購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

価格や居住性を考えると、
都心に近いほど（あるいは地価が高いところほど）マンションの方がいいだろうし、
郊外になるほど戸建の方がいいだろう

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防災の話になると戸建てくんはおとなしいなあｗｗ
あわてて自分ちの地盤確認してんのか？

災害のとき、まず自分や家族の命が大事ならマンションということですね。

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>>514
家一軒分??
どんなマンションのどんな資産をしたらそんな金額がでてくるの？

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>515

傾いた家を直す費用
http://okwave.jp/qa/q4025809.html

沈下が止まっているのか、まだ沈下しているのかで工法も変り、
費用も100～200万と600～1000万等大きく変ります。

浦安の特集ＴＶで見てたが６００万円以上で、
費用が捻出できずに傾いた戸建てに暮らす人が多かった。

最も多かった「大規模半壊」の場合、建て替えで最大300万円、修復で150万円の補助金が国から出る。
浦安市では、さらに、これとは別に、100万円の補助金が支給される。

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１０年以内に売るつもりなら、利便性の良いマンションの方が高く売れそう。

しかし、一生住むつもりなら、戸建てでもいいんじゃないか。

ただし、その場合でも３０年後の建替えは考えといた方がいいよ。

それ以上経つと、地震とかで倒壊のリスクが高まるから。

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＞514

老後苦労するのは戸建てだよ。
足腰弱れば階段上り下りがつらい、ベランダに行って洗濯物が干せない、庭の手入れ掃除ができない。
郊外で過疎化が進めば店や病院等は撤退するから買い物や通院も一苦労。当然そんな土地に資産価値なんか無いから売ることもできないからそこにいるしかない。

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この先、耐震等級3のマンションが主流になったら、今乱立してる等級1ギリギリのマンションなんて二束三文になるんだろうな。

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だから、戸建は最初から二束三文なんだね。

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マンションにしろ戸建てにしろ、老後一番怖いのは「お金が無いこと」
お金さえ十分にあれば、どのような対応だってできる。

お金が無い人にとっては、管理費修繕積立金を払い続けなければならないマンションは大きなリスク。
（あとはこれをどう捉えるかだけの話）。

足腰弱れば階段上り下りがつらい　→ １Ｆだけで生活すれば良い
ベランダに行って洗濯物が干せない　→　庭に干せば良い

郊外かどうかは立地の問題なので議論してもしょうが無い。
防災の話についても立地の問題が大きい。

マンションが地震、津波に強いと言っても２４時間マンション内にいるわけでは無い（一部の人はずっといるようですが）。
地震、津波で命を失う確率よりも、病気や事故で命を失う確率の方がはるかに高い。

リスク管理は人それぞれです。不毛なのの知り合いをしても意味が無いと思いますよ。

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自然災害が怖いなら日本から出てけば？

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＞525

年取ったら日当たりの悪い１階でずっとすごさなきゃならんのか。

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すぐ逃げられるようにマンションは1Fしか買いません。庭もあるし。

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>522

新建築基準のマンションに建て替えは聞いたこと無いので、殆どが修繕か？
家は外断熱でコンクリートが防水な上、熱履歴も受けないので、修繕積立金が７５㎡で６千円。
３０年の大規模修繕で０．６✕１２✕３０＝２１．６万円？　管理費月１万円は別のサービスだが、
足しても知れてるし、一時金(急な出費)でないので、安心してる。


第一種低層住居専用地域の戸建ての人は、高齢になっても自家用車でお店に買い物ですか？
交通事故で犠牲は嫌だなあ。

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>524
無知って、ある意味幸せだね。

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>529
75m2ということは子供は作らないということですか？

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>>527
すげ～、マンションさんは１階と２階で日当たりが異なるって信じているんだ！
地球と太陽の距離と１階と２階の距離の差も解らないんだね。

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病院にしろ買い物に便利なスーパーにしろ多少郊外に集まってるものなんだけどな。
毎日駅前のマックと牛丼屋で幸せをかみ締めてる駅前万損至上主義者さんも老後を考えたほうがいいよ。
足腰弱ってから車が使えない生活はきついって。その前にいざというとき面倒見てくれる子供を作るべきなんだろうけどさ。
これからは、在日特権があろうが簡単にナマポになんてなれないって。

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＞532

住宅が密集している都市部のことを指しているんだと思うが。
周りに何も無い田舎なら関係ないわな。

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＞533

徒歩圏に店や病院や銀行など一通り揃っているのと、車がないと何もできない郊外では年取ってからの生活が大きく違うと思うが。

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また、郊外戸建が前提ですか。。。

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