シンカシティ　レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)その２

421です。

＞422

ＦＡＸは注文可なのですね、ありがとうございました。
結構な枚数の棚板追加を検討していたので、ホッとしました。

確かに倒産という用語は定義が曖昧なのであまり使わない方がいいですね。
（webの倒産速報というところで情報を入手したため、思わずそう記載してしまいました）
今後も断続的に色々と注文したいと思っていますので、無事スポンサーが見つかって再生（再建）していってくれることを期待しています。

小学校前の信号点きましたね。
ついでに線路脇の道もイニシアの方まで開放。
早速走ってみましたが、ちょっと不思議な感じでした。

引渡し後に浴室の防カビコートをされた方いらっしゃいますか？
ネットで調べた２万５０００円（目地・コーキング部分・パッキング部分）というところを
考えているのですが、もし何かアドバイスがあればよろしくお願いいたします。

>>425
カビ防止のみを考えているなら
毎日浴室使用後に乾燥機能を使用すれば防げますよ。
前の住まい含めて3年間カビ知らずです。
ご参考まで。

とうとうバルコニーの手すりに布団らしきものを2枚干している世帯を見てしまいました。
管理人さんには報告してあります。知らないはずはないので非常に残念です。

エレベーターホールの壁がやたらと破損してますが補修できませんでしょうか

車寄せについて、ちょっと気になることがあります。
最近、天気が悪い日が続いて気付いたのですが、サブエントランスから入ろうとすると車寄せに縦に駐車している車が並んでいて、傘をさしたままとても通りづらいことが何度かありました。
大雨のため、車寄せに車をつけ子供を降ろし、家族に荷物を先にもっていってもらおうとした時も、頭から入り車をエントランス横につけても、駐車車両のため、そのまま前からは出られず、視界の悪い中バックで歩道を横切るはめになり、何か釈然としませんでした。
歩道は通学路でもあると思うので業者の車がバックで出ようとしているのを見ても、ひやひやしてしまいます。
引越しのトラックについては、イレギュラーといいますか、なんとなく、仕方ないと理解しているのですが、日常的にあの場所は駐車スペースとして使っていいものなのでしょうか。
慢性的になってきているように思えます。
バイクが前にとめられたまま、ということも見受けられます。
せめて、車一台がスムーズに頭から入り、そのまま前から通り抜け出られるようなスペースがあるべき場所なのではないのかと思うのですが、どなたにお聞きしていいものかわからず、こちらに書き込みました。

>>429
注意して運転すれば済むことです。

お隣の工事も終わってすべての道路が使えるようになればメインエントランスからも荷物の出し入れがしやすくなると思います。しかし現在はサブエントランスに対してまっすぐ進入して停車するほうが合理的だと思います。また宅配などの業者が駐車する必要もあります。マンションの住人が利用している業者の車を路上駐車させるわけにはいかないと思います。

サブエントランスに平行にとなると1台しか車寄せを利用できません。
それよりは縦に停車させたほうがいいと思います。

430さん　釣りですか？マジレスしちゃいますけどサブエントランスを駐車場として利用している人がいると思います。それは用途が違うと思います。短時間の停車だったら縦でも横でも個人的には構わないですが、駐車場として利用されないためには横の方がいいと思います。正規の使い方を提案している人に対して少し横柄なレスですね。仲良くやりましょう！

バイクくらいはよいのでは？個人的にはママチャリが並んでるほうが所帯じみてて嫌ですが。

>>431
釣りでも何でもありません。
現状では縦に停車したほうが合理的だということです。
宅配便やその他の配送で間接的に車を利用している住人がいる以上そのような車を駐車させる場所を用意するほうが現実的な使い方です。大規模マンションですから路上駐車（近隣の住人に迷惑をかける）をさせないことのほうが優先順位が高いと思います。
たしかに車寄せとしてみた場合は入り口によこに停車させるのが自然かもしれませんが、その使い方だとたった1台しか利用できません。また>>429さんがいうように家族を乗せたり下ろしたりしたいなら駐車場内で行えばより安全にできると思います。宅配便の車も駐車場を利用できれば問題ありませんが、それは無理です。以上の理由から縦に駐車して多くの車両が駐車できるようしたほうがいいと思います。

