豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80

昔の世田谷は一戸建てが３０万円で買えたんだよ。
３００００万じゃなくて、３０万円。


世田谷の原価は３０万円。これを２億円で売る商売。

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↑　出典くらい明記しないと、デマだと思われて誰も信頼しないよ（笑）

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ネガさんってスーパーゼネコンも信じられない人なのにそんな技術の話をしても無駄とは思わないの？

支離滅裂過ぎない？

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杭は地盤関係ないよ。
緩ければ硬いところまで杭が長くなるんだから。
結局は、硬いところと同じになってしまう。

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正常化バイアス

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昔のことより、今が大事なのでは？

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>805
>なぜ大量供給されていて、１２ヶ月連続値上がりしてるんだろう。

値上がりしているのはマンション価格ではなく地価で、
値上がりと言っても３ヶ月あたり微々たるものです。
リポートのコメントによると値上がりというよりも横ばいと表現されています。
また豊洲のページのリポートコメントでは豊洲２～３丁目の物件については以下のような表現もされています。
さすがに値引きされているようですね。


豊洲２丁目及び３丁目の物件については、依然として高い人気があり、売り主がもう一段階の価格調整に
踏みきった物件においては、一定の成約数がみられる。

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残念ながら、地価が上がると言う事はマンション価格も上がるのですよ。
だって、土地だけは買えないのですから。
マンションのうち、土地だけ買えるとでも思ってる？まさか。

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銀座も昔は土壌汚染とか問題にされたんだろうね。

さしずめ豊洲は今世紀の銀座ってことですね。

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豪華タワーマンションに限れば、東京出身者は結構多いよ。
俺も市ヶ谷生まれの日本橋育ちだし。

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マンションの中古価格は、ヤフー不動産ですぐに調べられるから、ウソついても無駄だよ。

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この程度の価格で高いと思うような収入層の人は、千葉や埼玉あたりに行くしかないんじゃない？（笑）

そもそも東京買えないでしょ。

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安いから売れているとメディアは書くのにこのネガさんだけが高いと書くってどういうこと？

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豪華タワーマンションが高くて買えないなら、半額で買える方法あるよ！


１．　ブランドとなった豊洲２，３丁目を諦める。　塩浜や枝川なら安い！

２．　豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型マンションにすれば安い！

３．　財閥系デベを諦める。　３流・５流・無名デベなら更に安い！

５．　スーパーゼネコンを諦める。　３流・５流・無名施工なら更に安い！

６．　内廊下を諦める。　チープな外廊下なら安い！

こんな感じで、半額で買えるようになるよ。

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この程度で？？？

いや安物に見合わない高額という意味でしょ。

割高とはそういうこと。

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安く買いたいなら、チープな団地型にすれば安く買えるよ。

結局は収入次第なんだよね。

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豪華タワーマンションに限って言えば、東京出身者は多いよ。

俺も市ヶ谷生まれの日本橋育ちだし。





でも、マンションを買うっていうのは、出身地はあまり関係なくて
結局は収入が多いかどうかなんだよね。


収入が少ないと、東京生まれでも千葉の奥地にすまなきゃいけなくなる。
収入が多いと、千葉生まれでも都内にマンションが買える。
さらに収入多ければ豪華タワーマンションにもなる。

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豪華なのが好きなら、高額出しても豪華タワーマンションに住めば良いし、



チープでも良いなら、安いお金でチープな団地型を買えば良い。
立地も気にしないなら、枝川にすれば更に安いよ。

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>>837
結局はネガさんには高いだけのようね。

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いやいや、高いなら、安く買う方法もあるんですよ。

↓これを見てください。



by 匿名さん　2012-12-12 09:28:38


豪華タワーマンションが高くて買えないなら、半額で買える方法あるよ！


１．　ブランドとなった豊洲２，３丁目を諦める。　塩浜や枝川なら安い！

２．　豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型マンションにすれば安い！

３．　財閥系デベを諦める。　３流・５流・無名デベなら更に安い！

５．　スーパーゼネコンを諦める。　３流・５流・無名施工なら更に安い！

６．　内廊下を諦める。　チープな外廊下なら安い！

こんな感じで、半額で買えるようになるよ。

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ネガさん豊洲は銀座そっくりだって？

うん、よく似ているね。

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町並みなら、表参道とか青山のほうが似てると思う。

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あとは、丸の内仲通り。

似てるよね。

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↑どうしたの？排他ってなに？

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