ザ・パークハウス上社

パークハウスの売れ行きが芳しくないのが続くと、三菱地所が名古屋のマンション事業から撤退しちゃうんじゃないかと心配になっちゃう。

ヘェ〜、営業の電話来るんですか？野村みたい。
藤和と合併！？して、値段の付け方とかで迷走したのかな？少し高いけどモノは悪くないし、やはり最初からこの値段ならもう少し売れたのでは！？

色々 この付近(東山沿線)で 検討しています。
このマンションも検討にいれようと考えていますが。
ここは、今 どのくらい売れているのでしょうか。
またこの付近は、住みやすいところなのでしょうか。

色々不勉強と、他県に住んでおり、
地の利がないため、教えていただけると幸いです。

また、他で検討しているのが ライオンズの一社と、ハンベール藤が丘、パークホームズ上社、アトラスタワー本郷、グランドメゾン本郷です。

東山沿線は本数も多く便利。特に東側が丘陵地で地震には強いと言われています。
子育ての環境としても良いと思います。
各物件周辺住環境の私のイメージを。
ライオンズ一社→駅2分。一社駅前は便利。幹線道路前でうるさいかも
バンベール藤が丘→駅6分。藤が丘駅前は便利だし、始発。西側の道路はやや車多し
パークホームズ上社→駅5分。上社駅前は不便。液状化の危険も
アトラスタワー本郷→駅1分。本郷駅前はまぁ便利。地下鉄は地上なのでうるさいかも
グランメゾン本郷→本郷駅9分。地下鉄の音はほぼ無いが西側の通りはやや車多し
パークハウス上社→本郷駅6分。車は少ないが、地下鉄の音は少し聞こえるかも
あとは値段と間取りと設備で判断ですかね。
環境的にはここが一番静かだとは思います。

なんだかんだで半分くらいは売れてるとか。

9月完成だから、9月以降はモノを見てそこそこ申し込みあるのでは？
モデルルーム遠いし。

周りは高級住宅多いし、住みやすいですよ。

まだ半分くらいということは第二期もありそうですね。
どのタイミングを狙ったら良いか考えてしまいます。
良い部屋から売れてしまうというわけではないのでしょうか。

ここは静かな環境が、いいなと思っています。

パークホームズ上社は、平面駐車場なものの
上社駅前にスーパーがないし、駅からの道が怖く感じる。

グランメゾン本郷は、車の行き来が多い道路に面しているのと
駅からの遠さ、学童保育所、保育園が近くにないことがネック。

他の物件も、静かさと便利さの両方の視点から考えると、この物件が良いのではと…

名東区マンション建築ラッシュで迷いまくりですが、こちらはマイナス点が少ないですね。
外観ほぼ見えてきて、思ったより色は明るいですがいいなーと思いました。

一社駅南なら購入したのに・・・

ここって、チラシでみる建物のイメージの色と 現地での建物の色と、結構違うようにみえるのですが、失礼ですが安っぽくみえて、

もうすぐここも完成かと思うのですが
今、ここって何割ぐらい売れてるのでしょうか。

ここも検討していましたが、

色々、迷います。

妻は静かなコチラを、私は便利なライオンズ一社を希望しています。
が、むしろウチは完成が近づいた建物を見てコチラに傾いてます。
やはりモノは良さげで設備はいい。

消費税のことを考えると来月以降はココが有利だし、決断は難しいですね。

売れ行きはココもバンベール藤が丘もグランドメゾン本郷もライオンズ一社も同じくらいですかね。

殆ど好みという感じになってきますよね。
私もこの辺りの閑静さが良いなと思っています。
その割には駅も近いですので、
子供たちの通学の際にはすごく良いのではないかなと。
全体的なバランスも良いかと思います。

販売関係者さんが知らないって。。。。。。
仕事なめてるとしか。。。。。。

もう少し安ければなあ。

坪単価171万円〜223万円

グランドメゾン上社が販売見送っていますね。
今がチャンスです。

マンションのデザインなんてどこも似たようなものですが、
デザイン性では三菱地所が一番かと

首都圏での人気ランキングは、
１位：野村不動産のプラウド
２位：三菱地所レジデンスのパークハウス
３位：積水ハウスのグランドメゾン

南側の神社は正月の初詣での際などはかなり混んでうるさそうです。

その神社のお陰で、名東区東山線徒歩6分に関わらず、将来的に高層マンションができたり、パチンコ屋ができることもない。
子育ての環境にも良い。メリットの方がかなり大きいと思います。

でも陽当たり悪いと思うよ。南側だけに。