ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

自治体の力の比較も大事ですよ。
ブランドという意味ではなく、実質的な意味でね。

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遼君は住みませんよ。
アメリカに３件家を購入しましたから。

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は？宣伝？
過ぎ去った過去のことなんてどうでもよい。
現実直視しろよ（笑）

ゴルフ小僧を使っても、一棟目の半分しか販売出来なかった。
完全無欠のキャスティングミス。

いざ立ち上がってみたら周囲の団地と調和する始末。

痛すぎる連投爺の存在。
検討者の不在。
利害関係者によるネガパトロール。

終わっとる。

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892とか江東区の人、こんなところまで良く頑張ってるね。

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大規模マンションであるほど管理費が安いメリットとは裏腹に
二子玉川○○ズのようなリスクがある
・飛び○○○○
・○○撮影

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ハルミの地名変えよう。
東京シーサイド公園2丁目・28・2にしよう
駅は東京シーサイド公園2丁目（ゆりかもめもＬＲＴ・湾岸新線も）

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キムタクって、カローラ乗ってるの？

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ここは、予選落ちでアメリカでも活躍できない「超一流ゴルフプレイヤー」が住む、超高級タワーマンションです！！！！

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楽しみですね、
そんな超一流マンションに住めるなんて。
私は三流ですので、そんな方と同じマンションに住めるだけで十分です。
という事で、6500万までで考えています。

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908のポジパトロール、おっつー。

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クロノ検討者に朗報。

中央区のＬＲＴプランが以下に出てるよ。
正直、ここまで具体的に検討していたとは・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189196

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クロノの前の晴海通りにＬＲＴの停留場が計画されてるね。

ただ、晴海５丁目を経由して環状２号～新大橋通り～御幸通り～中央通り経由で銀座１丁目だから、
ちょっと遠回りな感はあるけど。

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たしかに6500程度じゃ四流だな

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言えてる。6500しか予算ないなら江東区へ行ってください。バイバイ。

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6500です。
三流でも四流でも構いませんが、
こちらを検討しています。

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921さん、6500はうらやましいわ。
２棟目の角部屋もいけるんじゃないかな。

私はなんとか買えた５流ですが、
買えないネガはいつまでたっても「漂流」ですから。
気にしないでいろいろ検討してみてくださいな。

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915さんとご一緒に住めることを楽しみにしています！

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6500以上出せる人は、人を見下したりしてはいけないよ。そんなことじゃ、栄華は続かないよ。

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同じく6500程度で検討中ですが、こことザ・トヨスタワー中古だとどちらがいいと思いますか？
豊洲は便利、でも南向き３LDKはなかなか出てこず。晴海は中央区アドレスで新築、でも便利になるかは未定の部分もあり。当方が抱いている印象はこんな感じです。スペックは同じくらいでしょうか？
ここを購入予定ですが、豊洲の友人に豊洲を勧められて考え中です。
豊洲と悩んでこちらにした方がいらっしゃいましたら、決定打を教えて下さい。お願いします。

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どっちでもいいんじゃない？オレは中央区生まれなので、江東区はなんとなくナシなんだけど。豊洲は終わった街、ここはどうなるかわからない街。

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925さん
決定打になるかは？ですが、私ならクロノにしますね。
構造(クロノは「免振」「長期優良」)が全く違う。

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新豊洲も同じくらいの値段で出てくるみたいだしね。
あっちは徒歩5分。

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Skyzは駅遠物件だよ。都心に出るのに沿線ゆりかもめに一駅乗るか？歩くより時間かかるわ。

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９２９はSKYZにしなよ。徒歩5分で便利だし。

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南向き、70㎡、など同条件で考えるとTTTのが高い。それをどうとるか。

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925さんへ
ココを買ったものですが、買い替えのため、文京区のマンションを売却して現在豊洲駅5分程度の賃貸に住んでいます。
豊洲は住むにはすごく便利です！
買い物、外食は適当に揃っていて、有楽町線は空いてるし、大手町、東京駅、羽田空港、・・・アクセスがすごくいい。
クロノは建物デザイン、目の前の運河、公園と開放感が都内最高だと思っています。
利便性を取るか、開放感を取るか、私も悩むところですが、
もうココを買ったので、シャトルバスが月島駅往復で、運転間隔を5～10分程度で朝夕運行できて、交通の利便性が高まることを期待しています。

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最近のマンションって、やや狭目の３ＬＤＫ（70～85㎡）か、
プレミアム何とかがついた150㎡（なのに２ＬＤＫ！）みたいなのが多くて、
ファミリーとしては逆に選び辛くなってませんかね。。。

ここの２棟目の坪単価はどのくらいなんでしょう？
7000～7500万程度で探しているのですが、それだとどのくらいの部屋が候補に挙がるのでしょうか？
売り出し次期も未定ですか？　第二子出産で家族構成も決定し、賃貸料が勿体ないので本気で検討しています。

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２棟目は床面積が狭くなると、過去レスにありましたよ。
他の物件を探したほうがよいかも。

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なんで90㎡くらいの３ＬＤＫってなかなか作らないんでしょう。
子ども二人の４人家族だと、それくらいが丁度良いはずなんですが……
一人っ子世帯は時代的に多いので、そういう世帯用の２ＬＤＫはわかるのですが。

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90m級の3LDKはいっぱいあったじゃん、ここ。all sold out?

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遅かったわけですね。　orz
ただ、予算の関係で90後半はムリです。たぶん。
90～94㎡あたりの選択肢を多くしてくれると嬉しかったのですが……

２棟目は80㎡台が多いと聞きました。
80後半で、廊下の割合の低い間取りを再検討ですね。

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>>938
単に需要と価格のバランスじゃない？
ゆったりした3LDK100平米には憧れるけど、
当然ゆったりした資金力が求められる訳で・・・

つーか、ここの二棟目ってまだまだ先でしょ？
色んな意味でアテにしないほうがいいと思うけど・・・

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９０M2の３LDK買ったけど、もうちょっと頑張って９５M2にしとけば良かった。９０だと収納が貧弱すぎた。

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940の微妙などやレスがちょっと面白かったりｗ


938ではないけど、２棟目は気になってます。
公表されている（工事表記にも書いてある）竣工時期は、クロノのちょうど１年後なので、
そろそろ販売情報があっても良いはずなんですが……（クロノは昨年１月からでしたよね）
一切情報がないところを見ると、１棟目が予想外にまだ余っているから延期？とか？
だとすると、うーん、時期的にちょっと遅いんですよね。我が家としては。

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２棟目の名は多分、シロナになるんじゃないかと勝手に予想。
女神。

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Skyzとの前面（全面）対決になりそう。

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943ウマイｗ
確かに、運河を面して対決立地？ｗ

当然、アドレスとしてはこちらの方が中央区だし、最寄駅までの距離も短いし（あちらの新豊洲は無視で）、
こちらの方が上と思っていますが（当方、豊洲住民で気に入っているので、あちらのネガではありません）、
その「上」感の値段差をどう見るかですね。
自分が思う以上の差が坪単価に出たらSkyzにしますが、思うほどの差がなければクロノ②という選択肢。

いずれにしても早く②の情報が欲しいです。

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次スレ
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１０００までちゃんと使い切ろうぜ。もう「遼君」タワーでもないでしょ。石川さんはアメリカに行っちゃったんだし。

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遼君、ここ買ってないでしょ？

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もらったみたいだよ。でも妹にあげるとか。（ソースのない噂。）

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まあ、住まないよね。

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プロの世界は厳しいね。
成果ださないと広告でも稼げなくなるからね。

遼君のイメージでずっとやって欲しかったね。

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