民主党政権で住宅ローン減税廃止！？

>>769
高額所得者に家を買わせて、市中でお金を回させようという、政府の陰謀ですよ。
悪くいえば、金持ち優遇政策ってやつ。
以前から、住宅を取得しやすくするための補助みたいなのはあって、日本の通例上制度は変わってもなくなるということは考えにくい。
20年度(19年度？)でも、駆け込みで買った人は多かったわけだけど、住宅関係者は(控除は)続きます、と言っていた。
今回も見直すだけで、廃止にはならず縮小でしょう。

>>767

たぶん>>764は、未執行分の補正予算の執行停止の話と混同しているのだと思う。

住宅ローン減税は法制なので、改正案を国会に提出し、可決されない限り変わりません。

>>768

確かにあの鳩には、人間性の欠片も感じ取れない
まだ、あのド阿呆の麻○のほうが、人間的だし親しみを感じる

「児玉機関」の金で、ぬくぬくと暮らしている「豚山一家」

>>772

住宅ローン減税って二次補正予算なんじゃ？
なので来年は現段階でいう未執行分の停止でいいんじゃないの？
違うの？？
http://www.kantei.go.jp/jp/asospeech/2008/12/081224kaikensiryou.pdf#se...

なんだかさあ～民主党は
庶民に家なんかを買わせないぞ
って考えてるのかな。
鳩山なんかあんな御殿に住んでるのになあ・・・。

破綻が続出するのがわかっているんじない？
ある意味、親切かも？

確かにこれから先景気がどうなるかわからないし不安だよね。

温室効果ガス排出を減らして雇用も日本人の減らす、ってか
そりゃ住宅なんか買ってる場合じゃないかもな（笑）

仕事も減らして
住むところも奪い
いったい何の意味があるのか。

この国の基である民を完膚なきまで叩きつぶすつもりですね。売国。

ハイパーインフレもない。まして戦争なんて・・・
国が未来永劫なんて思う平和○ケ国民は頭打たないと
判らないようなのでそれもまた致し方なし。

>>775
そのリンク先のPDFファイルの４ページ目の図を見ればわかるよ。
住宅減税は一次補正予算にも二次補正予算にも入っていませんよ。

先日民主党が凍結を決めたのは補正予算の執行、すなわち歳出の部分なので、
歳出に計上される補助金や給付金は影響を受けるけど、
減税は国税の一部を徴収しないことによって実現するので、歳入の内訳が変わるだけで、
補正予算の凍結とは無関係。

>>776
民主批判したら、何故層化なんじゃｺﾗwww
層化は狂っとるからキモすぎ集団じゃが、民主は平和ﾎﾞｹのボンボン集団じゃ
日本を食い尽くす輩に違いない

今後の日本の景気をみていれば分かる

ひとことで言えば、「予算の執行」と言ったら、それは「国の持っているお金を使うこと」を意味します。

減税は、国のお金を使うことによってではなく、国民のお金を集めないことによって実現される。

はいはい不景気に追い込みかけますよー
なにこの壊れたおぼっちゃま君？

鳩山氏「温室ガス２５％減」と明言　地球環境フォーラム
ttp://www.asahi.com/politics/update/0907/TKY200909070164.html

それを選んだのは、日本国民です。

>>784
それと、組んでいたジミンは何？

温室ガス削減にむけたイノベーションにより、さらなる技術革新が可能。
さらにその技術を海外に売り込み、がっぽり外貨をgetできる。

>789
それ以前に国際競争力は枯渇するだろ。
日本の産業は国際的にも国内的にも居場所を失う。国力は衰退の一途。
温暖化は各国の政治的な思惑に乗ったもの
それとも、二酸化炭素が地球温暖化を本当に促していると考えているのか？
地球温暖化は現実だと未だに考えているのかい？
京都での▲６％は屈辱だとは考えもしないのかい。

