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最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなのでしょう？
[スレ作成日時]2012-12-07 01:05:17
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繰り上げ返済は愚か者？
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537 匿名さん
結論
（借入金利＋保証料戻り分）-（住宅ローン減税＋元本が保証され、いつでも現金化出来る運用益） ＜０
ならば貯蓄（元本が保証されていていつでも現金化出来る運用）のが得。
ただ、最低金利0.775あたりでも差は0.0**とほとんど差は無い。
差が小さくとも繰上げするメリットは全く無い。
いや、損得の計算上はメリットは無いけど借金が少なくなるという心理的なメリットを重視する人もいるかもしれない。逆に借金総額よりも手元資金を重視しる人もいるかもしれない。
死んだらローンがチャラになるので繰上げも運用も大して変わらないならギリギリまで（減税期間終了まで）繰上げしないほうがいいかもしれない。
あとは好みかな？ -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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