23区内の新築マンション価格動向（その64）

賃金は定期昇給なくなりますから、犯罪者向けに企画した成金マンションだけが売れそうです

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しかし、趨勢が決した中で都心部をネガって虚しくならないのかねえ？

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世の中前に進んでるよ。

訪日外国人、来年は過去最高＝震災影響脱す―JTB予測
時事通信 12月20日(木)19時1分配信
　旅行最大手JTBは20日、2013年の旅行動向見通しを発表した。このうち訪日外国人数は890万人と、12年見込みに比べ7．9％増を予想。東日本大震災や東京電力福島第1原発事故の影響による不振を脱し、最高だった10年（861万人）を更新する見通しだ。
　JTBは、沖縄県・尖閣諸島をめぐる日中関係の悪化で「訪日中国人の減少傾向は13年前半まで続く」と指摘。
一方で、台湾やタイ、マレーシアといった東南アジアからの訪日客数が増加し、中国の落ち込みをカバーするとみている。

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前に進んでないのはネガの人生だけですねぇ

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首都圏出身者は基本地元びいきの、
親元居住だからね。

世の中を変えて行く立場には立てない。

これから世の中を変えて行くのは上京者諸君だよ。

頑張ってくれたまえ。

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を、おう！

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オマエモナー

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第３次ベビーブーム起きず…高齢化社会へ　（ご意見募集中）
東京郊外に“ゴーストタウン”　高齢化率４割程度の自治体がずらり
http://www.sankeibiz.jp/keyword/topics/kyd17472-t.htm

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そんな中、池袋だけが活発に売れてますね

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「ガンダムカフェ東京駅店」オープン　駅に直結！楽しい空間へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121220-00000544-san-bus_all

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銀座線、全駅リニューアルへ－銀座駅は「銀座」コンセプトにデザイン公募
全駅を対象に行うリニューアルに向けたメーンコンセプトは「伝統×先端の融合」。日本最古の地下鉄という歴史を大切にしながら、最先端の機能を取り入れた路線イメージを目指す。
加えて19駅をエリア別に5つに分類。
浅草から神田までに「下町エリア」、
三越から京橋までに「商業エリア」、
銀座に「銀座エリア」、
新橋から赤坂見附までに「ビジネスエリア」、
青山一丁目から渋谷までに「トレンドエリア」とサブコンセプトを設け、各コンセプトをデザインへも反映させる見通し。

銀座駅でのコンセプトを「銀座」と独立させた狙いについては「銀座は日本を代表するエリア。
街自体がすでにブランドを持っているので、駅デザインでも街のイメージを伝えられれば」と東京メトロ広報担当者。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121220-00000061-minkei-l13

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売れてない都心部（都心、城東、湾岸）が必死過ぎ

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都心
城東
湾岸
はワンセットでいい
城東湾岸が必死に都心と主張してるし
コンクリートの街、大気汚染、不人気で似ている

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781
低地
地盤軟弱
も似ている

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地価上がっちゃうのかねぇ
金利も上がっちゃうのかねぇ
税金も上がっちゃうのかねぇ
給料は上がらないぽいのに

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ネガ万歳だね
でも消費増税やインフレ政策は生活困窮者いじめの政策だよｗｗｗ

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ネガ万歳だね
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あちこちのスレで、間違ったソースを貼りまくって、見当違いの宣伝をしている点で、湾岸と世田谷こそ同じ。

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世田谷スレで間違った大気汚染ランキングを何度も投稿して、論破されたのが相当悔しいんだろうな。

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そろそろ買い替えたいけどどこがオススメ？
当方現在Vタワー在住。

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やっぱり、京浜東北の西側は譲れない。

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外部から２３区への人口流入は増える傾向。
首都圏出身者の相続までの仮の住まい需要がほぼ終了し、
これからは外から来た人が需要の主役になる。
不動産市場が大きく変わる。

転職市場活況、求人数が７万人台に　リーマン後最高
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD170FT_Q2A221C1EA1000/

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駅舎に映像投影など

　光を使って様々なメッセージを発信するイベント「東京ミチテラス２０１２」が２１～２８日、千代田区の丸の内地区で開かれる。
　今年１０月に、約１００年前の開業当時の姿に復元された東京駅丸の内駅舎では、駅舎をスクリーンに見立てて約１０分間の映像を映し出す「プロジェクションマッピング」が午後６時頃～７時４０分頃に行われる。
　丸の内駅舎正面の行幸通りに設けられた広場では午後５時～９時半、アクリル製のプレートをステンドグラスのように組み合わせた「光のメッセージタワー」が飾られる。区内の小学生約５００人が未来へのメッセージを書き込んだもので、幻想的な光の中を散策できる。イベントの詳細は、０１８０・９９３・７７１（テープ案内）へ。
（2012年12月21日 読売新聞）

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インフレ始まりますね。

不動産バブル再来ですな。

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不動産業界って本当に馬鹿ばかりだな

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>796
いまだに近郊、郊外でマンションを作っている業者も結構いるｗ
相続までの仮の住まい需要はほぼ尽きたのにねｗ

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不動産経済研究所が１３日発表した１１月の首都圏（１都３県）のマンション発売戸数は、前年同月比１３・３％減の４１７７戸となり、３カ月連続で前年実績を下回った。
発売戸数のうち月内に売れた割合を示す契約率は６８・８％で、好調の目安とされる７０％を下回った。
都区部７４．７％、都下７３．１％、神奈川県６４．１％、埼玉県４３．６％、千葉県８６．０％。

地域別の発売戸数は、大型物件の供給が少なかった東京２３区が１５・６％減の２１０１戸、２３区以外の東京は６２・７％減の１５６戸、埼玉県は１４・５％減の６６９戸。一方、神奈川県は３・６％増の８０７戸、船橋で大型物件の販売が好調だった千葉県は２５・８％増の４４４戸だった。

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郊外の業者は相続で家が余り始めるってことを

絶対に認めません(笑)

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首都圏出身者は少子化で右肩下がりで数が減るよ。

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震災後なのに？　なぜ湾岸マンションは完売続きなのか
2012.10.28 10:00
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121028/ecc1210281000001-n1.htm

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相続までの仮の住まい需要だけで
今の首都圏郊外の不動産需要が成り立ってるなら
首都圏出身者の購買能力ハンパないなw

深川界隈は地縁が無いと決して選ばないだろうから
こんな馬鹿げた発想がでて来るのか
俺の周りで多少成功した連中は
ブランド志向丸出しで世田谷住んでいるけどな
アホらし

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近郊、郊外は供給自体が細って行くんじゃない？

需要が無いところでは供給も無くなる。
地方みたいな感じになるんじゃない？

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それ深川の現状でしょう？
他人を羨んでばかりだと
生きててつまんないでしょ

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都心に近くて坪単価が250万円前後であればコンスタントに売れるって事ですよ。

すごくシンプルな話だよ。

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イイ歳して独身は思考回路がシンプルだね
単純とも馬鹿とも言うが

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結婚して子供ができたら
家を買おうと思う人が多く
子育て環境の良い近郊郊外に家を買う人が多い

結婚の可能性のある独身や
子供ができる可能性のあるディンクス
は賃貸が多い
可能性がなくなったら買おうと思う人が多い

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そろそろ真面目に帰宅難民問題を考えないといけないね。

業火ベルト地帯は下手すると1ヶ月くらい通れなくなるかもしれない。
そこの治安も超不安だ。

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