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建て替えを考えてます。土地が住宅密集地、北側道路で一階は日が当たりません。思い切って二階リビングを考えてます。毎日の生活で不便に感じることも出てくると思いますが、もし二階リビングの家に住んでる方いたらいろいろアドバイスください！小学生の子供二人います。
[スレ作成日時]2005-07-06 00:23:00
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二階リビングは不便？
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562 入居済み住民さん
>543
1.5㎞先のタワーマンションからの視線は気にしてなかった
家族がいないとき、フルチンでビール飲みながら日焼けしてたけど
今後は、パンツだけでもするようにします。
でもマンション最上階でも、下半身は見えないから大丈夫かな？
２階ＬＤＫが階段が不便って
玄関出て、車まで、４ｍと９ｍ違う程度のことですよね。
一階リビング正当化の理由としては、？ですよね
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563 匿名さん
日当たり重視するのに北道路買う馬鹿なんているのか
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564 匿名さん
代々受け継いだ土地なんだろ。ウチの近所なら北道路25坪でも4500万位はするからな。
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565 匿名さん
坪200万円以下なら安いほうですよ。
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568 匿名さん
>>567
土地の高い地域って路線価と同じだともう捨て値。路線価の1.5倍くらいが普通。
北道路狭小とか条件が悪くても1.2倍程度ですぐ売れる。
問題は駅からの距離。
徒歩15分越えの北側狭小には価値が無いので路線価と同じくらいでしか売れない。 -
569 匿名さん
>>562
階段と平らな所歩くのでは明らかに違いあるよ。
その二つは比較にならない、というかその二つなら階段が断然不便でしょ。
陽当たりがいいなら一階リビングが便利に決まってる。
陽当たり悪いなら、多少不便でも二階リビング。 -
570 匿名
ホームエレベーター設置すれば、２階じゃなく３階にして更に日当たりを良くできる。
低層地区じゃなければの話だけれど(狭小地だと容積率３００％とかがほとんどだけど)
狭小で低層地区だと駐車場位しか使い道が無い。
エレベーターさえ設置できれば何階にリビングだろうと苦労ない。 -
571 匿名さん
ホームエレベーターって購入費用もあるけど何よりメンテナンス費用とか高い。毎年の点検が義務付けられてるし。
それにホームエレベーターってものすごく遅い。重量の都合で業務用程頑丈じゃないから速度は上げられない。
結局階段の方が早いってなる。
あれば便利だけど、それだのみで3階リビングは絶対に後悔する。 -
-
572 匿名さん
狭小住宅にはエレベータを設置する面積なんてありません。
狭い階段がせいぜい。非常識だよ。 -
573 匿名さん
>>572
今は押入れのスペースに収まるのがあるからスペースの話なら問題は無い。
一、二階に押入れがあるならそれの場所を上下に合わせるだけで部屋を狭くすることなくできる。
敷地20坪もあれば普通に付けれるよ。
ただ、使い勝手が悪い。足の悪い人でも階段の方が早い。二階建て程度で付ける意味は無い。 -
575 匿名さん
ホームエレベーターって、おもちゃです～
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576 匿名さん
ホテルで食事を上の階に運ぶ奴ね。
3階建てミニ戸に給餌エレベータって完全に価値観がおかしい。 -
577 匿名さん
>>576
それはダムウェーターという貨物用リフトで人は乗れません。
http://sumai.panasonic.jp/elevator/reform/index.html
だいたい一畳タイプで3人乗りです。
とは言え、エレベーターが必要なほど二階リビングは不便ではありません。
-
578 匿名さん
道路から玄関まで階段（２メートル）を上がらなくてはならない土地（古家）を持っているのですが
日あたりをよくするために更に２階リビングへの建て替えを検討しています。
それともこの土地は売って平地に買い替えた方がいいですか？ -
579 匿名さん
＞それはダムウェーターという貨物用リフトで人は乗れません。
知ってるよ。似たような物だよ。
3階建てミニ戸にエレベータなんかつけたら狭くなるだけ。
すごく揺れる。 -
581 無知
馬鹿だからエレベータースレに噛みついてるだけ。
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