バーチャル理事会

なんでもＯＫ。立候補（自薦）、推薦なんでもＯＫ。
うちは総会にでてくるひと、１割もいないから、立候補、推薦にしても混乱しないと想う。
とりあえず、理事会推薦で定年退職のおっさんにはいってもらうつもり。

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有能か無能かは関係ないの？
ただ座って一年間黙秘権で押し通す理事、いつぱいいるよ。

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推薦だと推薦人名簿の提出が必要かも？

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>>59-63
すぐスレタイと無関係に走るんだな、マンカン理事長は。

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まあネタスレだからこいつらのレベルにはぴったり。

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うちは来期から筆記試験と面接試験で理事を選ぶ。不合格者は一生理事になれない。

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筆記試験は管理規約、区分所有法、マンション管理適正化法、それに民法と建築基準法を少々。50問で四肢択一式、合格基準は30問以上正解。
面接試験は模擬実地試験で、今期の理事が住民クレーマーに成りすまし、言いがかりを付けて新任候補理事を糾弾する。そのときに上記規約や法律を駆使してクレーマーを撃退できるかを試験する。

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試験？

うちは、入会金10万円、年会費12万円から準会員になれて、草むしりや窓拭き3年位やると正会員でやっと理事に立候補できる様になる。でも、3人以上の正会員の推薦がないとダメだ。

晴れて理事になると管理費が使い放題が待ってる。

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何考えてんだか。

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うちは、管理費滞納している人やペットなど規約違反している人、騒音の苦情などが来ている人は減点だよ。
減点３以上は理事になれないことにしている。　
こういう減点組合員が理事になると他の居住者に注意喚起できないからね。

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スレ主、閉鎖しろよ。また頭の悪い一派が脱線して暴れてるぞ。

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管理規約違反の居住者の減点方式で理事になれないようにしているのは理事としては
安心です。常識ある理事の集まりであれば審議も進めやすいのでバーチャル理事会
でも問題無いと思います。

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それ以前に「常時居住する組合員」が大前提でしょう。
常時住んでない賃貸オーナー組合員は、マンションの実情が分からないから理事として管理組合業務を行うことは不適格です。

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うちは「組合員」だけの条件しかつけてないけど、賃貸オーナーは立候補したためしがない。
また輪番で選出されても「常時住んでないから実態が分からない、遠隔地だから理事会で出れない」の理由でみな事態しています。
以前、賃貸オーナー組合員に「飛行機代負担してくれるなら理事引き受ける」といわれたので、こちらからお断りした。
だいたいこの組合員は何様だと思ってるのか？飛行機代払わせるほどの有能で価値ある理事になれると思ってるのか？

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＞常時住んでない賃貸オーナー組合員は、マンションの実情が分からないから理事として管理組合業務を行うことは不適格です。

リゾートマンションや収益目的の全戸オーナーズマンションの場合、理事会はどうしてるの？
全組合員は常時住んでない。

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バーチャルなら住んでいなくても問題ないのど違うのか？
問題点も事前に共有できるんだろ。

道具さえ揃えればできると思ってるんじゃないの。なら、バーチャル大好きな人には何も問題はないよね。

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ネットにホームページ作ってマンションの絵を描いて各戸分譲したらバーチャル理事会になるのでは？

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>>75
法人化して第三者管理が中心でしょう。

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このスレは、バーチャル理事会を行う為の要件について意見交換するスレです。

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決議だけすればよいってな発想だから、この様な板を立ててしまうんだろうな。

他の板は一気に消えたのでこの板も削除したほうがいいんじゃないのか？

マンションで起こる色々な問題は、画面だけ見ていれば解決できるような事項ばかりではない。

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