【契約者限定】シティハウス豊洲キャナルテラス

やはり迷惑してる住民の方がいたんですね、、
皆さん黙っているだけで、恐らく他にも多数いるのではないかと思ってます。
いかにもヤンキー風な感じでしたから直接注意するのは報復とか考えたら危険かと思います。
私も次があれば警察に連絡しようと思います。
警察に連絡する人が多数いればパトロールも強化してくれそうですし。
力及ばずですが、マンション周辺の治安を皆で守っていきたいです！

今年は住友不動産主催の餅つきはないんですかね？
たまには、そういう交流あってもいいなーと思います

2階のコクピット豊洲寄りの某号室のバルコニーで、マンション管理規約で禁止されている布団を手摺に干してありました。
よく見る違反光景ですが、遂にウチのマンションにも非常識な住民が出たかと思うと、大変残念でなりません。管理会社から注意しないのでしょうか？？

二階よく干してますよね
しょっちゅう見かけます
皆は守ってるんですけどね

あそこの部屋は常習犯。よく見かける。
他にやってる所ないから余計に目立つ。
景観損なうしモラルも疑われるから本当にやめて欲しい。

今夜は総会ですね！
夫婦（家族）で出たかったなー。
どんな人達が住んでるのかとか、気になるし。

総会お疲れ様でした。
個人的には、良い総会だったと思います。理事会も、頑張っている様子でしたし。もっと議論すべき議題(けっこう質疑もありましたし)もありましたが、理事会含め住民はみんな素人、デベロッパーや管理会社の言いなりにならぬよう、もっと頻繁に住民は意見だしましょう。

24時間換気の通気口の周りの壁、黒く汚れませんか？
皆さんどのような対策をされているか、お聞かせ下さい。

シャワーの水圧に関しての質問です。
弱くはないのですが、さほど強くもないと感じています。
痛いぐらいの水圧を期待していたのですが。。。

評判のいい歯医者はどこでしょう？

評判はわからないのですが、木場のギャザリアデンタルクリニックを掛かりつけにしています。
説明などもきちんとしてくれますし、建物や院内も綺麗なので個人的には満足しています。

最近緊急地震速報がカウントダウンし始めて焦った。。
音が大きいのは仕方ない（いざという時
どの部屋にいても聞こえるように）けど、カウントダウン必要なのか？！

固定資産税って、年間でどれくらいの額になるのでしょうか？
入居して半年くらいですが、今まで賃貸暮らしだったので未知の世界です。
税務署にも電話しましたが4月から開示のようなので…

四半期で2万ちょい位だったかと。

>>98
町会の報告、及び江東区の土木工事発注予定によると、遊歩道設置するそうですね。嬉しい。豊洲駅まで10分でいける

24時間換気の通気口の周りの壁が黒く汚れます。
外側の換気口にフィルタを取り付けましたが、風が吹くと
剥がれてしまいます。
フィルタを固定するものを購入しようとビバホームに行きましたが、
ありませんでした…。
みなさんはどちらで購入されているのでしょうか？
よろしくお願いします。

>100 さん
偶にビラが入っている業者のフィルターを購入すると、固定部品ついてきます。

祝、全戸完売

マンション買った後に豊洲駅が近くなるのはうれしいですね！
大手デべ、運河沿い、管理費の安さ等考えると他にしなくて良かったですね。
個人的にはSマルチコア気に入ってます。（笑）

祝・完売！やはり遊歩道の解放が決まってから早かったですね。これからは資産価値が落ちないように住民の皆さん、地域の皆さんと協力して魅力的な地域にしていきたいですね。
>103さん
私もSマルチコア気に入ってます。しかも恥ずかしながら、これがあるおかげで廊下の照明が高級仕様のダウンライトなことに最近気付きました(笑)

運河沿いだと夏は蚊が多いのでしょうか？
１階の方は虫よけのをドアにかけているのを見かけます。
蚊は何階まであがってきますかね！？

>>105
蚊は、上階でも注意です。
エレベーターで上がってきます。

エレベーターであがってくるんですね・・・！
最近、一階のエレベーター行く途中も虫が沢山飛んでるので
夏が恐怖です！！

>>109さん
そうなんですね・・・
マンション購入するにあたり、運河沿いによる虫被害は考えていませんでした。。
なんとなく四階以上なら、大丈夫かなと甘くみてました！
被害とは大袈裟ですが、一階の外廊下の虫の多さには辟易してます。。