人が通りにくいというのであればカラーコーンで通路を確保することも出来ます。
周辺の工事が終わればメインエントランスももっと使えるようになるでしょう。
そうなってからもう一度使い方を考えたほうがいいと思います。

４２９さんへ
一時的な荷物の積み下ろしのための停車でなく、長時間駐車している車がもしあって、迷惑しているのであれば、まず管理人さんに連絡されてることをお勧めします。
いろいろな考えの人が住んでいますので、大なり小なりいろいろな問題がこれからもあると思いますが、窓口としては、は管理人でよいはずです。　（問題だと認識されれば、管理会社を通じて理事会へ報告されると思います。）
匿名の掲示板上に書いても、論点のすれ違いだらけで不毛な議論になるのは、この２ヶ月でもう十分経験しましたよね。

フロントのぷーさんの人形がきになります。
エントランスの雰囲気が壊されてるきがします。
自分だけでしょうか？

４２６さん
アドバイスありがとうございました。
風呂を空にしたあとに１時間ほど乾燥機能をなるべく使うようにはしているのですが、
忘れることもあるので、念のためにやっておこうかなと思いました。

フロントのぷーさんの人形は子供が喜んでいます。
ま、嫌な人がいるってのも事実なんですね。勉強しました。

それよりも上の階の住人の足音が気になる今日この頃です。
子供がいるのですがどうも大人の足音もするような。。。

皆さんのお家はどうでしょうか？
施工不良のせいで足音が響くのか、
それとも多少はしょうがないのか、
住民の意識不足のせいなのか
自分が神経質すぎるのか。
悶々と過ごす毎日です。

437

住人の足音についてですが、私はまったく気になりません。確か御挨拶に
伺ったときには、上には小学生のお子さんがいらっしゃいました。

前に住んでいた分譲マンション（築10年）と比べるとものすごく遮音性能
あがっていることにびっくりしてます。この建物は集合住宅ではいいほう
だと思いますよ。むしろ集合住宅であればこれ以上の遮音性能は望めないのでは？

子供の足音なら寛大な心で許してあげて欲しいと思います。
大人が毎日毎日大勢の人を招き入れ、パーティーなんてしたら「いいかげんにしろ！！！」と怒るのは当然ですが、相手は子供です。特に就学前の子供なんて、言っても言ってもついつい走ったりするものです。

親もきっと注意してないわけではないのではないかと思います。（中には野放し状態の方もいるかもしれませんが・・・）
ちょっと走っただけで、「コラ！！！」
嬉しくてついついピョンピョン飛び跳ねて「コラ！！！」
う〜ん、なんだかかわいそう。でもしょうがない。マンションですからね。
それに子供って物をよく落とすんですよね。それを「コラ！」ってのもなんだかな〜と思います。

うちの子供はもう学生ですが、我が子が小さかった時のことを思い出すと、同じマンションに住んでいる子供達が健やかにのびのびと育って欲しいと思います。

ファミリータイプのマンションに子供が居るのはあたりまえです。

「うるさい！！！」と思って過ごすのか、
「お！元気にやってるな！！！」と思ってすごすのか、
自分の気持ちの持ちようでいくらでも気分は変わると思いますよ。

もちろん、子供が居る方はできるだけ迷惑にならない努力をするという事を前提で。

そうそう、先日NHKで上階の騒音についてやっていましたが、上と下の階で交流を持つことによって、どういう状況で出ている音なのか分かり、以前と同じ音が聞こえても全然気にならなくなったという方が出ていました。上階の方（子供有り）が下階の方が思っていた以上に努力していたことも分ったんです。そういうことって話してみないと分らないんですよね。

