豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79

ネガさんの人生の方がもっと大変そうだよ。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>by 匿名さん　2012-11-22 02:12:43
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑
>あっちは演技だが、こっちは生涯賭けたシリアスだから、アホにも迫力ある。

ネガに生涯「賭け」ずに他にすることないの？











大爆笑

NAI・NAI ネガさん

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 賢くNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 買えNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

一度ウソをついて買い煽りをすると永遠にウソをつき続けなければいけない。
それが２４時間監視せざるを得ない哀れな埋立地ポジの宿命。

買い煽りって、国交省の報告書のことですか？

反面教師の意味分かっているのかな？

オートロックって便利だね

お前小学生か？

騙されたことに気づいても自己破産まで何もできないというのは眠れないほど辛いんだね!?

公的な機関に相談してみたら？

ぷ

４０過ぎてネガってもっと恥ずかしい。

湾岸のオートロック、カッコいい。
買いたくなりました。

なかなか名曲だよね！

えらく気にしているねリクエストしたらどう？

どう考えても　ネガが45歳以上だろ　恥ずかしい

検索したら、渋柿隊っていうらしい。

40代以上であることは間違いない。

ネガが45歳以上だってばれちゃったねｗ

豊洲って情けない、この掲示板見てると。
有益な情報を提供してくれる紳士に期待。


今のポジ主さんは、豊洲好きなのは分か
りますが、もう限界です。


もう、豊洲から出ていってくれませんで
しょうか。

それとも、わざと豊洲が蔑まれるように
仕掛けているポジなのでしょうか？

ネガは臭すぎてネガになってないことすら分からなくなってしまったようだ・・・

確かにポジの中には行き過ぎでかえってネガになってる人多いね。

ぷっ

今日も投資マンション売れずじまいですか？

5000万以上とか払ったあげく住所 「江東区」 ってやってられなくないですか？

2010/03/12・・・スミフ『1年～1年半以内の完売を目指す！！』・・・さて、その結果は？



住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル８５０戸、５月から販売
【経済ニュース】 2010/03/12(金) 00:02
　　江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200～250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年～1年半以内の完売を目指す。

　　同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩7分に位置し、昨年2月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を2004年末に取得し、地下1階地上44階建て延べ9万9652平方㍍を開発した。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積が62～154平方㍍になる。価格は5000万円台半ば～2億円超。1億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77平方㍍の6000万円台で、同クラスは全て2ＬＤＫ以上を確保した。（情報提供：週刊住宅新聞社）

今日も寝れない火炎地獄道連れを計るネガさんって実は病気でした。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>by 匿名さん　2012-11-22 02:12:43
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。


で、仕事や恋に命懸けるのではなくて、ネガに生涯「賭けた」らしい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑
>あっちは演技だが、こっちは生涯賭けたシリアスだから、アホにも迫力ある。

気の毒すぎ。

イカれてると告白したのはネガさんだったよね。

毎日2時や5時半まで投稿していたら、そりゃ危ないよ。

そろそろ寝ましょうね。

再見！

>443
池袋も豊洲を意識してるんですね。まあ、池袋に意識されても、嬉しくないが。

>439
震災で、販売自粛してたからね。WCTは、6年掛けて完売したことを考えれば、ここは、まだ順調だと思うよ。

>437さん
最高です！ネガがガタガタほざこうが時代は100万％、いや1億万％湾岸の時代です！買えないヤツは安アパートで一生ネガってろよ！
ま、頭の悪いネガに分かりやすく教えてやるとな、
豊洲は世界中のセレブが集まる世界最高の街なわけ！車はほとんど外車だし(注意、日本車乗ってると恥ずかしいからマジで！)、ららぽーとで買えないもんないしな、しかも銀座五分だから。
ま、ネガは銀座で買い物できるヤツいないと思うけどな笑い
あーかわいそう、ネガは。世界最高の街を理解できるわけないもんな！
今はマンハッタンより地価も高いって東大出た友達が言ってたし。
有名人マジ多いのが豊洲が凄いってことを証明してるわけ。
しかも有名人が休みの日にららぽーとで買い物してても俺たち豊洲の人間はいちいち声かけたりしないからさ。
声かけるのは金のないヤツだけ。だからネガはな、豊洲来てセレブに会っても写真撮ったりすんなよ笑い
437さんの歌詞を読んで勉強しろよ！
豊洲最高！サイコー！
あ、あと、ひとつだけ教えてやるとしたら、マジ美人の奥さんしか、いないから。豊洲住んでたら絶対美人の彼女しかできないか。ま、ネガには一生縁のないことだけどね笑い

