再来年の１月中にはと考えています。現在の貯金が250万程しかなく頭金無で建てたいと考えてます。(頭金３００万で月々の返済が１万程の差額だった為)
HMの見学会もかなり行きましたが、コメントを拝読する度不安が…親とも同居になりますし、変更にするとオプションでどんどん金額が上がります。予算に限りはありますが、安価な家にして10年20年後に補修やお金をかけるような家は困ります。
リフォームでメディアに出られるように建築家に任せた方が良いのでしょうか？
ご意見をお願い致します。
[スレ作成日時]2012-12-06 15:34:15
>30
標準仕様だとか坪単価が明示されていない工務店が多いが
ＨＭならきちんと明示されている点で「見極められない人向け」と考えています
おっしゃっている一条、住不はＨＭと捉えています
工務店とＨＭの括りがどう捉えていいかが不明ですが
やはり多府県にまたがって営業をしており、店舗数、
雇用者数が多ければＨＭと思って投稿しています
社名が例え「〇〇工務店」という名称であってもです
工務店はあくまでも１～２店舗程度しか持っていないイメージです
施工範囲も隣接市町村という感じ
実際に年間施工棟数が２０程度の工務店なら、そこらのＨＭ支店と
比べても遜色がない働きをしてくれると思いますが、年間数棟しか
やっていない工務店は怖いです
そういう目を持っているか、持っていないかです
仕事が欲しくて「やります」「出来ます」で手抜きをしやすいのは
実際には工務店です
トップダウンで業者への値引きが入ります
材料の格下げなども平気で行います
ＨＭは最初の約束事が変わりません
ＨＭで気をつけるのは「丸投げ」ありなのかなしなのかです
下請け工務店に出していれば、そこいらの工務店と同じです
名ばかりＨＭですよね
それがなければ、価格相応のものが出来ます
もちろん工務店で公明正大に営業されているところも多いです
そういう工務店は人気も高いので年間着工棟数も多いはずです
価格もそこそこＨＭ並みなところも多いと思います
気づけば長文･･･熱くなって申し訳ございません
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