今の時代に交流を持つこと自体が面倒くさいと思っている方が多いので難しいかもしれませんが、このような方法もあるということで・・・。

余談ですが、私が下の階の方にご挨拶に行った時、仏頂面で対応されましたが、「きっと、人付き合いが苦手な照れ屋な人なんだ」と思って気にしてません。悩んでもどうしようもないことは良い方向に考えて自己解決してます。

もちろん、上階からの騒音を「どうしようもないこと」とは思ってませんのでそこつっこまないで下さいね。
気持ちの持ちようで同じ音でも緩和される“場合もある”と言いたかっただけです。

436さん
乾燥機で乾かすのはいい考えだと思います。でも、電気代が結構かかるような気がします。 仮に一回あたり３０円ぐらいだとしても、三年間で三万円ぐらいかかりそうです。
その金額でコーティングできるかも知れません。どちらの効果が高いかはわかりませんが。

入居してすぐにこのマンションは壁伝いに音が響きやすいと感じたので、
ドアや収納の扉を閉める時には、音を立てないように静かに閉めるようにしています。
うちは夫婦二人ですが、それでも音にはすごく気を使っています。

上の方が入居されてからとてもうるさくなり、うちも悩んでいます。
音の様子からしてお子さんがいらっしゃるようですが、いまだに挨拶にもいらっしゃいません。

マンションなので戸建のように静かに暮らせるとは最初から思っていませんが、
周りに迷惑をかけておきながら「子供なんだからしょうがない」とは思ってほしくないです。
のびのびと育てたいというお気持ちもわかりますが、お子さんが音を立てる度に
悩んだり苦しんだりしている方がいるかもしれないことを忘れないでほしいです。

439です。

子供の居る方がこういうことを言うと、自分勝手だと言われて攻撃されそうなので、あえて小さな子供のいない（子育ての終わった）世帯の者ですがレジデンシャルスクエアの子供達の健やかな成長と子供の足音で悩んでいる方が少しでも楽になればと思い書き込みさせて頂きます。

小さな子供がいる世帯で、子供が部屋の中で騒いでいるのを「子供だからしょうがない」と放置している方ってどれぐらいいるのでしょうか。
きっと、「やめなさい！！！」って注意してると思うんですよね。
親がどんなに頑張っても「子供だからどうしようもない」ことがたくさんあります。
「静かにしなさい！！」と怒られて、泣いてさらに地団駄踏んでしまう事だってあります。
「やめなさい」と言われないと分らない。注意されて初めて音を立てていることに気づく。それが子供です。
親は下の方に迷惑をかけてるのではないか？と気を遣うあまり必要以上にきつく子供を叱ってしまい心を痛めることもあります。
大人だけの世帯がドアの開け閉めに気を遣っているように、子供の居る世帯だってたくさんのことに気を遣っています（はずです）。
大人だって気を遣っていても、「つい」手がすべって音をたててしまうことってありませんか？
子供はその「つい」が大人よりも多いのです。大人と子供では出来る度合いが違うと言うことを理解してあげませんか？
子供はあっと言う間に成長しますよ。そう思えば苦しみも減りませんか？
「苦しい」なんて思わないで、子供の性質を「頭」で理解してあげれば楽になりませんか？

車寄せに駐車禁止の看板、出てるんですよね。
自分もデパートやホテルの車寄せとマンションの車寄せは同じかと思ってたけど。
停車と駐車は違うものですし。
気をつけて運転すればよし？言うまでもなく気をつけるのは運転者の義務でしょう。
それでも、おきるのが事故ってよばれるものですよね。
そうならないための話をしたほうが。
デイサービスの送迎車なども使う場所ですし、ここで話すより、本当に管理人に話を通してみるのがよいですね。

