と強調した。

貸し剥がし防止どころか、「貸し渋り」になりそうな政策ですな。
ブラックリストを国が作ってくれる制度でしょ。

うーん・・・。
結局どうなるのかな
時給1000円、貸し渋りで中小企業バタバタ倒産
→失業者であふれる→株価暴落、大恐慌→日本終了？

>>1015さん
これ、民主党のホームページに載っている内容ですよね。
マニフェストには明示されてないように思えますが、「年金制度の一元化」の一環なのでしょうか？

このスレは、住宅ローン減税のスレなので(1000レス越してますし)、以下で討論してみては如何でしょう？
「民主党のマニフェスト実行を監視しよう」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49214/

選挙前から、この話題は、他サイトでも
現在の３号が無くなり専業主婦も15％の保険料を払うとか
３号が死んだら旦那は年金半額になるとか出てました。
家庭の事情で退職しようかどうか迷っているので、実際のところはどうなのか私も知りたいです。

住宅ローン減税３％に上げて欲しい。

さっきモラトリアム法が執行されると、住宅ローンの元本の返済が3年猶予されるとやってたね。
これで既に借りた人にはさらに有利な状況になるのかな。

モラトリアム導入なら、銀行の査定が厳しくなるだけですよ。
自営業者や低所得者、中小企業の社員には大打撃になるだろうな。

実際、銀行業界では「査定を厳しくせざるを得ない」との声が上がっています。
亀井ショックで銀行株が暴落しています。

貸し渋りでサラ金繁盛する？
でもサラ金も規制が厳しくなって大変かな。
そしたら儲かるのはヤミ金？

形は違うが石原慎太郎の銀行に対する考え方と似たようなもの
無理しても経済の原則には逆らえんのだが。。。
このお2人はさすがかつての同士ですな

返済据え置きは　有利だね。

じゃあ、銀行が破綻したら、どうするの？借りた物は約束の期限通り返さなきゃ。真面目に頑張ってる人が損をし、頑張らない人が得をするようじゃ経済発展は止まっちゃう。

経済発展なんてもうないよ。
これからは坂道を転げ落ちるだけ。