虫は運河はあまり関係ないと思いますよ。周りに緑があればこの時期は虫はどこ行っても出ますよ。暫くしたらおさまるのでしばし我慢を！

皆さん濡れた傘は、どこにしまってますか？
広げるスペースは玄関にはないし。
ある程度乾かないと部屋で干すのも抵抗あり。
新聞受けを傘立てがわりにしてるお部屋多いですが、みっともないかなー、でも、置く場所確かにないもんなーと悩んでおります。

傘は室内で乾かすのが原則だと思います。
母はよくお風呂場で乾かしていました。

お風呂場！気付きませんでした。
私も室内がやはり常識かなと思いますので、お風呂場で乾かすようにしたいと思います。
ありがとうございました。、

向かいの駐車場ですが、何故こちら側だけ施錠されているのでしょうか？
あのフェンスをオープンにすれば、駐車場を使用する方もこちら側の住民もお互いにメリットがありそうな気がしますが…
ふと気になったんで書き込みました。

駐車場契約者は鍵を持っているようです。
オープンにすると通り抜けの人が多く物騒だからじゃないでしょうか。

潮風の散歩道の計画が、掲示板に貼ってありますね。
スロープ付きで、安心しました。子供が小さく、ベビーカー通れるか心配だったので。。。

9月工事となってますが、秋には完成？

スロープの横幅が広いといいですよね。
浜崎橋（ヨーカドー行くまでの運河）は、
スロープが狭くて、ベビーカーも困難ですし。

新しく作るなら、ベビーカー・車椅子に対応してそうなので期待できましが。

楽しみです。

今朝はマンションの緊急地震速報で目が覚めましたが、地震が来るまでのカウントダウンが正確で驚きました。警報の音が大きいので毎度ビックリしますが、どの部屋にいても聞こえないと意味ないですし、情報の精度も高いので結論としては良いサービスだと思います。後は震度4でしたが、以外にもゆっくり静かに揺れるだけで1度もミシリとも言わないマンションでとっても安心しました。

ベランダで子供用のブールをするのは、問題ないでしょうか？
（勿論ほかの部屋の洗濯物に水がかからないようにします）

ベランダで子供用プールは問題ないですよ。ただし、お水の飛散と子供のハシャギ声でご近所の迷惑とならないように気を付けた方がいいかと思います。

よかったです！
そうですね、声も迷惑になりますし、気をつけながら楽しみたいと思います！

ベランダの掃除ってどうしてます？
水流すのは確か禁止でしたよね。
掃くだけじゃ、なかなか綺麗にならない。

最近、ゴミ箱がなくなってからエントランスの机上に放置していく人が出てきましたね、、何だか残念です。
自宅に持ち帰ってほしいな。

えー机の上に置いていく人なんているんですか？
普通持って帰るでしょう。
というか、なぜゴミ箱なくなったんだろう。
どこのマンションもありますよね。
ゴミ箱ないのはとても不便。
不要なチラシ持って帰るの面倒。

>>126
はい、たまにいるんですよね。。
ゴミ箱がなくなったのも確かに不明ですが、机はゴミ箱でないですからね。
粗大ゴミも違反駐輪も同一犯のような気もしてきました。

集合住宅という事を忘れないで頂きたいです。

>>126
駐輪場シール貼ってない自転車がちらほらありますね。
マンション住民の共通ルール守れない残念な方々はやはりいるものなんですね。特に子供乗せる用のどでかい自転車で貼ってない方いますが常識疑います。
貼ってない自転車は撤退するくらいのルール徹底をお願いしたい。

