主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/
[スレ作成日時]2012-12-07 17:00:55
「笑」つけるネガ、一人でがんばってる？
ネガは自分が損するわけじゃないから豊洲ポジ君みたいに都合のよい資料かき集めてくるような面倒な労力は割かない。
ただウソを言っているわけではないから、買う人は自分で調べてよく考えるしかない。
逆にわざわざ都合のよい資料だけをかき集めて一生懸命なのは利害関係があるからなんだろうね（笑）
結構、ウソ言ってるよ。過去レス読んでみ。
まあ、人気のないエリアはネガすらないから、ここは人気あるんだと思います。
>東京カンテイの計算方法は、
>築10年の中古マンションの流通価格/10年前の新築マンション分譲価格
>新築：2001年9月～2002年8月
>中古：2011年9月～2012年8月
何度も同じ指摘を受けていますね。
2001年9月～2002年8月 に豊洲･東雲･有明でのマンション供給は
ありませんでした。よってランキングの対象にもなりませんｗ
>ネガは自分が損するわけじゃないから豊洲ポジ君みたいに都合のよい資料かき集めてくるような面倒な労力は割かない。
都合の悪い資料、一度も出てこないのですが。。。
そろそろ出しませんか？
埋立地マン損は、解体して目方売りしたほうが金になるよ。
>埋立地の液状化対策なんて、ここ最近始まったばかり。
いや、ネガさんの指摘によると30年前には始まってたようです。
そして、対策したところでは液状化しなかったとのネガさんの指摘。
対策しなかったところが液状化したようです、浦安の話ですが
＞No. 877 by 匿名さん 2012-12-07 14:00:56
＞ウソだね。
＞三井の裁判は何なんだ。
＞URが液状化対策してて、
＞三井はしてなかった。
＞住民に訴えられてる。
なるほど。
URのように液状化対策していれば、液状化しないのですね。
http://www.j-cast.com/2012/08/16143080.html?p=all
URも三井も1981年のはなし。30年以上前。
現在ではどこも対策してます。
対策してれば液状化しない。ネガさんのご指摘どおり。
実際に、東日本大震災でもタワマン地区は液状化無し。ネガさんのご指摘どおり。
エラ呼吸できる埋立人と普通の人間で言い合っても意味ないよ。
埋立人は津波なんか平気。
>正常性バイアスで安心の街
バイアスって個人がどう認識するかの話。
そうではなく、他の地域と比べて安心という資料しか出てこないので困ってます（笑）
具体的に、危険だという事実・客観的な資料があったら是非出してください。
そうしないと、ますます地価が上がってしまいます（笑）
片時も掲示板から離れないウメタテライフw
＞それも、古い木造限定。
そうした住宅街が近くにあると、延焼の恐れがありますね。
熱風に巻き込まれるリスクもあります。そうした住宅街の中にあるマンションは更に危険かも
住宅街は道路幅がせまいですから・・
正常性バイアスには気をつけたいものですね（笑）
豪華な夜景など、煌びやかなイメージだけに目を奪われないようにしたいですね。
大きな地震が来ても比較的安全安心なのが湾岸！
湾岸は全勝。
ネガは全焼。
>正常性バイアスで安心の街
バイアスって、情報を個人がどう認識するかの話。
それ以前に、他の地域と比べて安心という客観的な資料・データしか出てこないので困ってます。
具体的に危険だという事実・客観的な資料があったら是非出してください。 「神の声」以外で（笑）
そうしないと、ますます地価が上がってしまいます（笑）
正常性バイアスと大陸プレートが引き伸ばされる事による正断層型アウターライズ地震と何の関係があるのか？
精神神経医学と地球物理学が結びついているのか？
完成在庫が腐るほどあるのにホントに値上がりしてたらますます売れないよ(苦笑)
内陸にも完成在庫はあるけど湾岸は桁違いに多いからなあ
しかもこれから5000戸以上も供給されるみたいだし
地震が来なくても「価格の液状化」がくるって某所に書かれてたよ
>>もう大きな地震なんて来るわけないだろwww
どこで、そんなことを覚えた？
アウターライズ地震のメカニズムを理解していないのではないのか？
大陸プレートに押されることによる逆断層型巨大地震が発生した311を境にして、それが一転してアウターライズ地震のリスクの他に、列島の陸地部分は地殻の歪によりあちこちの活断層にストレスが掛かっているのは間違いない。
これは関東だけの話だと思っているのか？
どこで、いつ、どの大きさでは、誰も予測出来ない。
これが、今後十年間位は地震活動が続くと言われている所以だろう。
>>367
>>地震が来なくても「価格の液状化」がくるって某所に書かれてたよ
S氏が言っているのは最高のアホ！
液状化ってのは、物理的な現象であり札束がどうやって液状化すると言うのか？
だから、京都野郎の奴はブログで琵琶湖が動いていると言うのも書いたのも見たことがないし、三方・花折断層帯 も触れたこともない。
それで、東京湾にどうやって10mの津波が発生する理屈がまかり通るのか？
>内陸にも完成在庫はあるけど湾岸は桁違いに多いからなあ
いくつ位あるんでしょうか？
完成在庫が多いのだとすると、地価が上がり続ける理由は何でしょう？
それとも、完成在庫は全体の供給数からすればごく一部なんでしょうか？
（割合としては他の地域と同じ？）
>正常性バイアスで安心の街
バイアスって、情報を個人がどう認識するかの話。
