匿名
[更新日時] 2013-08-23 17:07:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームご存知ですか? その34
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151
匿名さん
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152
匿名
149さん
安くて良い家でなく
安いなりの家ですよ。
高いのに…な大手よりははるかに良いですけどね。
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153
匿名さん
大手の満足度は98%と聞いたけど、タマホームで建てた方の満足度ってのはどのくらいなのかね?
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156
匿名さん
タマホームでの満足度は70%位かな。実際、建ってみると想像以上に安っぽいよ。
価格が安いから、仕方ないのかも知れないけど、もう少し何とかなったんじゃないかなって思う。
自分が選んだんだから文句は言えないんだけどね。
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157
匿名さん
ローコストなのにケチるからだよ。
大手で建てるぐらいの坪単価払えば、大手よりいい家が建つ。
大手でもケチらなきゃいい家が建つけど、金もったいない。
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158
匿名
突貫工事がミスの元と良く言われますが
高くついてもジックリ時間かけて作ってくれって出来るのかな?
まぁダメだろうな〜
時間だけかけて作業変わらないんだろうな〜
タマを検討から外したけどちと捨てがたいメリットもあるんですよね。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
ロイヤルハウスとタマホームで検討中です。基礎本体はロイヤルハウスが上ですが内装はタマが気に入ってます。
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161
匿名さん
ロイヤルホーム(笑)近所に建ったから知ってるけど、あそこは施工能力無いよ。
コンクリートにジャンカがヒドくて、あれじゃ、所定の強度は得られないだろうなって
感じだったし。
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162
匿名さん
タマの基礎はいい方だと思うよ、150mm幅に高さが500mm
鉄筋の量は住林が一番多そうだったけど
不満なのは樹脂サッシじゃないところ
アルミサッシでも結露しない?
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163
匿名さん
結露は最もしづらい木だってしますよ。
アルミ、アルミ樹脂、樹脂、木の順にし辛いだけです。
ただ、アルミなら冬は普通の生活で結露する人がほとんどだと思うので、可能なら上位のサッシにしたほうがよいですね。
樹脂までなら扱ってます
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164
匿名さん
木は結露しないんじゃなく水分を吸収するんじゃない?
結露しないけど窓枠カビたよ。
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165
匿名さん
コンクリ命。こいつは 別スレで施工会社がバレた途端にコテ外すようなヘタレ。
たしか茨城のファーストステージだったかな。タマスレでさんざん偉そうなこと書いておいて自分も大して変わらないローコスト系とか(笑)
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167
匿名さん
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169
匿名さん
いつまでもネチネチ個人攻撃なんて情けない
コンクリってのがクズかはしらんがお前は確実にクズだ
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171
匿名さん
どうも思わないよ。知り合いじゃないし。
掲示板の住人じゃないから、みんながすべて把握してるわけじゃない。
しかし、いない人の話題を突然いろんなとこに書いてどこで建てたとか小学生みたいなイジメをするのが理解出来ない。
アンチしてるのなんていくらでもいるのに、建てたとこやどの書き込みがコンクリってのの書き込みってのがばれるぐらいバカ正直なんだろ。
もうかまわないで家の話題をすればいんじゃね?
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172
匿名さん
コンクリをどう思うか?
偏った知識を持った素人…かな。言ってることが、オイオイって思うことも度々あったし。
まぁ、本人がいないのに陰口のように掲示板に書き込むのはどうかと思うし、成りすます人間は殊更どうかと思うよ?
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173
購入検討中さん
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174
匿名さん
検討中の数社の中でタマが一番仕様的にいいんだけど
タマのここがダメってところありますか?施工の仕上がりとか以外で
樹脂サッシじゃないってところ以外は概ね満足出来そうなんだけど
熱交換型の24時間換気もついてて、プラズマクラスターまで出るとかすごいと思った
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175
匿名さん
価格帯が同じなら耐震等級はロイヤルハウスの方が上かな?
