プレサンスロジェ志賀本通駅前

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うまいこと言うね～

お客さんはモデルルームが見たいのに、お説教が長すぎてなかなか見せてくれないのがこの販売会社。

山岸教祖様

>>170さんのコメントを言い換えれば-脳とも言いますね。

わざわざマンション名に駅前をつけるのはセンス？？？？
鶴舞もそうだったけどね。

○川鏡台には気をつけろ。

投資用にしては微妙な立地、
住むにはコンパクト過ぎるプランと
言ったら今マンションよりは広い
でしょだって、、、、、イヤミだなー

　客を論破したところで、気分を害するだけなのにね・・。
　「気に入ってくれたら、買ってください」ってスタイルでできないのかね。

「マンションなんざ、売るもんじゃなくて買わせる物」らしいです。

「お客さん-脳して、売りつける」というのがここの販売スタイル。ここの営業マンは簡単にモデルルームを見せると、後で奥で控えている上司に怒られるらしい。ちなみに、ここを見学された方、営業マンが見せる価格表はその方を煽るためにに作成されたダミーまじりの価格表である可能性が高いので、冷静に見られることをオススメします。特に“済”印が押された価格表を見せられたときは要注意。
　

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極端な言い方に見えるけどリアルな話だからなー、
浄心のモデルルームでは指摘の通りだし、
訪問販売も主人のいない平日に来られてもねー
といつも思ってました。

2月下旬くらいから、ここと浄心の営業さんの投稿がなくなりましたね。ほぼ同じ時期で、バンベール城西の反対派書き込みも無くなる。

2月10日前後までは変な売り投稿ばっかしてて叩かれ始めたら、城西の写真まで取ってきてネガティブキャンペーン、ただ書けば書くほど醜態さらしてさすがにまずいと思ったんだろけど、最近はおとなしい。

なんともまあ、わかり易いこと。。。

　どうして人の嫌がる事をするんですか？
　マンションは普通ですが、売り方が嫌です。

ここって、一般の人いるのかな？

業者vs業者 の戦場？

そういうお二方が業者だったりして？






冗談ですよ。

マンションは普通なの？

　そ、マンションは普通。売り方が先物取引っぽい
　理論で客の鼻柱をへし折って、「資産価値」で締める。
　「いつ買うの、今でしょ」みたいな。
　ま、営業マン個人の資質がどうのこうのではなくて、そういう会社。
　客の立場に立とうものなら、営業マンが組織から締められちゃう。
　大京を含め、大京出身者のやってる会社はみんなそう。
　ただ、インチキな商品を売っているわけではない。
　

売り物も安いゼネコンしか使った分、価格に反映されれば良いんだけど値段は普通だよ。

村中さんとか賃貸が得意な地方ゼネコンだしね。

設計はライオンズの流れで立田先生には頭あがらないようです。

私の自己マントークを聞いてモデル見ずに買え！モデルは決めてから確認だけにしろ！てな感じ。

今晩は営業さんの投稿多いね、
仕事中もマンコミュ
よく見てますから。

せっかく駅に近いのにほぼ機械式駐車場でした。
車必要な場所なので、少し残念。
浄心の反省で内装はしっかり仕上げて欲しいものです。

大げさではなくモデルルーム見せてくれるまでの
説明少し長いですね。
営業さんはマンコミュ意識されているのは意外でした。
本当に気にされてるようです。

投稿も半端ない、やらないと
体罰あるようです。(;´д｀)

体罰は体罰でも”小戸場の”ですね。

あっという間に最終期、残り８戸とは早いですね。
サイズ、価格的ともに市場ニーズにはまったようですね。

低めに設定された管理費と修繕積立金が良心的、
夏前には余裕で完売、近隣のマストとプレイズに比べ、販売ペースが速い。

駐車場はもう埋まってしまったかなー？
北区だと戸数分の駐車場が欲しいかも、
将来的には不要だろうけどね？

　売れてないのに売れたことになってる部屋があるって、演出、演出。
　これ、大事なことね。
　演出という名の錯誤を与える。

こんなスレを営業マンが気にしているって以外ですな。
このスレをみているP住販の営業マン、こんなスレ見て気にしたってどうしようもないでしょ。
おまえさんたち営業マンは上から押さえつけられているから、身動き取れないのはわかっている。
だから今までどおり来場されたお客様の鼻柱へし折る営業を続けてください。
そこから先は客が決めること。

叩かれやすい会社だなー
売り方が上手すぎるんでしょ！

隣のタワーみたいなマンション１Ｆのテナントがガラ空きですが、
あまり活気がない街なんですか？
ＴＳＵＴＡＹＡとか入れば便利なんですけどね。

近所のファッションヘルスと
ラブホテルがどうしても気になる。

ファッションヘルスはチェーン店だから
当分ありそうだよね。

こういったファミリータイプをもっとたくさん供給して欲しいですね。
できれば浄心のような部屋も敷地も広めのインフレ仕様に期待っす。

池下や鶴舞のような便利過ぎる
立地で物件出して欲しい、栄か伏見あたりで

志賀本通だと新築のプレミアつけても、65㎡前後だと
家賃10万がやっとだから投資には不向き、永住するには
狭すぎるうえに大通りからのホコリと騒音が気になりそう。

ディンクスや、単身で一生を過ごす人も最近多いですよ～

そんな人にはいいんじゃないですかね？

単身なら久屋か名駅が良くない？

コンセプトが良くわからない。

安く戸数稼ぐ！明朗会計、ね？

プレサンスは分譲戸数で
中部地方でNo.1だよ。

人気なんだね！

殆どが投資用ワンルーム、誇大広告ジャロに相談

ライオンズマンションの大京より販売戸数多いんだ
凄いなー

ファミリータイプだけならマリモ以下、
投資用マンションが本業ですから仕方ない
ただ購入者の大半は収益出てないようで
アチコチで悲鳴聞きますよ。

営業さんが突然訪問してくるのはビックリしました。

来るよねー
根性あるよー
ここの営業さんは！

年収２０００万円か・・・

年収が2000万円!?　それは親会社の営業トップの年収でここの営業で訪問するのは下っ端しか来ません。だから年収なんて推して知るべし。