匿名さん
[更新日時] 2014-11-21 09:50:44
公式ホームページが始まりました。
意見交換しましょう。
http://www.mecsumai.com/tph-kamiyashiro/top.html
ザパークハウス上社
所在地 愛知県名古屋市 名東区上社２丁目35番（地番）
交通 名古屋市東山線「本郷」駅（1番出口）徒歩6分、
名古屋市東山線「上社」駅（2番出口）徒歩7分
総戸数 59戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）60台（来客用駐車場1台含む）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK+N
専有面積 71.69m2～108.46m2
販売予定 平成25年3月上旬予定
モデルルーム 平成25年1月中旬予定
完成日または予定日 平成25年9月中旬予定
入居(予定)日 平成25年10月下旬予定
敷地面積 3105.38m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 株式会社鍜治田工務店
[スレ作成日時]2012-11-30 18:52:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区上社2丁目35番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 上社口コミ掲示板・評判
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104
ご近所さん
なんだかんだで半分くらいは売れてるとか。
9月完成だから、9月以降はモノを見てそこそこ申し込みあるのでは？
モデルルーム遠いし。
周りは高級住宅多いし、住みやすいですよ。
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105
匿名さん
まだ半分くらいということは第二期もありそうですね。
どのタイミングを狙ったら良いか考えてしまいます。
良い部屋から売れてしまうというわけではないのでしょうか。
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106
匿名さん
ここは静かな環境が、いいなと思っています。
パークホームズ上社は、平面駐車場なものの
上社駅前にスーパーがないし、駅からの道が怖く感じる。
グランメゾン本郷は、車の行き来が多い道路に面しているのと
駅からの遠さ、学童保育所、保育園が近くにないことがネック。
他の物件も、静かさと便利さの両方の視点から考えると、この物件が良いのではと…
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107
匿名さん
名東区マンション建築ラッシュで迷いまくりですが、こちらはマイナス点が少ないですね。
外観ほぼ見えてきて、思ったより色は明るいですがいいなーと思いました。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
ここって、チラシでみる建物のイメージの色と 現地での建物の色と、結構違うようにみえるのですが、失礼ですが安っぽくみえて、
もうすぐここも完成かと思うのですが
今、ここって何割ぐらい売れてるのでしょうか。
ここも検討していましたが、
色々、迷います。
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110
匿名さん
妻は静かなコチラを、私は便利なライオンズ一社を希望しています。
が、むしろウチは完成が近づいた建物を見てコチラに傾いてます。
やはりモノは良さげで設備はいい。
消費税のことを考えると来月以降はココが有利だし、決断は難しいですね。
売れ行きはココもバンベール藤が丘もグランドメゾン本郷もライオンズ一社も同じくらいですかね。
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111
匿名さん
殆ど好みという感じになってきますよね。
私もこの辺りの閑静さが良いなと思っています。
その割には駅も近いですので、
子供たちの通学の際にはすごく良いのではないかなと。
全体的なバランスも良いかと思います。
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113
購入検討中さん
販売関係者さんが知らないって。。。。。。
仕事なめてるとしか。。。。。。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
グランドメゾン上社が販売見送っていますね。
今がチャンスです。
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117
匿名さん
マンションのデザインなんてどこも似たようなものですが、
デザイン性では三菱地所が一番かと
首都圏での人気ランキングは、
１位：野村不動産のプラウド
２位：三菱地所レジデンスのパークハウス
３位：積水ハウスのグランドメゾン
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118
匿名さん
南側の神社は正月の初詣での際などはかなり混んでうるさそうです。
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119
物件比較中さん
その神社のお陰で、名東区東山線徒歩6分に関わらず、将来的に高層マンションができたり、パチンコ屋ができることもない。
子育ての環境にも良い。メリットの方がかなり大きいと思います。
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120
ご近所さん
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121
匿名さん
ここの南側の道を歩いた時 道路から ベランダの冊子（？すいません名称がわからなくて）が透き通って見えて 住居の部屋の中が 多少なりにみえてしまう気がするのですが・・・。 この冊子は調整可能なのでしょうか。
また 南側に地域のごみ捨て場所があり 多少なり 気になってしまいます。
場所は、いいなと思うのですが。
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122
物件比較中さん
神社のお蔭で夏は涼しいかも。
緑がある方が前にマンションがあるよりかずっと良いと思います。
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123
購入検討中さん
そもそも南側はほとんど人も車も通りません。
日当たりは営業さんから見せてもらいましたが、冬至でもほとんどの部屋で大丈夫だったと思います。
ゴミは資源ゴミとかの拠点回収。
生ゴミとかは各戸別なんで、あそこじゃないからあまり気にならないと思いますよ！
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物件比較中さん
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