タマホームご存知ですか？　その34

そもそも、タマを大手と比べるのが間違っている。
比べる対象は、アイダとかポラスとかでしょ？

比べられる大手が決まってるから比べる理由があるんだよ。比べられる大手の営業は嫌がるよね。

タマは、所詮「小」… 大手と比べるのは辞めましょう

大手の定義って？

物差しの種類によってはタマホームも大手といえるのでは。

着工戸数から言えば十分大きいけど、所詮、既存技術の応用しかできないHMだからな。
最新技術の研究開発で、住宅業界を牽引してきたHMとは違うだろ。

最新技術が必ずしも素晴らしいとは言えない。

過激な値引き合戦すると営業に嫌われるよ。アフター考えるならほどほどに。

タマホームでアフターを期待する方が間違ってるでしょ？
競合させたら、サービスや値引きが出てくるってんなら、競合させないと損じゃない？

そりゃそうです。

結局、今までタマホームで建ててきた施主は「値引きしない適正価格なんです」って言葉に騙されてたってことか。

自分の時は値引きのオンパレードだった。
最終的に100万以上になったんじゃないかな。
どんだけ利益上乗せしてんだと思う。

今は坪数毎に値引き額が決まってる。

値引きあるんですか？
他社よりかなり安かったんですが、営業が最低限の連絡もしてくれない人だったので検討から外しました。

もっと安くなるなら営業の対応ぐらい我慢したかも。

493です。
連投すみません。

坪数が大きくなると安くなって値引きって項目が見積りに提示されてたけど、その話しですか？？

それだったら家もありました。

オプション代とか地盤改良費とかで値引きありました。

値引きっつ〜か、サービスね・・・

アレがつく、これが付く、これも付く。
まぁ、要望しないと付かないかもです。

まぁ、うちの場合ごちゃごちゃ言わずに、元々安いんだし、適当にって考えてたら、
営業が、あっ、、それサービスでいいです。あっそれも、　あぁ・・・それも忘れてましたぁ。サービスでいいですっ。。。て

でも、逆に色々、アレしろこれしろって要望出そうとしたら、見積・・・リストとか出されて諦めたってオプションもあるけどね。

どんだけ、どんぶり勘定なんだよ。

ｵﾌﾟｼｮﾝとか地盤改良は値引きがあったんですね。

現物サービスは月によって変わるけど何かしら付けてくれるって言ってました。

地盤改良で値引きがあるのはおかしいだろ？
元の金額がのせられたら見積と言う事じゃない？

オプションは高い！って言うと検討してくれるね
基本的にボッタくる値段が出てくるから

＞地盤改良で値引きがあるのはおかしいだろ？
おかしくない。
地盤改良を見込んだ値段で見積もり出てきて契約するから。
後で地盤調査して改良いりませんとなると、その分が引かれることになる。
そういうメーカーも多いよ。

>501
施行しなかったり施行規模が縮小したら安くなるのは当然じゃないかな。。。
それを値引きって言うと誤解をうむよ。

>501
それは値引きと言わないww

訂正です。
｢のせられた見積｣です。
失礼しました。

のせられた見積もり？！
それって、予算取りしとくのが普通だと思うよ。
あとからプラスになる方が困る。

結局のところ値引きは現物サービスとｵﾌﾟｼｮﾝの値引きがあるぐらいでしょうか？

そうだよ。
元から安いんだから十分じゃん。

オプションの値引きなんてあるの？

通常はオプションとして金額が計上されるものが、おまけでつけてもらえるとか、通常の金額より割り引いて提供されるってことがありますよ。

適正価格、なんて嘘に騙されて、

余分に金を支払う方がもっとイヤ。

タマで余計に払うお金なんてたいしたことないよ。
その程度も気にするなら裏表の無い工務店で建てるしかない。

工期短縮と大量材料納入で工務店以下の価格を実現しているのがタマホーム。
同じ価格で工務店よりも良い建材を採用できるから、伸びてる。

513…本当に良い建材を使っていたら毎月毎月、稟議申請して会社負担で修理する必要は無いよな。

標準品で満足できない人はタマ？工務店？

ダクトを通す為、天井を下げないといけないと言われました。
これって回避策はないですか？

>519
ダクトじゃなくて、排水管じゃないの？

519さん
私もアイランドで同じ事言われました。
下げるのが嫌だったので、別ルートを通してもらい回避しましたよ。

>520
換気扇のダクトです。

>521
別ルートというのはダクトを延ばしてなんとかなったってことですか？
うちは梁があって通せないから一部を下げないと、と言われました。

うちもダクトで天井下げないとダメかも？って言われましたよ。
多分１階の24時間換気用のダクトだと思います。

ダクト自体が確かに直径10センチぐらいとウチの場合は省令準耐火の関係で耐火ダクトだったので、
変なゴワゴワで包まれててさらに分厚くなってしまったんだけど、
天井下げずに処理できないか考えて！！！！ってお願いしたら、
なんとかルートを上手く処理して天井下げずに処理出来ましたよ。

中央に大きな梁があったので、同じようなケースかもしれませんね。

ウチはうまく対処出来たみたいだけど、確かにスペース的にギリギリの場所でした。

一部だけ天井が低くなるとか・・・ありえん・・・ってことで、頑張ってもらいました。

ちなみに既に24時間換気は、外出時や、一日留守にする時以外はつけてませんので、
そんなもののために天井下げなくてよかったです。

うまく処理できると良いですね！

ってゆーか２４時間換気を動かしたり止めたりして大丈夫なんですか？？？

大丈夫も何も、一昔前の家には常時換気なんかなかったわけだし。

家も梁があたって下げないと、て言われましたが逃げ道探して何とかしてもらいました。
一部だけ下げるなんて有り得ない！と言って。

近所のタマは冴えない二級建築士しかいないが、アレで大丈夫なのかね？
ダクトの問題ひとつ取っても不安

逃げ道と言うより梁下と天井下地材との間の僅か数cmのｽﾍﾟｰｽに換気ﾀﾞｸﾄを潰して仕込んでるんだよ。
そのせいで空気の流れも悪くなってるし下手したら完全に空気の流れが遮断されてるｹｰｽも有ります。