野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

予算が6000万でも8000万でも1億でも、
同じ予算ならPSやFCを買う人は余裕がある人には間違いないでしょうから、
そんなにご謙遜されなくても…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現在、３６歳年収１２００。定年は７０でその頃には年収１５００になる自分はどどのくらいを狙えばよいのでしょうか？
プラウドシーズンで検討ししてます。貯金はあまりありませんが、自宅マンションを売れば
２０００万は準備出来ます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

630
あなたは注文で一億以上の物件を選ぶべきです。
建売を買う人種ではありません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

630さん

自分は年収800万、自己資金+両家からの援助で4,500万円捻出出来たのでプラウドシーズンにしました。
近隣も似たり寄ったりなようです。自己資金少なめで、返済期間が目一杯の方や共働き世帯の方も半数います。

1,200万円なら、世田谷や吉祥寺でグレードの高い物権が出たらその辺りがお薦めかなと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラウド上福岡、駅まで遠いんですか？徒歩10分となってるけど。実際どのくらいなんでしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今出てるプラウドシーズンは６物件中４物件がバス便、駅近の２物件も都心アクセス
厳しい郊外物件なので、年収1000万円以上の方は満足できないのでは？

都市型、という本来のＰＳのコンセプトに合致した物件の登場が望まれますね。

情報お持ちの方、カキコミよろしくお願いします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分も36歳で年収800万、奥さんが650万の共働き。
自己資金が5000万で、桜新町に申し込みましたが抽選漏れました。

購入層が、若くてビックリした。
20代と思われる夫婦とかいたし、身なりもジーンズに普通の格好だけど車はアウディのハイクラスセダン。

あの若さでよく金があるなと関心したよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

親のスネかじりが多いんでしょ。普通のサラリーマンなら30代で年収1200万、6000万の物件がいいところでは？
注文住宅にして二世帯で住むとかなら、親の援助もわかるね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞６３０
自己資金2000万＋ローン4000万で6000万ぐらいでしょう。自分も35歳の年収1200万の時、自己資金2000万強＋ローン4000万で、6000万強のプラウドを買いました。今の生活や将来を考えると資力相応だったと思ってますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

首都圏の上場企業サラリーマンでも、一馬力の場合、
住宅購入価格は平均4千万円台と聞いたから、
プラウド買える世帯は、平均以上ですな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

６３０です。
ご意見くださった方々ありがとうございます。
６３１さんのように億超えの物件を狙うべきというご意見と６３８さんのように6000万くらいに抑えたほうが安全という
ご意見の両方を頂戴しましたが、私個人としてはプラウドシーズンの8000万円あたりを狙いたいと考えています。
お二人のご意見のちょうど真ん中あたりですが、いかがでしょうか。世田谷あたりにいい物件が出るのを待っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>639
３６歳年収１２００万で預金あまりないって、どれだけ浪費家なのよ、それに定年70でその頃に１５００万ってありえないでしょう、公務員ですか？ それでも定年65でしょう。売っても２０００万しかなれない自宅マンションだからローンの支払いも少なく、預金もない人は８０００万の物件なんて絶対買えません。プラウドなんて死んでも無理です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

36歳の公務員はそんなに給料良くないですよ。
定年もっと早いし…
マンション買ったときに預金をたくさん使ったとか、色々あるでしょうし、そんなに人様の預金に口出ししなくても…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近のプラウドは4000万～5000万くらいの価格帯が低めの物件が多いから、
貯金のない普通の人でも買えそうですけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>8000万円で世田谷あたりにいい物件

良い物件の定義は人それぞれだろうけど、
去年からプラウド、ファインコート見てて良いなって思ったプラウド等々力、ファインコート目黒は億越えてたけどね。
世田谷区って広いから、京王線や、小田急なら8000万でプラウド買えるかも。
土地から建てるか・小規模物件で立地を取るか、プラウドで街並みを取るか、なかなか難しい選択。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

６４０さん
浪費家というわけではなく、お金がたまるとどんどんマンションの繰上げ返済に回しているからです。
残債が1800万で、マンションは売ったら4000から4500万円辺りになろうかと思います。
ですから、これを頭金にして少なくとも2000万円は出せるだろうということです。
繰り上げ返済に回す分が多いため、貯金は500万ほどしかありません。
私の職業柄、定年は70歳なのです。収入は65歳で1500万に達し、そこから定年までは
横ばいです。詳しくは言えませんが、そういう職種もあるのです。
ちなみに現在、ローンもあわせて年間に使うお金は400万ほどに抑えていますから、
毎年600万くらいは貯金または繰り上げ返済に回すことが出来ます。
このような状況でどのくらいの価格帯ならば現実的な住み替えといえますでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>641
>マンション買ったときに預金をたくさん使ったとか、色々あるでしょうし、
それならマンション売却で２０００万以上以上手元に残るでしょう

>そんなに人様の預金に口出ししなくても
預金ができない=ローンも返せないです。厳しい現実を告げるのもその人のためです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

億は論外だが8000万でも背伸びし過ぎでは？子供なしなら大丈夫かもしれないが。638さんが言う6000万くらいが妥当だと思うよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

６４４さん
７０歳定年で、それまで収入が保証されている、そんな職業あったら教えてください。それに、いくらの物件買うかなんて個人の自由だし、こんな掲示板で相談することでもないでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

６４７さん
個人が特定されることはないでしょうからはっきり申し上げてもよいのですが、念のためぼかしておきます。ヒントはこの職種には大学院博士課程を修了してから就くため、就職時の年齢はたいてい３０歳を超えています。そのため、業界全体の定年も遅く６５か７０です。私のところは７０です。私は３２歳のときに５５００万のマンションを４５００万のローンを組んで買いましたが、貯金が出来るとすぐに繰上げ返済に回している為、３６歳の現在、ローンの残額は１８００万ほどです。就職が遅かった分、倹約精神が身についているため贅沢はしません。そのため、年収が１２００万あっても４００万レベルの生活をしています。生活レベルを変えなければ、計算上は億の物件にも手が届くと思いますが、そこまでは求めていません。しかし、６０００万ほどしか買えないというのも、現実的には安心なのかもしれませんが、もう少し背伸びしたいとも思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。