>438
区で区切っちゃうところが、田舎者の典型。

意味不明？？

外車が多いのと、奥さん美人は、本当だと思いますよ。この前、豊洲に行く機会があって、正直、驚きました。

既婚者には興味なし、そんな地区もやだ。

池袋に独身多いよ。

単身者なら池袋だねぇ

>>456
豊洲・八重洲・天王洲アイル、皆兄弟

丸の内・銀座・有楽町・日比谷・汐留・芝浦・お台場、皆仲間

ネガさんが嫌うのも自由

みなさんが好くのも自由

みなさんが行くのも自由

みなさんが来るのも自由

みなさんが見るのも自由

みなさんが買うのも自由

来た、見た、買った

すべての道は豊洲に通ず

【特報！ドキュメント：ネガのゴキブリ生態を探る】

ここ一週間ほどのゴキブリネガの生態を探ってみた。ゴキブリが糞をするごとく、深夜2時から4時にかけて「下げ」の投稿をこそっとして、誰も反応がないとようやく安心して眠りにつけるようだ。とにかく最後をとりたいという「努力」が見て取れる。そのためにかなりの頻度で投稿時に「下げ」にチェックを入れるようだ。しかし相変わらずネガする内容が無い様だ。

以下抜粋すると、このようになる。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/50
>by 匿名さん　2012-11-27 03:41:31
>湾岸で同じように危険はあるが、片や月島は中央区だからね。
>ま、どっちもバッチリ危険だから要らないけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/189
>by 匿名さん　2012-11-27 03:55:29
>陸路救助は不能。
>空からの救助も困難。
>私利私欲の話はどうでもいい。
>命懸けで救助する人たちのことも考えような。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/264
>by 匿名さん　2012-11-28 02:17:06
>豊洲マンションはゴキブリ退治のエサに似てる。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/378
>by 匿名さん　2012-11-29 02:15:44
>売れ残りはヴィンテージとは言いません。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/605
>by 匿名さん　2012-11-30 02:51:37
>このスレ見てると、世界的不景気や大震災のニュースもテイゾウなのかと思えてくるわw
>街全体がキッザニアw

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/697
>by 匿名さん　2012-12-01 02:35:34
・・・
>今、行動しないと、この地から一生抜け出せな
>くなってしまう。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/936
>by 匿名さん　2012-12-02 02:37:36
>洲上の楼閣

この日は余程悔しく寝れなかったのか3時間しないうちに

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑
>あっちは演技だが、こっちは生涯賭けたシリアスだから、アホにも迫力ある。


（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/res/289
>by 匿名さん　2012-12-03 02:17:33
>豊洲、おわったな。
>枝川、塩浜より海側に奥まってるし。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/res/401
by 匿名さん　2012-12-04 01:29:04
豊洲って大変そうですね。

（下げ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/res/456
>by 匿名さん　2012-12-05 02:07:22
>絶対　洲はやだなあ
>ここでポジっている輩は、間違っちゃたのかなあ、

【結論】
本人の次の自覚通り、恐らく医師の診断を得ているものと思うが、病気のようである。一日の最後に投稿することに無上の喜びを感じており、それにより「排他」の達成感が得られ、眠りにつくことができるようである。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>by 匿名さん　2012-11-22 02:12:43
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。

皆さんも気をつけましょう。ネガさんには、毎回次の言葉を贈り注意をうながしてあげましょう。

「ネガ投稿は、あなたにとって精神障害の原因の一つとなります。疫学的な推計によると、ネガ投稿者は精神障害になる危険性がポジ投稿者に比べて約2倍から4倍高くなります。」

↑この人の方が病気だな

ネガさん、おはよう！今日も仕事見つからNAI？収入NAI？




NAI・NAI 16

NAI・NAI・NAI眠れNAI
NAI・NAI・NAI夢がNAI
NAI・NAI・NAIネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI賢くNAI
NAI・NAI・NAI金がNAI
NAI・NAI・NAI火災あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかなドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI眠れNAI
NAI・NAI・NAI夢がNAI
NAI・NAI・NAIネガ止まらNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI眠れNAI
NAI・NAI・NAI夢がNAI
NAI・NAI・NAIネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI賢くNAI
NAI・NAI・NAI金がNAI
NAI・NAI・NAI火災あぶNAI

