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大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
直結3本!まさに職住近接ですね
パークタワー北浜が完売したので高麗橋野村ビルディングの横の
駐車場の一部を塞いで地質調査が始まりましたね。
2つ並んでる三井のリパークの2つともでやってます。
いよいよ動き出しました。
北浜とはいえ駅1分物件になってしまうので高そうではありますが・・・
船場ビルディング横の広大な駐車場が閉鎖されたね。
日本通販の跡地のグランドメゾンはタワーになるのかなあ。
タワーになっても東側はお見合いです。
北側の眺望もこれといって魅力もなく・・・
スーパーの不便が解消されるのでそれなりに売れるかもしれませんが、立地面で大手前ほどの魅力もないわけで。
パークハウスみたいなファミリー重視のタワーじゃないかな。
日本通販の跡地ってどこですか?
日本直販も本社ビルに金かけず、楽天やヤフー、アマゾンと提携していればまだ存続していただろうに。
まぁ立地は良いし、日本直販跡地って事もネタになるし、面白いかもね。
船場ビルディング横の駐車場はあまりオススメできないな~
あの近辺に住んでいたことがあったが、暴走族やローリング族のアホどもが煩くて最悪だった。
警察に通報したら数十分後には警備しに来てくれるが、そのサイレンの音もまた煩い。
スーパーやクリーニング店、ご飯屋さん、銀行、病院など何でも揃っているから便利はいいが深夜は安眠はできない。
パークタワー北浜完売したようですね。
次にスーモのアクセスランキングに君臨するのはどこでしょうか?
神戸に奪われないように市内に注目物件が出てきて欲しいものです。
>>No.215
東急&近鉄&JRのJVは、交通局長柄公舎跡地です。
その南隣りの関大天六校舎跡地を、阪急不動産が購入したのです。
この2つは隣接しているので、一緒になって総合開発もありえるとか。
http://www.kansai-u.ac.jp/global/guide/pressrelease/2014/No15.pdf
天六周辺だと何かと高騰してますし、坪250くらいでしょうかね。
曽根崎のシティの方が期待度は高いですが、まだまだ先の話しです。
本庄のがバランスいいかも
曽根崎はすごいですね!
900戸分譲予定ですよね!
2019年完成予定。
まだまだ先ですね。
下がったから上げただけ。誰かタワーマンションの新規情報を持ってない?
同心に出来る関電&野村の25階建てタワーは野村のフラッグシップタワーらしい。
今の所、曽根崎のシティが群を抜いてるね。オリンピック開催前、リニア開通前ってこともあり坪350~500くらいだろうな。ただ竣工が5年も先だから検討しようがない。
曽根崎は歓楽街の中で騒がしくて住むにはよくない。
交通の便、地価だけがマンションの価値ではないと思うがね。
どうも最近大阪市内のマンションは幹線道路沿い(騒音、粉塵問題)とか周りをビルに取り囲まれてる(日照問題)とか居住性を無視した物件ばかりのような気がする。
マンション立地は駅徒歩10分内、スーパー近い、線路、幹線道路に面してない、日照良好は必要条件。
本来オフィスビルを建てるべきなのに、オフィス需要が無いからタワマンになってる感じですね。
同心は都心近接の住宅地と言えなくはないが、野村関電の場所は駅からも店舗からも遠い。
それでも強気価格で出して来そうですが。
同心、与力町などは抜群にいいですよ。
大通りから入ってて静かだし。
幹線道路に面してたら夜うるさくて寝れないし、昼に窓も開けられない。
繁華街の中のマンションなんて一日中周りに不特定多数の人がいて単身赴任のビジネスマン以外に需要ないだろ。
曽根崎なんか商業施設にすべきなのに何をトチ狂ってマンションたてるのか。。あんなとこ住めるわけない。
梅田の近所に住むなら、南森町か福島でしょ。
野村関電はダメよ。駅から遠すぎ。
オフィス・物販・ホテル・レストラン系商業エリアは良いが、居酒屋・風俗・パチンコ・カラオケ系は嫌だ。
曽根崎は両エリアの結節点なのを、どう考えるかだが、自分では住みたくないな。
時代は北区
同心の野村・関電はオール電化になるのかな?
