豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79

>437さん
最高です！ネガがガタガタほざこうが時代は100万％、いや1億万％湾岸の時代です！買えないヤツは安アパートで一生ネガってろよ！
ま、頭の悪いネガに分かりやすく教えてやるとな、
豊洲は世界中のセレブが集まる世界最高の街なわけ！車はほとんど外車だし(注意、日本車乗ってると恥ずかしいからマジで！)、ららぽーとで買えないもんないしな、しかも銀座五分だから。
ま、ネガは銀座で買い物できるヤツいないと思うけどな笑い
あーかわいそう、ネガは。世界最高の街を理解できるわけないもんな！
今はマンハッタンより地価も高いって東大出た友達が言ってたし。
有名人マジ多いのが豊洲が凄いってことを証明してるわけ。
しかも有名人が休みの日にららぽーとで買い物してても俺たち豊洲の人間はいちいち声かけたりしないからさ。
声かけるのは金のないヤツだけ。だからネガはな、豊洲来てセレブに会っても写真撮ったりすんなよ笑い
437さんの歌詞を読んで勉強しろよ！
豊洲最高！サイコー！
あ、あと、ひとつだけ教えてやるとしたら、マジ美人の奥さんしか、いないから。豊洲住んでたら絶対美人の彼女しかできないか。ま、ネガには一生縁のないことだけどね笑い

>438
区で区切っちゃうところが、田舎者の典型。

意味不明？？

外車が多いのと、奥さん美人は、本当だと思いますよ。この前、豊洲に行く機会があって、正直、驚きました。

既婚者には興味なし、そんな地区もやだ。

池袋に独身多いよ。

単身者なら池袋だねぇ

>>456
豊洲・八重洲・天王洲アイル、皆兄弟

丸の内・銀座・有楽町・日比谷・汐留・芝浦・お台場、皆仲間

ネガさんが嫌うのも自由

みなさんが好くのも自由

みなさんが行くのも自由

みなさんが来るのも自由

みなさんが見るのも自由

みなさんが買うのも自由

来た、見た、買った

すべての道は豊洲に通ず

【特報！ドキュメント：ネガのゴキブリ生態を探る】

ここ一週間ほどのゴキブリネガの生態を探ってみた。ゴキブリが糞をするごとく、深夜2時から4時にかけて「下げ」の投稿をこそっとして、誰も反応がないとようやく安心して眠りにつけるようだ。とにかく最後をとりたいという「努力」が見て取れる。そのためにかなりの頻度で投稿時に「下げ」にチェックを入れるようだ。しかし相変わらずネガする内容が無い様だ。

以下抜粋すると、このようになる。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/50
>by 匿名さん　2012-11-27 03:41:31
>湾岸で同じように危険はあるが、片や月島は中央区だからね。
>ま、どっちもバッチリ危険だから要らないけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/189
>by 匿名さん　2012-11-27 03:55:29
>陸路救助は不能。
>空からの救助も困難。
>私利私欲の話はどうでもいい。
>命懸けで救助する人たちのことも考えような。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/264
>by 匿名さん　2012-11-28 02:17:06
>豊洲マンションはゴキブリ退治のエサに似てる。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/378
>by 匿名さん　2012-11-29 02:15:44
>売れ残りはヴィンテージとは言いません。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/605
>by 匿名さん　2012-11-30 02:51:37
>このスレ見てると、世界的不景気や大震災のニュースもテイゾウなのかと思えてくるわw
>街全体がキッザニアw

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/697
>by 匿名さん　2012-12-01 02:35:34
・・・
>今、行動しないと、この地から一生抜け出せな
>くなってしまう。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/936
>by 匿名さん　2012-12-02 02:37:36
>洲上の楼閣

この日は余程悔しく寝れなかったのか3時間しないうちに

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑
>あっちは演技だが、こっちは生涯賭けたシリアスだから、アホにも迫力ある。


（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/res/289
>by 匿名さん　2012-12-03 02:17:33
>豊洲、おわったな。
>枝川、塩浜より海側に奥まってるし。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/res/401
by 匿名さん　2012-12-04 01:29:04
豊洲って大変そうですね。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/res/456
>by 匿名さん　2012-12-05 02:07:22
>絶対　洲はやだなあ
>ここでポジっている輩は、間違っちゃたのかなあ、

【結論】
本人の次の自覚通り、恐らく医師の診断を得ているものと思うが、病気のようである。一日の最後に投稿することに無上の喜びを感じており、それにより「排他」の達成感が得られ、眠りにつくことができるようである。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>by 匿名さん　2012-11-22 02:12:43
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。

皆さんも気をつけましょう。ネガさんには、毎回次の言葉を贈り注意をうながしてあげましょう。

「ネガ投稿は、あなたにとって精神障害の原因の一つとなります。疫学的な推計によると、ネガ投稿者は精神障害になる危険性がポジ投稿者に比べて約2倍から4倍高くなります。」