仕事は自分の賃貸部屋を売ることです（泣

ヤンキーばかりの港区なんて生理的に無理

す み た く あ り ま せ ん

東京湾北部地震、専門家の話

火災による被害というのは、まず最初、揺れた後、どれぐらい出火するかという想定をして、
その後、消しとめられないものがどれぐらい燃え広がってしまうのかという想定をします。
火災の出火の想定というのは揺れに比例します。
揺れが強いところほど出火の確率が高くなります。

ただし、燃え広がるかどうかというのは、揺れではなくて、建物の込みぐあい、
特に木造住宅等の込みぐあいによって規定されます。その両方をあわせて考えてみますと、
今回、山の手の南部地域、これはプレートが微妙に北へ向かって沈んでいるので、
南側ほど震源が浅くなっているということでもあるんですけれども、
震度六弱だったところが六強になって、出火件数の分布がやや高く想定されるということ。

木造の密集した固まり、消しとめられなければ一つの火で燃え尽きてしまう固まりです。
これが下町よりも山の手の方が大きくなっていると。

下町は、鉄道、河川、それから後藤新平の区画整理も含めて、街路がかなり密に入っているんですね。
ですから同じ木造密集市街地なんですけれども、微妙に細かく分断されている。

山の手側の方が分断が少ないということで、クラスターが大きくなっている。
それから出火率が若干、揺れが強くなった分上がって、かつクラスターが大きいということが、
山の手側で焼失棟数が大きく出てきている結果に反映しているということになるかと思います。

458
ネガする方も夜なべしてログ漁るポジもどちらも病気だな。。

また検討者逃げたな、、

ババって分かってて引くアホはいない。

＞湾岸マンション販売営業社員って相当レベル低いねｗｗ

レベルが高かったら湾岸なんかに配置されるわけないだろうに。

連投ネガも大変ですね。

45過ぎてネガしてるんだから　同情するよ

45で無職も問題だぞ、豊洲くん。

豊洲にも、ミサイル設置される日が近いね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121205-00000042-reut-m_est