それ以前に、他の地域と比べて安心という客観的な資料・データしか出てこないので困ってます。
具体的に危険だという事実・客観的な資料があったら是非出してください。
何度もリクエスト出してますが、一度も出てこないんです！
そうしないと、ますます地価が上がってしまいます（笑）
>>まあ、人気の裏返しでしかないのよね。（笑）
それは言えてる。
あの情報商材屋は、江戸東京育ちではない。
人気があるところに妬みがあるのか、推薦してくるところは、北区とか辺鄙な所を勧めていた。
新宿のコーポラテイブ、どうしたんだろう。
恐らく、中止になったので無いのか？
とっと、京都に帰ってもらいたいな。
値上がりって喚き散らしたりwww
安いって喚き散らしたりwww
どっちなの？www
埋立君惨め
>内陸にも完成在庫はあるけど湾岸は桁違いに多いからなあ
いくつ位あるんでしょうか？
完成在庫が多いのだとすると、地価が上がり続ける理由は何でしょう？
それとも、完成在庫は全体の供給数からすればごく一部なんでしょうか？
（割合としては他の地域と同じ？）
>正常性バイアスで安心の街
バイアスって、情報を個人がどう認識するかの話。
それ以前に、他の地域と比べて安心という客観的な資料・データしか出てこないので困ってます。
具体的に危険だという事実・客観的な資料があったら是非出してください。
何度もリクエスト出してますが、一度も出てこないんです！
そうしないと、ますます地価が上がってしまいます（笑）
ネガって暇やのう。
トヨネーゼって世帯年収1000万前半くらいなんでしょ？
その程度の年収で都心に住んでてまともな生活できるのかねぇ。
最低でも手取りで3000万くらいなきゃ楽しめない気がする。
銀座とか大丸とか高島屋で食品買うんでしょ
東京駅周辺だとそんな感じだよな
安いスーパーとかなさそうだしどうやって生活してるんだろ、割とマジで
398
396が答えてるじゃん(笑)
家は1,600です。
理解できるよ。妬みです。
共働き2,200。
住人も、大人げない。
我が家は、世帯年収２５００です。
>正常性バイアスで安心の街
バイアスって、情報を個人がどう認識するかの話。
それ以前に、他の地域と比べて安心という客観的な資料・データしか出てこないので困ってます。
具体的に危険だという事実・客観的な資料があったら是非出してください。
何度もリクエスト出してますが、一度も出てこないんです！
そうしないと、ますます地価が上がってしまいます（笑）
ネガは自分が損するわけじゃないから豊洲ポジ君みたいに都合のよい資料かき集めてくるような面倒な労力は割かない。
ただウソを言っているわけではないから、買う人は自分で調べてよく考えるしかない。
逆にわざわざ都合のよい資料だけをかき集めて一生懸命なのは利害関係があるからなんだろうね（笑）
まだこんなクソ埋立地のバトルやってるんだ？ＮＯ８０？ギネスものだよ
埋立地民よ
君たち及びその後のここに住む子孫も
一生埋立地出身になっちゃう事を自覚しなさい
売りたい人が必死で集める都合のよいデータだけ見てると騙されて高値掴みさせられるよ(笑)
>>ネガは自分が損するわけじゃないから豊洲ポジ君みたいに都合のよい資料かき集めてくるような面倒な労力は割かない。
>都合の悪い資料、一度も出てこないのですが。。。
>そろそろ出しませんか？
無いものを出せ、と言われても無いものは無い。
無いものネダリは止めませんか？
そういう425は、どこ出身ですか？
ネガなのに、湾岸に都合の悪い客観的資料・データを一切出せないというブラックジョーク（笑）
・・・・・・そろそろ出しませんか？
一回も出てこないのですが・・・・
>>408
>>住宅研究の権威でもある専門家、榊氏が
>>豊洲に警笛を鳴らしていますよ。
まだやっているのか？
奴は住宅研究の権威ではない。
ただの不動産の資産価格研究だけ。
ある意味投資の事しか頭にない。
それに何故か旧住宅公団に関する話が一度も出てこない。
駅を作るにはインフラの整備が必要だが、旧国鉄の過ちネタすら無かった。奴の近所である政治駅と言われる岐阜羽島駅の話も一度もない。
熱海を叩いていたが、何故高速道路が無いかも知らない様だった。
理由は、東海道は物流網の要なので鉄道の丹那トンネルの様な長大トンネルは可燃物車両が通行出来ないため、新東名も御殿場を経由する大迂回ルートをとっているのも知らないようだ。
そんな輩の言う事がどうして信じることができるのか？
とっとと、京都に帰れ！と言いたい。
例の新宿コーポラテイブは、どうなったの？
失敗ではないのか？
>No.420
>by 匿名さん 2012-12-09 22:41:02
>ウメタテ人の世帯年収は三桁が多い。
世帯年収三桁では買えないよ。サンスウしてごらん
年収２０００越えの告白はスルーかい？
>No.687
>by 匿名さん 2012-11-20 18:51:04
>埋立人のやることなすこと。
>どうしてもMr.Beenの映画を思い出してしまう。
Mr. Beenてのはガチですか？（爆）
正常性バイアス 笑
ウメタテ人と日本人の間の断絶はかくも深いのか
>No.160
>by 匿名さん 2012-12-08 17:51:12
>一人でも救い出そうと言うボランティア
「購入検討者の味方」を自称しているのに、
ネガ主張を裏付けるような、客観的資料・データを一切出せないというブラックジョーク（笑）
・・・・・・そろそろ出しませんか？
一回も出てこないのですが・・・・
何でそんな必死なの？(笑)
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
