『プラウド浜田山三丁目』
住所：杉並区浜田山3-8-18
総戸数：33戸
交通：｢西永福｣駅徒歩5分、｢浜田山｣駅徒歩9分
敷地面積：1588.81平米
建築面積：1050平米
述床面積：3920平米
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上４階 地下１階
高さ：13.2m
間取り：2LDK〜4LDK
専有面積：
68.97〜105.14平米
着工：2012年9月1日
完了：2014年3月31日
入居：2014年4月（予定）
建築主：野村不動産株式会社
設計者：東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者：東急建設 東京支店
管理：野村リビングサポート
販売開始：2013年3月〜
都内屈指の高級住宅街・浜田山〜西永福エリアのほぼ中心に位置する場所に、ハイクラスレジデンスの誕生です。
プラウドブランドということもあり、人気物件になりそうです。
いろいろと情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2012-11-23 15:49:59
でもモデルルーム見学の優先予約案内、きたよ。
ここは全てが中途半端だわな
いいえ。それが間違いです。
なんか駐車場の話が消されてるなー。
野村がクレームでもいれたのか。
良し悪しってなにが良しなの？
浜田山という場所で駐車場が少ないことのメリットを具体的に教えてください。
管理費も取れないし、中古になった時の資産価値も下がるし、都心ならともかくここで
駐車場が少ないことになんのメリットもないんじゃないの。
駐車場が多くてクルマはいってないと、修繕費足りなくなるよ
天下の野村さんですから、反響を受けて、駐車場の台数を増やして下さると踏んでいます。
ブリリアや、クラッシィ等、駐車場が少ない物件は最期は投げ売りでしたから、同じ失敗はしないのでは？
所でパークシティの値崩れは凄いですね。幾ら優良物件でも、戸数が多いと崩れちゃいますね。
常に中古で10物件程度出ています。
こんなに早く、坪300切るとは！浜田山のマンションは、きちんと値段考えて買わないと駄目ですね。
パークシティでも北西北東角では魅力がないてことですね。
パークシティで300切るとなると、ここはどんなことになっちゃうやら。
周辺のパーキング借りるのは、ダルすぎます。
買い物したあとも一回停めに行ったり、雨の日とか最悪だし。
駐車場に関して、、
9台のうち、2台は最上階2戸に優先権が。
そして1台は身障者用に確保する必要があります。
共に希望者がいなければ、一般にあてることになりますが、、
対象者からの希望があると、厳しいですね。
まじ？ゴミじゃんここw
残念。浜田山四丁目三井計画に期待したい。
3年くらいしたら250万くらいになるんじゃない。
欲しい人はそこまで待てば。
価値なし。終了
もう価格出てるんですか。
ここの書き込み見てると見に行っても買えないのかなー
場所は良いんだが。
で、お値段はどんな感じだったのでしょうか。
モデルルームがしょぼいとか、そんなことはどうでもいいです。
むしろ、豪華モデルルームを見学すると複雑な気分になりませんか。
これが全部物件価格に上乗せされているのだな…とね。
値段知りたいなら自分で行けよ
モデルルームを見学して、全体的に高い印象を受けました。
価格的には庶民的ではないですが、内装は庶民的です。
内覧に来ていた方は、落ち着いた40代〜の方が多かったです。
ありがとうございます。アップお願いします！
もしかしたら価格的に行っても意味ないかもなので泣
＞292
あのさあ、見に行ったら営業マンが根掘り葉掘り聞いてくるし、説明会に参加しろだのとにかくウザいんだよ。
検討させずにすぐ買わせようという意図が伝わってきてイラッとする奴が多い。
検討板なんだから価格表アップするくらい当たり前だよ。他人を頼るなとかおかしくないか？
野村は急拡大で営業の質がまだ追い付いてないので、暖かい目で見てあげましょう。
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
