ガーデンズコート武蔵小杉

ここに来てから、書き込み無いですね。。。

心配されている方も、いらっしゃると思いますが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38163/
に、姉歯がらみの書き込みがありました。

しかし、建築確認は、平成１６年９月１７日付とあり、
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4012001/outline.html

２００２年（平成１４年）までに３件とありますから、
http://www.j-eri.co.jp/ir/ir_1129.pdf

この物件は、該当しないようです。
公表されているものが、事実ならですけど。
とりあえず、報告まで。

１です。

デベのＨＰにもリリース出てました。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/new/infomation.html

にわさん、その他のみなさん。
そろそろ、何かと情報交換したい時もあるかと思いますので、
私は一足早めにこっちに引越ししました。
集まってこないと盛り上がらないですしね！！！
（part2の板はえらいことなってますけど）

保険の話レス下さった方々、ありがとうございました。
やっぱり、保険金額の設定は思ったより低めになりますよね。

とりあえず、引渡しのための必要手続きとして、
機械的に設定してしまおうと腹をくくりました。
で、弱いところは、またじっくり考えて、別の保険に入ろうかと思い始めています。
（種別を問わず保険は「入ってれば良かった」と、「入ってて良かった」の両方経験してるので）

内覧会では、とても満足しました。
OSで結構変更をかけたのですが、細部がどう仕上がってくるのか、
すごい不安だったし、和室なんかも、想像がつかなかっただけに、
初めて現物に足を踏み入れて、出来栄えを見たとき、
ねらいどおりイケてて、ほんと良かったです。

また、いろいろ、情報交換できると嬉しいです。お待ちしてます。

入居予定の皆様、よろしくお願いします

先日、内覧会に行きましたが、全体としては、丁寧に出来ているのでは、
と思いました。壁紙の汚れ、破れが主な指摘点でした。
入居が楽しみですね。

あちこち採寸も出来たので、今は、インテリアなどを考えて、楽しんで
います。

ところで、私は購入したのが遅かったので、オプションは頼めなかった
のですが、洗濯機置き場上の棚や、キッチンの食器棚（レンジボード）
などが欲しかったなぁ、と思っています。
これって、オプションで頼むと、おいくらくらいだったのでしょうか？
入居後でも、依頼すれば、取り付けてもらえるのかな？

05のだんなさん、引越し遅くなりました(笑）。
入居予定の皆さん、今後ともよろしくお願いします。

さてさて…。
引渡しまで、いよいよ一ヶ月を切りましたね。
内覧会を経て、
家具やカーテンのための採寸も終え、
照明器具などを選びながら、
皆さん、慌しくも楽しみながら、毎日を過ごされていることでしょう。

私も内覧会では、さほど大きな指摘はありませんでした。
総じて、丁寧な仕上がりだったと思いますよ。
オプションで付け足した設備にも間違いはなく、
LDのダウンライトも、「おっ、いけてる」と思いました（自画自賛？）
ダウンライトといえば、トイレの人感センサーですが、
点く時は、フワーッという感じで点きます。
中に入って、ジーっとしていても消えません。
バタバタしていなくても大丈夫みたいですよ（笑）

にわさん
すみません…呼びつけちゃったですよねm(_ _)m
でも、かなり嬉しかったです（０５含む）

東側さん、うちも東棟なんですよ〜、どうぞよろしくです。

うちもDLはかなりイケてました。位置決めは素人判断そのものだったのに…。
これは、大満足。

メイン照明はまあ、天井高が2400なので
あまりゴツイのはチョットということで薄めの物を探して入れることにしました。

人感センサーライト、うちは却下されたんですが、付けときたかったです。
動きがなくても消えないという事で何よりです。
（長居するのは別の意味で体にはよくないそうですが…）

いすれにしても、入居楽しみです。
それに、武蔵小杉の便利さは強力そのものですね、やっぱり。
東横線の特急は、渋谷も横浜もスグそこって実感させてくれます、今更ながら。

にわさん、だんなさん、こんばんは。
また、「関東」の掲示板で、質問に回答してくださった方も、ありがと
うございました。m(__)m
みなさん、色々、オプションを選ばれたようで、楽しそうでよいですね！

確かに、天井高は低めなので、リビングの照明はまだ悩んでます。
とりあえず、手持ちのを使って、ゆっくり選ぼうかな、と。
リビングのＤＬって、みなさん、どの辺りに、いくつくらい付けられた
のですか？お洒落な照明になりそうで、うらやましいです。

ＤＬではありませんが、うちは、ダイニングの照明は、ダクトレール＋
スポットライト４台に決めました。将来的に、テーブルの位置や大きさ
が変わっても対応できるようにです。

今も小杉在住ですが、ＧＣの方が駅にちょっと近くなるので入居が待ち
遠しいです。

東側さん、こんばんは。
お近づきになれてうれしく思います。
これからもどうぞよろしく。

>リビングのＤＬって、みなさん、どの辺りに、いくつくらい付けられたのですか？

うちは、ちょっとケチってしまって…(笑)
LDのメイン照明の回りに4灯だけです。
今思えば、ダイニング側の壁面近くなどにも配置すれば
面白かっただろうなと思っています。