発射の衝撃で窓ガラスが吹き飛ぶらしいよ。

とりあえず

次の巨大地震の後は、自宅で避難生活、というのを実行していただきましょう。

降りてくるなよ。

一度も投入されたことないだろ（笑）
元々海なんだから、復興もない（笑）

区長は品位のある高収入世帯が入植してくれて感謝していると思いますよ、税金もたくさん納めてくれますから

お笑い豊洲劇団

今日も公演中♪

ネガさん昼休み終わったかな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑


>>Mr.Beenを思い出すね

>Mr. Beenって、ガチですか？（笑）


スペルミスを指摘され、片仮名に変換するのが涙ぐましいｗｗ

ここのネガって、木を見て森を見ない情弱（ジョージャク）が多い。

「ウメタテチー」「エダガワー」と騒ぐのは自由だが、

結果としての市場評価（＝価格）の一断片に過ぎない話ｗ


現実には、豊洲･東雲･有明のみ４期連続で地価上昇。　都内で唯一。

国土交通省の調べなんだが、他の事実があったら是非教えてくれｗｗ

＞地価上昇したらその土地の価値(実質評価)が上がると考えるのは早計、というよりは間抜けかな？

485でいう国土交通省調べの地価ってのは、公示地価（役所が決める）ではなく市場での取引価格実勢のことだよ。
なので、ここでの地価＝実質評価（市場での取引価格）。

実質評価が、豊洲･東雲･有明のみ四期連続上昇している、という事実。
そもそも、地盤が脆弱な所であれば対策してるわけ。それらも織り込まれているという事。

「まともに勉強している購入検討者や投資家」によると、
豊洲･東雲･有明だけが、都内で唯一四期連続上昇するに値するところ。

合掌。

長いレスは読まない、よろしく。

豊洲や有明の土地取引は事業者間取引。買っているのは個人ではなくマンデベです。取引価格が上昇している理由はデベがまだまだ高くても売れると思っているんだろうね。

＞＞４９１
漢字の多いレスは読めないだけ？

>>493
国交省のコメント読んでないですね。
売れ行きも好調とのことですよ。

せめて、埋め立てぐらいネガれる大人になろう。

今月も成約ゼロか。。

価格調整も不要だって。

火災危険地帯が売れないからと言ってよりによって好調な豊洲に来るとは・・・

＞↑これ>>488の言うとおり、震災での下落が著しかった地域なので、わずかながら戻しただけの話。

どこにそんな事実が？

それともデマ？　願望？

>対策しているにもかかわらず、311の震度5程度であっさり液状化してしまったという事実。

タワマン地域と無関係。

合掌ｗ

>対策しているにもかかわらず、311の震度5程度であっさり液状化してしまったという事実。

タワマン地域と無関係。

しかも、泥が出たところもインフラへの影響皆無。

要は見掛け倒し

合掌ｗ

まさか、45過ぎて埋め立てポジってるヤツいないよな？（笑）

>対策しているにもかかわらず、311の震度5程度であっさり液状化してしまったという事実。

タワマン地域と無関係。

泥が吹き出た原因も、地震の時間が異常に長かったから。

首都圏の地震時間は短く液状化による悪影響は不可能

＞豊洲や有明の土地取引は事業者間取引。

これは嘘。あるいは事実誤認、もしくは願望ｗｗ。

豊洲の土地は、事業者間の取引はとっくに終わっている。
新豊洲は新市場用地に、その他も大手デベがとっくの昔に土地取得済み。

個人取引で価格が上がっている、ということ。

508は、完全に論破され反論する術（すべ）を失った模様。

自分の主張の裏づけとなる事実が無いのだから仕方が無い。

できる事といえば、取り乱し喚く（わめく）だけ。

見苦しさに合掌。

現実社会で頑張れば挽回できるか！？

誰も死なない液状化より火災を心配しなよ。

首都直下地震の被害想定にあたった専門家の見解

「火災による被害が非常に危惧されているというのが、東京の最大の特徴であろう」
「東京の震災対策では、火災対策というのが何よりも大事である」

罵り合いが続いていますが、

結論は、豊洲･東雲･有明の実質価値（個人主体の市場取引価格）は、4期連続上昇中。

都内で唯一。　これが現実。

豊洲や有明の土地の個人間取引なんてあるのか？
地価動向に区分所有物件の取引事例なんて反映されないぞ。

＞５１４

ネガの願望・妄想と実際が間逆、というのがまさに
「不都合な真実」。

それでもネガは願望をわめき続ける・・・


合掌ものです（笑）

ツインに続き、シンポルも完売か？

住民ポジ、アラウンド５０だったの？　

だって無職なのに（笑）中学生だと思ってた。

暇な住民ポジ（アラウンド50・無職主婦）に論破されるネガ（同じくアラ５０　又はユトリ）。

哀し過ぎる・・

合掌ｗｗ

現実から目を背け続けるネガ。


きっと来世があるさっ♪（あるのか？）

ネガの脳内

　　　　　ネガ　　　　アラウンド50・無職主婦
収入　　７０００万　　０（旦那２０００万以上）
住所　　上池袋２　　　江東区埋立地
掲示板　完全論破　　　悔しくて地団駄

ある意味幸せな奴だから情けも必要ないことわかったよ
明日から相手しない

これが現実↓

BMW 5シリーズのCMで、豊洲がバックに使われていますね。

BMW Japanのセンスが豊洲をえらんだんですねぇ。

http://www.youtube.com/watch?v=uGQg25LzhcM&feature=youtu.be


ネガの主張（妄想・願望）と、BMWの判断、どちらを一般の人々は信じるかな？（笑）

海にドライブくらい行くでしょ

なんだよ、底辺レベルの小さな数字が
ちょっと上がっただけで、大騒ぎして
たのか。

情けないヤツだな、

ネガは住所がばれても必死に赤面で話題をそらそうとしただけだったぞ

＞BMW Japanのセンスが豊洲をえらんだんですねぇ。

人気の少ない殺風景を選んだのでしょ。

立派な分譲賃貸タワーマンションにお住まいで

ステキな街並みをマンキツ

住み替えもらくらく

人もうらやむ高収入

2012年 東京都内生活者実感ランキング
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking010/
http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf

