野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

2F浴室物件が素晴らしいのか。

今は駅から遠くてもそんなに値上がりするのですね！
一昔前のFCの感覚でおりました。

＞＞874

中央線と西武新宿線のちょうど真ん中ぐらいの立地なんですね。広めに見ると吉祥寺も目に入りますので日常的に車なら行ける場所だと思いました。まあ三鷹も武蔵境も便利ですし、上の田無や柳沢にも言及したいのですがあまり詳しくないもので割愛します。全てが近くはない反面、どの駅へ行っても便利。囲まれるような立地で良いと思いました。

都心に乗り入れている電車ではやはり中央線が一番便利ですね。いよいよ再開発が始まった国分寺の北口にプラウドシーズンの計画はないのですか。マンションは野村不動産が開発に絡んでいるので必ず建つでしょうが、戸建の情報がありません。これからの計画はないのですかね。敷地４０坪で建坪３０坪、徒歩１０分圏内だと最高ですね。

京王線沿線の、調布市の西つつじヶ丘と菊野台に、三鷹市中原に新しく出来るらしいですね。野村不動産は今後ファインコートのような都市型の敷地面積が小さく販売戸数の少ないプラウドシーズンを23区や隣接地域に増やしていくみたいですね。

年間供給戸数をこれまでの倍以上の1000戸目標で作るためには、今までの野村の方針枠では達成困難なので、今後はある程度融通を利かせて作るそうですから、今後はそのような小規模物件も次第に増えるかも知れませんね。
小規模なら23区やその周辺地域でも土地探しはやりやすくなりますし、これまでは敷地道路は出来るだけ公道化という方針でしたが、規模が小さくなると今後はファインコートのように私道負担物件も増えるのかも知れないので注意しないと。

>>884さん
国分寺駅北口開発は２棟の高層ビルと駅前広場だけです。
今は工事の真っ最中で、朝の通勤時間から工事の土埃で目が痛いなんて事もあります。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/faq/data/faq20090303641.html

それと、何年か前までは国分寺市はある広さ以上の一戸建ての開発物件は145m2(44坪)以上という市条例があったのですが、今はその枠は外されたので、今後、プラウドシーズンのような新築物件で敷地の広い物件はもう出ないと思います。
敷地の広いプラウドシーズンが欲しい場合は中古物件待ちが現実的？

国分寺市私鉄沿線にプラウドシーズン建てているの見ました。オレンジの瓦屋根。プラウドの看板あったような

884ですが、西武の国分寺線・多摩湖線のどちらですか。どの辺にあたりますかね。

890さん

西武国分寺線恋ヶ窪から徒歩13分位の所で10棟程建築してます。
畑の真ん中で、少し不便な気はします。

また、数年前販売していたPS恋ヶ窪近くに、住友林業の建て売りも建ててますね。

恋ヶ窪の郵便局近くは、30棟規模のファインコートも建築中です。

プラウドシーズン世田谷千歳烏山の中古が6480万で出てますが、ここは分譲時いくらくらいだったのでしょうか？

調布の菊野台のプラウドシーズンは随分工事が進んでますが、いつぐらいから販売するんですかね。結構大規模です。元東電の土地ですね。

プラウドシーズン調布菊野台。
毎日、前を通って気になっています。
5000万～8000万くらいですかね？

現状の動画を撮りました

プラウドシズン吉祥寺東町販売個数3戸、敷地面積175m2位、販売価格2億越えでしょうね。
野村不動産は郊外大規模でなく、都心近くに小個数のプラウドシーズンを今後多く作るらしい。その第一段ですかね？

用賀になんかつくってるね。
あれはいつHPで公開されるのかな？

895
でも、小屋裏2階風呂…。

>892
「プラウドシーズン千歳烏山」と「プラウドシーズン世田谷烏山」のどっち？

ノムコムで見たら、プラウドシーズン世田谷千歳烏山とありますね。
北烏山1丁目です。

100万円下がって6380万円になってますね。。
プラウドシーズンも中古になると中々買い手付きませんね。