掲示板に貼ってある議事録には
「ごみ以外を捨てる人がいる」「ごみ箱から紙が溢れてる」ので暫定的に撤去する、と書いてありました。

ごみ以外捨てるとか、皆さんが書いてあるような駐輪場や粗大ごみのマナー（ルール）違反とか
考えられないです。
粗大ごみもずっと置いてあるし、気付かないんじゃなくて　わざとですよねえ。
ごみ置き場行けば目に入るし。
すべてにおいて、せっかく監視カメラがあるのだから、捨てた人・放置した人を特定しちゃえばいいと思うんですけど。
悪いことしてるのは、その人だから　ちゃんとしてれば問題ない話ですし。
粗大ごみも、特定しますよ～的なことは書いてあるけれど実際してなさそうですよね。

放置自転車も撤去は勿論ですし、放置自転車置き場作ってほしいです。
張り紙しておいてあっても、邪魔です。

すみません。話が違いますが。
東京湾の花火は見えますか？
廊下側からなら、見えますかね？
屋上はオープンにしてないですよね？

>>130
昨年は廊下側から見えました。ただ、今年は豊洲3丁目に新しいビルができたので、見えないかもしれません。

屋上は緑地化されており、出入禁止です。

花火の件。自分も気になってましたー！　一番上の階なら、見える可能性あったとしても、違う階に行くのはやはり駄目ですよねー？！　
バレなさそうですよねー。そもそも確か廊下は　共用部ですよねー。

123です
皆さんベランダどうしてますか？
日に日に汚くなり、困っています(>_<)

〉130さん
残念ながら東京湾の花火は屋上からも見れません。正確には昨年はは見れたのですが、豊洲フォレシアが完成して見えなくなりました。

なので、花火の代わりに豊洲フォレシアを満喫しましょう(笑)個人的にはビレッジヴァンガードのハンバーガーがオーブンするのが嬉しかったりします。

来客用の駐車場、隣の空いてる区画を活用して縦置で2台に増やせないですかね。車をハンバ全世帯入居した上で駐車場余っているようですので

来客用増やしてほしいですね。自分も思ってました。
そして、管理人さんが不在の時も使えるようにして頂きたいです。

>>138
管理人さん不在の時に使えないのは不便ですよね。
特に土曜日は来客が多い曜日なので。
ここで言ってても始まらないんですけれど。
管理組合に実名で要望出すのも躊躇してしまいます。

普通に考えて一番利用機会が多そうな土曜に来客用が使えないのはすごく不便ですよね。あとは急に使いたい時に管理人さんがいないと空き状況が分からず駐車スペースは空いているのに使えないのも不便です。管理室の前に予約一覧表みたいなの置いて使うような利用ルールになれば便利になると思うのですが•••。

>>129
駐輪場シール貼っていない自転車、ありますよね！
一度うちで契約している場所に電動の大きいママチャリが無断で停めてあって撤去してもらいました。
その後相変わらずシールを貼らないまま多分契約車がいない場所に場所を移しておいてます。
新築のマンションを買って月100円200円をケチる理由がわかりません。

潮風の散歩道が工事未決定とかで延期になってましたね。
期待が大きかっただけに残念です。

>>142
えーー！！！？？？
そろそろ工事業者決定で９月から工事着工だなぁ、なんて思っていたのに。。
延期なだけですよね？！
あ、でも延期って数ヶ月の場合も数年の場合もありますもんね。。

来年からは遊歩道歩いてる気まんまんだったので、ショックすぎます・・・・・

>>143
私も今日たまたま掲示板の理事会？の議事録を見て
工事未決定と書いてあったので
えーってなったところでした…
具体的な内容まで書かれてなかったので今後が気になるところです…

蛤橋までの遊歩道について
区の担当の方に質問をしたら丁寧にお返事をいただきましたので共有させていただきます。結論としては本年度新設する潮風の散歩道として進行中のようですので安心して大丈夫そうです。延期の原因は、蛤橋への接続地点が少し複雑でその中でベビーカーでも利用できるスロープ設置など、より良い遊歩道となるよう準備をしていただいているということが理由ようです。
ここから先は私の想像になりますが、区の今年度予算による事業ですので遅れたとしても3月末までには最低でも発注まで成されるのではないでしょうか。
ということですので、後は担当の方にお任せして私のように余計な質問してお仕事の邪魔にならないようにしましょう(笑)