肥溜めみたいな埋立地
君たちのプライド
品格はないのか？
恥ずかしくはないのか？

>>17
教えて！

睡眠不足と精神的不安？

質問者：豊洲ネガ男 投稿日時：2012/12/02 05:31

最近あまり眠れません。

寝ようと思って布団に入っても豊洲のことを考えるとなかなか眠れずすぐ起きてしまいます。やっ と眠気がくるのが朝６時ごろで起床時間に設定した目覚まし(携帯アラームです)が７時半になっても 気づかず、起きたのが夕方４時・・ということが過去数えきれないくらいありました。ここ一週間 くらい寝不足の上アルバイトに遅刻ばっかりしてます。

十一月の終わり頃からなぜか絶望感に襲われたり、ミスをすると自分をものすごく責めたり、全て のことに対して自信がなくなったり、被害妄想をはじめたり、涙もろくなったり、死にたくなった り・・するようになりました。

それに関東に大地震が来るというニュースを聞いて運良く自分は死ななかったとしても家は潰れて しまうかもしれない、大事なものがなくなってしまうかもしれない、親・友達・恋人はいませんが、一番 安全なはずの豊洲の住民が被害にあってってしまうかもしれないという恐怖にかられ眠れなかった 日もあります。

これも原因の一つかどうかわかりませんが・・私は昼間はコンビニ、深夜は２４時間スーパーのレ ジ打ちに行っており、他の国の留学生のバイトともっと仲良くなりたいと思っているのですが話し かけても何を話せばいいのかわからず作業時間外でも黙りこくったままです。みんな(ほとんど)偏差 値の高い大学の留学生で私は県内で一番か二番目に偏差値の低い中学校の卒業生です。劣等感があ るのか、レジ打ちもミスばかり・・。もちろん主任さんに怒られてばかりです。

睡眠不足と精神的不安は繋がっているような気がします。これから先ずっとこんなことが続くのは イヤです。どうにかして鬱っぽい自分の考えを変えて生活したいです。

愚痴ばっかり書いているようですいません・・。誰にも相談できず、ずっと悩んでました。

ご意見お願いいたします。

意見はネエよ。ネガしてないで早く寝な！

>豊洲って本当に損しそうですね、

あー、これうけたw

うけてネエよ。ネガしてないで早く寝な！

豊洲より辰巳や東雲の方がコスパいいよ。

ここ数年で湾岸で買った瞬間含み損をかかえる状況が続いているけど、それでもＰＶには資産価値を入れてくるのかな？

みんなお金ないんだね。豊洲なんて安いよ。資産価値、どうこう言う額じゃないよ。銀座まで５分だから買ったそれだけ。

銀座はもう価値ないでしょう。まぁ、UNIQLOあるから豊洲貧乏人には価値があるのでしょうけど。

人気のようだから、一発かましときますか！オモロー！！


NAI・NAI ネガさん

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 賢くNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 買えNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

湾岸タワマンなんて腐るほど建っててコモディティ化してるのに
（画一的な再開発地域だから単純に駅に近いほどエライ、という世界）
差別化して高値で売りつけようとしたのがそもそもの大間違い。

このエリアは特に安さを最大のウリにしなきゃいけなのにそれが無い今買うのは只の間抜け。

›５５１
人口減。都心回帰。ここが安くなったら、通勤３０分以上かかる郊外は、資産価値ゼロです。

30以上離れてる郊外は、大宮、千葉、町田、八王子、
丸井もアトレ、ルミネもパルコもあるわ。

世の中上手くできてんだよ。アホ。

＞５５５

プッ！
その中にららぽ、ビバホーム、イオン、キッザニア、がすてなーに、有楽町線、ゆりかもめ、の全てが揃っている街がいくつあるの？

区単位で地価を比べてる痴呆がいてワロタ

↓に関するネガの遠吠えが惨めｗｗ

ネガがどう思おうと、これが現実。

合掌


>BMW 5シリーズのCMで、豊洲がバックに使われていますね。

>BMW Japanのセンスが豊洲をえらんだんですねぇ。

>http://www.youtube.com/watch?v=uGQg25LzhcM&feature=youtu.be

ボストンやシドニーのように、晴海・豊洲･有明地区を東京の玄関口として
水・緑にかこまれた地区にする計画が進行中。

これも、現実

ネガ投稿は、あなたにとって精神障害の原因の一つとなります。疫学的な推計によると、ネガ投稿者は精神障害になる危険性がポジ投稿者に比べて約2倍から4倍高くなります。

「周りの人が困惑することを配慮せず言う」などの高機能自閉症は1.1%
http://mainichi.jp/select/news/20121206k0000m040080000c.html
発達障害:小中学生６１万４０００人　文科省調査・推計
毎日新聞　2012年12月05日　22時00分（最終更新　12月06日　01時34分）

