シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part20

それで賃貸部屋がすごく多いんですね。
納得です。

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へ？

賃貸部屋少ないよね。
あっても２年の定期借家とか、使い物にならないものばかり。

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中古の下落が止まらない事実も隠しようが無い。

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随分安くなったね。
坪230～250万くらい？
新築時はいくらくらいだったの？？

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>406
もう一段階の価格調整が入ってます。

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中古は坪150万くらいが妥当です。
売り主の言い値はまだまだ勘違い価格ですから交渉を頑張りましょう。

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「高層難民」に二度となりたくないというのもあるのでは

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416
地震に関する都内危険度ランキングで豊洲3丁目は都内で4823位（5099中）だそうです。
安全な方だと思いますよ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

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オリジナルマンション

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421
都内でも一番安全な部類に入るみたいですね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

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一番犠牲者が出ると予想される火災旋風ですが、
内陸密集地or湾岸エリア、相対的に内陸密集地の方が
リスクが大きいと言われています。

421が満場一致で何を決定しようがご自分の勝手ですが、
妄想に留めておいてくれ。

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>424
湾岸は、相対的に安全と言えるのですね。
これまで選択肢を排除してきましたが、
増税前までに購入したいので、豊洲・東雲・晴海を
前向きに検討します。

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検討してください。

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>424
東日本大震災前の資料はあまり意味が無いのでは？

どちらにしても想定資料だし、結果が違っても誰も責任とってくれません。
あくまで自己責任です。

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23区全滅の図ですか？(笑)

豊洲の安全性が際立ちますな

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同じマンションなら火災の危険は湾岸の方が大きいですよ。
地盤が弱い分揺れが大きいので発火の危険が高くなります。
いわゆる木造密集地帯だと貰い火の危険はありますがそのような場所に通常マンションは建ちませんので関係無さそうですね。

実際先の震災でも湾岸エリアでの火災が目立ちましたね。

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テレビによく出てる不動産評論家、榊さんの評価。 以下二子と豊洲案件。

私の拙い予想では、これからは都心の再開発はますます増えると思います。 実は、山手線の内側にはまだ再開発できそうな場所がいっぱいあります。 そして、「都心に住む」という魅力は、いつの時代も人を惹きつけるはず。 例えば「二子玉川に住む」とか「豊洲に住む」などというのは、 「六本木に住む」や「後楽園に住む」と比べれば 月とスッポンほどの落差があるのです。 ところが、今までは価格が高すぎて普通の人は都心に住めませんでした。 だから「都心も羨む」とか「都心近接の湾岸エリア」などと謳い、 普通の中でもちょっと所得の高い人々を「都心気分」にさせてきたのです それでうまく乗せられた人はオセロ中島並みとは言いませんが、 うまく洗脳されたことにはちがいなし。 しかし、実態を見れば二子玉川は多摩川の川っぺりであり、 豊洲はちょっと薄汚れた埋立地をお化粧し直した場所。 ともに、本物の都心とは比べようもない辺境の街でしかありません。

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最近、また榊さん信者の宣伝があちこちで増えましたね。
読者が減って生活苦しいのかな。
まさかご本人自ら宣伝活動なさっているわけじゃないと思いますが・・・。
なぜか、文体がよく似てるんですよね(笑)

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豊洲がマンションデベによって厚化粧された場末の埋立地であることは東京の人はみんな知ってる。

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住み慣れた土地を離れて未開の埋立地に移ろうなんて人は東京で育った人では考えられないですよね。

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週末は六本木ヒルズに遊びに行きます。このイベント楽しそう。
http://www.roppongihills.com/arena/events/2013/01/arn_tsi2013.html

豊洲は、どこ行くにも近いんだよね。

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デベの営業マンとS氏ならS氏のほうが信用できるのは当然でしょう。
マンション営業なんて悪い情報は絶対言いませんから。

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>デベの営業マンとS氏ならS氏のほうが信用できるのは当然でしょう。

営業マンはともかく、個人儲け主義の評論家を信用してるの？
シンジラレナイ。

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