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176
今のところ満足
1)和室の障子はあまりに安っぽい。和室でも障子でなくブラインドをつける方を選べ。
2)フローリングも標準から少しランクを上げろ。
3)室内ドアも安っぽいから替えれるもんなら変えろ。これはできるかどうか知らない。
4)玄関外の屋根を支える柱があるのなら、どこまでポーチのタイルが貼られるのか確認せよ。意外とここまでモルタルなのかーという風になる。
目に付くところはそんなもんだ。
建てた人間が言うんだからそんなに変なことは言ってないと思う。
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177
タマ住人
>>174
プラズマクラスターは、リビングの吸気口が一カ所だけです。
上の方も書いてますが、フローリングのグレードは必ず上げるべきです。
シートフローリングで良ければ、大建のダイハードとかがお薦めです。
壁紙もグレードアップした方が良いかと。
雪止めが標準では付きませんが、オプションで付けるべきです。今回の大雪で雪止めの必要性を確信しました。
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178
匿名さん
フローリングは例えばUVコーティングする予定ならグレードアップする必要もないと思えるけど、やってみた方はいますか?
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179
入居済み住民さん
樹脂サッシにしても思ったほどかからなかったような気がしますよ。
やっぱり樹脂がいいですよ。
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180
匿名
>>178
グレードの高いフローリングだと、UV塗装で更にコーティングしてある物がほとんどです。
だから、グレードアップするとUVコーティングはしない人がほとんどだと思うよ。
ただし、UVコーティングの利益率はかなり高いらしいから、客の事を考えないタイプの営業担当はフローリングのグレードアップより、UVコーティングを薦めてくるだろう。
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181
今のところ満足
フローリングは大工さんが標準に比べて全然重さが違うなと言ってましたので、コーティングだけでなく、フローリングそのものも違うんだろうなと予想します。
今はどうかわかりませんが、フローリングをグレードアップすると自動で階段素材とか、笠木、窓枠、壁の下の方のやつまで同じようなものになってラッキーと思った記憶があります。
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182
購入検討中さん
値引きは今は一切なしですか?
二階トイレサービスとかならありますかね?
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183
匿名さん
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184
匿名さん
業界関係です。
換気のプラズマクラスターですが。。。
タマホームのプラズマクラスターは
正直意味ありません。
もはや付けないでおいた方が
2万円程度のコストダウンできる程です。
プラズマクラスターは性質上
すぐ消えてなくなります。
狭い空間に継続して出し続けないといけない。
でないと充満しない。
某大手HMでプラズマクラスターを換気口(吹出し口)に付ける時には
リビングに5箇所つけました。
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185
匿名さん
プラズマクラスターって標準でついてるから外しても値段変わらないんじゃないの?
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186
匿名さん
>>184
プラズマクラスターってマイナスイオンみたいなエセ科学商品でしょ?
たくさんつけたって意味ないから標準でいいよ。
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187
匿名
フラズマクラスターはマイナスイオンではないです、似非科学では無いですよ。雑誌で脱臭効果は検証され効果の確認がなされてます。
ただ悪臭成分は確かアンモニアだけでの検証でしたが。
また殺菌、保湿効果は無いとの検証結果でした。
比較されていたパナのナノイーは脱臭、殺菌、保湿供に全く効果無いようです。
非現実的な狭い空間なら効果有るみたいですが。
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188
匿名さん
>187
逆逆。密閉空間でなければ意味がないのはプラズマクラスターでしょ。空気中に5秒ほどしか存在できないんだから。
ナノイーは10分ほど持つから空気清浄機など広い範囲に効果が欲しい場合はナノイー、食洗機やドライヤーなど狭い範囲に効果がほしい時はプラズマクラスターがを使うのが正解。
ちなみにどちらも元は同じ物質だよ。
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189
匿名さん
あぁ勘違いすまん。ナノイーが密閉空間でしか効果がないと読んでたわ。
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190
匿名さん
失礼ですが
タマホームの施主ってこの程度のレベルなんですか??