　普通学級に通う公立小中学生の６．５％に発達障害の可能性があることが５日、文部科学省の調査で分かった。４０人学級で１クラスに２〜３人が「読む・書く」が苦手、授業に集中できないなどの課題を抱えていることになる。調査対象地域の４４都道府県（岩手、宮城、福島の３県を除く）を基に推計すると約６１万４０００人になる。このうち約４割は特に支援を受けておらず、専門家は「教員の増員などの手当てが必要」と指摘している。

　調査は今年２〜３月、学習障害（ＬＤ）▽注意欠陥多動性障害（ＡＤＨＤ）▽高機能（知的発達の遅れのない）自閉症−−の発達障害の主な３要素について、４４都道府県の普通学級に通う計５万３８８２人を抽出し、担任教諭が回答した。

　「文章の要点を読み取れない」「簡単な計算ができない」などＬＤがあり、学習面で著しい困難がある小中学生は４・５％。「教室で離席する」などのＡＤＨＤが３．１％。「周りの人が困惑することを配慮せず言う」などの高機能自閉症は１．１％。一部はこれらが重複していた。

　発達障害とみられる児童生徒を学年別に見ると、小学１年が最多で９．８％。成長に伴い障害が改善され、小学４年７．８％▽中学１年４．８％▽中学３年３．２％だった。

　また、３８．６％は「個別指導」などの支援は受けておらず、学校内で支援が必要と判断された児童生徒（１８．４％）でも６％が無支援だった。

　調査に協力した大南英明・全国特別支援教育推進連盟理事長は「医師らで構成される専門家チームの設置や教員の増員などの対策が必要だ」と訴えた。

　同様の調査は０２年にも５県から約４万人を抽出して実施。発達障害の可能性がある子供は今回より０．２ポイント低い６．３％だった。【石丸整】


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「文章の要点を読み取れない」
「簡単な計算ができない」
「周りの人が困惑することを配慮せず言う」
注意欠陥多動性障害
皆、ネガさんに合致しているね。

納得！

大人の発達障害、増える相談　社会に出て気づく人も
（1/2ページ）2011/12/16 7:00
http://www.nikkei.com/article/DGXDZO37282000U1A211C1NNSP01/

　大人の発達障害の相談が増えている。病院の専門外来に受診希望者があふれ、自治体の支援センターにも相談が相次ぐ。症状が多様なため見過ごされがちで、他人とのコミュニケーションが苦手なことから、社会人になって人間関係の悩みを抱え障害に気付くケースが多い。治療や支援で解決できる問題もあり、国の就労支援や、当事者同士が集まって会話を訓練する場といった支援も広がっている。



発達障害当事者会「イイトコサガシ」では、２人が会話して良かった点をほかの参加者が褒める（札幌市）
　「言葉を額面通りに受け止めてしまい、相手が何を考えているかよく分からない」

　今年９月に発達障害と診断された横浜市の大学院生の男性（29）が、障害に気付くきっかけになったのは就職活動だった。うまく活動できず自宅に引きこもり、インターネットで見つけたアスペルガー症候群の記述が自分のことに思えた。

　男性が受診した昭和大付属烏山病院（東京・世田谷）は、2008年６月に大人の発達障害の専門外来とデイケアを開設した全国でも珍しい病院。初診の予約件数は09年度が390件で、10年度は643件に増えた。今年度も12月までに441件とほぼ昨年度並みで、月初めに受け付ける初診予約がすぐに埋まる状態が続いている。

５年で6.5倍に
　05年４月施行の発達障害者支援法は、アスペルガー症候群や自閉症、注意欠陥・多動性障害（ＡＤＨＤ）などを発達障害と規定。脳の機能障害が原因で、人によって症状は様々で程度にも差があるが、よく見られる特徴がコミュニケーションが苦手なことだ。

　子どもの発達障害は広く知られているが、10代は接する人が限られているので障害が本人の「性格」と見過ごされ、対人関係が複雑化する大学生や社会人になってから悩みやトラブルを抱えて障害が顕在化するケースが少なくない。患者数の統計はないが、烏山病院の加藤進昌院長（64）は「発達障害が認知され、診断できる医療機関も増えた」と相談が増えている背景を指摘する。

