タマホームご存知ですか？　その34

それ以上に大手は展示場や催し人件費にお金をかけてますが。

吸音ならロックウールをオプションで足せばよいだけ。
たいしてかからんよ。

剛床工法は根太工法に比べて、横方区への耐力、つまり地震力には強度が上がるけど、どうしても音は響くからね。コレばかりは仕方ないと思う。

てか、石膏ボードが入ってないのは省令準耐火構造ではないってこと？

宣伝広告費ってのは、イベントや展示場の運営費も含まれての話なんだが…

一階の天井に入るから
吸音に入れるのは合板とフローリングの間

タマホームに何を期待してるの。

十分、立派な家が建った。

それだけで良いじゃない。

>623
標準仕様では省令準耐火ではない。
オプションで省令準耐火使用になる。
ほとんどのローコスト会社は標準では省令準耐火ではないと思う。

省令準耐火仕様にすると火災保険が安くなるから、ほとんどの人はオプションで省令準耐火にしてるのでは？

火災保険料の値下がりが大きいからあまり大差ないんだよね。
オプションにしなくてもよいと思うのだけど。

良い方に考えると、高齢の方が、減築等でローンを組まずに一括で購入する場合は、長期間の火災保険は必要ないから、そういった方のためにオプションにしている。

悪い方に考えると、少しでも本体金額を安価に見せるために、省令準耐火構造を標準仕様にはしていない。

省令準耐火がオプションっていつのはなし？
その辺のローコストでも標準でやってたけど

現在進行形での話だよ。
省令準耐火構造にしてもは、火災保険の減額分で総金額はほとんど変わらないから、採用する人がほとんどだろうけど。

>633
梁を見せないだけじゃとれないから。
だだし、都市部だと強制的に準防火仕様になる地域がほとんど。

だから特に優れている訳じゃないよ。
まあ劣ってるとも言わないけど。

大工の手配ができていなくて進まない。
連絡はしない、仕事が遅い！ミス連発！謝罪すら無い…むしろ言い訳…
担当者がハズレだったのかもしれないが、タマを選んだことを本当に後悔している。

>636
自己責任

タマでは、極一般的な話ですよ。

それが一般的ってどんな会社なんだよ。
さっさと潰れちまえ！

640・・・・タマの人間だな

下手な買い物って
タマで建てるのは
安物買いの銭失ない
って事を言いたいんだろ。

これから建てる人へのアドバイス。
タマから紹介の司法書士は高いから、自分で司法書士を探しましょう。
表示登記をする家屋調査市も同様です。
浮いたお金で建築士に第三者管理をお願いして下さい。工務はほとんど現場のチェックはしませんので、第三者管理を強くお薦めします。

間違いない、640はﾀﾏの社員や。
ﾀﾏがいい家なんてよく平気で嘘が言えるな(笑)
俺は知ってるぞ、ﾀﾏの色んな施工不良を…。
｢明るく楽しく為になる｣このｾﾘﾌ解るやろ？

タコ営業は黙って研修行って来い

>644
正直に言うと、タマと不具合でもめています。
参考までに、どんな施工不良があるのか教えてください。

確かに大手より安いけど、地場ＨＭとか工務店の方がずっと安いよ。

ずっと安いってことはないな、場合によってはタマホームのほうが安い
タマルールを理解して安くする方法を考えると

タマルールを理解して作ると平凡で安っぽい似たり寄ったりの家ができる。
ちなみに、それは我が家です。

>>地場ＨＭとか工務店の方がずっと安いよ
それは安いなりの部材、住設や低い建物仕様などで建てるから安いんだよ。
施主からそれらの前提条件を提示して見積もりを取ってごらん、決して安くならないから！

タマの基礎グレードは高いと基礎屋が言っていた。
地場工務店なんかは基準ギリギリの配筋だと。

高いとは言わんが、これより酷い地場の工務店はある
120幅でシングルとか

地場もピンキリでしょ

タマは値段相応。安かろう悪かろう。

ただ、値段相応とは言いがたい大手よりはいいと思うよ。

大手で不具合とかあったらそりゃショックだわな。

タマ施主が満足してるのも否定したくもなるか(笑)

大手だから安心って言っているのと
タマなら安心(施工ミスや手抜きがない)と言っているのは同じレベルだと思うんだ。

ネットで調べるだけでも施工不良は沢山出てくるだろう。

恋は盲目
悪い事は見えなくなっちゃうんだね〜

自分の家が何も問題なかったからってタマで建てた家全てが何もないって信じきっちゃうゆとり脳も多いよね。

>656
それはどこで建てても同じことが言えるね。

タマで検討してきたけど、現在建築中のとあるブログを見てから不安になった。
全部ではないのだろうけど、そのメンバーで建てたとこもあるわけで…

基礎工事は何日くらいかかるものなのでしょうか？

時間が掛かっても慌てることはありません。

養生期間をしっかりとってると考えましょう。

教えてくださりありがとうこざいます。

２週間もなかった気がするので、もう一度現場監督に確かめてみます。

この時期なら２週間なくとも大丈夫。
基礎工事完了後、何日養生期間をみたかって聞いて。

ご丁寧にありがとうこまざいました。
基礎工事はこれから行うので養生期間を確認してみます。

実際の施工不良を発表します。〜その壱〜

ｴｺｷｭｰﾄに排水ﾄﾞﾚｰﾝが付いている事を御存知でしょうか？
この排水ﾄﾞﾚｰﾝの接続を誤っている為、ｴｺｷｭｰﾄが新築から5年も経たない内に作動不能になるケースが多発しています。

めちゃ簡単に言いましたが、お宅のｴｺｷｭｰﾄは大丈夫ですか？

この責任は工務に有り。

>665
どこをどうチェックしたら分かりますか？

それ施工不良ですか？

ドレンはタンクのドレンですよね？
製品内では？
設備屋も工務も排水処理工事（土壌放出or雨水管）以外はメーカーでは？

ﾄﾞﾚｰﾝが汚水配管に接続して有るｹｰｽが有ります。確認してみて下さい。

友達がタマで建てちゃいましたw

新築三ヶ月でK氏のお宅は、床が「キュ～キュ～」って鳴くみたいですw
この事を タマの担当者にクレーム入れたら…まさかの…

タマの担当者「まだ木が生きてますから 時間が経ったら良くなりますw」
言い包められた K氏wクソワロタw