豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79

豊洲の投資用マンションって具体的にどの物件？

もしあれば、その物件板で指摘すべきではないの？

正しくは凍死用マンションです。

>>343
>凍死用マンション

そりゃ屋外避難地域のマンションでしょう？

自分飛び出したくせに。笑

パークウェル豊洲ってあったっけ？

屋外避難地域の凍死用マンションをここで宣伝されてもね。

寒くなったり熱くなったり水浸しになったりと、屋外避難地域は、逃げる場所で大変そうね。

逃げなくても良い場所＝「安心安全な住まい」だと思いませんか？

東雲は売れてるようですが豊洲はサッパリのようですね。
やはりあの価格で城東埋立地を買いたいという人は極めて稀なのでしょう。

地震が来なくても大幅含み損は確定してますが、それこそ地震が来たら新浦安状態でしょうね…
気の毒です。

>>348
何度もリンクや内容が引用されている国交省の報告と異なる個人的見解を書かれても無益とは思いませんか？

主要都市の高度利用地地価動向報告～平成２４年第３四半期～
http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/7212
にある地区毎の総合評価（変動率）推移及びプロット図
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2012/11/50a04574b3eb50230e0...

主要都市の高度利用地地価動向報告～平成２４年第３四半期～
http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/7212
にある地価動向報告（東京圏）
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2012/11/f7e8dd4b88bb751366b...

を参考にされて考え方を修正されることをお勧めいたします。

>>346

ラトゥール豊洲のこと？

スミフの高級賃貸ブランド。「ラトゥール」シリーズ。
月賃料500万以上の物件も。


ラトゥール代官山
http://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/shibuyaku/latour-daikanyama/

ラトゥール豊洲
http://www.latour-toyosu.com/

ラトゥール渋谷
http://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/shibuyaku/latour-shibuya/

ラトゥール神楽坂
http://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/shinjyukuku/latour-kagurazaka/

ラトゥール半蔵門
http://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/chiyodaku/latour-hanzomon/

いくらポジっても相変わらず売れない事実

いい加減嫌気がささないか？

↑
負けても負けても
地域密着型サポーターですからね

まあ生涯でも障害でもなんでもネガすることにかけてください。

捨てる自由・失う自由は誰にでもありますから。

>350
豊洲のだけ、何かが違う・・・

＞＞３５０
高級マンションじゃなくて高齢者マンション

高齢化って、日本全体の問題と認識していたが、江東区だけって考える人もいるのね。さすがだね。

>>358
根拠は？

＞３６０
ソースのリンクがないから事実とは一切認めない。
ネガの単なる妄想じゃないか。

「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/juukiy/2012/jy12000001.htm
があるよ。

23区で65歳以上の人口割合が20%を超える区は12区あるが、江東区は入ってないよ。
逆に年少人口の割合が12%を超える区は5区あるが、江東区が入っいる。

ネガさん嘘つきは泥棒の始まりだよ。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/juukiy/2012/jy12qc0900.xls
が分かりやすい

揺れやすさワースト共通ワード

①埋立地

②洲

まさに豊洲が当てはまる

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　【海洲】

の方が土地のイメージが的確だと思いませんか、皆さん。

海猿じゃないけど、単純にカッコいいよね　♪

>>364
若年層が多いんだけれど？

意味が分からないかな？

うん、いいね。

ブランドというものは、実力に近づけることで揺るぎない
価値が生まれる。

ポジだけどこういう改名なら賛成・

液州
軟州
埋州

騙州

でも、ネガは買えない。

>>375
>>376
相変わらず、つまらない低レベルのネガしかできないんだね。

そんなので、売れ行き止まるのかな？

生涯台無しにしていいの？

もうちょっと格調の高いエレガントなネガを試みたらどうなんだろうか？

成長してよね。

ネガのおかげで、このスレ盛り上がってるからね。大事にしないと。

つまんNAI、笑えNAI

なにか面白い企画ないの、ネガさん？

＞買い煽り
って、ほとんどネガさんのくだらない投稿ばかりなんだけれど。

湾NAI !

ブブー

つまんNAI

ネガさんも、たまには、マンネリ脱出して、すごいっていうようなネガネタ考えてみたら？

どうせネガするんでも、付加価値つけて、差別化を計らないとね。

がっかりやねー。

期待するだけ無駄か。

液状化で噴出した砂にポジさんがごそっと半身飲みこまれるようなネガを知恵を絞ってだしてよね。

そろそろお休みの時間だろうから、宿題にしておくね。

では、再見！

液州
軟州
埋州
騙洲

別にネタじゃなくて真実だから
買い煽りのためのネタ(ウソ)ばかり書き込むのやめたほうがいいよ

買えないのに、このスレ見ても、むなしくなるだけじゃないのかなあ。

ネガるしかないのよ。自分の検討してる又は住んでるエリアなんて、マイナー過ぎて、スレが存在しないんだから。普通は、自分の検討してるまたは住んでるエリアのスレで情報交換するよね。

まあ、何処も同じ傾向だよね。検討者には、あまり役に立たない。

ネガさんの人生の方がもっと大変そうだよ。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>by 匿名さん　2012-11-22 02:12:43
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294312/res/937
>by 匿名さん　2012-12-02 05:30:49
>んー、埋立地の買い煽りを見てると。
>必ずミスタービーンを思い出してしまう。笑
>あっちは演技だが、こっちは生涯賭けたシリアスだから、アホにも迫力ある。

ネガに生涯「賭け」ずに他にすることないの？











大爆笑

NAI・NAI ネガさん

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 賢くNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 買えNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

一度ウソをついて買い煽りをすると永遠にウソをつき続けなければいけない。
それが２４時間監視せざるを得ない哀れな埋立地ポジの宿命。

買い煽りって、国交省の報告書のことですか？

反面教師の意味分かっているのかな？

オートロックって便利だね

お前小学生か？

騙されたことに気づいても自己破産まで何もできないというのは眠れないほど辛いんだね!?

公的な機関に相談してみたら？

ぷ

４０過ぎてネガってもっと恥ずかしい。

湾岸のオートロック、カッコいい。
買いたくなりました。

なかなか名曲だよね！

えらく気にしているねリクエストしたらどう？

どう考えても　ネガが45歳以上だろ　恥ずかしい

検索したら、渋柿隊っていうらしい。

40代以上であることは間違いない。

ネガが45歳以上だってばれちゃったねｗ

豊洲って情けない、この掲示板見てると。
有益な情報を提供してくれる紳士に期待。


今のポジ主さんは、豊洲好きなのは分か
りますが、もう限界です。


もう、豊洲から出ていってくれませんで
しょうか。

それとも、わざと豊洲が蔑まれるように
仕掛けているポジなのでしょうか？

ネガは臭すぎてネガになってないことすら分からなくなってしまったようだ・・・

確かにポジの中には行き過ぎでかえってネガになってる人多いね。

ぷっ

今日も投資マンション売れずじまいですか？

5000万以上とか払ったあげく住所 「江東区」 ってやってられなくないですか？

2010/03/12・・・スミフ『1年～1年半以内の完売を目指す！！』・・・さて、その結果は？



住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル８５０戸、５月から販売
【経済ニュース】 2010/03/12(金) 00:02
　　江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200～250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年～1年半以内の完売を目指す。

　　同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩7分に位置し、昨年2月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を2004年末に取得し、地下1階地上44階建て延べ9万9652平方㍍を開発した。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積が62～154平方㍍になる。価格は5000万円台半ば～2億円超。1億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77平方㍍の6000万円台で、同クラスは全て2ＬＤＫ以上を確保した。（情報提供：週刊住宅新聞社）