- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
眠酒党
[更新日時] 2010-02-08 09:51:17
民主党は6日、衆院選政権公約(マニフェスト)に掲げている、一部の税金を例外的に増減税している租税特別措置見直しについて、継続年数、適用件数、政策効果の三つの尺度から判断していく方針を固めた。
政権を獲得した場合、現行の減税措置約300項目などを調べ、2011年度税制改正で少なくとも3割以上の廃止で1兆円超の財源を捻出(ねんしゅつ)したい考えだ。一方、優遇策を失いかねない業界団体などは民主党の動きに神経をとがらせている。
(中略)
例えば、住宅ローン減税(8240億円)は「最高控除額が大きすぎる」、(略)と指摘している。民主党は、減税適用者に明細報告を義務づける「租税特別措置透明化法案」を遅くとも10年の通常国会で成立させ、実態調査を急ぐ方針だ。11年度から廃止する方針を示している所得税の扶養控除、配偶者控除分と合わせ、2・7兆円分の財源を確保したい考えだ。
しかし、産業界からは「住宅ローン減税は確実に住宅需要を下支えしている」(住宅業界)、「低燃費自動車や省エネ関係の減税廃止は、広く産業界に影響が出る」(自動車業界)などの声が出ており、見直しの動きが本格化すれば反発が強まりそうだ。
また、住宅ローン減税を縮小すれば、住宅購入意欲を高めて景気を下支えしてきた効果が薄れる。企業の投資を促進する減税の見直しも、日本経済の競争力強化を図る流れと逆行しかねない。
民主党も政策的意義や効果があると判断すれば、措置の継続や恒久化を検討する考えだ。(略)(2009年8月7日04時53分 読売新聞)
[スレ作成日時]2009-08-09 14:16:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
民主党政権で住宅ローン減税廃止!?
-
691
匿名さん
来年の参院選挙があるまでは、配偶者控除や扶養控除の廃止は延期したらしいですね。
と言う事は住宅ローン減税も議論されないって事ね。
でも6月までは子供手当てを当初の半分で3か月分を支給&実施するみたい。
この1年は住宅かって子沢山の人は、大もうけですね。
財源、どうする気なんだろ。
国債を増発して、金利上げないでよね。
-
692
匿名さん
長期金利はすでに上がりつつあるだろ。
財源なんてないから結局は増税か国債だな。
どっかのダムだって中止したほうがお金かかるってテレビで言ってたよ。
(今回の選挙でマスコミは信用できないって思い知らされたけど)
-
693
サラリーマン
来年の選挙まで住宅ローン減税継続と読んでます。
住宅ローン減税を今やめると力のない中小のデベロッパーがまた倒産するからやめられないと思うよ。
住宅ローン減税は一般庶民のためではなく、金持ちの余ってる金を引き出しで業界を援助する間接的な補助金だから。
-
694
匿名さん
私はハイパーインフレ期待。国の借金も自分のローンもインフレで吹き飛ばしてもらえるからね。
-
695
匿名さん
「前回の郵政民営化選挙でもマスコミはグルだった」てことに気づいていない有権者が
まだこの世に存在していたこと自体が驚きだ。
-
696
匿名さん
私はハイパーインフレ期待。国の借金も自分のローンもインフレで吹き飛ばしてもらえるからね。
-
697
匿名さん
>>690
年金の15%は一律だよ。ただ、サラリーマンはすでに15%払っているので問題ない。
きついのは自営業者とパートの人。まぁ、現状は破たんしている状況だから仕方ないと思うけどね。
-
698
匿名さん
-
699
匿名さん
他国と戦争になり戦費調達のために紙幣を湯水のように印刷さえすれば簡単にインフレ状態を作れると思います。
まずはご自身から率先して自衛隊海外派兵要員に志願をしてください。
-
700
696
インフレになれば今いっぱい年金をもらっている老人が金が足りなくなるから墓場まで持ち込もうしていた金を絞り出せる。
株式市場は高騰し、年金運用は改善し若者世代の年金原資となる。インフレになれば仕事は増えて失業率はさがる。
年寄りから若い世代に富が移転する。
素晴らしい
-
-
701
匿名さん
-
702
匿名さん
-
703
686
>>687
本当ですよ。
今、配偶者+子供2人の分の合計の扶養手当が月に26000円ですから、
これがなくなっても、子ども手当てが1人あたり26000円になると、
今の倍になります。
-
704
サラリーマンさん
-
705
サラリーマンさん
703
扶養控除って所得税や住民税が減税されていることじゃ?