それなら見送りだな。
男ひとり暮らしならなら曾根崎だが、DINKS、ファミリーはどうなんだろうね。
やっぱファミリーの自己居住には厳しいわ。
投資でもグラフロ超えはないから厳しいと思うな。
売却を考慮しなければ、中之島公園周りの6タワーが良いな。街が綺麗で歴史的建造物も多く、純粋に歩いていて楽しい。
ただ、将来的に売却を念頭に入れると梅田、中崎エリアが安全なんだろうと思う。
資産価値なんて考慮しなくて選べる身分になりたいな。
グラフロはなんぼなんでも
ボリ過ぎ
元値に戻ることもなければ
再販時の
償却は激しい
しかしものとしてはよいので
ずっと保有しているひと向きの
マンションですかね
TTO、kitahama、NY、N4、アパ、ジーニス?
大阪屋跡地の情報はありませんか?
そこは一旦駐車場になってるけど、舗装すらしてないから
マンション計画は決まってるのかもね。
ちなみに少し南に行った大阪美術倶楽部の向かいに、板状だけど
東急の建築計画の看板が出てる。
いくら板状でも今橋2丁目だから高いだろうなー
【民間】建て替えに向けてテナントの退去進む/北浜駅に直結する北浜三泉ビル/積和不動産関西
http://constnews.com/?p=5514
敷地面積:2293.92㎡はパークタワー北浜並み。
ここはオフィスであってほしい場所ですね。
ここはマンションにして欲しい場所ですね。
市民としては御堂筋と堺筋の間の少なくとも大通沿いはオフィスであって欲しいと思いつつ、個人としてはタワーマンションが建ったら欲しいな。
グランドメゾン北浜タワー?
立地的にはビジネスホテルがいいような気がする。
北浜タワー向かいのダイワロイネットホテルなんて外国人の観光客が
めっちゃ多くてびっくりする。
ほとんど特亜だが。
まあ誰も寄り付かず北浜が廃墟化するよりは外国人であっても観光客が来たほうがマシだね。
新たなベストバイ候補↓ 駅近(西大橋だけど四ツ橋も行ける)&南側が公園
http://saitoshika-west.com/blog-entry-2638.html
その町内、最近タワーと板両方で竣工前完売があったから人気でる可能性高いんですか?それとも大型案件2つで需要は食い尽くされてますか?
その町内、最近タワーと板両方で竣工前完売があったから人気でる可能性高いんですか?それとも大型案件2つで需要は食い尽くされてますか?
厚生年金会館跡のORIXは900近くもあって
40~50はキャンセルでてるはずなのに、
完成直前までストックして値上げ販売するの?
ひびきは、部屋に窓が無い酷い間取りもあるから値上げは厳しいでしょう。
キャンセルでてる?
タワーマンションによくヘリポートがありますがあれは災害時用でしょうか?
個人的に使用できるのでしょうか?
ご存知の方教えて下さい
中央区平野町2丁目、愛媛銀行の北側の駐車場に信和建設の看板が・・・
かなりの敷地面積があり北浜、淀屋橋へのアプローチが5分以内の好立地なのに・・・
まさかのドルチェビータですか。。
他のデベは一体何をしてるんですか。。
いい場所だけどそこから淀屋橋まで5分では無理。
まあ大手デベは関西ではほとんど立地で勝負してこないよね。
安い土地に自社ブランド価格で利益をたっぷり取る方針。
他のデベは立地で勝負するか価格で勝負するかのどちらか。
淀屋橋・北浜周辺もいい場所に建ってるマンションなんて、アパとかオリックスとか東急とか
そんなのばかり。東急なんて調子に乗って今橋2丁目にも建てる。
立地最強と誰もが認めるアップル淀屋橋の場所でタワマンを建てたのがアパというのが
大阪の悲しい現実。
【不動産】大阪・野崎町などの3物件をデベロッパーに売却/住友不動産、大和ハウス、阪急不動産が取得/大日本住友製薬
http://constnews.com/?p=5923
大日本住友製薬は大阪府と兵庫県にある遊休不動産の3物件を不動産開発業者の計3社に売却する。29日に開いた取締役会で決めた。譲渡価額は合計で105億3600万円。敷地面積はいずれも4000平方㍍超あり、超高層マンションなどの大型開発につながりそうだ。
