匿名さん
[更新日時] 2019-01-07 02:24:49
売主：株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社：
管理会社：ミソノサービス株式会社 http://www.misonos.co.jp/index.html
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
名称 プレサンス ロジェ 志賀本通駅前
所在地 名古屋市北区志賀本通一丁目45番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩2分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 631.40㎡（登記簿面積）・632.65㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 282.44㎡
建築延床面積 2,883.70㎡
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0923号（平成24年7月31日）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数 36戸
私道負担 なし
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（ミソノサービス株式会社）へ委託。
竣工予定 平成26年2月下旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 村中建設株式会社
管理会社 ミソノサービス株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンスロジェ志賀本通駅前」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険
株式会社住宅あんしん保証（予定）
■第一期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
管理費等 未定
管理準備金（引渡時一括払） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時金（引渡時一括払） 未定
駐車場利用料 未定
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.45㎡～75.09㎡
バルコニー面積 10.20㎡～14.31㎡
アルコーブ面積 1.00㎡～4.15㎡
販売予定時期 平成24年12月上旬
[スレ作成日時]2012-11-27 01:08:21
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区志賀本通一丁目45番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「志賀本通」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月下旬予定
入居可能時期：2014年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 志賀本通駅前口コミ掲示板・評判
-
192
匿名さん
今晩は営業さんの投稿多いね、
仕事中もマンコミュ
よく見てますから。
-
193
いつか買いたいさん
せっかく駅に近いのにほぼ機械式駐車場でした。
車必要な場所なので、少し残念。
浄心の反省で内装はしっかり仕上げて欲しいものです。
-
194
匿名さん
大げさではなくモデルルーム見せてくれるまでの
説明少し長いですね。
営業さんはマンコミュ意識されているのは意外でした。
本当に気にされてるようです。
-
195
匿名さん
投稿も半端ない、やらないと
体罰あるようです。(;´д｀)
-
196
匿名さん
-
197
匿名さん
あっという間に最終期、残り８戸とは早いですね。
サイズ、価格的ともに市場ニーズにはまったようですね。
-
198
匿名さん
低めに設定された管理費と修繕積立金が良心的、
夏前には余裕で完売、近隣のマストとプレイズに比べ、販売ペースが速い。
-
199
購入検討中さん
駐車場はもう埋まってしまったかなー？
北区だと戸数分の駐車場が欲しいかも、
将来的には不要だろうけどね？
-
200
匿名さん
売れてないのに売れたことになってる部屋があるって、演出、演出。
これ、大事なことね。
演出という名の錯誤を与える。
-
201
匿名さん
こんなスレを営業マンが気にしているって以外ですな。
このスレをみているP住販の営業マン、こんなスレ見て気にしたってどうしようもないでしょ。
おまえさんたち営業マンは上から押さえつけられているから、身動き取れないのはわかっている。
だから今までどおり来場されたお客様の鼻柱へし折る営業を続けてください。
そこから先は客が決めること。
-
-
202
購入検討中さん
叩かれやすい会社だなー
売り方が上手すぎるんでしょ！
-
203
匿名さん
隣のタワーみたいなマンション１Ｆのテナントがガラ空きですが、
あまり活気がない街なんですか？
ＴＳＵＴＡＹＡとか入れば便利なんですけどね。
-
204
匿名さん
近所のファッションヘルスと
ラブホテルがどうしても気になる。
-
205
匿名さん
ファッションヘルスはチェーン店だから
当分ありそうだよね。
-
206
匿名さん
こういったファミリータイプをもっとたくさん供給して欲しいですね。
できれば浄心のような部屋も敷地も広めのインフレ仕様に期待っす。
-
207
匿名さん
池下や鶴舞のような便利過ぎる
立地で物件出して欲しい、栄か伏見あたりで
-
208
ビギナーさん
志賀本通だと新築のプレミアつけても、65㎡前後だと
家賃10万がやっとだから投資には不向き、永住するには
狭すぎるうえに大通りからのホコリと騒音が気になりそう。
-
209
匿名さん
ディンクスや、単身で一生を過ごす人も最近多いですよ～
そんな人にはいいんじゃないですかね？
-
210
匿名さん
-
211
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
