こんにちは！ようやく土地が見つかり、初めて家を建てる者です。
土地が狭いので３階建てにする予定だったのですが、予算が足らず、
２階建てにして小屋裏収納とルーフバルコニーをつけることになりました。
できればルーフバルコニーのペントハウスから小屋裏収納に入れるように
ドアを付けたかったのですが、「それは条例違反だからできない！」と
担当の設計士さんに一蹴されてしまいました。
できたら便利なのに・・・と思う日々です。あきらめるしかないのでしょうか・・・
[スレ作成日時]2006-02-03 00:03:00
ルーフバルコニーを付けるならばリスクやメンテナンスのことも考えておいた方がいいと思いますよ
東横インみたいに、検査通った後に改造しちゃえば？
ばれたら元に戻せってなるかも知れないけど。
そもそも、2階の居室から小屋裏収納への上り下りははしご??
不便じゃない??
お返事ありがとうございます。
そうなんです！２階の天井の収納用はしごを毎回下ろすのは大変な気がして・・・
しかも、設計上、はしごは狭いダイニングの上につけるしかなくて、
こうするしかないのかな・・・と間取り図を見ながら日々悩んでいます。
一生に一度の家作りだけに、後悔の無いようにしたいのですが・・・。
改造の話を出したら、他の工務店に頼むように言われてしまいました。
やっぱりマズイのでしょうね。
住みやすい家作りって、案外難しいのですね・・・。
>他の工務店に頼むように言われてしまいました
それは良心的な会社だと思います。法律違反はまずいです。
あせらずじっくりと間取りの研究をしてください。
お返事ありがとうございます。あせらずにがんばります！
3階建て申請にすればいいんじゃないですか？
あぁ、でも条例違反てことは地区条例か・・・？
地区条例で3階建てはだめだってことは、
はじめ3階建てで話を進めていたというのは
矛盾が生じますねぇ。
追加
小屋裏収納というのではなく、
3階部分の納戸で申請できますよ。
３階だと構造計算書？も必要になるし固定資産も高くなるなんて事は？
ルーフバルコニーと小屋裏の間のドアがNGって耐火とか構造のため？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