3物件の中でも目玉となるのは、地下鉄堺筋線扇町駅近くの「堀川ビル」。住友不動産に63億45000万円で売却する。所在地は大阪市北区野崎町1-33(住居)。地番表示は野崎町26-1。敷地面積は4944・57平方㍍。延べ5353平方㍍の建物が残っている。
堀川ビルは3階建てで、大日本住友製薬の子会社のニチエイ産業やエイコーサービスが入っていたが、4月に退去している。ビルの北側には2階建ての駐車場「ニチエイパーキング」があり、ビルと一括して売却する。梅田からも徒歩圏にあり、好立地を活かし、超高層マンションに建て替える可能性が高い。(以下略)
堀川ビル跡地は南側に墓地がありますね。
立地最強がアパのマンション?こんな事言ってる事自体分かっていない証拠。
大阪では大阪駅周辺が一番良い立地ですよ。価格も破格だけど。
堺筋本町にプレサンスタワー大阪本町っていうのができますよー。地上30階高さ99.4m、平成29年11月30日だそうです。
現地の看板から。
場所はいいですね。静かだし、スーパーや銀行、役所、駅も近いので。
ただ、プレサンスですからね。
プレセンスは予定価格よりかなり高値で落札していますね。
仕様を落としてくるんじゃないですか。
中之島、新町、北浜、天満橋など来年以降目白押しタワーはどんどん出るでしょ。
最近のタワーは、ただ背が高いだけって感じですね。
コンシェルジュや内廊下は当然のことながら、コーチエントランスやラウンジ、ゲストルームなどの設備も欲しいものです。
ジムやスパ、プールはあっても使わないと思いますが。
来年以降目白押しとは?
中之島は6丁目?
新町は公園の北側?
北浜は駅直結?
天満橋が全然わかりません。
どこのことですか?
北浜や天満橋ってちょっと二流だね。
もう少しいい場所ないのか。
梅田の一等地にマンションは建たない。
梅田二等地<淀屋橋、北浜、天満橋。
天満橋にそんな計画あるのですか
東急の本町直結はありますが、天満橋は聞いたことはないですね。
天満橋って谷町四丁目との間?
プレサンスは東京で大儲けしてるで
同じようにやって儲けが2倍だから笑いが止まらんって
営業もガツガツしてる奴ほど東京に行きたがってる
エステムも東京でやってるし関西投資系ですら東京東京
今や投資系も関西は残りカス
でもプレサンス住むのって恥ずかしいよね。
賃貸マンションじゃん
プレサンスは近畿と名古屋・中京・東海で供給1位、全国でも7位。
イケイケの真っ最中。
調子に乗りすぎて千代田区でも分譲しちゃう。
http://www.loger-chiyoda.com/index.html
でも空気は読んでるので、あくまでもプレサンス価格だから
五輪便乗KY価格のライバルよりお安い。
賃貸として割り切って住むならプレサンスでもリバーでもいいけど、自分で買う場合は抵抗あるな。
立地も大切だけどデベやゼネコンも大切だと思う。
プレサンスやリバーでタワーマンションはある?仕様の低い高層マンションではないよ。安さしかない。
性格も悪くて家事もできないヤンキーみたいなキャバ嬢と結婚するようなイメージ。
お下品で外に紹介したくないよね。
私はお断り。
プレサンスよりリバーの方が良いイメージです。
タワー予定、出尽くされたんですかね?
北区は供給過多の感です。
【民間】南森町に23階建て分譲マンション/15年1月に着工/都市環境開発、近鉄不動産、NIPPO
http://constnews.com/?p=6650
都市環境開発(本社・大阪市中央区北浜3-6-13、根本竜司代表)、近鉄不動産、NIPPOの3社は、大阪・南森町の南森町中央ビル跡地に23階建ての分譲マンションを建設する。設計はIAO竹田設計が担当している。現在は鴻池組で解体工事を進めている。新築工事の施工者は未定で、2015年1月に着工する。完成は2017年3月を予定している。
プロジェクト名は「(仮称)南森町集合住宅新築工事」。マンションの規模はRC造23階建て延べ1万2894平方㍍。建物高さは76・02㍍。建設地は大阪市北区東天満2-9(地番)の敷地1278平方㍍。このうち866平方㍍を建築面積に充てる。用途地域は商業地域で、容積率は800%、建ぺい率は80%となっている。
堀川小学校東側ですか?
