主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/
[スレ作成日時]2012-12-07 17:00:55
＞１９２
え！？なんで今さらそんなことを（笑）
さびしくて、ヒマだけどお金が無いから、せめて生きている実感がほしくて、
24時間ネット監視して連日他人の不幸の妄想を投稿しているネガさんを、
幼少時からいじめられ、家族から無視され、社会的に無価値な存在だけど、
自殺や事件を起こして更に家族・親戚・社会に迷惑をかけることの無いように、
稚拙な日本語を紐解き、単調なネガにも貴重な人生の時間を割いて欠かさず
フォローする、そんな生きとし生けるすべてのものへの博愛精神に満ちた
日本全国の有志、それが湾岸スレの実態ですよ（笑）
誰からも注がれなかった愛を肌で感じている、その証拠に８年もネガり続けて
マンコミの伝説となっているのです（笑）
>>181
RC建築物を防火壁としてするやり方は、墨田区の白鬚地区の防災拠点で構想が始まった。
その当時は、関東大震災50年周期説で騒がれた時代だった。
しかし、この防災拠点は白鬚が最初で最後と終わってしまう。
屋上に巨大な水槽タンク、放水銃、防災物資貯蔵庫…至れり尽くせりだった。
しかし、メンテナンスコストが膨大なのか進展しなかったらしい。
S50年手前から40年近く。それ以来、関東地区に直下型巨大地震は一度も来ていない。
それおろか宮城県沖地震を想定していたものの、南海トラフよりも先に全く想定していなかった日本海溝でM9.0の連動型超巨大地震が発生してしまったのは周知の通り。
http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=kiH-1XiPgik
ネガって、自分の住まいの周辺だって大量供給の
はずなのに、湾岸の大量供給ばかり騒ぎ立てるよ
ね。
必死だね(苦笑)
ネガさん必死。
騙されて高値掴みさせられた埋立地住民が傷を舐め合うスレ、
連日、今日も大盛況（笑）
住民が書き込んでると思い込んでネガするネガ（笑
自分が8年もポジってるからって
ネガも8年同じ人間が張り付いていると思い込むポジくん
地震直後に昼寝して気付かなかったと
必死で書き込みするポジくん
都合が悪くなると怒涛の連投をして
意味不明な勝利宣言をして誤魔化すポジくん
8年もやってるからその手の病気の知識はあるポジくん
>>騙されて高値掴みさせられた埋立地住民が傷を舐め合うスレ、
こういうことを書きそうなのがS氏。
そのS氏ですら、琵琶湖がどのように形成されたか理解していないのでは無いか？
数百万年万から地殻変動を受けて琵琶湖は移動している。
京都から来たヨソ者に、江戸・東京の事の何がわかるんだろう。
地震前の記事を後生大事にコピペするポジくん
215，217
連投ご苦労様。このスレ盛り上げてね。
長い文やめろって、読む気がなくなる。
ってか、読まない、上に不愉快。
文才ない人多い。
ネガとポジの泥仕合を
盛り上がってるのは人気があるからと
自分に言い訳するポジくん
アンチ巨人と同じ？
誰かネガのつけたタイトル【人気者】が削除されたことに突っ込んでやれよｗ
誰かポジのつけたタイトル【人気者】が削除されたことに突っ込んでやれよｗ
噴砂、液状化が少し出たぐらいで、建物には影響はなかったみたいだね。
歩くにちょっと不便なところがあったぐらいじゃないか。
http://www.jiban.or.jp/file/file/saigai_kaishi_201107_yasuda_harada.pd...'%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD+%E6%B6%B2%E7%8A%B6%E5%8C%96+%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%BC%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89+%E8%B1%8A%E6%B4%B2'
23区の資産価値が落ちない街ランキング(出典：Suumo首都圏版 20121204号、調べ：東京カンテイ)
23区は20位までが出てました。文句は出典元に言ってくださいね。
上から順に、
神保町
神楽坂
辰巳
武蔵小山
広尾
自由が丘
浅草
牛込柳町
勝どき
門前仲町
木場
本郷三丁目
半蔵門
菊川
清澄白河
二子玉川
錦糸町
田原町
白金台
高輪台
ただし、23区の平均リセールバリューが93.6％で上位20社の最後2か所は19位タイなのですが、103.8％です。
ですのでランキング外でも90％台後半から100％前後に位置しているかの世はあります。
残念ながら豊洲/東雲/有明がどの辺に位置してるかまではわかりません。
東京カンテイの計算方法は、
築10年の中古マンションの流通価格/10年前の新築マンション分譲価格
新築：2001年9月～2002年8月
中古：2011年9月～2012年8月
※12年9月28日時点で新築マンションの供給がある駅のみ掲載だそうです。
該当期間に豊洲・東雲でマンションの売り出しがされてなければそもそもランキング対象外ということになりますね。
そんな昔の話知らないので誰か知ってる方が情報追加いただければ。
池袋なんて興味ないよ。
ここは湾岸スレだってばよ。
東雲が一瞬で３００戸以上売れたことに焦ってるのか！？
ポジは、何でそんなに必死に擁護するの？
本当に値上がりしてるなら、ここで何いわれようが関係ないのでは？
それとも何か他の目的が？
>ポジは、何でそんなに必死に擁護するの？
ちなみに何を擁護していると思うの？あなたなりに推測したその理由は？
早めに売り抜けたいからに決まってるじゃん
>>228
地上１階で、震源からもっと離れた豊洲ビバのほうが揺れてるって、どういうこと？
http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=QB-BZ_kgN-I&feature=endscr...
うわぁ豪華だな
さすがグルメが住まう街
ポジって議論しないよねえ。
罵倒するか話をそらすか文面真似するだけ。
色々言われてパニクってるのかな。
例えば大量供給は危険という指摘に、
問題ないとするならちゃんと理由と共に
説明して議論してほしいよなあ。
低い価格での値上がりは理由にならないし。
グルメが住まうって、日本語じゃない。
この人外人さんかな。
＞ネガ投稿のし過ぎにご注意！
＞
＞ネガ投稿は、あなたにとって精神障害の原因の一つとなります。疫学的な推計によると、ネガ投稿者は精神障害になる危険＞性がポジ投稿者に比べて約2倍から4倍高くなります。
ネガを排除する目的は？
上の記述はある意味アドバイスになると思うけど、それなら、湾岸を買って資産価値が下がって、転居、転売したくても、損切りになっていることもアドバイスでは？
まあ5年以内の物件を豊洲で坪＠２３０万円未満、有明＠２００万円未満で買えたら、ひょっとしたら資産価値の維持はできるかもだけど。
住宅は常に新陳代謝が必要だし震災でより安全安心なものが求められているってことですよ。納得?
ネガさんが議論でっきないのでは?