扶養手当は会社かやってることでから出す出さないは会社が決めることですよ。
-
706
匿名さん
配偶者控除がなくなると子供がいないご夫婦は実質
手取りが悪くなりますね。
-
707
匿名さん
705sann
それこそ家族手当と勘違いされてませんか
扶養控除は国策ですよ。民主党マニフェストにも廃止がうたわれてましたよ。
-
708
匿名さん
707です。扶養控除ではなく配偶者控除の間違いでした
すいません。
-
709
匿名さん
>>706
DINKSは?
むしろ子無し夫婦で嫁を扶養に入れている夫婦の方が少数派な気がするのですが・・・
-
710
足長坊主
東レ研究所の試算では、最大の恩恵を受けるのは「共働きで、年収300万円、中学生2人と小学6年生以下1人の子供がいる世帯」で、年額79万2千円のプラスとなるそうです。
逆に「妻が専業主婦で年収1500万円、高校生や大学生の子供が3人いる世帯」だと、年額41万5千円の減収になるそうです。
子供手当ては中学生の子供がいる世帯の家計は潤い、配偶者控除の廃止で共働き世帯は妻が専業主婦の世帯よりも有利になり、扶養控除の廃止で所得税率の低い低所得世帯がより恩恵を受けるそうです。
嫁さんには美容と健康に気をつけてもらって、子供には良い学校に行ってもらう代わりに、仕事を一生懸命頑張ろうという気持ちにサラリーマンの気持ちが折れる政策ですね。
-
711
匿名さん
子供なし世帯で働かない嫁さんをぬくぬく暮らさしている現行制度の方が、問題があると感じる。
子供なしだから、将来的な国への貢献度は0だし、年金も保険も払わなくてもいい。
働いている人達から搾取しているわけだからね。
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
↑
もともと配偶者控除そのものが、特別な措置で、不公平だと散々いわれていたでしょう?
それがなくなって、子供手当に変るってだけで、ある意味で正常化されると考えたほうがいいんじゃないの?
-
714
足長坊主
>>712さん、そんな事はないと思いますよ。私は仕事が休みの時は妻には家事を休んでもらって、私がやっていますが、専業主婦は大変な仕事です。家事は手を抜こうと思えば、いくらでも抜けますが、本当にやったら、大変な仕事です。
>>713さん、配偶者控除、扶養控除が良いのか子供手当てが良いのかという議論より、どっちにしても不公平な政策が良くないと思います。
高速道路無料化だって、渋滞が増えるし、補修費用もかさむし、利用しない人には関係ないし。
全部フラットにして、消費税1本の方が平等ですよ。税率は上げても良いです(その他の税金は下げる)。それで、年金や医療に充当して。民主党みたいに一部の人達だけが得をする政策は間違ってる。
来年夏の参院選では自民党に挽回して欲しいね。民主党はスレ主さんみたく「眠酒党」でいい。酒でも飲んで、寝てたらいい。下手に色々やらないで欲しい。国が壊れちゃう。
-
715
匿名さん
そもそも控除という制度そのものが不公平なんだよ。
独身や共働き世帯からみたらかなり不公平だと思います。
子供手当てに振り替える振り替えないではなく、配偶者控除は少なくともなくすべきだと思う。
扶養については、年齢的に働けないということがある程度前提なわけだからまだマシだけどね。
-
-
716
匿名さん
話が脱線してる。ここは、住宅ローン減税について語るスレでしょ?