>>145
情報ありがとうございます。
てっきり、工事の入札が不調に終わったのかと思い、残念がるところでした。

>>147
私は、車所持者じゃないので分かりませんが、特定される方へ要望出したい場合は、管理組合ポストに投函が一番手っ取り早いですよ。

管理組合ポストは、実名と部屋番号まで書かないといけないので
あまり気が進まないのですが。。。
いちいち、もめるのも嫌なので。。。

ここでウジウジしてるよりは良いんじゃない？

>>139
管理組合に以前要望書出したけど相手にされなかったです。
同時期にたった他のマンションは、同じ問題ですでに来客用駐車場を増設していました。マンション住民の多数が声をあげないと、よっぽど積極的に動いてくれる理事がいない限りムリな気がします。みんなで声をあげましょう！

マンション前の歩道に自転車を駐車する人がいます。電動ママチャリっぽいの。ベビーカーが通れないから迷惑駐車やめてほしいです。来客用の駐輪スペースってあるんですか？私は自転車に乗らないからわかりませんが・・・

浜崎橋に消防車がとまってて、
目の前の運河を消防船？！みたいのが運航していましたね
どうしたのでしょう。

うるさくてすっかり目が覚めてしまいました

迷惑してる方けっこういるかと思いますがタバコのマナーについて非常識な人がいてとても残念です。
特に毎晩遅くにTシャツ短パンで太めの男性の方、エントランス前でタバコを吸ってそのままエントランスの排水溝に捨ててますよね…多数の方に見られてるよあんた…
猛省して下さい。

私は昔喫煙者でしたので吸う人吸わない人両方の気持ちがわかります。
ただやめてから一番わかった事、痛感した事は自分の出す煙が周りの吸わない人達にどれだけ迷惑をかけていたかという事です。
煙草だって個人の嗜好品ですから、周囲への配慮やマナールールを守って楽しめば良いのではないかなと。
ただ、ポイ捨てと歩き煙草は本当に危険だし、迷惑なので絶対にやらないで欲しいです。

＞＞152
確かに自転車用のお客様スペースがないので、以前に近所の友達が自転車で遊びに来てくれた際は、管理人さんへ聞いて許可をもらいマンション前の遊歩道に置かせてもらいました。
なので駐輪専用シールがなくてもちゃんと管理人さんへ許可をもらい置いてる場合もありますので、
半日程度なら様子をみてあげてはいかがでしょうか。


それと別の話ですが、小さいお子様がいらっしゃる方へ伺いたいのですが「生活騒音」についてです。
どうしても走り回ったりダメと言っても物を投げたり等してしまうのですが対策はどのようにされているのでしょうか。
リビングほぼ全体にマットは敷いてあります。せっかくマンションに住んだばかりで住人の方達と揉めたくありません。
お互いに気持ち良く住む為に先輩ママさんのお力添えお願い致します。

毎日ではないですが、たまに夜に花火の音らしきものが聞こえます。
今日も20時半頃聞こえました。
どこの花火かご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
検索しましたが、見つかりませんでした。

東京ディズニーランドの花火ですよ。
葛西臨海公園の観覧車と潮見のタワーマンションの間あたりから花火が見えますよ^ ^

>>161
あの2台は先日まで、違反の紙が貼ってありましたが
今ははがれてますよね。
剥がれたのか、剥がしたのかは分かり兼ねます。

以前貼ってあったので、管理人さんはご存知かと思います。
理事会や管理会社に伝わっているかは不明ではあります。

視界的にも通路的にもとても邪魔ですよね。
移動していないところをみると、所有者も乗っていないのでは、と思います。
一定期間をもって、処分が妥当かと思います。

ちょっと気になっていること。
マンション前の道路で子供が遊ぶのは良くないし、危険だと思います。
ここの住人ではない可能性もありますが、みんなで注意しましょう！！

>>157
小さい子はそんなもんです。マットで対策しても完全には防ぎきれませんし、注意しても理解できてません。

ファミリー向けのマンションなんで子供に理解がある人がほとんどですし、子持ちの人たちはお互い様だからと寛容に考えてる人が多いです。

非常識な時間帯のどたばた音は、早く寝せるなどして防がなければいけないとは思います。

マンションママの間でも度々その話題がでますが、仕方ないよねーで終わります。

157さんのお宅に苦情が来たかはわかりませんが、苦情元と揉めない方法を探るより、マンションママ友を増やす方が心強いですよ！

今年は是非エントランス周りにイルミネーションを施して頂けたら良いなと思います。
去年は付近の殆どのマンションがイルミネーションでキラキラしている中で淋しい思いをしたものですから。。

