民主党政権で住宅ローン減税廃止！？

>>723-724
ローン実行（＝12月31日時点でローン残高がある）だけでは要件を満たしていない。
新築の日（中古の場合は取得の日）から6ヶ月以内に入居し、その年の12月31日まで引き続き住んでいることが必要。→つまり、入居日が基準。

今年ローン実行しても、来年1月1日以降12月31日までの間に入居したら、来年の制度が適用される。通常、住民票の移動日をもって入居日（居住の用に供した日）とするから、>>720の認識で正解。

今年土地を買ってローン実行しました。
続いていま建築士と設計しているのでそれが終わったら工務店と請負契約をして
その時に建物1回目のローンを実行します。（12月の予定）
それから竣工時に2回目のローンを実行する予定になっています。（2010年5月の予定）

この場合はローン実行1回目の今年(来年2月の確定申告)で処理できますか？
それとも全部終わったあとの再来年の申告でしょうか。

詳しい方教えてください。
よろしくお願いします。

732です。

>>731さんのを見ると再来年の申告になりそうですね。
このままの減税でいてくれることを望みます～。

>>729さん
住民への補償など行えばそれよりお金がかかるんですよ。
ここまで話がまとまるのに半世紀かかり、やっと落ち着いたと思ったらこの有様。
あまりに住民の方々が気の毒です。

>>731
勝手に解釈するのはご自由ですけど、それだと１年損しますよ。
「年末残高に基づいて」で税額控除を決めます。
租税特別措置法の条文を再確認されたらいかがですか？

>>735
住宅ローン控除は、居住の用に供した日の属する年以後10年間の各年（当該居住日以後その年の12月31日まで引き続きその居住の用に供している年に限る）に適用されます。

「居住の用に供した日」＝入居日。

だから、住宅ローン控除を受けるための確定申告には、住民票の添付が必要ですよね。

逆に、どの部分から
> ローンを実行した日が基準です。
と解釈したのですか？

大晦日には入居しないと駄目。３月じゃないよ。急げば間に合う。引渡し受けてても、住民票移して、入居しとかなきゃ駄目だよ。引越し業者さんの領収書提出も求められますよ。今月業者決めて、来月着工がデッドライン。

引っ越し業者頼まない場合はどうなるんですか？

>>735さん

言いたい事はわからないでもないが>>731さん>>736さん>>737さんが正解！！
もっと細かくいえば住民票の異動日＝「居住の用に供した日＝入居日」とは限らないので
というのも抵当権の設定などで仕方なく先に住民票を異動し、実際の引越・入居開始は後日など（本当はいけない事です）の場合、それを証明すれば（公共料金の開栓証明など）
その日が入居日という事になる。年をまたいでの引越などがこのケースにあたる。
ただ基本的には住民票の異動日が居住開始の日で問題ない。
今年中に引越をすませた場合は今年の税法、来年１月１日以降に引越した場合は今年にローン組んでいようが今年は関係なく来年の税法適用です。
その場合極端な話、来年住宅ローン減税が廃止ならぱローン減税は一切受けられないという事になります。

>>738さん

問題ありません。>>737さんの言われていることが心配なのかと思いますが、基本的に証明できればそれでよい。
必ずしも領収証の提示は必要ありません。異動日が微妙なときにその可能性はありますが添付要件でもないし税務署の職員さえ納得すればＯＫです。

うわー・・・
今検討している新築計画を白紙にするしかないのか
入居は来年確定だからな
やれやれ、やってくれるぜミンス

>>738さん

>>739さんのおっしゃる通りです。税務署の方が納得すれば良いです。ただ、年末ぎりぎりに引っ越す方は要注意という事です。引越し業者さんの領収書があれば、ベターですが、例えば、電気代、水道代、新聞販売店との契約書とか色々持って行くと良いですよ。

ちなみに、私の時は確定申告は税務署に行きました（自宅でパソコンからでもできますが、部品が必要）。

腕章を付けた職員さんに指導して頂きながら、税務署の端末に入力しました（確定申告は住宅ローン控除以外の方々も来られていますので、移動時間や待ち時間含めると半日つぶれます）。

１年目の控除額の欄に税務署の人と一緒に作成した書類を見ながら１５万円と自分で入力しました。

冗談で職員の方に「これ、ひとケタ増やしてもいいですか？」と聞きましたら、真顔で怒られました（美人の方でしたが）。

739
>来年住宅ローン減税が廃止ならぱ
来夏の参院選までは、有権者のマイナスになる事はやらないと思います。
子育て支援金は出すけど、配偶者控除の廃止は選挙が終わるまではやらないみたいだし。