　都道府県の発達障害者支援センターにも大人の相談が増えている。厚生労働省によると、全国のセンターが相談や支援を実施した19歳以上の件数は、センター開設当初の05年度に約3100件だったのが、10年度は6.5倍の約２万件。「仕事や対人関係などの悩みの相談が多い」という。

　大人の発達障害への支援も広がっている。国は34歳以下の発達障害者を対象に、07年度から就職を支援する相談員をハローワークに配置。相談員は精神科医らと連携し、カウンセリングや面接の訓練などを行っている。

　関西に住む発達障害の30代の女性は支援を受け、今年９月に企業の事務職に採用された。女性は「自分に合う仕事を根気強く前向きに考えてくれたことが自信につながった。自閉症の症状があったが、仕事を始めて人とつながって生きていると感じられた」と話す。

　厚労省によると、全国のハローワークで新規求職を申し込んだ発達障害者は、06年度は284人だったが、10年度は３倍超の914人に増加。10年度に就職した人も06年度の2.6倍にあたる282人となった。同省は「一定の効果があった」とみて、現在34都道府県で相談員59人が対応する体制を、さらに全国に拡大・増員する考えだ。

　とはいえ、ハローワークの支援で就職したのは３割にとどまる。ある就労支援者は「発達障害者のコミュニケーション能力には個人差が大きく、国の支援制度自体について行けない人も多い」と指摘する。仕事や対人関係がうまくいかずに離職し、自信をなくす人も少なくないという。

　そこでコミュニケーション能力の向上を目指す取り組みも進む。

　「話のテンポがいい」

　「会話の切り口を変え話題を膨らませていた」

　12月上旬、札幌市で開かれた東京都成人発達障害当事者会「イイトコサガシ」のワークショップ。発達障害者ら７～８人でグループをつくり、２人が決められたテーマで５分間会話するのを残りのメンバーが聞いて良かったところを褒める。批判しないのがルールだ。

気付かぬ人多く
　イイトコサガシは09年11月から活動。これまでに全国22都道府県で160回超のワークショップを開き、発達障害者の「居場所」にもなっている。自身も発達障害者で代表の冠地情さん（39）は「発達障害者は褒められた経験が少ない。今の自分を肯定的に受け入れ、コミュニケーションと向き合うことが社会とつながる第一歩だ」と話す。

　烏山病院のデイケアでも発達障害者同士による会話などのプログラムを組む。

　発達障害では自分の症状や苦手なことを理解し、場合によって周囲の支援を受けることが必要だ。日本発達障害者ネットワーク（東京・港）の市川宏伸理事長（66）は「自分の障害に気付かない人も多く、どのくらい発達障害者がいるのか分かっていない。企業や社会が偏見を持たず発達障害の理解を深め、能力を生かすよう受け入れ方法を考えるべきだ」と話している。

◇　　　　　　　　　　　　◇

うつ病併発多く

　製薬会社、日本イーライリリー（神戸市）が今年７月、18歳以上の注意欠陥や多動性障害を持つ発達障害者100人をインターネット調査したところ、半数がうつ病とも診断されていた。転職を繰り返したり低収入だったりする人も多かった。

　障害の合併症（複数回答）があったのは72人。うつ病が50人と最も多く、アスペルガー症候群が32人、不安障害が30人と、精神障害を併発する人が目立った。発達障害と診断された年が「18歳以上」は63人だった。

　就労経験があったのは91人。うち回答が最も多かった「転職の回数」は「５回以上」で30人（33.0％）。「０回」は13人（14.3％）で、転職回数の平均は3.19回に上った。収入では「100万円以下」と答えたのが38人で最も多く、「101万円以上200万円以下」が13人で、200万円以下が全体の過半数を占めた。

（今井孝芳）

［日本経済新聞夕刊2011年12月15日付］








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違うでしょう。

その理由は、メンタリティが異なるからね。

ここは人気ありますね。


都内一の妬みの対象ですね。

>>572
>段々スラム化しそうな

どんどん再開発が進むところをそういうように表現するところが、「周りの人が困惑することを配慮せず言う」と言うのでは？

根拠も何もないからね。びっくり！

来年も再来年も上げちゃっていいですよ。
下げてもなんとも思いません。

危険な埋め立て地。

>>575
>苦笑
そりゃあ下げで苦笑いするしかないだろうね。

お気の毒。

>>578
>危険な

都か地震で危険としていないのに「危険」と書く。こういうのを「周りの人が困惑することを配慮せず言う」と言うのでは？

＞５７８
地震の際、屋外の避難所に避難しないといけない地区より屋内避難地区が危険でないことは自明です。避難の最中に火災や余震による建築物の倒壊などに巻き込まれるおそれがないからです。