-
717
契約済みさん
すいません、基本的な事を教えてください。
来年春に入居予定で契約済みです。住宅ローン減税が10年あるものとして考えていましたが、もしかしたら制度が変わって、減税が1、2年でなくなってしまうのでしょうか?それとも、今契約している人は、10年間減税されるのでしょうか?
-
718
匿名さん
そうそう、課税対象を個人じゃなくて、世帯にすればいいんだよ。
アメリカの2分の2乗制や、フランスのN分のN乗制のように
-
719
匿名さん
>>717
基本的には10年間減税され続けますよ
マンション掲示板では日本はハイパーインフレになったり戦争始めたりするようですが、
そうなったらどうなるか分かりませんけどね
-
720
入居予定さん
>>717
いま契約してるかどうかは問題じゃないと思う。
引っ越して住民票を移した年から減税が始まるのでは?
-
721
匿名さん
↑
正解です。
あくまでも、住民票てうつした日が大切です。
-
722
匿名さん
>>720
では、来年4月に住民票を移しても、10年のローン減税の適用は保障されますか?
政権が変わったことによって「ローン減税やっぱりやめます」とならないか、717さんは心配しているのですよね?
-
723
匿名さん
>>720
>引っ越して住民票を移した年から減税が始まるのでは?
それは違いますよ。
ローンを実行した日が基準です。(土地のみは除く)
今年ローン実行していて、来年3月15日までに入居する場合は、堂々と申告可能。
来年3月15日までに入居していなくとも、来年の年末までに入居するのが明らかな場合は、先付けでの申告が可能で、来年年末までに入居しなかったら修正申告となります。
-
724
723
>>722
ローン実行が今年の場合は、今年の税制で整理されますので心配無用。
来年になってローン実行する場合は、来年の税制。
いくら民主党が政権をとっても、今年から5年間はよほどの不都合が無い限りは、そのままの税制が適用されます。
不都合とは、数年前の住民税と所得税の課税負担率見直しなどによって、控除を受ける側に不利益が生じるような場合です。そのような場合は不利益とならないような是正処置が実施されます。
ただし、現行では年間3000万円までの所得者(収入ではありません)がこの制度の適用を受けられることとなっていますが、その制限所得が見直しされることは考えられます。
-
725
723
スレ主が書かれているように「控除額が多過ぎて金持ち優遇である」というのであれば、制度そのものを変えるという選択肢もありますけど、景気対策ではそういうことは出来ませんね。
その代わりに、対象者を絞る方策の方が「金持ち優遇を防ぐ方策」になると考えます。
所得で制限強化することによって、結果的に控除額が多いローンを組ませることを抑止する効果があります。
贅沢物件を購入する人には通常の税負担を求め、そうでない人には軽減税での対応をしてもらうのが、この考え方の本旨です。
-
-
726
匿名さん
教えてください。
私は、今年購入してもうすでに入居していますので、例え民主党が「住宅ローン減税やめます」って決めたとしても、今年から10年間は自民党が決めていたとおりに減税を受けられるのでしょうか?
それともとりあえず今年は減税されたとしても、民主党が「やめます」って決めた年以降はなくなっちゃうのですか?
