匿名さん
[更新日時] 2014-11-21 09:50:44
公式ホームページが始まりました。
意見交換しましょう。
http://www.mecsumai.com/tph-kamiyashiro/top.html
ザパークハウス上社
所在地 愛知県名古屋市 名東区上社２丁目35番（地番）
交通 名古屋市東山線「本郷」駅（1番出口）徒歩6分、
名古屋市東山線「上社」駅（2番出口）徒歩7分
総戸数 59戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）60台（来客用駐車場1台含む）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK+N
専有面積 71.69m2～108.46m2
販売予定 平成25年3月上旬予定
モデルルーム 平成25年1月中旬予定
完成日または予定日 平成25年9月中旬予定
入居(予定)日 平成25年10月下旬予定
敷地面積 3105.38m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 株式会社鍜治田工務店
[スレ作成日時]2012-11-30 18:52:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区上社2丁目35番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 上社口コミ掲示板・評判
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233
匿名さん
１期で残っているのが３戸でしょ。もう２期が始まったよ。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
値引きするのはいいけど、先に買った方はどうなるのかな。
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236
匿名さん
完成後物件を値引きするのは勝手じゃないのかな？
基本的には中古と同じ。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
結構まわりも住宅が多いから怖い感じはあまりしないかと
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239
匿名さん
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240
匿名さん
そうなんですか？
夜になると人通りが少なくなるからでしょうか。
昼間も落ち着いている雰囲気で、人通りが凄く頻繁というほどでもないのですけれどネ。
静かというのもそれなりに一長一短あるのですねぇ。
勉強になります。
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241
匿名さん
不動産屋によれば、他に特長がない場所は、閑静な住宅街ということにしているそうです。
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242
匿名さん
↑さんまのほんまでっかTVでやってましたね。
でもこちらは本当に立地は良かったと思います。
名東区でも夜道は怖いものなんでしょうか？？
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243
匿名さん
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244
匿名さん
ここのマンションはモデルルームということを言訳にして値引く戦法に出たね。
モデルルームをつくっては値引いて売り、売れたら別の場所がモデルルームになる。
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245
匿名さん
三菱地所のマンションを割引き価格で買えるなんて良い事じゃないか!!
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246
匿名さん
高い以外はほとんどマイナス点がない物件ですしね。
「マンションの資産価値は9割が立地」ともいいますし、あともう少し安くしてもらえるなら考えたいけど、三菱地所には決算前とか関係ないですかね。。。
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247
匿名さん
売りに出ているモデルルームにすればいいと思うけど。
モデルルームとして使われた期間なんてほんのちょっとじゃん。
明らかに売れ残った物件を割引く言訳としてのモデルルーム化なのに。
1割弱くらい割り引かれていると思う。
他の物件だって100万円相当のサービスするとか、先に買った人からすると相当のサービスでしょ。
それでも、あともう少しというのは無理だと思うけど。
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248
匿名さん
駐車場100％ですから、車を手放さなければいけない心配がないところがいいですね。
駅からもそこそこ近いのですが、夜は多少暗くなりそうかな？
子供一人の通学は危ないでしょうか？
住宅街なのでさほど心配はしていないのですが。夜の道は暗いのかな。
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249
匿名さん
気になったので夜歩いてみましたけど、さすが役所の近く。
税金をしっかり投じて街灯は充実。
明るかったですよ。
一本中に入ってるため人通りは本当に少ないですが、住宅街はこんなものではないでしょうか。
区役所前の道は毎日役所の人が掃除されてるようで綺麗ですね。
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ＯＬさん
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251
匿名さん
あと15戸みたいですね〜
かく言う私もモデルルーム値引きに迷ってます
どうしようかな〜
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252
匿名さん
立地的に閑静な場所で、生活するには良い環境ですね。
緑が多い環境は癒しの効果も高いですから。
細かいことですけど、24時間ゴミを出せるのはいいですね。
賃貸や戸建てだとそうはいかないですから。
夜型ですと朝にゴミを出すのは大変なので。
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