441です。

お子さんがいらっしゃるお宅の方もご苦労されていることは当然理解しています。
ほとんどの方はきちんと近隣にご挨拶にいかれたり、
防音対策をしたり、努力されていらっしゃるのですよね。

私は、うちの上の方が入居されてから１ヶ月以上経つのにご挨拶もない上に
毎日何時間も音を立ててらっしゃるので、どのようなおつもりなのか疑問に思ったのです。
「ご迷惑をかけるかもしれませんが・・・」の一言でもいただけていれば心象も違ったと思いますが、
何歳のお子さんがいらっしゃるのか、何をしているのかわからず、
「頭」で理解しようとしても、この状況では寛大になるのは難しいのです。

こちらからご挨拶に行ってみようかとも思いましたが、
もし話が全く通じないような方だったらどうしようか、という不安もあるんですよね・・・。

私も上階の物音に悩んでいます。
毎晩深夜まで、ゴトゴトゴトゴトと何やら音が聞こえてきます。
大きな音ではないのですが、毎晩なのでだんだん苦痛になってきました。
上階の方がご挨拶に来てくださった２ヶ月前は、入居当初だから荷解きでもしているのだろうと
考えていました。でも２ヶ月間毎晩荷解きはしませんよね・・。
今日もそうですが、金曜の晩はドンドンドン、ドドドドンドンドン・・・と
激しい音楽のベース音が響いてきます。
気を付けていただけるようにお願いしに行きたいのですが、なかなかできずにいます。

440さん

洗面台の２４時間換気のリモコンで毎日同じ時間にクリーン換気（カビ防止）
を行う設定ができますよ。説明書にも書かれていますので詳しい説明は、説明書を参照していただければと思います。

うちは２３時に始まるように設定しています。
いまのところ、浴室内は朝にはすっかり乾燥していて、カビは発生する気配はありません。

電気代はかなり安いとメーカーに聞きましたが、具体的な金額は確認しませんでした。

４４７さん
アドバイスありがとうございます
そんな機能があったんですね。
たしかに換気扇にクリーンモードがあることは知っていましたが、
どんな機能なのかはよく知りませんでした。
説明書を読んでみることにします。

騒音の件は過去の経験上、手紙などでポストに入れて知らせてあげると良いですよ。
上の人も、何をしたらどの位 下に響いているのかわからないと思います。
だから、苦情というよりは知らせてあげるという感じで注意を促したら良いと
思います。要するに小さい子供さんはしょうがないと言っても、
その時間帯だったり、程度の問題だと思いますので！

毎朝そうじ機をかけているのですが、掃除機をかけているんだというような音って下の階の方に聞こえてますか？平日は９時前後にかけているので問題ないと思うのですが、土日の９時前後の掃除機って迷惑なのかなと思い質問してみました。

浴室の毎日クリーン予約ボタンをおしても反応無く故障かと思っていますが何か見落としてないでしょうか。
ご使用された方、ご存知の方ご教授ください。

土日の9時頃だとまだ寝てる方もいるかもしれないですね。
私は掃除機は昼間にかけますが、ノズルが壁に当たると結構音がするので、
端っこをかける時はちょっと気を付けてます。

音って子供さんだけでもないんですよね。
我が家は上階もお隣さんも大人だけなのですが、かなり音が聞こえます。
足音はほとんど聞こえませんが、ガタゴトと物音が響くんです。
収納の引き戸を開閉する音なんかもバッチリ聞こえます。
毎晩19〜22時頃聞こえて一旦静まり、終電が着く頃になるとまたうるさくなります。
大人だけでもこんなに聞こえるなんて、これがこのマンションの防音性能の限界なんですかね・・・。

ホントに？家は上も横も元気盛りのお子さんがいらっしゃいますけど、音なんて全然きこえないですよ。南向きで朝から明るいし、何の問題もなく快適ですけど棟によってちがうのでしょうか？住民じゃない人の書き込みだったりして〔笑〕

