野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

街並みは素晴らしいですし駅遠と言っても完全バス便の吉祥寺キタマチや武蔵境などの物件と違って徒歩18分と歩けない距離では全然ないので一度訪れてみてはいかがですか。

ひばりは完全バス便でしょ。
ここが徒歩圏内なら何処でも徒歩圏だよ。

たまに18分歩くならいいけど、毎日は歩きたくないな。

毎日１８分歩けばなれるものなのでしょうか。健康のためにはいいかもしれないから、長い目で見たら健康維持のためにはいいのかもしれないね。

18分が徒歩圏内と言うのは、プラウド基準では当たり前ですね、他が他ですから。

実際に現地に行って歩きましたがひばりヶ丘は歩ける
駅までの道程に幹線道路がなく信号待ちも無くフラットな土地で緑豊かな高級住宅地を通るので苦になりませんでした

４０６さん
歩きやすい道でしたら徒歩１８分でも気にならないかもしれませんね。特に幹線道路があると空気が悪く、少し歩くだけでも疲れてしまいますが、それがないのでしたら気分よく歩けそうです。

ひばりいいよなあ。うちは今すぐ引っ越すことは出来ないから今回は見送りだけど、５年後くらいにまたこんな物件出てこないかなあ。

ひばりは公式HPでは19分、分譲地入口まででしょうから、大部分の区間は20分以上だね。それに駅遠の割には狭いよなぁ。風呂も1616だし。
やっぱりふじみ野の方がいいか？

風呂は１６１６で妥協しましょうよ。ひばりとふじみ野は優劣つけがたいけど、東京にこだわらなければ（埼玉を受け入れられるなら）ふじみ野でもいいんじゃない。アドレスは主観的な価値観だから何が正しいかなんて一概に言えません。

いや、絶対１６２０がいい。毎日のことだし、気分が全然違うよ。

え、１６１６１と１６２０ってそんなに違うものなんですか？わずか４mmですよね。うーん、１４１６の狭い風呂で満足している私には理解できない世界です。

412はかなり恥ずかしいまちがいをしているな。

誰しも間違えることはあるものだとは思うが、
>>412
おもろい。

412さん、お風呂のサイズの表記法くらい知っておきましょう。

１６１６　（160×160cm）
１６２０ （160×200cm）

あははははは　これはおもしろい

４１２です。つりじゃなくてガチで勘違いしてました。
お恥ずかしい。

富士見の風呂は大きかったなあ。

購入された方教えてください。
内覧会で大規模修繕させた経験がある方、
どんな事させましたか。

富士見ヶ丘の風呂は１６２０ですか？

４１２に聞くといいよ。

プラウドで１６１６とかだと物足りないね。

俺も４１２と同じ勘違いしてた。ははは！

まあ、1620は、足をのばせたり、半身浴ができる少しゆったりタイプを入れられますので、
マンション並みな小さな浴槽で我慢できる人以外は必須でしょう

富士見は1717だったね。話題の桜新町は1616。富士見あと１戸あり。

1620と1616の違いは洗い場の広さだけで、浴槽は全く同じ物ですけど？

富士見のステージ2は売れたみたいだな。
500万下げてたから、いい買い物だったね。

〉430
そうなんですよね。私も勘違いしてて恥かきました。
「家族で入浴する方は、洗い場が大きい方が良いと思うけど、浴槽のサイズ自体はいっしょなんですよ」って営業の方から笑われて・・・。

１６１６で充分だと思いますよ。１７１７なんて広すぎて水道代、ガス代がもったいないです。HMで作るときも１６１６を薦められます。

↑　
そりゃあ、あんたが足元見られてるだけだよ。甲斐性なしだね、まったく。

だから誹謗中傷はやめましょうよ。大人なんだから。もっと建設的な意見交換をしてください。

本当に１６２０の方がいいですよ。自分も１６２０にして本当に良かったと思ってます。１６２０を知ると１６１６はとても窮屈。

４３６さん
そういう話は注文のスレでどうぞ。
ここは吊るし販売住宅のスレです。

１６２０の建売探せばいいんじゃない？プラウドシーズンにもあるし。

438さん
それはどこですか？ただし都内の物件で教えてください。

最近のプラウドは1616基本だけれど、都内物件でも角地の１Ｆ風呂物件にはたまに1618や1620がありますね。
900mmスパンを基本とするツーバイでは18や20は1800mmスパンを越えて隣接する洗面所も拡大するので、畳１枚分更に敷地に余裕がとれる区画でないと設定しにくいからだと思います。

最近は１６１６が多いんですか。3〜4年前のプラウドは１６２０が多かった気がするけど。

武蔵境はいくらぐらいになったかご存知の方いらっしゃいますか？

武蔵境は5000後半～7000前半でしたよ！

また微妙な値付けですね。休日は小金井公園近くて良いのだが、、、

三鷹市で武蔵境駅に歩けたファインコート三鷹と同じくらいの価格なので、
そこまで出すなら、三鷹市・武蔵野市の駅徒歩圏内の物件を買ったほうが
満足度が高いかもしれませんね。

ファインコート三鷹の価格は存じ上げませんが、
プラウドシーズン武蔵境は7000万越えが敷地120の南西角地住戸のみ、あとは6000万台中心、5000万台は敷地100ぐらいの住戸が６戸ぐらいあるので、ファインコート三鷹よりはお安いのでは？
もし同じぐらいの価格なら、ファインコート三鷹買いたかったです…

吉祥寺北町と武蔵境でざっくり値差2000万程度ですかね。
比較すれば安いのでは？

>>446
駅からの距離を考えると、かなり割高に思えますね

ファインコート三鷹は、周りも旧分譲ですっきりとしているし、それなりに見えますね
3分くらい歩いた場所にバス停があり、本数も豊富で以外と使えるかと

ファインコート三鷹も毎日駅から歩くには無理がありますね。プラウド武蔵境のバスは五日市街道使いますよね。自動車で通るといつも渋滞していますが、朝の通勤は大丈夫なのでしょうか？

確かに五日市街道は混んでますよね。
バス停は近くにあり本数も多いようですが、雨の日以外は自転車が無難でしょうか？