堀川小から東に美容院、釣具屋、文房具屋、居酒屋、フルーツ屋、ファミマ、カフェ、UFJ、モデルルームとあって現地ですね。
ジオは新大阪駅直結の土地持ってるんだからタワーマンションにしたら良いのに。
プラウドタワー立川みたいな。
新幹線、新快速、御堂筋直結のタワーなんて他には無いでしょ。
関西は勿論、関東や他の地域の注目も集めそうだし、ジオって凄いと思わせるチャンスなのにね。
この場所のあったビルに初めて就職した会社が入ってた(とっくに倒産)ので
思い出深い場所だけど、今やマンションなんだな・・・
当時では到底考えられなかったけど、エラい時代になったもんだ。
この場所ですら既にオフィス需要ゼロなんだね。
マンション好きとしては嬉しいけど、大阪として見たらもう先がない感じだね・・・
ジオ天六のモデルルームがあった場所はマンションになるの?
京阪のファインフラッツじゃない?
いいえ、ジオ天六のモデルルーム跡地の斜め前に京阪のマンション建設中です。
それは、そう。その通り越えた南側で確かに駐車場が塀で囲われているよ。でも、今はまだネームは何も出ていないよね。
中津直結がもう一つ出来ると伺ったのですが、まだまだ未定でしょうか?
ラマダホテル跡地ですよね?
タワーマンションの予定ではあるみたいですね〜
304さん
ありがとう。
ラマダか〜いつ施工か楽しみだ。
堺東駅前 24階建て330戸。
地下と3階までは商業施設で4階以上が住居
15年着工で18年完成予定。
急行止まるし駅近。
難波まで15分かな。
タワーマンションは嫌いなんだけど、市役所、郵便局、裁判所、高島屋が目の前。
すごく便利そうで実家に近いしここにしようかな。
大阪南部って帝塚山を除くと高級マンションがないんだよね。
いいもの創ってほしいなあ。
扇町公園の道路を挟んだ南側の駐車場跡は、何が建つんでしょうか?近日中に工事が始まりそうな雰囲気ですが・・・。
301の方がおっしゃる、京阪のマンションじゃないでしょうか??
ジオタワー天六は、結婚式場のアイネスヴィラノッツェの西側にあったと思います
301
京阪のはタワーマンションではなく、板状です。
310さんの言われるところ(結婚式場のアイネスヴィラノッツェの西側)が今、高い白い塀に覆われています。京阪が工事に入っているのはその前の道路の北西角ですよね。
やはり、新大阪の近辺に住みたいですが、今後新大阪付近タワー新築マンションの予定については、
ご存知の方はいらしゃいますか?
新大阪だと宮原三丁目にタワーマンションが出来たら資産性を含めて人気出そうですね。
やり方によっては企業も欲しがる優良物件となりそう。
今後南方、新大阪,東三国、江坂の周辺にタワー新築マンションの予定については、
ご存知の方はいらしゃいますか?
【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に38階建て超高層マンションを計画
/設計は大林組、15年7月に着工/大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?p=9182
中津のもう一方の直結は京阪不動産ですよね?
オリックスがまだとしても早く発表してほしいです!
野崎町というと馴染みが薄いですが、扇町公園から南に少し入ったところに住不がタワーを計画しているようです。
西梅田、天満、梅田東、曾根崎と梅田周辺への攻勢が強まってきた住不のタワー、期待したいです。
http://constnews.com/?p=5923
旧大阪府商工会館跡地 地上38階、高さ約134mの「(仮称)中央区南本町4丁目集合住宅 新築工事」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/2014108-70c3.html
南森町周辺で可能性のあるとこ教えてください。
野崎町は南森町も徒歩圏内ですよ。福島にはもうタワーは立たないのでしょうか。
なんで人口減少する中、タワーマンションなんて建てるんやろうか。もうやめてほしい
デベが儲かるから
需要があるからから建てるんでしょ
福島にタワーの計画ありますか?