164さんの意見、途中まで賛同出来ますが、最後のママ友作っての開き直った意見はどうかと思います。
うちには2歳の子供が居ますが、常に言い続けています。

>>164
あなたの価値観だけで意見なさるのは危険かと思います。
157さんは生活騒音に対する対策をお聞きになっているのに、仕方ないとか、ママ友を作るべきなどかなり的外れかつ利己的な意見ではないでしょうか。
住民方々の中にはお子さんがいらっしゃらないご家庭もあるかと思いますので、全ての住民の皆さんに配慮した意見をすべきではないかと思います。

>164

こういう考えの人（親）がいるんだと改めて認識すると同時に
同じマンションにいるのかと思って気持ち悪くなりました・・・。
他人に迷惑かけても平気な人がいるのは残念ですが、
このスレで語るのはやめていただきたいです！

>>166
開き直って下さいとは一言も申し上げておりません。

他の友人のお宅に行ったりすることで、皆がどれだけ対策しているかわかりますし、迷惑を最小限にとどめるには、苦情元の人のことで一人で悩むより、他の家庭を参考にするのがいいという考えです。

言葉足らずで申し訳ありません。

>>168
>>167

迷惑をかけて平気な人はいません。
子持ちの家庭は、下の人に迷惑をかけてないか常に心配しながら生活してますよ。

しかしながら、幼児は叱っても半分は理解できず、叱られることを面白がって逆に何度も音を出すこともあります。
廊下に関してはマット等での対策が難しく、音を防ぐことは困難です。

子供に関する生活騒音については、子持ちとそうでない家庭では、感じかたにかなり温度差があります。
ただ、子供がいないご家庭の方も子持ちの家庭がいかに対策をしているか、そして子供の性質をこのスレで少しでも理解していただけたらと思います。

また、ほぼやってる家庭が多いとは思いますが1センチほどのパズルマット以外の対策その他で有効な対策があれば是非教えていただきたいです。

>>167
初めてこのレスに参加しますが、164さんがおっしゃっていることも理解できます。
うちも小さい子がおりますが、大きな音を立てる度に怒鳴っていました。
うちも少しずつ友人も増えお宅にお邪魔することも出てきましたが、我が家の防音対策(あつめのラグ)は不十分だとわかり、すぐに強化しました。
一人目の子どもなので、我が家もとまどうことが多いですが、お友だちや先輩ママの存在は本当にありがたいものです。
そういうことをおっしゃりたかったんだと思いますよ。確かに若干誤解を招く表現ですよね。

>>170
うちもパズルマットやってますが、最近寒くなって床暖を入れたいのですが、パズルマットだと床暖厳しいですよね?!

消極的で人見知りなので・・・こちらに書き込むのは初めてです。
また、そのような性格な為マンション内にママ友がおりません。
書き込みをみていると、皆さんマンション内で行き来しているようですが、どうやって仲良くなっているのでしょうか・・・？
よく見かける方に声をかけたりするのでしょうか？

ちなみに我が家もマットを敷いているので冬も寒さを感じず、床暖房はほぼ使用していません。
来客があった際に、つけましたがマットの上からでも暖かさを感じることができました。
数時間の使用だった為、マットの変形はありませんでした。

うちはパズルマット＋ラグで、冬の床暖は封印。
子供がおる家庭は防音対策にそれなりに金使って、床暖我慢したり、気遣って生活してんねん。
綺麗事で片付く問題なら誰も悩まへんわ
具体的な対策案も出されへんのやったら個人を攻撃すんなよ