民主が積極的な温暖化の取り組みを国家戦略のために推し進めたいとしても
初めから手札を見せてしまえば単なる幼稚な戯言でしかない。

>>783

ありがとう。

>>789
さっき、WBSで言ってたね。

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090905AT3S0501J05092009.html

藤井がこんな発言。
早く国民に実績を示したくて暴走し始めたな。奴ら。
国民受けを狙った選挙専用のマニフェストを意地でも実行するつもり。
政策の実行の前に政策の検証が抜けてるだろうに。

>>793
本当にそうだね。
思いこみと、思惑だけの暴走。
はなっから、そのツケは国民に負わせるつもりなのだろ。

《日本解体法案反対請願受付国民集会&デモ》

http://mizumajyoukou.jp/?News%2F2009-09-04

拡散を！！！！！１００万人単位のデモにして、世論を動かそう！！！！

>>795
それも極端な活動じゃね！？
只のネトウヨじゃん♪ウマシカだよ
後ろ向きに考えないで、もっと頭を使おうね

で、住宅ローン減税について

皆さん、200年住宅や超長期住宅とかって覚えてる？？
ローン減税に絡めてあったけれども～
政府の住宅政策はマニフェストに載っていたけど（民主の）
今後はどうなんだろね！？
住宅会社も長持ちする家はコストがそれなりに掛るんですよ的な
事を言ってましたが、新築時のイニシャルコストに乗せる的な所
今後の動向　要注目ですよね

>>793、>>794
農地の統合に何兆円。
官公庁の施設整備に何兆円と使うなら、もっと他のことに使ってほしいよ。
何の意味がある？

住宅ローン減税の話に戻しませんか？


>>796
２００年住宅を特に優遇するのは、購入者にとっても建築業界にとっても
実質的なメリットは薄いと思います。
それより、省エネ住宅を優遇した方が総合的なメリットは大きいと思う。

長持ちする家が増えると、結局、建設会社は余りますね。

そもそも住宅ローン減税の根本に立ち返れば、個人の資産購入に国が税を減免することから考えれば、住宅ローン減税とは税制として間違っているのではないか？

では、別ネタで

僕は、RC２階建ての中古で築４０年以上の物件を契約しました。
４年前に前面改装したようで、中古とは思えない内装です。

そこで、住宅ローン控除が効かないかと思い相談すると
『耐震診断証明書』を登記前に取得すると可能性があると
聞きましたので、早速 一級建築士の先生と相談して
チャレンジすることになりました。

なんと、診断結果は『良』。

そこで、どこまで有効なのかと言うと、住宅ローン控除５００万まで、
新築と同じように効くそうです。
取得税も安くなり、固定資産税も安くなるそうです。

結構でかい家ですが、しっかりした建物だったようでラッキーでした。

高度成長期の物件なので海砂とか使ってないかと思ったら川砂で問題ない
上に、当時はしなくてもいい杭打ちとベタ基礎までしていました。

金持ちだったんだろなーーー。と言う感じです。

非破壊検査なので、コア抜きして中性化の検査はしていません。
が、ちゃんと手入れしているようで、まず問題ないだろうとの事で、
耐震診断の書類作成には関係ないようなのでしませんでした。

費用は４８万弱（税込み）

みなさん、中古２５年以上だからってあきらめないでください。
木造だと１０万くらいで出来るそうです。

ただ、登記前なので売主さんが申請するので、よく不動産会社と
相談しながら進めないと駄目なので、知識と労力は必要です。

やって、よかったですわ。

取得税も安くなるんですよ、固定資産も安くなり、１０年間の
控除まで効くんですよ！

値段だけ見ると新築より、有利ですね。


以上、新ネタ提供でした。
（これも方向性が違うって？　すみません～）

民主・岡田氏と前原氏、「日本は拉致問題に固執しすぎ」と米側に話す…訪米の被害者家族会、両氏を名指しで批判

気になったのは訪米団が総括の記者会見で日本の民主党の前原誠司、岡田克也両氏の名をあげて批判したことだった。両氏がともにワシントンを最近、個別に訪れた際、米側関係者に「いまの日本は拉致解決に固執しすぎて北朝鮮の核放棄への障害となっている」という趣旨を述べたというのだ。