福島は、いつになるか知りませんが、シオノギ製薬の跡地にマンションが出来ると聞いてます。
商業施設も一緒に出来るみたいで、大型開発になりそうですよ。
リバーが買った土地ですか?
そうですね....。
タワーじゃなかったですね。すみません。
クラッシィより1割くらいは高くなるんですかね?
グランフロント並となれば売れない気がします。
2019年は先が読めないね
五輪特需と復興特需は一段落しているはず
アベノミクスの成否も審判が出てるはず
立地的には、
ザ・キタハマ、CTO、パークタワー北浜より上だね
あと4年後ですか・・生きてるか死んでるかすら分かりませんが、立地は最高ですね。
後、4年後に北浜直結…!!
投資家さん集結しそうで、注目度高そうですね。
北浜って言っても、そこの場合は淀屋橋も直結だからなぁ・・・
淀屋橋も地下で5・6分で行ける
北浜のマンションでよく言われる、梅田への地下鉄アクセスの
悪さという問題もクリアしてる。
これは大きいで
上層階なら中之島ビューだし、4年待つ価値はある。
4年後でもまだオリンピック前だから安くならないだろう・・・
あといらない子扱いの京阪だけど、ちょっと京都散策に行くには
始発だから座れる。
北浜2丁目タワーマンションで教えていただけませんか?
計画にによれば高さ146メーターで43階建ての予定みたいですが、他の物件と比べてみますと、階ごとの高さが低い感じになるのですか?
例えばパークタワー北浜はほぼ同じ高さで、かつ塔屋もなく41階です。
それとこちらの物件は多分下には店舗が入ると思われますので住居部分はかなり天井が低くなるのですか?
IAO武田という会社は信頼性はどうですか?
最近大阪のタワーマンションでちょくちょくと見ますが?
ホームページで拝見したのですがぱっとした作品がないので心配になります。
長々とすみませんでした。
パークタワー北浜は塔屋2階含め142mですよ。
北区では、タワーマンションでなければ分譲マンションにあらず、みたいだな。
>>344
OMM(天神橋)から桜並木、大川及び梅田のビル群を背景に見るのは大阪の中でも私は1番好きな景色です。
梅田にも一本でいけるので実現に期待大です。シティモも建て替え準備に入ってるでしょうし。
中之島三菱、備後町住友、高麗橋野村、北浜三井、新町大和、野崎町住友、曽根崎住友、本庄西住友、豊崎東急、豊崎京阪と今後はタワー目白押し。
価格はどうせ高いから、ランドマーク力と見栄えで決めたい。
三井の北浜の買い物の利便性はどうですか?
近隣にスーパーはあったかな?
淀屋橋方面の地下道直結にメルカートピッコロという小スーパーがある。
あと北浜タワー下のフレスコ
便利さからいえばプレサンスタワー大阪本町かな?
ただ、ファミリー層や保守層からは、プレサンスやエステム…この手のシリーズには逆ブランド効果になってしまう。
投資用マンションの社員の養分になるのはあまりいい気分ではないからね。
DINKSやビジネスマンの前線基地的に1LDK~2LDKあたりを買うのがBetterか?!
買うけど自分は住まない…みたいな。
エステム・プレサンスに限らないが、投資用マンション販売業者って【本社】は、どういう形で個人情報を扱っているんだろう?
一度、とある物件の問い合わせをすると、【本社】ではない訳のわからん会社の営業マンが、節税や年金の話があるというので、職場までやってきたのだが。。
名簿業者とかまだ居るんかね?個人情報保護法違反であれば犯罪。
ちょっと怖いので、自分の居住地もキッチリとガードを固めないといけない。
>>355>>356
2社とも東証一部上場企業ですよね
日本エスリード 東証一部上場企業
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/8/98fcb47c.png
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/e/9ea04a18.png
日本エスリード「年収1000万円なんかに憧れるな。俺ら4人の年収合わせて8000万円超。」 : 市況かぶ全力2階建
http://ceron.jp/url/kabumatome.doorblog.jp/archives/65783276.html
養分にはなりたくないわ。
ああいう新進気鋭の若手社員のInterviewみたいなのって逆効果しかないと思うが、人手集めのためかな。
とりあえず電話かかってきたら問答無用で切る。
職場にまで押しかけてくるのは、自身が情報をきっちりガードしないとダメってことでしょ。
あっさり住所や電話番号を教えるのは、ちょっと考えものだね。
リバー産業、エスリード、プレサンス(笑)
やっぱりデベは財閥でしょ。
曾根崎は大阪駅前って感じだけど、
レジデンスとしてはあまり。
環境的には、うめきた2期に期待。
グラフロの中古でもいいかな。中津だけどね。
今のところは、北浜か新町あたりを見てみたいが。
・うめきた2期⇒計画案には住宅棟もあるんでしたか?
