野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

相談しても良いと思うけどね。
まともな回答が貰える保証は無いけど。
カリカリしてる人は、何かあったのか？

カルシウム不足です

648さん、４年でそこまで返済されていてすごいですね！
これからも同じように倹約して生活が可能なら、もっと高い物件でも良いのでは？
良い物件に出会えると良いですね！

年収1200万の人にアドバイスできる人も凄いですね。
稼いでる人多いのですね。
自分もがんばらないと。

>654
ローン相談のFPは明らかに私より年収低いが、年収低いからおまえには相談しないって事にはならない

年収低い人が高い人の相談にのっているのを否定したつもりはありませんよ。

北町の掲示板にキャンセルが出たって書いてあったけど本当なのでしょうか？

それをここで聞いて意味があるのでしょうか？

北町のスレは今や肥溜めとなってますから、ここで聞きたくなるのもうなずける

ネットで聞く意味はあるの？

情報交換する掲示板なのでは

刻一刻変わる情報を交換して誰に意味があるんですか？

その情報を見て購入を検討する人などいないって言い切れますか？

論点がずれてますよ。

不確定な情報を流布して、
誤っていた場合、それを信じて検討する人が現れるとして誰にその方に何の意味があるんですか？

しいて言うなら、メリットはプラウドの検討者が増えた野村不動産ですか？
野村の物件は戸建、マンションを問わず、その様なステルマーケティングの様な書き込みが
ネット上に反乱していますが、
お宅もその担い手ですか？
その様な情報操作は、企業と製品のイメージを下げるだけですよ。

ただでさえ野村は、業界の雄の如く富士山を気取ったCMで、何が日本一なのかとその不釣り合いさを笑われてるのに、こんなところで意味のない投稿を繰り返すなんてどれだけ必死なんですか？

>>663
言い切る言い切れない以前にマルチポストは、本掲示板の利用規約違反

６６３さんはマルチポストしてないでしょ

ステマウザイ

とにかく北町のステージ１２がキャンセルになったのは事実だから、ほしい人は野村に電話しましょう。

電話したら、キャンセルなんて出てませんでしたが。

キャンセル情報はまだ確定ではないようですが、出そうな情勢だそうです。

残念ながら、全戸契約完了、
煽りは他のスレでどうぞ

北町のキャンセル物件を今日見てきました。少し値引きがありますが、区画としてはいまいちかな。

オハナ玉川上水のチラシのイメージ図に、マンションの前に広がるオレンジ屋根の戸建てが。あそこにもプラウドシーズン作るみたいです。

玉川上水ってどの辺ですか？
二子あたり？

オハナとプラウドって本来は別グレードの物件じゃない。それが一緒になるなんて、プラウドシーズンの質も低下しましたね。

↑

マンションのオハナは、
マンションのプラウドを建てるには、ちょっとう～んな立地に、
リーズナブルな価格で提供されるタイプのマンションです。

一方、プラウドシーズンは戸建てなので、ちょっとう～んな立地でも、
敷地面積をたっぷり取ったり、延べ床面積をたっぷり取ったりして、
23区内では億超えになってしまう住まいを
手の届く価格で提供できるという意味があります。

だから、
マンションのオハナとマンションのプラウドが並んで建つことはあり得ないですが、
マンションのオハナと戸建てのプラウドシーズンが隣接するのは「あり」なのです。

あるんだろうけど、無しだな…

成瀬の物件、週末に現地行ってみようかな。

一応周辺の新百合とか町田、南町田に行く予定があるんですよ。せっかくだから他の駅もと探してたら物件まで見つけてしまった（笑）

なかなか便利な街がこうして近くに多いわけだし、東京と神奈川の両方にアクセス良好な点も好条件だと思います。

町田って治安が悪いってよく聞くけど、実際のところどうなんでしょうか？

>>679
治安が悪いとは聞いたことがないですねぇ、逆に抜群にいいという情報もないですが、何度か訪れた感想では雰囲気の明るい賑やかな町という感じでした。これは町田駅の感想ですが。