>186
>たくさんつけたって意味ないから標準でいいよ。
あなたは勉強不足・知識不足です。
まあ、あなたは標準でいいと思います。
学びもせず、自己満足の世界に生きたい人も多いでしょうから・・・。
書き出しから失礼でしたが
別に喧嘩をしに来たわけではないので、もう抜けますが、
空気清浄関係の仕事柄、プラズマクラスターの事が書かれていたので
気になっていたことを書いたまでです。
何人か言われているように、
プラズマクラスターはすぐ消えてしまうんです。
ですので、リビングみたいな広い空間に1箇所設置では意味無いんですよ。
東京ドームに蚊取り線香1つ置いて、虫除けするって感じです。
本当にプラズマクラスターの効果を発揮するには
吹き出し口数箇所に設置しないとダメです。
これは事実ですので、受け入れてみては如何ですか?
あとプラズマクラスター発生器は
2年間程度で寿命が切れます。
2年経つと何も発生しなくなるので、発生器の交換が必要。お忘れなく。
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191
匿名さん
プラズマクラスター自体が意味ないって、論文発表されてるみたいだけど?
タマホームの物がって訳じゃないんじゃない?
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192
匿名さん
>191
論文が発表されたらそれが全て正しいのか??
では、『ポテトチップスは発がん性物質』とする論文は?
『ピラミッドは古代人の冷蔵庫だ』という論文は?
『地球は温暖化しているのではなく寒冷化している』という論文は?
あなたは論文が出たら全て信じるの?
信じたいものだけ信じてるだけじゃない??
論文は学者にとってただのノルマであって、
世間にインパクトを与えることを目的にしているので
問題提起的な内容が多く、結論に正しさを求めていません。
いろんな論文読んでみてはいかがですか?
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193
匿名さん
随分と極論を言う人間だな。
自分で論文を書いたことがないのか?
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194
匿名さん
プラズマクラスターは意味ないって言われてるよね
まあ、空気清浄機に付いてるおまけみたいに思ってるけど
臭いが消えるのは実感できる。
まあ、最初から付いてるんだからいいんじゃない
出なくなったら出なくなったで換気システムに影響があるわけでもないし。
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195
匿名さん
いろいろ書きましたが、このスレッドは建設的に話せませんね。
整理しますが、私は
『プラズマクラスターは1箇所設置では意味がない』
・・・と書き、〝複数設置”の提案をしただけなのですが。
メーカーに問い合わせてみては?同じ回答の筈ですよ?
これは業界では「常識」ですから。
それをここで伝えると、どうやらタマホーム施主様に
「タマホームの悪口を言っている!」と思われたのか
●プラズマクラスターは意味がない!そういう論文がある!
●プラズマクラスターはエセ商品だ!
●タマホームが悪いわけではない!
などというご意見が多数ですね。
論文を書いたことがない人が多いだろうから仕方ないけど、
論文の性質も知らず、論文が出たらそれを信じてしまう純粋さや
プラズマクラスターの性質を書くと、
それが真実にもかかわらず信じようとしない・・・という反骨精神は見事ですよ。
ではこんな論文を信じますか?と挙げてみると
『極論!?』
いやいや、あなたたちの信じる論文は正しくて、
信じられない論文は『極論???』
世界はあなたの価値観が基準ですか???笑
そして、タマホームが標準装備しているにも関わらず、
最後にはプラズマクラスターを完全否定する矛盾。。。
まあ、タマホームだから仕方ないか・・・。
そういうレベルの集まりだから。
どうやら、ここは標準価値観では判断できない空間である。
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196
匿名
長々とお疲れ様です。
プラズマだかマイナスイオンだか知らないけど目に見えない物は信じてません!
熱い書き込みは読ませて頂きました。
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197
匿名さん
何箇所も設置しなければ意味がないからテレビやら掃除機やらなんにでも付いてるのか。納得。 勉強になったわ。
シャープは嫌いだから買わないけどな。
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198
匿名さん
最近タマホームで契約した人、家を建てた人、サービスはありましたか?
今家を建てたらカップボード?だけしかサービスできないといわれたんですが。
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199
匿名さん
微妙にずれたところで熱すぎる。
一緒に酒は飲みたくないやつだな。
あの物まねは僕のあっちゃんに失礼じゃないか!!
に近いものがある。
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200
匿名さん
>198
そういうサービスがないからタマホームは安く家が建てられるんですよ。
あまり、そういったサービスには期待しない方が良いと思います。
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