・ラマダ跡は、南側のNTTの古いビルと一体開発の構想の噂を聞きましたが、何かご存知の方おられませんか?
当方、中津近辺でよい物件を期待しております者です・・。
北浜直結は淀屋橋駅直結かつ土佐堀沿いがでない限りエリアナンバーワンに君臨することでしょう。
>>363
北浜の件ですがグレードもやはり周りのマンションよりも高くなりそうですか?
IAO竹田という設計会社の実例見ても有名なものがないみたいです。会社的に大丈夫なんですか?
タワーマンション節税ブームも意外に早く減速してきたのが心配なところ。
借り手に大手法人がつかないからかね。
マス層向けの価格設定でいくわけにもいかないからなぁ。
北浜直結マンションですが、質感がパークハウス北浜位のグレードだと残念ですがどうなると思いますか?
そら、坪300万越えだから高級感あるんじゃない!?
高級感じゃなくて高級でないと300は売れないでしょう。
立面図を見る限り、アウトポールや逆梁でもないし、コストカット仕様かも。
北浜駅直結マンションですがIAO竹田がするということなので造りはやはり安っぽいでしょうか?
最低でもザ北浜タワーくらいにはしてほしいのですが。
・ラマダ跡解体工事はもう始まっている。工事車両が入っている。
設計なんてどこも一緒だと思いますがどこが設計したら満足なんですかね
日建設計
日本設計
北浜はGMだったっけ?
それなら日建で、大手前タワーの現代進化版な落ち着いた高級感で攻めてほしいな。
東京のある程度高級マンションでもある程度著名なデザイナー使いますが大阪ではなぜ自社でしてしまうか?
グレードは知らないが、暴力団の親が多い関西創価小学校の近くだと、当たり屋の親が通行人に賠償金を請求し脅迫してくるらしい。
山口組系暴力団の親が多いとの目撃談がかなりあり、小学生のうちから暴力団のノウハウを教え込まれ、通行人に体当たりしてくるらしい 。創価学会系の学校は朝鮮総連と全く同じ反日思想教育。
創価学会が近くにいると治安が悪くなる。
需要がないので大阪には高級タワーマンションは建設されないでしょうね。
東京と比べる方がおかしいですが、差があり過ぎますね。
しばらくは、魅力のある物件は出ないもようです。
北浜があるじゃないか
>>379
北浜駅直結もパークタワー北浜みたいなコストカットし過ぎの安っぽいタワーマンションになるんでしょうね。
地方だから仕方ないかしれないけど東京と違って大阪は本当に安っぽいタワーマンションしかないですね。
あれだけ話題なるのでグランフロンを内覧してきましたがびっくりしました。東京、東京と比較するのもおかしいですがグランフロンだったら東京では中の少し上くらいです。一極集中がすごく感じます。まだ名古屋のほうがましです。
大阪の人はこれだけコストカットマンション買わされてなんとも思わないのか、それともそんなこと気にならないのか、安ければそれでいいのか?
そんな日本語で問われても…
少し前の大阪ならまだしも
TTOクラスでさえ当分はないでしょう
値段はつり上がるし
どうしても欲しい人ではない限り
明らかに買い時ではないですな。
冷静な判断ありがとうございました。
無理して買うことなんてないですね。
うめきた2期にはマンションできないんですか?