>ダイニングの照明は、ダクトレール＋スポットライト４台に決めました。

あ、うちもダクトレールにしてますよ。
スポットではなく、ペンダントを2灯ぶら下げるつもりですけど。
これを実現するために、ダイニングテーブルの大きさと置く位置を決めて、
その結果、ダイニングのメイン照明取り付け位置をずらしてしまいました。

こう書くと、結構気合入れているように見えるかも知れませんが、
気合を入れたのはLDKだけです。
その他の部屋はどうせ子供部屋ですから、照明器具もカーテンも
ローエンドです(笑)

今日のぼやき…。
3月に入って、やっぱり金利が上がってしまった…。

入居者の皆さま、初めまして。みなみです。
今後ともよろしくお願いします。

購入者板でＲＯＭってましたが
にわさん、０５さん、０５だんなさん、東の４４さん（でしたっけ？）等
皆さまのやりとりを楽しく拝見してました！

ウチは東側さんと同じく購入が遅かったため
ＯＳ等で悩むことはできませんでしたが
入居にむけてゆるゆると準備中です。
（ホントにのんびりし過ぎている自分がちょっとこわい・・・）

最低限、照明＆カーテンを準備して
後は入居後にゆっくり整えていこうかなと思っています。

しかし、金利の件はホントにトホホ・・・です（泣）

にわさん、みなみさん、こんばんは。
今後ともよろしくお願いします。

サライ通りには、なぜか３月に、２軒も新しい整骨院（整体院？）
がオープンしましたね！
個人的には、外食のレパートリーが広がるようなお店が欲しいの
ですが。。。

私が近くでよく利用する店は、焼肉のれもん亭、スパゲッティの
オリーブ亭、広東粥の粥菜坊あたりです。
みなさんのお気に入りのお店があったら、教えてください。m(__)m

あと、サライ通りの入口近くにできた「64Cafe+Ranai（ロクヨン
カフェ プラス ラナイ）」ってのに興味あります。
http://kosugi-houseidori.net/
この近くには、デザイン家具のお店や、スープカレーの店もできて
いて、小杉のお洒落エリアになりつつある？？

みなさん、こんばんわ。

東側さん、実はウチもダイニングの照明で悩んでます！
最初はにわさんのようにペンダント２灯を考えていたのですが
頭にぶつけてしまわないか（笑）心配して
スポットライトも考え中です・・・

明るさとしてはどうなんでしょうか？
スポットライト４灯くらいあれば、大丈夫かな・・・
リビングの照明や電球の色にもよりますよね・・・
むむむむむ、悩む・・・

ところで、粥菜坊がちょっと気になっていたのですが
（某近隣マンションブログにも紹介されてた）
よく利用されているとうかがって
かなり気になってきました！

なにがおススメですか？
今度行ってみようかな

みなみさん、こんばんは。
スポットライトの明るさは、初めて使うので、？？？です(^^;;
でも、デザインテックで相談したら、「この間取りなら、ペンダントより
オススメ」ということでしたので。
また、照明屋さんのショールームで相談したら、「最低５０Ｗ×４灯」は
あった方がよくて、必要と思えば、後から増やしたらよい、とアドバイス
を受けました。

デザインテックさんには、正直、あまり期待していなかったのですが、
カーテンや照明はそれなりに割引もあり、リビングなど、メインの部分は
お願いしました。
家具なんかも、相談にのってくれるし、結構、気に入ってます。

あと、キッチンカウンターなどの後付工事も、デザインテックでやって
くれるみたいなので、後日、問い合わせてみようかな、って思ってます。

粥菜坊ですが、オススメメニュー、、、というほどには、通いつめてない
んです。お粥と餃子とデザートのセットがあるので、それを頼んでます。
餃子の具が、普通にはないような「セロリ」とかだったりするのですが、
意外に美味しくって(^^)

東側さん、こんばんは。

さっそくのレス、ありがとうございます！
答えにくい質問ばかりでゴメンナサイ。
参考にさせていただきつつ
再度、照明屋さんに足を運んでみます。
ちなみにその他のオプションでは
洗濯吊戸棚と食洗機を決めました。

ウチもリビング関係はデザインテックさんにお願いしました！
東側さんと同様、あまり期待してなかったのですが
それなりに相談にものってくれますし、よいですよね！

その他の部屋はまったく用意なし・・・
とりあえず、今あるもので間に合わせるつもりです。

ところで、近隣にお住まいの方がいらしたら
教えていただきたいのですが
車で中原街道（横浜方面）に出るためには
やはりＧＣ東側を北進し、南武線下の道路で左折、
さらに中原街道で左折するのがよいのでしょうか？
この間、ＧＣ南側道路を西進してみたのですが
みごとに迷ってしまいました・・・