>>173
床暖使えないの辛いですよね。

お友達を作るきっかけは、子供の年代にもよりますが、学校、幼稚園、キッズルーム、児童館の幼児クラス等が多く、あとは友達になったママから別のママを紹介されるパターンが多いと思います。

子供のこと、習い事のこと、子供の病院のこと、幼稚園や保育園のこと、小学校や受験に関すること等はママさん達が有力な情報源だったりするので、子供同士が年が近い方とかにエントランスとかで合ったら勇気を出して話しかけてみてはいかがですか？

うちも上のお子さんらしき音聞こえますが、ストレスに感じたことはありません。
しかし、自転車置場の出入口の扉のガシャンという音は1階に住んでいなくともストレスに感じます(ようやく寝かしつけた子供が起きることも…)。
恐らく一階の方はお子さんのいる家庭が多いと思いますけど、扉近辺のお宅は迷惑されているのではないかと思います。

住民( ´∀｀)さま

アドバイスありがとうございました。
子供の年齢が近そうな親子は何組か見かけるので、とても緊張しますが話しかけてみたいと思います。
子供のためにも、近くにお友達がいると良いですものね。


皆様
マンション設備とは関係のないことを書き込みし申し訳ございませんでした。

マンション内でいえば、エアコンがポコポコ音がするのが気になりますが
気密性？の問題で新築マンションは他もそうだと、ほかのマンションの友達に聞きました。

>>168
それはあなたが勝手に思ってるだけでしょ。迷惑をかけて平気な人なんています？

私の知り合いのお宅は実際騒音問題の加害者になりました。そこの子供さんは、一般的な子と比べおとなしいタイプです。お宅に伺った時も走り回ってましたが、うるさいとは感じませんでした。

防音対策もパズルマットどころか、キッズルーム並の5センチ程あるウレタンマットが敷かれていて、申し分ありません。それでも苦情はおさまらず、そのママも神経質になり、少しの物音でも叱るようになり、そこの子供は一時ノイローゼのようになりました。今も経過観察で数ヶ月に一度通院しています。

苦情元のお宅は子供がいないご夫婦のようですが、苦情を言いに来られるのは決まって夕方から19時前後の家事が一番忙しく子供にかまってあげられない時間帯でした。
公園等で外遊びをおもいっきりさせていないから、家で暴れるんじゃないかとか、注意が足りないんじゃないかとか、子をもつ親ならありえないことを言われたようです。

今も再び苦情を言われるんじゃないかという不安やストレスと闘っているその方を私は不敏に思えてなりません。

あなたにお子さんがいるかは存じませんが、ここのレスを見る限りでも子供がいる家庭は出来る限りの対策と気遣い、我慢をしています。

集合住宅で生活する以上、この問題は避けられません。結局のところ、法でも解決しないし、どちらかが引っ越しをしない限り根本的な解決はないと思います。
しかし、そういうわけにもいきませんから、最終的にはお互いが歩みよらないと改善はされませんので、子を持つ親の立場から言わせてもらいますと、子供がいらっしゃらないご家庭ももっと子持ち家庭のことを理解してファミリー向けマンションで生活して頂きたいです。

>>177
うちは、換気扇を付けているときがポコポコ音気になります。参考になるかわかりませんけど、下のサイト見てみて下さい！
http://csknowledge.panasonic.co.jp/app/answers/detail/a_id/9682
エアシャットバルブとやらを取り付けると改善されるようですよ！

お友達沢山できるといいですね！専業主婦で子育てをしてると毎日一日中忙しい気がしますよね。自分の時間も大してないし、育児ストレスを抱えてる方多いですよ！
働くパパさんやママさんにはわからない専業主婦ならではの悩みを聞いてもらったり、アドバイスをもらうことで子育ても楽しくなりますよ！子供は1歳過ぎると他の子供の影響を受けるようになるから、お友達を作ることは子供にとっても良いことだと思います。

潮風の散歩道はまだ工事が未着手のようですが…
どうなったのかご存知の方はいますか？？
それと農水省の米倉庫跡地が12月に一般入札開始みたいですがそちらもどうなるか気になります…
マンションではなく商業施設や教育、公共施設だと良いのですが…