-
727
足長坊主
完成間近のダムも中止する人達ですから、その可能性もありますね。財源見つけなきゃマニュフェスト守れませんから。
-
728
匿名さん
》726サン
たぶん大丈夫だよ。
廃棄されても遡って無効はない。
このスレのこの半月くらいの過去ログみてみなよ。
-
729
法律専門家
727さん
完成間近っても、あと1000億円以上もカネがいるんでしょ。そんなもん中止すべきでしょう。
726さん
すでに入居している人は減税を受けられます。今年中に入居する人も受けられるでしょう。
来年以降入居する人は民主党の決定に従うことになります。
おそらく廃止か規模縮小でしょうね。一部の業者を利するだけの制度ですから。
-
730
キャリアですよ
今年の12月までに入居の方はご安心ください。
来年以降に入居の方はは保証はありません。
できるなら年内入居がベストでしょう。
まぁ戻ってきたらラッキー程度で控除を前提にローンを組むような危ない橋を渡るような事をする人はいないと考えてますが。
-
731
匿名さん
>>723-724
ローン実行(=12月31日時点でローン残高がある)だけでは要件を満たしていない。
新築の日(中古の場合は取得の日)から6ヶ月以内に入居し、その年の12月31日まで引き続き住んでいることが必要。→つまり、入居日が基準。
今年ローン実行しても、来年1月1日以降12月31日までの間に入居したら、来年の制度が適用される。通常、住民票の移動日をもって入居日(居住の用に供した日)とするから、>>720の認識で正解。
-
732
契約済みさん
今年土地を買ってローン実行しました。
続いていま建築士と設計しているのでそれが終わったら工務店と請負契約をして
その時に建物1回目のローンを実行します。(12月の予定)
それから竣工時に2回目のローンを実行する予定になっています。(2010年5月の予定)
この場合はローン実行1回目の今年(来年2月の確定申告)で処理できますか?
それとも全部終わったあとの再来年の申告でしょうか。
詳しい方教えてください。
よろしくお願いします。
-
733
契約済みさん
732です。
>>731さんのを見ると再来年の申告になりそうですね。
このままの減税でいてくれることを望みます~。
-
734
匿名さん
>>729さん
住民への補償など行えばそれよりお金がかかるんですよ。
ここまで話がまとまるのに半世紀かかり、やっと落ち着いたと思ったらこの有様。
あまりに住民の方々が気の毒です。
-
735
723
>>731
勝手に解釈するのはご自由ですけど、それだと1年損しますよ。
「年末残高に基づいて」で税額控除を決めます。
租税特別措置法の条文を再確認されたらいかがですか?
-
-
736
匿名さん
>>735
住宅ローン控除は、居住の用に供した日の属する年以後10年間の各年(当該居住日以後その年の12月31日まで引き続きその居住の用に供している年に限る)に適用されます。
「居住の用に供した日」=入居日。
だから、住宅ローン控除を受けるための確定申告には、住民票の添付が必要ですよね。
逆に、どの部分から
> ローンを実行した日が基準です。
と解釈したのですか?
-
737
足長坊主
大晦日には入居しないと駄目。3月じゃないよ。急げば間に合う。引渡し受けてても、住民票移して、入居しとかなきゃ駄目だよ。引越し業者さんの領収書提出も求められますよ。今月業者決めて、来月着工がデッドライン。
-
738
もうすぐ
-
739
匿名さん
>>735さん
言いたい事はわからないでもないが>>731さん>>736さん>>737さんが正解!!
もっと細かくいえば住民票の異動日=「居住の用に供した日=入居日」とは限らないので
というのも抵当権の設定などで仕方なく先に住民票を異動し、実際の引越・入居開始は後日など(本当はいけない事です)の場合、それを証明すれば(公共料金の開栓証明など)
その日が入居日という事になる。年をまたいでの引越などがこのケースにあたる。
ただ基本的には住民票の異動日が居住開始の日で問題ない。
今年中に引越をすませた場合は今年の税法、来年1月1日以降に引越した場合は今年にローン組んでいようが今年は関係なく来年の税法適用です。
その場合極端な話、来年住宅ローン減税が廃止ならぱローン減税は一切受けられないという事になります。
>>738さん
問題ありません。>>737さんの言われていることが心配なのかと思いますが、基本的に証明できればそれでよい。
必ずしも領収証の提示は必要ありません。異動日が微妙なときにその可能性はありますが添付要件でもないし税務署の職員さえ納得すればOKです。
-
740
匿名さん
うわー・・・
今検討している新築計画を白紙にするしかないのか
入居は来年確定だからな
やれやれ、やってくれるぜミンス
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)