↑この人の方が病気だな

ネガさん、おはよう！今日も仕事見つからNAI？収入NAI？




NAI・NAI 16

NAI・NAI・NAI眠れNAI
NAI・NAI・NAI夢がNAI
NAI・NAI・NAIネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI賢くNAI
NAI・NAI・NAI金がNAI
NAI・NAI・NAI火災あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかなドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI眠れNAI
NAI・NAI・NAI夢がNAI
NAI・NAI・NAIネガ止まらNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI眠れNAI
NAI・NAI・NAI夢がNAI
NAI・NAI・NAIネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI賢くNAI
NAI・NAI・NAI金がNAI
NAI・NAI・NAI火災あぶNAI

仕事は自分の賃貸部屋を売ることです（泣

ヤンキーばかりの港区なんて生理的に無理

す み た く あ り ま せ ん

東京湾北部地震、専門家の話

火災による被害というのは、まず最初、揺れた後、どれぐらい出火するかという想定をして、
その後、消しとめられないものがどれぐらい燃え広がってしまうのかという想定をします。
火災の出火の想定というのは揺れに比例します。
揺れが強いところほど出火の確率が高くなります。

ただし、燃え広がるかどうかというのは、揺れではなくて、建物の込みぐあい、
特に木造住宅等の込みぐあいによって規定されます。その両方をあわせて考えてみますと、
今回、山の手の南部地域、これはプレートが微妙に北へ向かって沈んでいるので、
南側ほど震源が浅くなっているということでもあるんですけれども、
震度六弱だったところが六強になって、出火件数の分布がやや高く想定されるということ。

木造の密集した固まり、消しとめられなければ一つの火で燃え尽きてしまう固まりです。
これが下町よりも山の手の方が大きくなっていると。

下町は、鉄道、河川、それから後藤新平の区画整理も含めて、街路がかなり密に入っているんですね。
ですから同じ木造密集市街地なんですけれども、微妙に細かく分断されている。

山の手側の方が分断が少ないということで、クラスターが大きくなっている。
それから出火率が若干、揺れが強くなった分上がって、かつクラスターが大きいということが、
山の手側で焼失棟数が大きく出てきている結果に反映しているということになるかと思います。

458
ネガする方も夜なべしてログ漁るポジもどちらも病気だな。。

また検討者逃げたな、、

ババって分かってて引くアホはいない。

＞湾岸マンション販売営業社員って相当レベル低いねｗｗ

レベルが高かったら湾岸なんかに配置されるわけないだろうに。

連投ネガも大変ですね。

45過ぎてネガしてるんだから　同情するよ

45で無職も問題だぞ、豊洲くん。

豊洲にも、ミサイル設置される日が近いね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121205-00000042-reut-m_est

発射の衝撃で窓ガラスが吹き飛ぶらしいよ。

とりあえず

次の巨大地震の後は、自宅で避難生活、というのを実行していただきましょう。

降りてくるなよ。

一度も投入されたことないだろ（笑）
元々海なんだから、復興もない（笑）

区長は品位のある高収入世帯が入植してくれて感謝していると思いますよ、税金もたくさん納めてくれますから

お笑い豊洲劇団

今日も公演中♪

ネガさん昼休み終わったかな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑


>>Mr.Beenを思い出すね

>Mr. Beenって、ガチですか？（笑）


スペルミスを指摘され、片仮名に変換するのが涙ぐましいｗｗ

ここのネガって、木を見て森を見ない情弱（ジョージャク）が多い。

「ウメタテチー」「エダガワー」と騒ぐのは自由だが、

結果としての市場評価（＝価格）の一断片に過ぎない話ｗ


現実には、豊洲･東雲･有明のみ４期連続で地価上昇。　都内で唯一。

国土交通省の調べなんだが、他の事実があったら是非教えてくれｗｗ

＞地価上昇したらその土地の価値(実質評価)が上がると考えるのは早計、というよりは間抜けかな？

485でいう国土交通省調べの地価ってのは、公示地価（役所が決める）ではなく市場での取引価格実勢のことだよ。
なので、ここでの地価＝実質評価（市場での取引価格）。

実質評価が、豊洲･東雲･有明のみ四期連続上昇している、という事実。
そもそも、地盤が脆弱な所であれば対策してるわけ。それらも織り込まれているという事。

「まともに勉強している購入検討者や投資家」によると、
豊洲･東雲･有明だけが、都内で唯一四期連続上昇するに値するところ。

合掌。

長いレスは読まない、よろしく。

豊洲や有明の土地取引は事業者間取引。買っているのは個人ではなくマンデベです。取引価格が上昇している理由はデベがまだまだ高くても売れると思っているんだろうね。

＞＞４９１
漢字の多いレスは読めないだけ？

>>493
国交省のコメント読んでないですね。
売れ行きも好調とのことですよ。