たぶん上の町田成瀬に関することだと思いますが、町田駅と成瀬の物件のある成瀬駅も全然違いますからね。結局は行ってみないとわからないという感じですかねぇ。横浜線上にあることは便利ですよね。

今度の世田谷・千歳烏山？祖師谷大蔵？は良さそうですね。駅からは少し歩くけど、駅近なんて億越えだし今回は徒歩圏！交通量は多めだけど、逆に夜でも安心かな？烏山南口からメインストリートを歩いて帰れるのは今までなかった！世田谷は道が暗い所が多いので、今回のアプローチはイイ感じがします。周辺のファインコートが大体、6000万円台の後半から8000万円台前半なので、そこと同等か、やや上と予想します。

どなたか、価格情報をお願いします。

近くの土地を検討したときは、変な土地で坪140万円、イイ土地で200万円弱でしたので土地価格を4000万円〜6000万円と見てます。

一番条件悪くて良いので世田谷のプラウドが7000万円で買えたら嬉しい！

>681さん
祖師谷で至近距離で2現場やっていますよね。
ここは前の分譲物件も同じ道路に接道しててすぐ近くだから、
一体開発じゃないけど、雰囲気は出るでしょうね。
でも、７０００万円台は厳しいかもとも思ってます．．．

>681
なぜ周辺のファインコート購入しなかったのですか？682さんの言うように７０００万台は厳しのでは

烏山は北口エリアの立地が希望だったけどここも悪くないかも。
チトカラ住民に聞いた限りでは各駅で新宿と往復できるぐらい遠くないとのこと。
急行・通快が停まりますが乗らない人も多いみたいですよ。

あと小田急の祖師谷大蔵と烏山の間は歩けると言ってました。
ここなんて祖師谷方面に立地してるんで更に近いですよね、両方の町を使える利点も大きいと思います。

>684さん
歩けるかもしれないけど、毎日は厳しいよ。
ポテンヒットの落下点みたいな場所と言ったらイメージ湧くかも。

玉川上水・・どうでしょうか。

駅近というプラウドシーズンの中では珍しい立地です、もちろん都心から遠いよという意見はあると思いますがライフスタイルによっては問題のない生活が送れる家庭も多いと思います、立川がこれだけ近ければ充分だとも思いますのであとは価格との兼ね合いかと。

駅近による資産価値の安定。これも少し考えているのですが。

いいと思います。

>玉川上水・・どうでしょうか。

どこよそこ？ 武蔵境？正式な名称で記載しましょう！

http://www.proud-web.jp/house/tamagawajosui/

688みたいな方が日本の景気の足を引っ張っているんでしょうね・・・。

玉川上水いいですね！
立川はこれからまだまだ発展すると思いますから。

玉川上水なら５０００万以下なら検討に値する。

立川断層の真下だね

真下？
真下くーんby踊る？
もしかして、地下要塞？？

＞６８９
意味不明。その理由は？余計な捨てセリフはくあなたの方が日本人の恥ですよ。

プラウドシーズンを無理して代われた方の多くが築浅のうちに売りに出しているようですね。しかし、築浅は売りやすいものの、一番値落ちしやすい時期でもあるため、非常にもったいない気がします。皆様、決して背伸びせず身の丈のあったお買い物をしましょう。

６９４

>>玉川上水・・どうでしょうか。

>どこよそこ？ 武蔵境？正式な名称で記載しましょう！

＊＊＊・・・ｗ
世界の恥さんこんにちは。読み書きは小学生で習おうね♪

696
うわー、お前は中国人だな、全て自分が正しいとおもっているおバカさん。

>695

>プラウドシーズンを無理して代われた方の多くが築浅のうちに売りに出しているようですね。
業者さんは、買って売ってまた買ってくれた方が儲かるのでは？
それともプラウドユーザには見向きされない三流メーカの方？？

＞６９７
意味不明。その理由は？余計な捨てセリフはくあなたの方が日本人の恥ですよ。

>695

ああ、688みたいな方のことね。納得だわｗ