シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part20

>549
素朴な疑問ですが、
あんた豊洲に来たことないのけ？

すみません。ありませんでした。
団地型マンションしか無いのかと思ってた。

タワーマンションや、タワーオフィスが立ち並ぶ先進的なエリアだったのですね。

海辺の感じも好みです。教えていただきありがとうございました。

年に一回行く位なら、豊洲はいいところですよ。

そうかな。
毎日を暮らす場所としては良いエリアだが、年に一度訪れて楽しめるようなものは何も無いよ。

全く逆の認識。

確かに他の地区に住んでいる人がわざわざ行く理由はほとんどない。
住んでいる人は、納得して（割りきって）住んでいる。買うときに納得していたのだから当たり前。

板橋区だろうが世田谷区だろうが豊洲だろうが同じ構図。

まぁ、ららぽーとなら、行く理由は多いかもね。
あとは大企業の本社も多いので、ビジネスで行く事は多いかも。

豊洲は犬を買っているかどうかで評価が大きくかわるよね
天然芝のドッグランなんて都内にほとんどないからね

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>主要な売主である住友不動産は、ついこの間まで
>かたくなに値引きを拒否してきたみたいですが、
>最近は「かなり柔軟」になってこられたご様子。

残戸数が少なければ、完売目指して大幅値引きもあり得るかもね。

まぁ期待するだけ無駄でしょ。
アベノミクスで景気回復してきちゃってるし。

＞563
豊洲東雲周辺は新築大量供給中ですからいくら未入居でも築数年となると中古並みかそれよりちょい高い水準まで値引きしないと買い手付かないですかね？

アベノミクスを甘く見過ぎてるでしょ。

安く買いたいなら、以下のようにすれば安く買えるよ。
　・豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型にすれば1000万は安い。
　・豊洲を諦める。　東雲にするだけで1000万は安い。辰巳にすれば1500万は安い。
　・スーパーゼネコンを諦める。　5流・無名施工なら500万は安い。
　・財閥系デベを諦める。　5流・無名デベなら500万は安い。

これで、3500万安く買えますよ。

東雲と豊洲にはもうそんな差はないよ。こことシンボルが周辺地域の物件に比べて高いだけじゃない？

豊洲と東雲は雲泥の差でしょ。
3丁目と4丁目でも明確な差があるのに。

東雲なんて、名前も知られてないし、地盤も悪く海抜も低い。
豊洲を買えない人が行くような場所だよ。

確かに豊洲は有名になったけど、土壌汚染とか液状化とかで有名になっただけで、名が知れればいいってもんじゃないよ苦笑
有名って言葉にこだわるよね、豊洲民っていうか田舎の人って。。

住環境は豊洲より東雲のほうが圧倒的にいいよ。
値段もリーズナブルだし。
潮見、枝川、辰巳、有明など周りと比べて豊洲だけ極端に高い値付けだから売れ残ってる。
東雲は売れ残ってないよ。

まじめな話、東雲って豊洲に対してどういいの？駅も近くないしイオンしかないし。同じ値段だった場合に東雲選ぶ理由がよくわかんないだよね。住んだら分かる良さみたいのがあるのかな？

>569
良くも悪くも名が知れた方がいい。

豊洲の名が知れたのは、2～3年前に「10年後のおススメの街」ランキングで
１位になったことですかね。

http://allabout.co.jp/gm/gc/396144/

10年前の豊洲知ってるか？
豊洲にもう伸び代は無い

>572
豊洲はいい街だよ。それは否定しない。
ただ単にこことシンボルが豊洲検討者の選択肢からどんどん遠のいてるというだけのこと。
豊洲は豊洲でも購入者の目がパークタワーやSkyzに向かってることは事実。

＞572
「10年で人口が2.8倍」って、そりゃゼロみたいなところからスタートすればそうなるでしょ。
「安い土地にたくさんマンション建てたら人口が2.8倍になった」ってことでしょ（笑）

そう誰もいなかった海の上にマンション建てたらそりゃ人口増えるよね。
元が誰もいなかったんだからさ笑

安物タワーが連なる殺伐とした東雲。豊洲よりいいというのはあまりにも言い過ぎでは。

>574
それは購買層が違うでしょ。
パークタワーやSkyzは４丁目と５丁目。
豊洲といえば、２～３丁目かなと思う。
個人的には、東電ビックドラムのウラってやだな。
いっそのこと、晴海の開発を待つかな。

>570
価格以外に、東雲のほうが何が圧倒的にいいの？

何丁目だろうと豊洲は豊洲。

何よりこことお隣が未入居の完成在庫抱えてる事実がすべてを物語ってるよね。

豊洲と言えば、何丁目なんて考えは検討者には意味ないってことじゃない？

Skyz検討してたが、新豊洲って知り別の物件買った。
新豊洲は交通費のべんが悪すぎ
パークタワーも物件のレベルがね
三井買うならパークタワーよりパークシティ金あるならパークコートだよね

交通の便は悪くないのでは？
ゆりかもめ５分だよね。

豊洲は二丁目、三丁目以外は糞だよ。あそこだけ別世界。

糞なのか知らんが、別世界なのは同意する。
290万の価値があるか知らんが、街並みがトップクラスなのは同意する。

豊洲＞＞＞有明＞＞新豊洲＞＞＞＞＞＞＞東雲＞辰巳

場所的には江東区湾岸ではシンボルと並んでトップ。でも高いのが玉にキズ。

583>最寄り駅がゆりかもめのみってのが不便。
豊洲ま出て有楽町線乗り換えるなら、豊洲に住んだ方が明らかに便利だと感じたよ。
豊洲と新豊洲は別物
横浜と新横浜が全然別物なのと同じだよね。

ホムセンがある別世界ってステキやん

1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。

骨や焼けた肌なんかも混じっているもの？

きっとそうですね。

東京大空襲でも多くの人が死んでねぇ。。。東京はそういう場所多いよ。

値引きしているみたいですね。
どの程度なんでしょうか？

アベノミクス始まっちゃいましたからねえ

値引きは無理かと。（笑）

やすい時期に買うのが投資の基本だよ。

アベノミクスを享受できる物件はこれから売り出すマンション。

リーマンショックと東日本大震災の影響を
もろに受けたこのマンションにとって
アベノミクスなんて焼け石に水だよ。

意味不明。

アベノミクスで値上がりするなら、安いうちに買った方が得だろうに。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

値引きが期待できるんなら値引き後に安く買うのがさらに基本なんじゃないの？

このマンションはアベノミクスなんて焼け石に水なんだから。