>>742さん

甘いです。家を建てるごく一部の人より、家も建てれない大多数の人を救った方が参院選に勝てます。お金持ちも貧しい人も等しく１票ですから。

民主党は素人集団だから、手加減しませんよ。

例えば、私は福岡県の人間ですが、昨日の読売新聞の朝刊に「国産材の補助金廃止」のニュースが載っていました。あまりご存じない方もいらっしゃると思いますが、自民党の福田総理の時に２００年住宅構想というのがクローズアップされて、国産材を多用する政策が重きをなし始めました。家が長く持つという事と環境にも良いからです。

それで、自民党と国（官僚の方々）で予算を国会で通しました。各都道府県ごとに国産材（県産材）をある割合以上使用すれば、数十万円の補助金が建て主さんに交付されるというものです。

これが、年度の途中でストップになりました。既に県が受理した分もあるのですが・・・。

一度国会で通過した予算を執行停止にするという事は、４年前の民意に反すると思います。こういう事を平気でやる素人集団（アクセルとブレーキを同時に踏む運転）です。

住宅ローン減税が廃止になるかもという事が全然マスコミに取り上げられない事自体、もう手遅れだと思いますよ。

本当にこりないですね。郵政民営化選挙に続きまたも敗北したのは国民だけ。
与野党トップは同じ姻戚グループだから、キャバ蔵店のライバルが実はオーナーファミリーが一緒というのと良く似たよな話です。
いつまでたっても無知蒙昧なる愚痴民主政治は終わらないのですかね。

>>743
何を脳天気なことを（笑）民意は選挙民がつくるもんですがね。
＞一度国会で通過した予算を執行停止にするという事は、４年前の民意に反すると思います。
制度廃止と予算執行停止とは、まったく違いますが、理解して書いてますか（笑）
200年住宅＋ローン減税は、福田がプレハブメーカーや大手住宅産業と結託してぶちあげたもので、別に民意に応えてつくったもんじゃありませんよ。今のメーカー仕様で十分200年住宅仕様なのだから、あえて制度を作る必要もなかったのをおたくが知らないだけです。
＞こういう事を平気でやる素人集団（アクセルとブレーキを同時に踏む運転）です。
これこそ自民党の御家芸ですが何か（笑）選挙で大勝するたびに「禊は済んだ」「国民の多大な期待に応える」と言って年金改悪、社保の幕引きだの、好き勝手し放題をやらかしてきたのはどこの政党ですかね。

>>745さん

「民意」って言っても、だましての「民意」は無効です。財源も示さず、スローガンだけでだましても、根本的な解決にはなりません。

今、１００年に１度の不況と言われている時に、せっかく上向き始めた経済を押さえ込む事に危惧を抱いています。200年住宅や住宅ローン減税はプレハブメーカーや大手住宅会社だけの問題ではなく、あまたの中小工務店だって恩恵を受ける政策でした。

日本人は極端なんです。右かと思えば、今度は左。中庸（ちゅうよう）という思想をもっと勉強するべきです。

ところで、昔、中学校か高校の社会科で習った気がしますが、選挙に当選した国会議員を辞めさせる事できませんでしたっけ？リコール？住民投票？弾劾裁判所？おぼろげな記憶ですが。

女王様のコスプレしてた人や３日前までフリーターだった人や知事選の残ったお金をちょろまかした人などが、ポツポツ出て来ましたが、補正予算の執行停止なんて許せないと思います。

全ては、「豚山」を選んだ有権者の責任。
所詮、政治家は、口先で大衆を騙すのが仕事。

ま、4年間は地獄だな。

>女王様のコスプレしてた人や３日前までフリーターだった人や知事選の残ったお金をちょろまかした人などが、ポ
>ツポツ出て来ましたが、補正予算の執行停止なんて許せないと思います。

こんなのに投票する日本人の馬鹿さ加減に乾杯
かってホリエモンが国民はバカだからって言って非難されたけど
その通りだよって当時思ってた、そして今再認識

>甘いです。家を建てるごく一部の人より、家も建てれない大多数の人を救った方が参院選に勝てます。お金持ちも
>貧しい人も等しく１票ですから。

大多数を救ったではなく錯覚させるでわ？
バカばっかりだから後から苦しくなるのを知らない

そのばかばっかりの民意を掴めず、にいいように惨敗しまくった自民党はなんなのでしょうね。
ここの方々と同じばかりで非難だけ。

いいんです。来年夏の参議院選挙で自民党が圧勝して、民主党が過半数割れすれば。

民主党は社民党と国民新党とみんなの党で連立組んだら、衆議院で2/3以上にはなるのかな？

もし、不足するなら、再可決できませんね。

比例代表の候補者が足りず、４人損した（自民、公明に振り分け済）のは痛いですね。

ていうか致命傷になったりしてね。

その前に選挙巧者の小沢幹事長が自民や公明に手を突っ込んでくるのは必死。
野党になった自民を離れて民主党に鞍替えする中堅議員はいるだろうし、
与党になりたいだけの公明党が民主党と組むことも考えられる。

