『プラウド浜田山三丁目』
住所：杉並区浜田山3-8-18
総戸数：33戸
交通：｢西永福｣駅徒歩5分、｢浜田山｣駅徒歩9分
敷地面積：1588.81平米
建築面積：1050平米
述床面積：3920平米
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上４階 地下１階
高さ：13.2m
間取り：2LDK〜4LDK
専有面積：
68.97〜105.14平米
着工：2012年9月1日
完了：2014年3月31日
入居：2014年4月（予定）
建築主：野村不動産株式会社
設計者：東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者：東急建設 東京支店
管理：野村リビングサポート
販売開始：2013年3月〜
都内屈指の高級住宅街・浜田山〜西永福エリアのほぼ中心に位置する場所に、ハイクラスレジデンスの誕生です。
プラウドブランドということもあり、人気物件になりそうです。
いろいろと情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2012-11-23 15:49:59
来年4月引き渡しだよね？私は残念ながら価格が合わず見送りましたが、
周りの物件が竣工後も販売している中、圧倒的なスピードで販売が進んでますね。
立地良いから買える人が羨ましいです。。。
でぃすりに余念のなかった皆さ－んん、ご苦労様でした。
ほぼ全部売れましたよー。我が家の経緯については秘密ですが、私はハッピーとだけお伝えしておきます！
オメデトウ御座います。良かったですね！
この物件の超近くにマンション買って住んでます。
場所的なメリットデメリットとしては
良い＞夕飯の買い物やご飯食べに行くときは浜田山、渋谷方面に電車乗るときは西永福。本当に西永福と浜田山の中間で両者５分でいけるので楽。車だと高速が永福からすぐ乗れる。吉祥寺と下北沢と渋谷と新宿が近い。善福寺川など良い公園がすぐ。
悪い＞実は浜田山も商店街って別に充実してない（最低限のものはあるから不自由は無いけど）以前世田谷に住んでいたがそのときよりも虫が多い。春とか浮遊している小さい虫が多くて気になる。（水がなんかなのかな？）タヌキがまじでいる。くつろげる喫茶店（カフェ）が無い。ドトールはあるけど。
基本的にはとってもいいとこです。近くのファミマはつぶれちゃうみたいで残念。
公式ＨＰによるとまだ２戸売れ残っていますね。
３３戸しかない小規模なマンションで、この時期にまだ売れ残っているなんてかなり苦戦してますが大丈夫ですが？
なぜ人気がないのですか？
何か大きな理由があるのですか？？
今月販売開始で来年4月引き渡しですから、売れるのは時間の問題だと思いますよ。
管理費含めると絶対戸建より高いですよ。その分売却しやすいと。
そりゃ、坪単価比較はそうですが、この辺で土地買ってたてる人は、
70-80平米みたいな狭い家は建てないからねぇ。
いよいよラスト一戸ですね！
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
