購入検討中さん
[更新日時] 2014-09-30 18:24:12
クリオ一之江親水公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江戸川区西一之江3丁目1030番1、1031番(地番)
交通:都営新宿線 「一之江」駅 徒歩14分
間取り:3LDK・4LDK
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数:59戸(住戸58戸、管理事務室1戸)
住居専有面積:66.00m2~82.74m2
バルコニー面積:4.86m2~15.87m2
駐車場:敷地内に28台設置(機械式27台、身障者乗降時一時使用駐車場1台設置)
バイク置場:敷地内に3台設置
自転車置場:サイクルポート:敷地内に、58区画設置
竣工時期 :平成25年12月下旬
入居時期:平成25年12月下旬
売主・販売会社:明和地所株式会社
設計:株式会社いしばし設計
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.4.19 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-27 08:03:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西一之江3丁目1030番1、1031番(地番) |
交通 |
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス13分 「一之江五丁目」バス停から 徒歩6分 (都バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸(住戸58戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ一之江親水公園口コミ掲示板・評判
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121
物件比較中さん
最終期はどの間取りが出てくるのでしょう。
周辺の風景も大事にしたい一家なものですからこの界隈が景観地区指定だということは大変魅力を感じています。
あとは親水公園エリアにとにかく物件情報が多く、迷っている最中なのです。
駅に近い物件も利便性の面で良いと思うのですがこの界隈に住むからには景観なるものと寄り添って生活したいという想いも。
そうなるとこちらが候補として強いですね。
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122
匿名さん
道は狭いし川が近いから虫が多そう。
南向きの上の部屋だったらいいかもしれないけど
価格も安くないですね。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
123さん》
完成が遅れるかどうかによって何かが変わるのですか
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125
匿名さん
最終期と3基の先着順と併せて5戸
間取りはBCDEFだと思います(公式HPで出ているのと専有面積的に)
Aはもうないみたいですが、でもまだ選択の余地はあります
階数はどちらになるのでしょう
もう高い方はないのかな?とは思ってます
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126
入居予定さん
週末に入居者向けの説明会ありましたが、かなりたくさんの方がいらっしゃいましたよ。
残りわずかでは?
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127
匿名さん
>>121さん
人それぞれ何を物件に求めるかは違ってきますものね。丁度姉夫婦も物件を探している所
なのですが、姉夫婦はずっと共働きの予定なのでとにかく、駅から近い所を条件としています。
そして我が家なんかは、主人が車通勤なので、駅から別に遠くても、それ以上に周辺環境
を重視しています。ここは公園も近かったり、小学校もそこそこ近いので我が家にとっては
いい条件です。
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128
匿名さん
特に電車通勤でない場合は駅に近い事にはこだわりは無いですものね。
127さんに同感です。
周辺が比較的穏やかなのは非常にいいなと感じております。
大通りからは離れていますし、親水公園がすぐそこ。
生活環境としては良いのではないかと思われます。
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129
匿名さん
今は良いのですが、子供が大きくなって電車に乗って高校や大学に通うようになると
不便さはまた出てきてしまうかな?と思っています。
静かな環境で子育てにはすごくすごく良いなと思うんですけれど…。
そういう時は過ごし歩きますがバスを使うようにすれば解決するでしょうか。
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130
匿名さん
チラシと営業の人間の名刺がポストに入ってたけど失礼な奴だなぁ。本当に無礼。
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131
物件比較中さん
チラシと名刺をポストに入れるのは失礼な事なんですか?
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132
周辺住民さん
130さん
うちも過去にモデルルーム訪問しましたが、
その後は電話攻勢がすごかったです。
仕事中で電話に出られないでいると、
週末には自宅に押しかけてきましたよ。笑
はっきり言って迷惑!!!
エントランスのインターホン越しに喋るから、
近隣住民にバレて恥ずかしい想いをしました。
まだチラシと名刺だけで良かったと思いますよ・・・
間違いなく営業さんも見てると思うので言いますが、
自宅に押しかけるのはマナー違反では??
私は本当に嫌でした。
全部で10物件ぐらい訪問しましたが、自宅まで来たのは、おたくだけです。
いい物件でしたが、その1件で検討から外しました。
努力は素敵ですが、営業が必死過ぎて怖い。
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133
物件比較中さん
確かにここは異常だね。断っても電話してくる
いい部屋ないなら一千万値引できるようになってから電話して来い!と怒鳴りつけてやったよ
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134
契約済みさん
先日内覧会でした
イメージ図だと入口の緑や紅葉が素敵でしたが
実際は枯れ木でしたw
ま、冬ですしね。
うちは多少の壁紙はがれや棚板の傷はありましたが
素人目で概ね問題なさそうでした。
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135
ご近所さん
うちも自宅まで来られましたよ。
外出中で不在でしたが。
うちもエンランスにインターフォンあるので、
自宅訪問は勘弁して欲しいです。
お客様目線でお願いします。
同じマンション内にママ友いますが、
マンション検討してる事は誰にも言ってないので。
お願いします。
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136
匿名さん
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137
物件比較中さん
>133
一千万も値引きできたら、どこのデベロッパーも売るのに苦労しない。
頭おかしいんじゃない!?
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138
物件比較中さん
1千万位の値引き最後の売れ残りなら当たり前
マンションの利益率は高いからね
モデル移設して社員張り付けて売る手間考えたら
ラストスパートならあるよ
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139
匿名さん
一千万の値引きが当たり前な訳がない
都心の億ションならまだわからないが、ここの価格帯では、まずないよ
そもそも販売会社は、ラストスパートになったら、社員を張り付けないケースが多いからね
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140
匿名
売れ残り物件で一番被害を被るのはそのマンションの住民だよね。
入ってくるはずの管理費、修繕積立金が入って来ないのだから…
だからさっさと売って欲しいのが本音。
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