３分の２なんて基本的には必要ないです。
民主主義は多数決が原則だけれども、他の意見を聞くことも大事ですから。

>与党になりたいだけの公明党が民主党と組むことも考えられる。

これはガチ

小沢さんは公明党とは組まないと思う。
角栄の遺言がありますから。

はいはい、ネットウヨの皆さん、お疲れさん(笑)

726です。

>>728さん
>>729さん
>>730さん

教えていただいてありがとうございました。安心しました。ゆっくり眠れそうです。
お礼が遅くなってしまってごめんなさい。
今日一日中、ずっと外にいたので・・・。

いつまでもグダグダ言っている人が多いですが、もう諦めなさい。
同じ日本国民の多くが民主党を選んでしまったのですから。
嫌なら、海外移住するしかありません。

そもそも、諦めるって表現が全く以ってけしからん！！
そんなにこの国の人たちは、落ちぶれていないぞ
逆に、正常な反応を示したんだよ
おかしければ、思考停止して自民に従ったさぁ～

民主に正しい選択をさせ、政策を確実に実行させるのは、私達の務めです
本当の意味での民主主義国家になる為に、壮大な実験なんですよ
それが国民の選んだ道。

その為にも、自民には総裁選あ～だのこ～だのやってないで、民主の政策の
矛盾点暴き出して国会で堂々と追及していって欲しいものです！
着地点は、日本を豊かで平和な国にしていく事
目標がブレないように、2大政党で張り合って頂きたい・・・と思ってるし

住宅ローン減税の話に戻しませんか？

で、住宅ローン減税なくなるの？
無くしたら不動産関連本気でヤバいと思うんだけど

減税の額が大きいって話のはず
どこで無くなる事になったのか？

なくなる、ってのは間違いだね
正確には「見直すために停止」
どんな風に見直されるかもいつ見直すのかも分からない状態

ずっと縮小方向で、19年度の人など160万(？)しかないわけだから、600万もは必要ないと思いますよ。
金利が低いわけだから、控除に頼らないと家が買えないというのもちょっと情けない話です。

確かに。

破綻予備軍が増えるだけ。

ええ～　まだ『停止』って決まったわけじゃないじゃん。
来年だったら間に合うじゃない？って見方もあるんだんし～。

　　とか言ってみる。

宇宙人の考えてることなんて、俺ら人間にわかる訳がないだろ？あたりまえだ。

空気が読めない。漢字が読めない。おつぎは、血の色が読めない。
彼氏の血は綺麗な緑色＝エメラルド・カラーなんじゃないかと思うんだが。みんなどう思う？

>>765
じゃあどうして今年になって急に金額が大きくなったの？

何事においても決断力に欠けてる中途半端な奴が多い今日この頃
誰かが背中押さないと一歩踏み出せないからじゃないの。

>>769
高額所得者に家を買わせて、市中でお金を回させようという、政府の陰謀ですよ。
悪くいえば、金持ち優遇政策ってやつ。
以前から、住宅を取得しやすくするための補助みたいなのはあって、日本の通例上制度は変わってもなくなるということは考えにくい。
20年度(19年度？)でも、駆け込みで買った人は多かったわけだけど、住宅関係者は(控除は)続きます、と言っていた。
今回も見直すだけで、廃止にはならず縮小でしょう。

>>767

たぶん>>764は、未執行分の補正予算の執行停止の話と混同しているのだと思う。

住宅ローン減税は法制なので、改正案を国会に提出し、可決されない限り変わりません。

>>768

確かにあの鳩には、人間性の欠片も感じ取れない
まだ、あのド阿呆の麻○のほうが、人間的だし親しみを感じる

「児玉機関」の金で、ぬくぬくと暮らしている「豚山一家」

>>772

住宅ローン減税って二次補正予算なんじゃ？
なので来年は現段階でいう未執行分の停止でいいんじゃないの？
違うの？？
http://www.kantei.go.jp/jp/asospeech/2008/12/081224kaikensiryou.pdf#se...

なんだかさあ～民主党は
庶民に家なんかを買わせないぞ
って考えてるのかな。
鳩山なんかあんな御殿に住んでるのになあ・・・。

破綻が続出するのがわかっているんじない？
ある意味、親切かも？

確かにこれから先景気がどうなるかわからないし不安だよね。

温室効果ガス排出を減らして雇用も日本人の減らす、ってか
そりゃ住宅なんか買ってる場合じゃないかもな（笑）