豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう78

高齢者や子どもは道連れにするなよ！

>>438
戸建の老人はどうするの？

マンションの防災対策を知らないな？

同じ階の住民が声をかけあうシステムになっている。

インターフォンで連絡がつけば、同じ階の住民が面倒をみることもできる。

戸建に比べて、数百倍安心だよ。

>>441
>高齢者や子どもは道連れにするなよ！

その通り、火災危険地帯近隣、避難の必要な場所には住まないにこしたことはない！

小さなスプリンクラーしかないオール電化マンションで

石油暖房が燃え出さないとは言い切れない。

マンション火災は恐ろしい。

>>440
トイレはマンション自体でも、個人でも準備できているよ。

冬の寒い時期に屋外の避難所で野ぐそするよりましだろう。

だからみんな液状化も火災も危険性の少ない環八外側の郊外に住むのだよ。

>>443

＞石油暖房が燃え出さない

そりゃあ、戸建てとか低層賃貸の心配だろう。

高層マンション一度住んでからネガったら。

>>445

各階で溜めるのかw

>>448
屋外避難、屋内避難を笑う。

花火綺麗に見えそうです

正常性バイアスも臨界状態だな埋立地w

>>446
>だからみんな液状化も火災も危険性の少ない環八外側の郊外に住むのだよ。

都心で働いていない君は良いが、普通は都心で働いているの。で、どうやって自宅に帰るのよ。帰宅困難、家族離散確定だろうが。

もし君がたまたま銀座に遊びに来ていたら、どうやって火災を潜り抜けて貧民屈に戻るの？まあ、君の嫌いな「埋立地」のような銀座やスーパーゼネコンの建造物などに来ることはないのだろうが。

安全な地域に避難しましょう

帰宅してもまともに住めない。

数日帰宅できなくても住める家。


選ぶならどっち？

燃える可能性が大、屋外避難必要、防災拠点近し、電柱ゴロゴロ
燃える可能性がゼロ、屋内避難、防災拠点近し、電線地中化共同溝完備


選ぶならどっち？

防災拠点なんてお飾りが住民の役に立つのか？

失礼！

狭い道路で救急車両通行不可、燃える可能性が大、屋外避難必要、防災拠点遠し、電柱ゴロゴロ

幅広道路、燃える可能性がゼロ、屋内避難、防災拠点近し、電線地中化共同溝完備


選ぶならどっち？

選ぶ自由

>>457
>防災拠点なんてお飾りが住民の役に立つのか？

確かに、湾岸ではまず不要だわな。

でも、君らの食糧はヘリで投下してくれるだろう。

帰宅困難は自分だけ我慢すれば良いだけ。
家族だけは安全な場所に、と思うのが普通だろ。
住み続けられないなら意味ない。

焼け死ぬ自由もあるが、

ネガで高齢者や子供たちを巻き添え・道連れにされてはたまらない。

排他排他w ボーダーは忙しいw

＞住み続けられない

その根拠がないんだよ。

インフラも数倍耐震化されていてしっかりしているからね。

また、戸建一戸一戸の復旧するよりも簡単だから、災害時も真っ先に復旧されるだろう。何せ世帯数が多いからね。

お気の毒。

日々楽しむ自由

ワンダフルという、巨大なゴキブリホイホイを
仕掛けるらしい。気をつけような。ネバネバしてるよ。

>>467
ネガ・ゴキブリって、密集地ですら食っていけない栄養不良で境界性障害とやらの病気と睡眠不足で痩せ細ったのが一匹だけじゃあないの？

ネガとは関係なしに売れるんだから、ポジはどうとも思ってないよ。

バカじゃあないの？

>>446
>だからみんな液状化も火災も危険性の少ない環八外側の郊外に住むのだよ。

例えば、久喜市は環八外側ですか？内側ですか？

http://tetunakaya.o.oo7.jp/indexharu20110501.html

液状化って、高層マンション立地は対策済みだから、湾岸の高層マンションには関係がないでしょう。

まあ未対策の空き地や歩道がちょっと傷む程度でしょうね。

液状化の問題は低層戸建だけれど、それですら液状化のおかげで却ってなかなか倒壊までは行かないようよ。これまでの地震で実証済みのようね。

震災後なのに？　なぜ湾岸マンションは完売続きなのか (1/4ページ)
2012.10.28 10:00
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121028/ecc1210281000001-n1.htm


　いくら交通利便性が高く、価格が抑えられているとはいえ、震災に対する安全面に不安があるエリアで住宅の人気が高まることは考えにくい。だが、この点についても湾岸エリアは課題をクリアしつつある。

・・・

　さらに湾岸エリアは、防災面でむしろ安全性が高いとする見方もある。「首都圏では大震災による液状化がクローズアップされましたが、被害のあった地域でもマンションの建物自体はほとんど無傷でした。

　地下の硬い支持層まで杭を打っているうえ、液状化が地震の揺れを吸収する効果もあります。阪神大震災でも液状化の被害が大きかった六甲アイランドでは、建物の倒壊はむしろ少なかったのです。

　というのも、先の大震災で液状化の被害を受けたのは湾岸でも限られた地域で、大半のエリアではほとんど被害がなかったからだ。首都直下地震ではより大きな被害も想定されるが、一般的には湾岸エリアの震災リスクへの懸念は薄らぎつつある。実際、国土交通省が四半期ごとに調査している地価動向では、液状化被害の大きかった海浜幕張や新浦安を除き、湾岸エリアの直近の地価は横ばいないし若干の上昇に転じている。

・・・

加えて湾岸エリアは道路が広く整備されており、直下地震で懸念される火災に対しても『防災力』は高いといえるでしょう」（東京カンテイ市場調査部上席主任研究員・中山登志朗氏）。

それは　世田谷の物件だろ(笑)

>>473

国交省のレポートも、東京カンテイのレポートも、すべて否定。

震度想定のための、震源図だけを毎回繰り返し貼って、その想定結果は貼らないしね。

そりゃあ、何でも書けるわな。

早く病気治しなさい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから

正常性バイアスが味方なら怖いものはないよね。

液状化って揺れで起こるけど

埋立地が直接津波かぶったらどうなるの？？

>477
>埋立地が直接津波かぶったらどうなるの？？

前も似たような質問がございましたが、
直接というのは、つぎのようなサンドコンパクションパイルなどで液状化対策された高潮防潮堤岸がある場合のことでしょうか？
http://www.tokyo-teleport.co.jp/pdf/rinkaihukutoshin.pdf

似たような質問があったって事は
みんな気になってるってことなんだろうね。

値上がりしてもタダになっても売れない。
そんなにバカはいないってこと。

ネットで調べると、

12ヶ月連続下落のデータしか、出てこないよ。。

値上がりしてないし、税金も入ってない、
いったいどうしたもんか。。

まさか、嘘を連呼しているのか。。

そりゃ当然ウソだろ。1分で分かる。

豊洲キチガイは無視でおk

国土交通省の発表も無視（笑）