豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79

>>575
>苦笑
そりゃあ下げで苦笑いするしかないだろうね。

お気の毒。

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>>578
>危険な

都か地震で危険としていないのに「危険」と書く。こういうのを「周りの人が困惑することを配慮せず言う」と言うのでは？

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＞５７８
地震の際、屋外の避難所に避難しないといけない地区より屋内避難地区が危険でないことは自明です。避難の最中に火災や余震による建築物の倒壊などに巻き込まれるおそれがないからです。

地震の後も、スーパーやコンビニが併設されている大型物件は、水や食糧等の供給が比較的はやく復旧します。

上下水道・電気・ガス・エレベータは、復旧作業簡単で、世帯数の多くマンションなどから、復旧作業が行われるでしょう。

非常用発電設備が完備しているので、ない場所より、自力復旧ができる可能生も高いでしょう。

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東京都の地震危険度マップを良く調べましょうね。

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ネガさん7年36日連続完敗！

頑張れ！もっと自信と根拠を持ってネガるんだ。

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ネガ投稿のし過ぎにご注意！

ネガ投稿は、あなたにとって精神障害の原因の一つとなります。疫学的な推計によると、ネガ投稿者は精神障害になる危険性がポジ投稿者に比べて約2倍から4倍高くなります。

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＞真実を見極めよう

ネガの真実とは、個人ブログの記事なんだね。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1459

支持層に杭基礎を持つマンションの揺れやすさは「表層」地盤増幅率とは無関係だって小学生でもわかりそうなものだが。

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マンション以外のインフラや建物がヤバイってことだろ。

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マンションだけ無事でも下水道がいかれると住めなくなるから、そちらがどういう対策されているかは自治体に確認だね。

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＞＞５８８

地震の際、屋外の避難所に避難しないといけない地区より屋内避難地区が危険でないことは自明です。避難の最中に火災や余震による建築物の倒壊などに巻き込まれるおそれがないからです。

地震の後も、スーパーやコンビニが併設されている大型物件は、水や食糧等の供給が比較的はやく復旧します。

上下水道・電気・ガス・エレベータは、復旧作業簡単で、世帯数の多くマンションなどから、復旧作業が行われるでしょう。

非常用発電設備が完備しているので、ない場所より、自力復旧ができる可能生も高いでしょう。

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>>589
密集地の上下水道の復旧作業と、豊洲の上下水道の復旧作業、どちらが簡単？

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豊洲・有明の上下水道が止まれば、広域防災拠点が機能しないだろう。最優先で整備されているのでは？

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千葉が震源の地震で湾岸より内陸が強く揺れた事実は重い。

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上水道は圧力をかけて送水するから送水管が地上に
露出しようがぶっちゃけ管をつなげちゃえば復旧する。
しかし下水というものは川と同じで重力のみで流す
わけだから液状化などで下水管が浮き上がったり
すると復旧が大変。下水の場合下流がいかれちゃう
上流も影響がでるので個別の建物毎に復旧するわけ
ではない。

上水と下水はセットじゃないと復旧できないから下水
の復旧に引きずられるわけ。
浦安の最新型のマンションでも何ヶ月も水道が使え
なかったのもこのため。

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とはいえ自分のマンションの水道が出なくてもトイレが使えなくても
直ちに死ぬわけじゃないからそのときはそのときであきらめて引っ越す
という選択もあるよね。
地震そのもので最新型のマンションが倒壊したりすることはまずないと
思うので免震の建物で地震そのものからは生き延びて、その後の暮らし
については最悪あきらめるというのもありだと思う。
湾岸さえ避ければ命が助かるというものでもないし、普段は便利なんだ
からそれくらいいいんじゃないの？

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>>594
だから理解が違うんだよ。

湾岸は災害時の緊急輸送物資道路になっていて、下水管とかが浮き上がらないように、特に注意して埋設されているんだよ。

だから、緊急輸送物資道路に液状化はなかっただろう。

浦安の戸建住宅街とは条件が違うのだから、同列に述べることがおかしいのよ。

http://www.bousai.go.jp/3oukyutaisaku/syuto_chusu/4/1.pdf

心配しないといけないのは、戸建て地区なの。

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陳腐な結論で申し訳ないけど震災で資産価値が暴落しても財務的体力
があるのであれば湾岸はアリだと思う。
２割下落を考慮すると分譲価格の４割くらいの流動資産があれば
買ってもよいと思うし私もそうしている。

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文章を読まないネガさんのために、図を引用してあげるね。

これまでの取り組みが、豊洲・有明地区の道路ね。

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>>596

そうかもね、原発も対策されているから絶対安全だしな。

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埋め立て村の御用学者っているのかなあ

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個人ブログを引用して真実だと言われても困ってしまう。

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ていうかそんな図とか意味ないんだよね。
埋立地はヤバそうだとみんなに思わせたいだけなんだよ。
安全というより危険って方が盛り上がるし、世の中のやっかみに乗っかってマスコミも面白おかしく報道するからね。

人間最後は論理より感情が勝つからね。恐怖を煽ってナンボでしょ。

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>>602
結局、そういうのに騙されるのはアホしかいないから、湾岸に人気が戻っているってことですね。

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埋立地で生まれるとニュータイプになれるんじゃないか？ガンダムもそうじゃない。スペースコロニー生まれは差別されてたし。

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恐怖を論理で説得するのは無理。

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事実を出鱈目で説明するのはもっと無理でないかい？

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>>605
常識的に考えて、また歴史的事実や、この前の震災の経験から、

一般人は、火災・帰宅困難が一番の恐怖と思っているようですね。

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豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html


このブログ主、尊敬だね。

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揺れても、下水やエレベータが一日止まってもどうってことないが、冬に焼け出されたり、帰宅できなければ、悲惨だからね。それ以上の恐怖はない。

納得。

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>>609
予定地が液状化しようがしまいが、液状化対策をして市場を建設してもらえば、近隣マンションには全く関係ないと思わない？

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>614
単なる公共事業ですね。効果があるかは分かりません。

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原発は安全

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埋立地も安全

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年収１０００万以内で東京駅五キロ以内に住みたいなら残念ながら埋立地しか選択肢がない。

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景気が良くなれば、埋立地は惨めでしょうね。

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埋立地はカッコいいというムードになるといいですね

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620
門前仲町など東京駅東部ならいくらでもあるよ。
埋立地同様に地盤は弱いが価格は断然安い。
どうせならその辺りを選んだほうがマシ。

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浦安や幕張なども、あちらでは天狗の鼻みたいですよ。

千葉では力の強い地域（柏とか）が放射能で弱っているので、ここぞとばかりに総武線含む湾岸のワンマンショーみたいですね。

埋立地は強いですね。

豊洲は、浦安・幕張の兄貴分です。

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浦安の方が断然開発も進んでるし、知名度も圧倒的、
過去最大最強の埋立地だった。

ディズニーから毎年無料券もくる。

しかし、あのざま（笑）

液状化で無価値になった。

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浦安、葛西、豊洲、若洲、、こんな順かな。

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昔は掲示板工作のアルバイトまで雇って買い煽ってたのに。
効果あったかどうかは知らんが。

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