いや、住民です。
ということはやはり住人の意識の違いで発生する音のようですね。
我が家も上の階の音は子供というより大人が出す音のような感じで聞こえます。
扉の開け閉めの音は特に気にならないですが足音がちょっと気になります。
ずっとのうえに、気にしだすと余計気になるもんなのです。
というわけでせめてこの掲示板をご覧の方は歩くとき多少気をつけていただければ幸いです。
続くようであれば一度管理人さんに相談してみます。
施工不良だったりして・・・orz

うちはレジ１で結構音聞こえますけど、
レジ２は鉄骨鉄筋だから音が響きにくいとかあるんですかね。関係ないかな？

リビングの天井に梁が突き出してますが、その梁から音が響いてくるような気もします。
リビング拡張した間取りにしたのがよくなかったのかな。

うちも453さんと同じレジⅡですが、音はしないです。まわりはあまりお子さんはいないようですが、たまにピアノの音がかすかにするぐらいかな。
足音なんて聞いたことないです。
人の問題じゃないのかもしれないですね。

うちもレジⅡで、かつ、上と隣が子供さんいらっしゃる家庭ですが、まったく気になったこと
がありません。収納の開閉音なんて聞こえるんですか？？

どうやら建物によって響き方が違うようですね。ちなみに、施工不良で音が響くと書かれている
方がいらっしゃいますが、どういった施工不良だと想定して書かれているんでしょうか？根拠の
ないことはあまり書き込まない方が良いと思いますよ。

家はレジⅢで、夫婦だけなので昼間はずっと一人ですがびっくりするぐらい静かで電車の音しかきこえないです。もしかして音の問題ってレジⅠだけの問題なのでは？

レジⅠ住民です。私も上階の音に悩まされています。
足音、ドアの開け閉め、掃除機、子供をしかるような怒鳴り声、あげたらきりがない。
ⅡやⅢは聞こえないって本当ですか？
音のことで投稿した方、みなさんⅠの方ですか？
施工不良なんでしょうか？

うちはレジⅠですが、音は全く聞こえないです。
上下に入居されているかどうかはわかりませんが・・・。
少なくとも、お隣の家は小さなお子さんが二人いますけど、全く聞こえないです。
レジⅠでも場所に寄るのでしょうか？
ちなみにうちは、どちらかというとレジⅡよりです。

うちはレジⅡですが、びっくりするぐらい音が響きます。
子供の走る音、キッチンの引き出しを閉める音、原因不明の衝撃音。
先日は１０時過ぎに、金槌音が響いたので廊下にでたら、数フロア離れた部屋からの音でした。
レジⅠだけの話ではないと思います。

ところで、自身の部屋の風呂場の音がやたら響くので、
点検口から除くとこのマンションはグラスウールなどの防音材が風呂場周りにないのですね。
これまで住んでいたマンション全てあったので、あらと思いました。
うちだけじゃないですよね。防音材ありました？

レジⅠです。
ちなみに音は全く気になったことはないです。
周囲が静かなのか？自分が音に鈍感なのかは根拠はありませんが、音の面で施工には問題ないと感じています。　少なくとも自分としてはこの環境に満足しています。
ここで書き込まれている方が、何処の環境と比較しているのかはわかりませんが、
レジⅠがⅡがとか、防音材の有無とか・・・
書き込まれている方が、今更いったい誰に何を求めているのか疑問が残ります。

当方はレジⅡです。音はまったく気にならずとても快適に過ごしています。

本当に近隣の非常識な住民がうるさい場合もあるでしょうが、どうやら建物関係なく、
住んでいる人が音に神経質かどうかというレベルのようですね。


当然、部屋によっては響き方に違いがあると思いますが、まったく気にならないという方も
いらっしゃいますので、やはり、気になる方が神経質なだけというケースが大半では？？