よいアドバイスがあったらお願いします！

みなみさん、みなさんこんばんは。

中原街道に出るには、素直にGC東側道路北進で、高架をくぐって左折、
南部沿線道路・溝の口方向に乗るのが簡単ですね。

ただ、中原街道は、横浜駅方向には行ってくれないので、
横浜駅方面にだと、綱島街道で菊名まで行って、東神奈川に抜けるという手があります。
または、南部沿線道路で川崎駅方面に向かい、
国道１号か１５号で横浜駅方向でしょうか…（うちはあまり使わないです）

みなとみらいだと、第三京浜と首都高(600円しますが…)が、
空いていれば早いです。

GCの周辺・近辺は、道が結構複雑なので、慣れるまでは、分からないと思いますよ…。

みなさん、こんにちは。

うちが中原街道（横浜方面）に出るとしたら、尻手黒川街道を北上して
出るかな、と思います。でも、野川の交差点まで行っちゃうのは、みなみ
さんの目的には適していないでしょうか？？
尻手黒川に出るには、ＧＣ南側道路を南側道路を西進して、つきあたり
を左、すぐに信号を斜め左（？）。直進して、井田の消防署のところから
出ます。

小杉・中原あたりは、道が斜めに走っていたりして、通り抜けられそうで、
抜けられず、迷ってしまうことありますよね。

ちなみに、横浜に遊びにいく場合は、逆に、尻手黒川を南下して、末吉橋
交差点を左折。末吉橋を渡ったら、すぐに左折して末吉大通を通って、
１号線で行ってます。１号線は、休みの日でもスムーズです。

あと、土曜日のお昼に、粥菜坊の前を通ったら、行列ができていて驚き
ました！私は、平日の夜にしか行ったことないんですが、人気あるんで
すね。

>ちなみに、横浜に遊びにいく場合は、逆に、尻手黒川を南下して、末吉橋
>交差点を左折。

末吉橋交差点を「右折」の間違いでした。

０５だんなさん、東側さん、こんばんは。
質問への丁寧な回答、ありがとうございました！

書き方が悪くて申し訳なかったのですが
東側さんのご指摘どおり、「野川」の交差点に出たかったのです。
（横浜市緑区方面に行きたかったのです）
前回は多分２つめの「斜め左」を曲がりそこなったのだと思います。

武蔵小杉に居住する予定になったのは今回が初めてで
土地勘がなかったので、余計に迷ってしまったようです・・・。

慣れるまでは０５だんなさんのアドバイスどおり
簡単な道を使うようにしようと思います。
迷った後、地図とにらめっこしましたが
微妙にナナメになっていたり
橋を渡らなくてはならなかったりして、確かに複雑そうですね。
入居後、ゆっくり研究しようと思います。

話は変わりますが、ダイニングの照明はペンダンドに決めました。
スポットライトと最後まで悩んだのですが
ペンダントの方がショールームのディスプレイ等で
イメージしやすかったことが最終的な決め手でした。

どんな感じになるのか、ドキドキです。

みなさん、こんばんは。

ひとしきり道順で板が賑わっていたようですが、
道順を言葉で説明するって、なかなか難しいですよねー。
加えて、GC小杉近辺は、道が細かったり、斜めに交差していたり、一方通行だったり…。
私自身、武蔵小杉界隈には土地勘がないので、引越し後しばらくは道には悩みそうです。


みなみさんへ
>話は変わりますが、ダイニングの照明はペンダンドに決めました。

おっ、いいぞ、いいぞ(笑)
仲間が増えた。

>どんな感じになるのか、ドキドキです。

みなみさん、きっといい雰囲気を醸し出すに違いありません。
でも、やはり、おでこをごっつんとしないように気をつけねば(笑)
ただ、私も明るさはちょっと気にしています。
で、もし暗かったら、安いスポットを追加してしまおうかとも…。
その点、ダクトにして発展性があるのかなと思っています。

おう、いつの間にかこんなに集まっておいでとは。

申し遅れました。１を書き込んだものです。今後ともよろしくお願いいたします。
当方、小杉−中原間在住11年になります。

話を戻すようで恐縮ですが、野川交差点方面に出るときは、

http://ame.dip.jp/upload/1142/322759.gif

というルートが、よろしいかと。ちょっとわかりにくいですが。

みなとみらい方面は、
・綱島街道
・末吉橋
・その前の（越路？）三叉路右から鶴見へ抜ける（鶴見駅周辺渋滞のため土日は使えない）
・野川から中原街道、第３京浜都筑ＩＣ脇をとおり、日産スタジアム、根岸公園、東神奈川へ抜ける（蟹ヶ谷→新横浜→根岸の場合有）

のどれかをその時の渋滞情報で使い分けています。

・・・やっぱり、川崎横浜は道が複雑ですね。その分ルート開拓の面白さがありますので、皆さんもいろいろ試してみては？

すみません。画像のリンクが切れてしまいました。
再アップします。
http://hipee.moe.hm/uplon/697.gif