ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

>豊洲ツイン・シンボル　立ってもう５年も経つのに
ここも同じ運命なんだけど

品質の問題というより価格の問題なんでしょうね。

でも、日経平均が上がれば株式資産もある程度戻ってくる方もいると思うから、マンション購入意欲も高まるかもね。

立地の問題でしょう。

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ここは値引きすると思うから、どうかなあ。

江東区とは違うから。

ハルミ万歳！

全然売れてないってココで聞いてたけど、行ってみたらあんまり残ってないじゃんか。

値引きは、まず有りませんね。
三菱・三井・住不・野村・東建
東急はまず、値引きは無いでしょう。
まして超都心や湾岸地区は無いでしょうね。

１６号沿線なら売れ残り２年経過時点で
町場の不動産屋に売り中古物件で売るでしょう。
結構、買値に上乗せして「新築未入居」で売ってます。

　ここは、豊洲シンボルや豊洲ツイン
と違いバカ売れですね。もう在庫少しだよ。びいっくり。

まだ残り４００戸はあるのに、そんなに残ってないとか凄い感覚ですね。
角部屋以外はまだ選びたい放題に近い状況かと。

売り出している部屋が少ないのを勘違いしているのでは？

大手の新築でも湾岸エリアでは値引き合戦始まっていますよ。
知らないだけなのか、悪意なのか、いずれにしても嘘書いちゃいかんよ。

ここが値引きするか否かは不明。
ただ、一般論としては、第一期定価購入より売れ残り割引購入の方がお得だと思う。
住んでみて、お隣は１０００万安く買っていたとかは御勘弁！

ここは隣で二棟めを建築中だからあまり時間をかけて売る訳にもいかないはずから、値引してくれないかなあ。
それとも在庫があっても構わず次を売り出すのかな。
ところで9月までに完売しなかったらそれ以降買う人は同じ物件でも消費税アップ分だけ高くなるのかな。

東証時価総額が10月の250兆円から310兆円に、僅か3ヶ月そこそこで60兆円も増えてるから、その恩恵を受けている個人投資家にとっては不動産投資、居住用の需要が出てくると思うけど、湾岸晴海がその対象になるかどうかってとこがポイントでしょう。
そういう方は高級エリアにしか興味ないかもしれませんね。

もともと一般のサラリーマンを相手にしているわけではなさそうだという事を考えれば、ちょっとターゲット選定が失敗したのかもね。
フロンティア精神溢れる金持ち年配者ってそうはいないからね。
いるとしたら、ここのスレ常駐の方くらいかな？

若手起業家も湾岸は対象外という方多いからね。

あのコピーで惹き付けるのは厳しいね。

２楝目建築中なんですね。ここで２つのタワーは無理でしょうね。

６７８が行ったのいつよ？今週末に行ってみな。
値引きを期待しているけれど、今のところは値引きには応じてくれないよ。他の人は知らんが。

＞６８４　無理も何も。。。２丁目だけで三井と合わせて４棟建って人口が１万人近くなるよ。なんでもわかる６８４が三菱か三井の社長だったら良かったのにね。そうすれば三菱も三井も損しなかったのにね。３丁目の住友２棟はどうなの？

あと隣の９００戸＋ここの残戸数４００戸の販売なんて、近隣で次から次にたけのこみたいにタワマン建つ状況では厳しいだろうね。特に湾岸エリアではこの先、人気・不人気タワマンがはっきり分かれそうだね。

外人タレントでも使ってCM再開ですかね…