ちなみに、気になる方は、JRの音も「うるさい」と思ってらっしゃるんでしょうか？うちは、
たまにゴトゴトピーっと来る程度なので、結構楽しんでますが。

レジⅠです。
私は、電車の音、日吉小から聞こえてくる子供達の声、
北街区の工事の音などは全く気になりなりませんが、
天井から聞こえてくる衝撃音は気になります。

テレビを見ていても聞こえるし、
あまりにひどいのでヘッドフォンをしてみましたが、それでも聞こえます。
神経質云々というレベルの音ではないです。
ちなみに主人はめちゃくちゃ鈍感な人ですが、
それでもこの衝撃音には「さすがにうるせぇな・・・」とぼやいてます。

お風呂でイスを引きずったり、フタを立てかけたりする音、相当響きますよね。
毎晩どこかのお宅がお風呂に入る間は、とんでもないくらいの音がします。
だからうちはあんまり夜遅くには入らないようにしてます。

以前は築10年の二重床・直壁のマンションに住んでましたが、
足音はSHINKAのほうがマシですが、他の音に関しては前のマンションの数倍位ひどいです。

お風呂の音？？？まったく気になりませんよー。
ちなみにレジ２ですが、音はまったく聞こえません。
神経質とかそういう問題じゃなく、全然しないです。みなさんの書き込み見てびっくりしてます。
家は上下左右にお子さんがいますけど。

うちの場合は、夜し〜んと静まると、どこからかゴトゴトという音が時々聞こえますが、
気になるレベルではないです。
外の道をたまに通るお下品な改造スクーターの音は気になりますけどね。
もしかしたらうちはラッキーなだけかもしれません。
部屋のタイプによって、浴室とリビングの位置関係とか梁の通る位置とか、天井裏の分かれ方もそれぞれ違って、音の伝わり方も違うかもしれませんね。
もちろん周りの部屋に住んでいる人や、音にたいする感じ方の個人差に依存する部分もあるのでしょうが、どれが支配的な原因かは調べようがないですよね。
とりあえず、できるだけ余計な音をたてないようには注意して生活するようには心がけています。

レジⅠですが、うちは他のお部屋の音全く気になったことがありません。
お風呂の音や収納の開閉音が聞こえると聞いてびっくりしています。
小さい子供がおりますので、気をつけて生活をしているつもりですが、
周辺住戸の方にご迷惑をかけていないか気になります。

ところで、幼稚園を検討しているのですが、やはり、こまどり、鹿島田、白山あたりへ
通われている方が多いでしょうか？
マンションの前まで園バスが来ているかご存知の方がいらしたら教えてください。

レジⅠです。
私も深夜まで続く上の方の物音に苦痛を感じています。
ゆうべは０時過ぎに掃除機のような音が聞こえてきました。
お隣の物音は気になったことはありませんが、バルコニーで喫煙されるので困っています。

みなさんの書き込みを読んで、下の部屋の方にもう一度ご挨拶に行こうと思いました。
幼児がいるため子どもが出す音は気を付けているつもりですが、
部屋によって響く音が違うようなので、我が家のどんな音が下に聞こえるのか、
現在ご迷惑をおかけしていることはないか伺ってみようと思います。

467さん
こまどり幼稚園と、日吉幼稚園はサブエントランスまで園バスが来ています。

白山幼稚園もサブエントランスまでバスが来ているみたいですよ。うちも来年入園なので気になってみてます。ちなみに音の問題、家はレジ２ですがまったくきこえないです、、、

白山幼稚園は今年は「わんぱくクラブ」はやらないのでしょうか？　園のホームページに去年の募集は載っているのですが、今年のがありません。ご存知の方はいらっしゃいませんか？

467です。
幼稚園の園バス情報ありがとうございました。
バスがマンション前まで来てくれるのはとてもありがたいですね。
来ていない幼稚園も含めてこれから見学をして検討していきたいと思っています。