>384
プロの眼があったら、
今買っていいマンションはない。
384はプロじゃなく、ど素人確定。
クラ淀は、今売り出し中の中で一番というだけで、
中古になった途端、
プレミアム感はゼロで、
CT大阪・キタハマ・アップルに完敗。
グラフロ二期完成図を見ると、西側に今より高層の建物が多くあるように見えるので、周辺に建つのかもしれません。
大阪はもう梅北2期の場所以上にいいところはないでしょう。梅北といっても東京に比べると全然だめですが。
大阪は景気もいまいち、観光する場所もいまいち、もちろんマンションもいまいち、何をしても中途半端。食べ物も東京に美味しいものが集まっているし。
民度はもうある意味独特。よく東京と比べる方がいるが何を思ってそんな事言ってるのかと思う。すべてにおいて大阪は負けている。現実を知らない方が幸せかもしれないが。
マンションなんて天と地の差。悲しくなってくる。
東京賛美者は消えてください。以上。
>>388
どちらにお住まいですか?
別に東京と大阪を比べなくてもいいんじゃないですか?勝った負けたも関係ないと思うし。東京以外ダメみたいなのは、ダメですよ。例えば、山口県とか山形県とかは、あなたにとってはどう思うんですか?住んでる人にとっては、いいとこで、そこに住みたいからマンション買ってるんです。
東京がいいと思うなら、東京のスレを見て下さい。
現実も知ってますが、東京は高いから買えません。
親戚は東京の一等地と言われる場所にマンション買ってますが、大した仕様も設備もないですよ。
山口県、山形県の方、引き合いに出してすいません。悪気はありません。
うちの実家を出したまでで…
残念ながら関西では京都位しか資産価値がないでしょう。
残念ながら大阪は衰退して行くでしょう。リニアの件にしてもわかりますが。
私は生まれも育ちも大阪ですが仕事上大阪から離れる事ができません。
たまに東京にも行きますが、センスのいい立派なマンション沢山あります。お金持ちも多いし需要も沢山あるんでしょう。羨ましい限りです。
残念ながら衣食住、何を比べても東京の方が断然上ですね。
知人は大手の不動産で働いて言ってましたが、大阪の方は質より値段、ケチ付けて値切る等かなり文句が多いと。
そもそもグレードいいマンションなど建てるつもりもないみたですよ。
それだけ一極集中されているのですよ。
大阪も活気戻って良くなって欲しいし、文化遺産的なものがあってもと思います。観光名所がなさすぎです。特色がないです。
390さんへ
親戚の方で一等地に住んでいられてるみたいですが、ここ10年に建設されているマンションでは、おっしゃっているような事は考えにくいですが。ワンルームマンション、独身向けは別としてですが。
可愛そうな人だなぁ。
私も仕事の関係でよく月に何度も東京へ行きますが、
仕事目的以外で行きたいと思わないですね。
渋滞と人の多さは慣れかもしれませんが、
仕事と割り切ると問題なくても定住となると絶対に嫌です。
余暇を楽しむにしても、車を所有している人も少なく、どこに行っても渋滞。
大阪なら山にも海にも1時間あればいけます。
生活のクオリティでいうなら東京は高いと思えません。
仕事や既に出来上がってしまった人間関係がなければ
東京に住むメリットはあまり見出せません。
最先端の物が大好きな人にはいいのかもしれませんが、、、
大阪の問題は、大阪に居住していても東京の1Kや1LDKに投資したほうが長期的に安定した利益を上げられる点。
でも大阪のほうが住みやすい。東京は人が多すぎてしんどい。
まあ、民度はともかく両方に住むと大阪は気楽で色んな意味で「軽い」
東京で生活してると服装もちゃんとして当たり前な雰囲気もあるし
大阪と同じことしてても疲れる。
大阪のいいところは上でも出てたようにコンパクトさ
東京東京って言っても実は広いから銀座から新宿に行くのに30分かかる。
大阪なんて30分あれば郊外(笑)
梅田に密集してるおかげで梅田でだいたいのことは事足りる。
東京にいた時は月島だったから、娘が渋谷や新宿まで遠い遠いと
ブーブー言ってたな・・・
そもそも都市としても規模が違いすぎて比較の対象にすらならないよ。
東京以外の日本は全て地方都市だと思った。
東京だけ何もかも突出してる。
実家の金沢ぐらいな田舎よりは大阪のほうが何でもあるし
だからと言って東京の移動はしんどいから個人的には大阪程度でいいや・・・
398 399は同一人物だろうけど、教養が無さすぎる。こんな地方人が書き込むのも仕方ないし、スレってこんなもんなんだろうな(笑)