増元、島田、塚田の３氏がともにその「前原・岡田発言」について米側から聞いたと明言し、そんな発言は日本側の拉致解決への希求に対する疑念を米側に抱かせると述べ、日本自体がきちんと団結しない限り、拉致の解決は難しいとも主張した。

sankei.jp.msn.com/world/america/090505/amr0905050254002-n1.htm

>>802

住宅ローン減税の話に戻しませんか？

おいおい・・・　　本当～～～～～にいい加減にしろ
スレに関係ないのは止めれ　コラ

>>802　ネトウヨ　スルー決定



ｃｏ２の件、住宅政策が今後ど～なるですかね
大きい目標ぶち上げるんだよね
太陽光発電やガス発電の導入に政府は血眼になるでしょうね～
これから家を建てるんで、超前向きに検討しなきゃだよ
導入する人に何らかの補助（政策）が必ず出ますね！！
義務化はちょっと・・・だけど

民主党が住宅ローン減税の話しをしないのは理由があると思う。小沢次期幹事長の西松建設問題をクローズアップされたくないから。住宅、建設業界を優遇する政策は国民に利権政治を疑われるから。でも、せめて国土交通大臣には話しの解る人になって欲しい。亀井静香なら住宅ローン減税を残してくれるんじゃないかな。民主党の政治家が国土交通大臣になったら、本当、建設業は厳しくなるな。

>>805
ナゼなのでしょうか？
理由について、解説お願いします

配偶者控除や扶養控除の廃止と同じタイミング、つまり2011年度に減額でしょうね。
選挙前8/6の民主党の発言では「廃止額が大きすぎる」とあるため、廃止では無くて最高額の減額が濃厚でしょう。
途中で減額されるわけです。いずれにせよ来年の3月にはわかることです。
でも、緊急経済対策の予算を減らして恒久的にやろうとしている子供手当の財源にするって今回のはおかしいんですよね。
これは埋蔵金じゃないですし。
次の参院選が有利になるよう早く実績を国民に示したくて暴走気味であることは間違いないです。

家を買う側、ローンを利用する側としては、やはり覚悟を決めて控除減額、配偶者・扶養者控除無しの前提で返済シミュレーションをして検討した方がいいでしょうね。

減税拡大もありうるようです。

>>807
減税額が多い＝無駄遣い
埋蔵金とかいう問題ではなく、無駄遣いの見直し。

>>801
減税対象になって良かったですね。
築20年（耐火25年）以上の建物でも耐震診断証明を取れば、住宅ローン減税を受けられますが、現実的にはなかなか難しいようです。売主にとってはほとんどメリットないので、、受けてくれません。もし、診断結果が悪ければ、買い手がつきにくくなるし、補強工事をして証明書とっても、そのコストを上乗せして売れるとは限らない。

というわけで、私は築25年以内の物件に絞って探しました。

>>807
家を買う側からすれば、住宅ローン減税の縮小が決まれば、その分値引き交渉できるといいですね。実際、平成20年契約・21年引渡しの物件では、減税終了をネタに値引き交渉したという話は聞きます。

つか、たかが２～３００万程度の控除が無くなったがために買い控えるとか言っている人は買わない方がいいと思う。

奥さんも働きに出ないといけなくなるし、まだママにべったり甘えたいちびっ子も預けられることになり、その子が大きくなって狙いたい公立高校があるのに私立に行くことになったら親に迷惑がかかると確実なワンランク落としたところを受験することになり…と。
自分だけでなく家族皆不幸になるよ。