地震の後も、スーパーやコンビニが併設されている大型物件は、水や食糧等の供給が比較的はやく復旧します。

上下水道・電気・ガス・エレベータは、復旧作業簡単で、世帯数の多くマンションなどから、復旧作業が行われるでしょう。

非常用発電設備が完備しているので、ない場所より、自力復旧ができる可能生も高いでしょう。

東京都の地震危険度マップを良く調べましょうね。

ネガさん7年36日連続完敗！

頑張れ！もっと自信と根拠を持ってネガるんだ。

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＞真実を見極めよう

ネガの真実とは、個人ブログの記事なんだね。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1459

支持層に杭基礎を持つマンションの揺れやすさは「表層」地盤増幅率とは無関係だって小学生でもわかりそうなものだが。

マンション以外のインフラや建物がヤバイってことだろ。

マンションだけ無事でも下水道がいかれると住めなくなるから、そちらがどういう対策されているかは自治体に確認だね。

＞＞５８８

地震の際、屋外の避難所に避難しないといけない地区より屋内避難地区が危険でないことは自明です。避難の最中に火災や余震による建築物の倒壊などに巻き込まれるおそれがないからです。

地震の後も、スーパーやコンビニが併設されている大型物件は、水や食糧等の供給が比較的はやく復旧します。

上下水道・電気・ガス・エレベータは、復旧作業簡単で、世帯数の多くマンションなどから、復旧作業が行われるでしょう。

非常用発電設備が完備しているので、ない場所より、自力復旧ができる可能生も高いでしょう。

>>589
密集地の上下水道の復旧作業と、豊洲の上下水道の復旧作業、どちらが簡単？

豊洲・有明の上下水道が止まれば、広域防災拠点が機能しないだろう。最優先で整備されているのでは？

千葉が震源の地震で湾岸より内陸が強く揺れた事実は重い。

上水道は圧力をかけて送水するから送水管が地上に
露出しようがぶっちゃけ管をつなげちゃえば復旧する。
しかし下水というものは川と同じで重力のみで流す
わけだから液状化などで下水管が浮き上がったり
すると復旧が大変。下水の場合下流がいかれちゃう
上流も影響がでるので個別の建物毎に復旧するわけ
ではない。

上水と下水はセットじゃないと復旧できないから下水
の復旧に引きずられるわけ。
浦安の最新型のマンションでも何ヶ月も水道が使え
なかったのもこのため。

とはいえ自分のマンションの水道が出なくてもトイレが使えなくても
直ちに死ぬわけじゃないからそのときはそのときであきらめて引っ越す
という選択もあるよね。
地震そのもので最新型のマンションが倒壊したりすることはまずないと
思うので免震の建物で地震そのものからは生き延びて、その後の暮らし
については最悪あきらめるというのもありだと思う。
湾岸さえ避ければ命が助かるというものでもないし、普段は便利なんだ
からそれくらいいいんじゃないの？

>>594
だから理解が違うんだよ。

湾岸は災害時の緊急輸送物資道路になっていて、下水管とかが浮き上がらないように、特に注意して埋設されているんだよ。

だから、緊急輸送物資道路に液状化はなかっただろう。

浦安の戸建住宅街とは条件が違うのだから、同列に述べることがおかしいのよ。

http://www.bousai.go.jp/3oukyutaisaku/syuto_chusu/4/1.pdf

心配しないといけないのは、戸建て地区なの。

陳腐な結論で申し訳ないけど震災で資産価値が暴落しても財務的体力
があるのであれば湾岸はアリだと思う。
２割下落を考慮すると分譲価格の４割くらいの流動資産があれば
買ってもよいと思うし私もそうしている。

文章を読まないネガさんのために、図を引用してあげるね。

これまでの取り組みが、豊洲・有明地区の道路ね。

>>596

そうかもね、原発も対策されているから絶対安全だしな。

埋め立て村の御用学者っているのかなあ