タマホームご存知ですか？　その34

悪いが、454の言ってる事も一理あるぞ？
タマはすでに全国的に有名。しかし、これから大きく成長するために資金が必要となったが、自社の資本金が不足した状況ではその資金捻出できないから、市場からその資金を手に入れるために、上場し、公募株式を発行したって見方もできる。

まぁ、なんでこのタイミングにしたのかは、玉木社長に聞いてみるしかないだろうけどな(笑)

上場はずっと希望してたんだよ。
運転資金欲しいから上場します、が通るなら楽だな（笑）

まぁ、東証が許可するだけの経営内容が確認できたってことだからな。

454が世間知らずだってことだな。

さてさて、これからの価格はどうなることやら。

大手みたいにぼったくりHMに変貌しないといいけどねぇ

最近のタマホームは良いと以前コメントしたが、やはり、そういう事じゃったか。

自称、「住宅業界の織田信長」の玉木社長。足利将軍家を奉じたてまつったのぅ。

わしもこうしてはおれぬ。タマホームの人材開発室に履歴書を送らねば。向こう１０年で１億５千万円稼いじゃるわい。

タマの上場を掲示板で知るような人は採用されないでしょうね

なんでこのタイミングで上場かって？
アベノミクスで株価が上がってるからに決まってるじゃん。
上場益マシマシだからね。

初値は600円くらいでしょうか？

住宅業界の織田信長だって(笑)
手前の時代は長く続かないと言う意味か…。
そう言えば何年か前に上場するとか言ってたな。

ずいぶん過疎ってますね。

この前大安心の家暖で39坪の見積りもらったのですが、ネットに書いているような面積でサービス品が付くというのは無いと言われました。
まぁそれでも安いんですが、最近はそういうサービスは無くなってしまったんですかね？
ちょっと増床しようか迷ってます。

タマホーム決算月のサービス品は他のとこで値上げしていて結局プラマイゼロって本当ですか？
今月、契約しようか決算まで待とうか迷っていますどちらが特でしょうか？

契約前の概算見積りでは何がいくらとかわかんないけど
そんな面倒なことしてないと思う

左様。

やはり決算前はお得じゃ。

しかも今月は上場を控えておる。

家づくりにおいては、「迷ったらゴー」じゃ。

>>472
値引き分なんて契約後に簡単に回収できますからね。
床材、風呂、キッチンの換気扇は薄型がいいのか、普通で良いのか、カップボードの種類、収納の中の棚の段数、棚をガチャ柱で調整できたほうがいいのか、できなくていいのか、パイプハンガーはいるのか、いるなら2本か1本か。造作カウンター素材と価格。
そういうところを詰めてから契約したいね、実際には無理だけど。
雑談で聞いたおおよその金額をメモしておくと後からボラれることはないかもしれませんね。
大手の中では良心的な価格だとは思いますよ。
まあ、他があまりにもっていう話なんだけどね。

>No.471

ウチはすごい狭い土地でしたが、
決め手に欠けるが、何か後押しする何かある？と聞くと、２５万相当がタダになりました。
その１点だけですがね。


その営業に足元見られており、もう値段的にウチだから、
値引きする必要はない。と思われているだけです。

悩んでるけど、一度やんわり断ってみてください。
そしたら、くいついてくる。

あと相見とってる競合はありますか？
○○と△△と見積とっていると言ってください。

タマは基本値引きしないですが、ここには負けたくない同格があります。
また、大手と見比べている場合は、当然価格がメリットとなるため、下げる方向に働きます。

タマホームの競合相手としては、レオハウスが最適ですよ。

レオハウスはナックという会社の子会社ですが、ナックという会社はタマホームのコンサルティングを行っていた会社で、
タマホームはレオハウスの事をかなり脅威に感じているようです。
そのため、競合させるとかなり張り合ってサービス品や値引きを行ってくれますよ。

タマホームは、LDKには標準で収納つかないですか？

つかないですよ〜

大手よりは1000万円くらいやすかったけど、
はっきり言って設備が過剰だから、もう少し標準仕様を落として安くして欲しいです。
45坪くらいで出来上がりで全部入れて35万円とかだとありがたい。

そもそも、タマを大手と比べるのが間違っている。
比べる対象は、アイダとかポラスとかでしょ？

比べられる大手が決まってるから比べる理由があるんだよ。比べられる大手の営業は嫌がるよね。

タマは、所詮「小」… 大手と比べるのは辞めましょう

大手の定義って？

物差しの種類によってはタマホームも大手といえるのでは。

着工戸数から言えば十分大きいけど、所詮、既存技術の応用しかできないHMだからな。
最新技術の研究開発で、住宅業界を牽引してきたHMとは違うだろ。

最新技術が必ずしも素晴らしいとは言えない。

過激な値引き合戦すると営業に嫌われるよ。アフター考えるならほどほどに。

タマホームでアフターを期待する方が間違ってるでしょ？
競合させたら、サービスや値引きが出てくるってんなら、競合させないと損じゃない？

そりゃそうです。

結局、今までタマホームで建ててきた施主は「値引きしない適正価格なんです」って言葉に騙されてたってことか。

自分の時は値引きのオンパレードだった。
最終的に100万以上になったんじゃないかな。
どんだけ利益上乗せしてんだと思う。

今は坪数毎に値引き額が決まってる。

値引きあるんですか？
他社よりかなり安かったんですが、営業が最低限の連絡もしてくれない人だったので検討から外しました。

もっと安くなるなら営業の対応ぐらい我慢したかも。

493です。
連投すみません。

坪数が大きくなると安くなって値引きって項目が見積りに提示されてたけど、その話しですか？？

それだったら家もありました。

オプション代とか地盤改良費とかで値引きありました。

値引きっつ〜か、サービスね・・・

アレがつく、これが付く、これも付く。
まぁ、要望しないと付かないかもです。

まぁ、うちの場合ごちゃごちゃ言わずに、元々安いんだし、適当にって考えてたら、
営業が、あっ、、それサービスでいいです。あっそれも、　あぁ・・・それも忘れてましたぁ。サービスでいいですっ。。。て

でも、逆に色々、アレしろこれしろって要望出そうとしたら、見積・・・リストとか出されて諦めたってオプションもあるけどね。

どんだけ、どんぶり勘定なんだよ。

ｵﾌﾟｼｮﾝとか地盤改良は値引きがあったんですね。

現物サービスは月によって変わるけど何かしら付けてくれるって言ってました。

地盤改良で値引きがあるのはおかしいだろ？
元の金額がのせられたら見積と言う事じゃない？

オプションは高い！って言うと検討してくれるね
基本的にボッタくる値段が出てくるから

＞地盤改良で値引きがあるのはおかしいだろ？
おかしくない。
地盤改良を見込んだ値段で見積もり出てきて契約するから。
後で地盤調査して改良いりませんとなると、その分が引かれることになる。
そういうメーカーも多いよ。

>501
施行しなかったり施行規模が縮小したら安くなるのは当然じゃないかな。。。
それを値引きって言うと誤解をうむよ。

>501
それは値引きと言わないww

訂正です。
｢のせられた見積｣です。
失礼しました。

のせられた見積もり？！
それって、予算取りしとくのが普通だと思うよ。
あとからプラスになる方が困る。

結局のところ値引きは現物サービスとｵﾌﾟｼｮﾝの値引きがあるぐらいでしょうか？

そうだよ。
元から安いんだから十分じゃん。

オプションの値引きなんてあるの？

通常はオプションとして金額が計上されるものが、おまけでつけてもらえるとか、通常の金額より割り引いて提供されるってことがありますよ。