止めとけ、止めとけ。

で潰れるとこは今のうちに潰しておいた方がいい。
最後っ屁で建てた物件に住む人も可哀想だし。

>>811
>つか、たかが２～３００万程度の控除が無くなったがために買い控えるとか言っている人は
>買わない方がいいと思う。

２～３００万程度の控除が無くなったら、今度は＋２～３００万の余裕があった購買層がスライドして

>奥さんも働きに出ないといけなくなるし、まだママにべったり甘えたいちびっ子も預けられる
>ことになり、その子が大きくなって狙いたい公立高校があるのに私立に行くことになったら
>親に迷惑がかかると確実なワンランク落としたところを受験することになり…と。
>自分だけでなく家族皆不幸になるよ。

という状態になるだけなんじゃないの？

2、300万くらいは残るでしょ。
でも、繰り上げする方が得だし安上がり。
うちは10年くらいで返済予定だが、ローン減税は多分150万なるからならないか。
欲の皮突っ張ってたくさんもらおうというのは、不動産と同程度の金融資産がないと無理。

>>813
どなたに対するレスですか？

住宅ローン減税がムダって言ってる奴はかなりの経済音痴。
金融ショックで僅かでもＧＤＰ底上げする政策は必要だったからあの数字なのにね。
金を出せる奴にある程度の額を出させないと低血圧経済が回復できないから。
他の書き込みでもある通り、減額して300万じゃ効果が薄い。特に今年前半に不動産会社やハウスメーカーが毎週倒産情報を賑わせてたとき。
低所得者・底納税者にこのご時世で金を出して貰っても額が知れている。
中堅サラリーマン以上が対象。

減税枠拡大なら　ありがたいですね＾＾

住宅ローン減税とはいうが、今はかなり地価も不動産も下がってるよね？
都区内の坪250～300万の地域が今や200万くらいとかになってるわけで、
もっと人気のないところは首都圏だってこの半分以下なんてザラにある。
ローン減税なしでももう手が届く範囲でしょう？

1年くらい前の住宅ローン減税の適用なんかより、はるかにお得に買える
んだよ。
それでも買わない方が多いんだから、住宅ローン減税の効果というのは
ちと怪しくって、もともとこうした減税なしでも買える人が多少お得に買
えるだけの話（そもそもそうなのだが）。
あまり効果ないんだし、適用を受ける人も多くはないんだから、やめても
いい気がするがねー

適用を受ける人が多くなければ、経済効果なんてあがらないだろ
実際のところ、相変わらず不動産関連は沈滞したままじゃんｗ

そもそも土地の完全所有を認めず固定資産税という名の賃貸料を徴収するならば宅地は総てただで国民に与えるべきです。
どうせ社会主義にかぶくならそれ位の革命をしてほしいものだ。

２５年以上物件の耐震診断の件で、伝え漏れですが
売主は元々瑕疵担保責任なしで売り出していました。

築４０年以上だし、そもそも会社所有で社宅扱いで
かつ、オーナーの親族がすんでいる物件なので、
処分したかっただけの物件だったようです。

売主さんが協力的で、かつ仲介業者が よくしてくれる
ところだったので可能だったのだと思うのですが
耐震診断の依頼はこちらから御願いして、費用も当然
ながらこちら持ちです。
診断が降りなかったら損だと言う前提で御願いした訳です。

５０万捨てる覚悟ですね。

中古の場、物件を見抜く力を付けて、どこまでリフォーム
が効果的かの勉強もしてほしいです。

僕の場合は、３年間中古を探し続けて、月３件は見に行きました。
３年間もです。（＾＾；
特に基礎と構造ばかり集中的に調べました。
変った人ですねと言われ続けましたが。

内装は、リフォームすれば新築と同じですからね。

ちなみに本当は戦前の物件を探していました。
たまに、特にいい物件があります。
まあ、リフォームもかかるので、最終的にはあきらめましたが。
あと１０００万あれば、間違いなくそっちだったんですが。